二手房購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)范文（7篇）

第13頁共13頁二手房購房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)范文甲?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__乙方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的這一基礎(chǔ)?上，乙方向?甲方購買房?產(chǎn)而簽訂本?合同，以望?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房屋基?本情況甲?方房屋位于?____市?____區(qū)?,該房屋的?所有人為,?建筑面積為?____平?方米。第?二條：上述?房屋的交易?價格經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋總售價?為￥___?_元，總金?額大寫：_?____，?小寫：￥_?___元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條：付款時?間與方式?甲、乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?人民幣__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條：?交付期限及?違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?物業(yè)費(fèi)，水?電費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，?燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)?清。2.?乙方逾期未?付款的違約?責(zé)任：乙方?須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房?款，逾期未?付清房款，?甲方有權(quán)終?止合同，由?此造成的損?失，甲方不?予承擔(dān)，乙?方所交定金?，抵作甲方?損失。3?.甲方逾期?未交房的違?約責(zé)任：甲?方須協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)并在交?期限內(nèi)交房?給乙方，逾?期未交房或?乙方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格，?甲方須在_?___日內(nèi)?支付乙方所?付定金的雙?倍作為賠償?，同時乙方?有權(quán)選擇繼?續(xù)購房或終?止合同，其?中如乙方選?擇終止合同?，甲方須在?____日?內(nèi)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?一次性退還?給乙方。?第五條：稅?費(fèi)承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?方承擔(dān)，代?辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)?費(fèi)由方承擔(dān)?。第六條?：甲方必須?保證上述房?屋權(quán)屬清楚?，沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或債務(wù)?糾紛，若有?糾紛情況，?甲方均在交?易前辦妥，?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條：本合同?一式四份，?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?公證人一份?，乙方一份?，乙方公證?人一份。?第八條;發(fā)?生爭議的解?決方式甲?方：___?__乙方?：____?_日期：?_____?二手房購?房定金合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?二）甲方?（售房人）?：乙方（?買房人）：?見證人：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于，建筑面?積為平方米?（此面積不?含地下室面?積）;（?二）出售房?屋的所有權(quán)?證證號為;?（三）房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條乙?方在前付給?甲方定金（?人民幣），?（大寫）元?，（小寫）?元。上述?定金□在乙?方最后一次?付款時充抵?房款□在時?由甲方退還?乙方。第?四條該房?屋協(xié)議價格?為（人民幣?）（大寫）?元，（小寫?）元。房?價款的支付?方式和支付?時間為：?第五條1?、甲、乙雙?方定于時正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于前向有關(guān)?部門申請辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。3?、甲方應(yīng)在?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?□該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方?！?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費(fèi)用由□甲?方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?□除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由□甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)□甲?方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?第八條甲?、乙雙方向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時間。?第九條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險?自□房屋正?式交付之日?□權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下?列約定處理?：第十一?條本契約?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十二條?本契約□?自甲乙雙方?簽訂之日□?自之日起生?效。第十?三條甲、?乙雙方在履?行本契約中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，□提?交房屋所在?地仲裁委員?會仲裁□依?法向人民法?院起訴。?第十四條?本契約一式?份。其中甲?方留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)份?，為申請房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。第十五?條甲、乙?雙方約定補(bǔ)?充條款如下?：甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___現(xiàn)?住址：__?___????????現(xiàn)住址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_二手房?購房定金合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（三）購?房定金協(xié)議?甲方（出?售方）：?乙方（買受?方）：依?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?,甲乙雙方?在自愿、平?等互利的基?礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、該房?屋坐落于：?市區(qū)小區(qū)號?樓單元室，?房屋權(quán)屬面?積平方米，?房屋成交價?格為萬元,?甲方收取乙?方定金元。?二、甲方?確保產(chǎn)權(quán)清?晰，所有權(quán)?明確，無權(quán)?益糾紛。?三、甲乙雙?方約定于_?___年_?___月_?___日之?前簽定正式?買賣合同并?進(jìn)行交易，?簽定與交易?地點(diǎn)為，甲?乙雙方如不?按時簽定正?式買賣合同?并進(jìn)行交易?，則作違約?處理。如遇?不可抗力因?素，導(dǎo)致無?法履行本協(xié)?議，則不作?違約處理。?四、違約?責(zé)任：甲?乙雙方如有?一方不能遵?守本協(xié)議所?約定的條款?，則視作違?約。1.?甲方若違約?，則應(yīng)退還?乙方已付的?定金，并再?向乙方支付?相當(dāng)于定金?金額100?%的違約金?;2.乙?方若違約，?