書店門面臨時(shí)出租合同

書店門面臨時(shí)出租合同一、合同締結(jié)和效力本臨時(shí)出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由出租方（即書店經(jīng)營(yíng)者，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（即租戶，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方出租其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“門面”）予乙方經(jīng)營(yíng)而訂立。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。二、門面出租及費(fèi)用甲方同意將位于（地點(diǎn)）的（門面的朝向等描述）門面暫時(shí)出租給乙方。租期為（日期），如需延期，需為期滿（天，月）前另行協(xié)商，甲方同意并簽署書面延期協(xié)議。乙方須在（日期）前支付門面租金。（租金數(shù)額）（人民幣/月/平方米，以下同）甲方應(yīng)保證門面正常使用，乙方不得進(jìn)行任何改裝或改變門面結(jié)構(gòu)的行為。如因乙方原因?qū)е麻T面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。三、乙方的使用乙方承諾按照國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)章規(guī)定，合法并誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)門面，并且不得利用該門面從事任何非法活動(dòng)。乙方須保證門面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常使用，對(duì)門面的使用進(jìn)行有效監(jiān)管。乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式出售，并且不得將合同下的門面用于其他用途，如需變更用途應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方同意并簽署協(xié)議。乙方應(yīng)依法辦理有關(guān)稅務(wù)、人事和消防等手續(xù)，并且須遵守相關(guān)法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為。四、協(xié)議變更和終止如乙方有任何要求變更本合同的事項(xiàng)，應(yīng)與甲方協(xié)商后簽署變更協(xié)議。若乙方需要提前終止本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）通知甲方，并在通知期屆滿后歸還門面，否則乙方需支付相當(dāng)于（未到期門面的租金比例）的違約金。若甲方需提前收回門面，應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，甲方應(yīng)在通知期限屆滿時(shí)收回門面，并按照乙方已支付的租金比例進(jìn)行退款。五、爭(zhēng)議解決雙方如有任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。本合同自雙方簽字或蓋章后