商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書協(xié)議雙方：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）和受讓方（以下簡稱乙方）。上述雙方就甲方將其所有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，共同遵照如下約定：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方所擁有的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）位于___________，總面積為______平方米，由______間店面組成。二、交易價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之后相應(yīng)支付。三、交易方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。乙方支付完成后，甲方應(yīng)當向其協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、商鋪手續(xù)甲方保證自身商鋪交易暨使用手續(xù)齊全，所有權(quán)歸其本人所有，不存在第三人所有權(quán)或使用權(quán)等糾紛。如因甲方原因致使乙方在商業(yè)使用上遭受到本協(xié)議約定以上損失的，甲方應(yīng)承擔統(tǒng)籌責任并承擔一切法律責任。五、商鋪使用乙方自收到轉(zhuǎn)讓標的所有權(quán)證書、使用證書之日起，享有商鋪所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)利。但需遵守與該商鋪相關(guān)的相關(guān)法律法規(guī)，且需承擔因被侵權(quán)或拒絕與甲方解決侵權(quán)爭議而導致的糾紛或責任。六、商鋪權(quán)益及責任商鋪權(quán)益及責任應(yīng)自交付之日起后轉(zhuǎn)移至乙方名下。如因管轄權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)、拆遷或政府行為等因素產(chǎn)生的一切風險及損失恕甲方不能承擔。七、商鋪管理商鋪管理費用自該商鋪歸乙方所有之第二年元月份起，由乙方自行承擔。八、違約責任任何一方違反了本協(xié)議，應(yīng)當承擔違約責任。違約方應(yīng)當賠償對方因此而產(chǎn)生的損失和費用。九、協(xié)議解除乙方在接手商鋪后90日內(nèi)，未達到合理經(jīng)營或不符合有關(guān)經(jīng)營規(guī)定的，可向甲方提出協(xié)議解除。解除后，甲方需將商鋪轉(zhuǎn)讓的款項退還給乙方，抵扣使用期間的商鋪費用后，甲方無需支付任何其他費用。十、協(xié)議爭議本協(xié)議中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商解決無效，則可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、協(xié)議效力雙方確認：在本協(xié)議中，各自保證合法權(quán)利、已獲得完全、真實的意思表示，簽署本協(xié)議等價于自愿簽署。本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（簽字）：_____________簽訂日期：_________