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文檔簡介

商鋪出租轉讓合同合同雙方甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________丙方（受讓方）：_____________合同背景甲方為商鋪的合法所有權人，擁有出租商鋪的權利。乙方希望租賃該商鋪，經(jīng)過商議，乙方同意將其租賃權轉讓給丙方。甲方、乙方和丙方達成以下協(xié)議。商鋪基本情況商鋪名稱：_____________商鋪地址：_____________商鋪面積：_____________租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年月日起至__________年月日止。租金乙方租賃商鋪的租金每月為_____________元。丙方轉讓租賃權的轉讓費為_____________元。其他費用：_____________。保證金乙方應在簽訂本合同時按規(guī)定繳納商鋪租賃保證金，金額為_____________元。丙方應在轉讓租賃權時按規(guī)定繳納相應保證金，金額為_____________元。維修及改造乙方在租賃期內應按時支付租金，并保持商鋪及配套設施的完好和衛(wèi)生。商鋪及配套設施的日常維修和保養(yǎng)由乙方承擔，如因乙方過失或疏忽而造成損壞、貶值等后果的，由乙方承擔全部責任。如因商鋪設施老化、損壞等原因需要改造、維修，乙方應及時通知甲方，并由甲方承擔改造、維修費用。稅費任何有關租賃稅費的應繳款項，或其它類似的政府意外征的稅款，均由乙方承擔。租賃違約當乙方出現(xiàn)以下任何一種違約情況時，甲方有權終止本合同，乙方無權恢復陽間。租金未交付、逾期交付或不完全交付。乙方未按期保持商鋪及周圍衛(wèi)生。乙方擅自轉租商鋪，或將商鋪用于非法活動。乙方在商鋪內存放、使用易燃、易爆等危險物品，或進行不合理改造，影響商鋪的正常使用和安全。合同解除與終止根據(jù)以下情況，本合同可以解除：本合同期滿并續(xù)約不成功；合同雙方協(xié)商提前解除；一方提前解約，需提前__________個月通知對方。其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致同意或書面修改，任何一方不得將本合同范圍內之權利義務轉讓、讓渡或分割。合同簽署甲方簽字：_____________乙方簽字：

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