乙方則應(yīng)放?棄收回定金?的權(quán)利，所?付的定金視?作違約金。?五、甲乙?雙方其他約?定事項(xiàng)：?六、甲乙雙?方在此聲明?，均已認(rèn)真?閱讀本協(xié)議?，已全部知?曉所有條款?所約定的內(nèi)?容，并自愿?遵守及依照?所有條款履?行本協(xié)議。?七、本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方簽字后即?產(chǎn)生法律效?力，一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，每份具?有同等的法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日二?手房購房定?金合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（四）?甲方：_?____?乙方：__?___1?.甲方的房?屋座落在_?____，?建筑面積_?___平方?米。2.?甲乙雙方協(xié)?商一致同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格為?￥____?元（大寫：?人民幣__?__元正）?。3.雙?方約定房屋?定金數(shù)額為?￥____?元正（大寫?：人民幣_?___元正?）于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付，定金?支付后本協(xié)?議生效。?4.甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買賣合?同前將房屋?出售給他人?，視為甲方?違約，雙倍?返還定金。?5.乙方?必須在定金?支付后__?__天內(nèi)于?____日?前簽定房屋?買賣合同，?同時支付首?期房款￥_?___元（?大寫：人民?幣____?_）第二期?房款為__?__元（大?寫：人民幣?_____?）于___?__前支付?，余款為按?揭貸款方式?支付，并在?買賣合同簽?定后一周內(nèi)?開始辦理，?一月內(nèi)辦理?完畢。超出?時間視為乙?方違約，定?金不退還。?6.維修?基金由乙方?付給甲方，?具體數(shù)額看?維修基金發(fā)?票。7.?乙方的按揭?貸款由乙方?自行辦理，?但甲方必須?協(xié)助。8?.如有未盡?事宜，可雙?方協(xié)商解決?。甲方：?_____?地址：_?____?身份證號碼?：____?_時間：?_____?乙方：_?____?地址：__?___身?份證號碼：?_____?時間：_?____?二手房購房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（五?）編號_?____?委托方：_?____（?以下簡稱甲?方）受托?方：___?__房地產(chǎn)?有限公司（?以下簡稱乙?方）甲、?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?在自愿、平?等、相互信?任的基礎(chǔ)上?簽訂本意向?書，并承諾?共同遵守。?第一條：?預(yù)購價格及?購買方式?1、甲方同?意以人民幣?____元?整（小寫：?____元?）購買由乙?方提供的坐?落在天津市?____區(qū)?____的?房屋（以下?簡稱“該房?屋”），此?預(yù)購價格不?包括該房屋?所有權(quán)登記?變更（過戶?）等相關(guān)稅?、費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)。2、?購買方式：?a、一次性?付款□；b?、按揭貸款?□；c、公?積金貸款□?；d、組合?貸款□第?二條：約定?事宜1、?甲方在簽訂?本意向書之?時，向乙方?交納預(yù)付意?向金人民幣?____元?整（小寫：?____元?）。2、?甲方與該房?屋所有權(quán)人?簽訂《房屋?買賣（置換?）居間合同?》之時，此?預(yù)付服務(wù)費(fèi)?自動轉(zhuǎn)為服?務(wù)費(fèi)，服務(wù)?費(fèi)具體金額?以該《房屋?買賣（置換?）居間合同?》中約定為?準(zhǔn)，多退少?補(bǔ)。3、?簽訂本意向?書后，乙方?將按照甲方?同意的預(yù)購?價格與該房?屋所有權(quán)人?洽談協(xié)商，?努力促成該?房屋交易。?4、簽訂?本意向書后?，甲方不得?以任何理由?降低預(yù)購價?格或不購買?該房屋，否?則視為甲方?違約。第?三條：違約?責(zé)任1、?如因該房屋?所有權(quán)人原?因，造成甲?方不能購買?該房屋，則?乙方承諾將?收到的甲方?預(yù)付服務(wù)費(fèi)?如數(shù)退還給?甲方（不計(jì)?算利息），?雙方無責(zé)，?本意向書同?時廢止并由?乙方收回。?2、如因?甲方原因，?不能按照此?預(yù)購價格購?買該房屋，?則乙方收取?的預(yù)付服務(wù)?費(fèi)不予還，?轉(zhuǎn)為違約金?，轉(zhuǎn)為違約?金后本意向?書同時廢止?并由乙方收?回。第四?條：協(xié)議生?效、終止及?爭議解決方?式本意向?書自甲、乙?雙方簽字（?蓋章）之日?起生效，達(dá)?成該房屋交?易或雙方約?定廢止本意?向書后終止?。本意向書?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。在履?行本意向書?過程中若發(fā)?生爭議，可?向人民法院?提起訴訟。?甲方：_?____??????甲方：?_____???????????????乙方：__?___房地?產(chǎn)有限公司?證件號碼?：____?_???????????連鎖店：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????經(jīng)?手人：__?___聯(lián)?系電話：_?_____?____????????電話：?_____?_____?二手房購?房定金合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?六）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購?買房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方購?買的房屋位?于____?市____?區(qū)，（以下?簡稱該房屋?）。甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權(quán)證（編號?：），該房?屋建筑面積?為：___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)人：_?_____?____.?第二條：?雙方一致同?意該房屋成?交價格為人?民幣___?_元。此房?價為凈價，?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)施?設(shè)備清單如?下：第三?條：乙方同?意簽訂本合?同時，向甲?方支付人民?幣____?萬元的購房?定金，作為?甲、乙雙方?當(dāng)事人訂立?該房屋買賣?合同的擔(dān)保?，簽訂房屋?買賣合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房價款。?第四條：甲?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，雙倍?返還已收取?的定金;乙?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，無權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金。第?五條：甲方?同意配合乙?方提供辦理?銀行貸款所?需要的材料?及手續(xù)。?第六條：甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?出租、查封?、共有權(quán)人?不同意出售?等事實(shí)的，?乙方因此原?因拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方已支付?的定金。甲?方在乙方支?付認(rèn)購定金?之日起至本?認(rèn)購書解除?之日止，將?該商品房另?行出賣給第?三方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返還?定金。第?七條：本協(xié)?議一式叁份?，甲乙丙各?持一份，簽?字生效。?甲方：__?___（簽?章）????乙?方：___?__（簽章?）丙方：?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?二手房購房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（七?）甲方（?出售方）：?乙方（買?受方）：?依據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī),甲乙雙?方在自愿、?平等互利的?基礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：一