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文檔簡介

存量房委托銷售合同一、合同雙方1.1委托方委托方指委托出售房屋的產(chǎn)權人或授權代理人。1.2受托方受托方指被委托銷售房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或授權代理人。二、房屋情況2.1房屋信息委托方委托受托方銷售其位于（具體地址）的房屋，該房屋的具體情況如下：房屋面積：戶型結構：產(chǎn)權性質(zhì)：是否抵押：2.2房屋權屬委托方應當提供與該房屋有關的土地使用證、房屋產(chǎn)權證、預售合同等相關證件，確保該房屋的產(chǎn)權清晰無爭議。如果委托方未能提供上述證件或證件存在問題，由此引起的法律責任由委托方承擔。三、合作方式3.1傭金委托方同意在房屋成功出售后向受托方支付傭金，并且在本合同簽訂之前與受托方簽訂傭金協(xié)議，約定傭金的具體數(shù)額以及支付方式。3.2委托期限委托方和受托方應當在本合同中約定委托期限，雙方約定的委托期限包括房屋交付之日和最后一次看房之日，期限內(nèi)委托方不得單獨或通過其他經(jīng)紀機構銷售房屋。在約定的委托期限內(nèi)，如果有任何一方要提前或延長委托期限，應當提前協(xié)商一致，并在書面上確認。3.3委托授權委托方委托受托方為其代理銷售上述房屋，包括但不限于房屋的宣傳推廣、組織看房、簽訂買賣合同等。3.4房屋報價根據(jù)市場情況和房屋實際情況，受托方應當對該房屋進行評估，并向委托方提出該房屋的合理報價，委托方同意在受到合理報價的前提下決定房屋的最終出售價格。四、法律責任4.1違約責任如果委托方或受托方違反本合同的任何條款，應當承擔相應的法律責任。4.2爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用于中華人民共和國法律。本合同中如有爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；如果無法通過協(xié)商達成一致，應當向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。五、其他5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的委托期限屆滿之日終止。5.2本合同正本一式兩份，委托方和受托方各持一份。5.3本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。5.4除本合同另有規(guī)定外，本合同的任何修改、補充、解釋及執(zhí)行均需雙方書面同意。委托方：________________________簽字或蓋章：______________________日期：_____________________________受托方：________________________簽字或蓋章：____

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