青島市房地產(chǎn)居間合同樣本（6篇）

第29頁共29頁青島市房地?產(chǎn)居間合同?樣本您好?!關(guān)于房地?產(chǎn)居間協(xié)議?的范本委?托人甲（出?售、出租方?）____?_居間方?_____?委托人乙?（買入、承?租方）__?___第?一條（訂立?合同的前提?和目的）?依據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，三?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就居間?方接受委托?人甲、乙的?委托，促成?委托人甲、?乙訂立房地?產(chǎn)交易__?___（買?賣/租賃）?合同，并完?成其他委托?的服務(wù)事項?達成一致，?訂立本合同?。第二條?（提供居間?房地產(chǎn)的坐?落與情況）?委托人甲?的房地產(chǎn)坐?落于___?_市___?_區(qū)（縣）?____路?_____?弄____?號室共__?___套，?建筑面積為?____平?方米，權(quán)屬?為____?_，權(quán)證或?租賃憑證編?號____?_,其他情?況____?_。委托?人乙對該房?地產(chǎn)情況已?充分了解。?第三條（?委托事項）?（一）委?托人甲委托?事項（共項?）主要委?托事項：_?____?其他委托事?項：___?__（二?）委托人乙?委托事項：?_____?（共項）?主要委托事?項：___?__其他?委托事項：?_____?第四條（?傭金標準、?數(shù)額、收取?方式、退賠?）（一）?居間方已完?成本合同約?定的委托人?甲委托的事?項，委托人?甲按照下列?第____?_種方式計?算支付傭金?：____?_（任選一?種）1.?按該房地產(chǎn)?_____?（總價款/?月租金計）?____%?，具體數(shù)額?為____?幣____?元支付給居?間方;2?.按提供服?務(wù)所需成本?計____?幣____?元支付給居?間方。（?二）居間方?已完成本合?同約定的委?托人乙委托?的事項，委?托人乙按照?下列第__?___種方?式計算支付?傭金：__?___（任?選一種）?1.按該房?地產(chǎn)___?__（總價?款/月租金?計）___?_%，具體?數(shù)額為__?__幣__?__元支付?給居間方;?2.按提?供服務(wù)所需?成本計__?__幣__?__元支付?給居間方。?（三）居?間方未完成?本合同委托?事項的，按?照下列約定?退還傭金：?_____?1.未完?成委托人甲?委托的主要?事項第項、?其他事項第?項的，將合?同約定收取?傭金的__?__%，具?體數(shù)額為_?___幣_?___元，?退還委托人?甲。2.?未完成委托?人乙委托的?主要事項第?項、其他事?項第項的，?將合同約定?收取傭金的?____%?，具體數(shù)額?為____?幣____?元，退還委?托人乙。?第五條（合?同在履行中?的變更及處?理）本合?同在履行期?間，任何一?方要求變更?合同條款的?，應(yīng)及時書?面通知相對?方，并征得?相對方的同?意后，在約?定的時限_?___天內(nèi)?，簽訂補充?條款，注明?變更事項。?未書面告知?變更要求，?并征得相對?方同意;擅?自變更造成?的經(jīng)濟損失?，由責任方?承擔。本?合同履行期?間，三方因?履行本合同?而簽署的補?充協(xié)議及其?他書面文件?，均為本合?同不可分割?的一部分，?具有同等效?力。第六?條（違約責?任）（一?）三方商定?，居間方有?下列情形之?一的，應(yīng)承?擔違約責任?：____?_1.無?正當理由解?除合同的;?2.與他?人私下串通?，損害委托?人甲、乙方?利益的;?3.其他過?失影響委托?人甲、乙交?易的。（?二）三方商?定，委托人?甲、乙有下?列情形之一?的，應(yīng)承擔?違約責任：?_____?1.無正?當理由解除?合同的;?2.未能按?照合同約定?提供必要的?文件和配合?，造成居間?方無法履行?合同的;?3.相互或?與他人私下?串通，損害?居間方利益?的;4.?其他造成居?間方無法完?成委托事項?的行為。?（三）三方?商定，發(fā)生?上述違約行?為的，按照?合同約定傭?金總額的_?___%，?計____?幣____?元作為違約?金支付給各?守約方。違?約方給各守?約方造成的?其他經(jīng)濟損?失，由守約?方按照法律?、法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定追償?。第七條?（發(fā)生爭議?的解決方法?）三方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，由三?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按本合?同約定的下?列第項進行?解決：__?___1?.向___?__仲裁委?員會申請仲?裁2.向?法院提起訴?訟第八條?（訂立合同?數(shù)量）本?合同一式_?___份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)_?___份。?補充條款?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_（粘貼?線）（騎縫?章加蓋處）?委托人甲?（名字/名?稱）___?__居間方?（名稱）_?____委?托人乙（名?字/名稱）?_____?身份證號?/其他證件?號碼___?__營業(yè)執(zhí)?照號碼__?___身份?證號/其他?證件號碼_?____?住/地址_?____住?/地址__?___住/?地址___?__郵政?編碼___?__郵政編?碼____?_郵政編碼?_____?聯(lián)系電話?_____?聯(lián)系電話_?____聯(lián)?系電話__?___本?人/法定代?表人（簽章?）法人/法?定代表人（?簽章）本人?/法定代表?人（簽章）?代理人（?簽章）執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀人（簽?章）代理人?（簽章）?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證?書（編號）?____?年____?月____?日___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?簽于：_?____?????簽?于：___?__????簽于：_?____?青島市房地?產(chǎn)居間合同?樣本（二）?甲方：_?____?身份證號碼?：____?_電話：?_____?乙方：_?____?地址：__?___電?話：___?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、誠實信用?的原則，就?甲方委托乙?方代理出售?房屋之相關(guān)?事宜達成如?下協(xié)議，以?資共同恪守?遵行。第?一條房屋情?況概述甲?方委托乙方?出售的房屋?（下稱該房?屋）的基本?情況如下;?1.1甲?方為該房屋?的所有權(quán)人?，房屋所有?權(quán)證號為;?1.2該?房屋位于_?___市;?1.3該?房屋的建筑?面積為__?__平方米?（以房屋權(quán)?屬證書登記?面積為準）?。上述相?關(guān)信息由甲?方提供，甲?方應(yīng)保證相?關(guān)信息的準?確性、真實?性。第二?條甲方應(yīng)提?供的相關(guān)證?件、證書等?資料簽訂?本協(xié)議時，?甲方須向乙?方提供如下?證件、證書?等資料：身?份證件;房?屋權(quán)屬證書?;結(jié)婚證;?房屋共有人?同意出售的?證明。第?三條購房人?登記乙方?應(yīng)為甲方建?立購房人登?記制度。登?記了的客戶?經(jīng)甲方確認?后，若該購?房人在本協(xié)?議有效期內(nèi)?及協(xié)議終止?后的___?_日內(nèi)，購?買了該房屋?，甲方均應(yīng)?向乙方支付?傭金。第?四條代理期?限代理期?限為：__?__年。代?理期限屆滿?后，協(xié)議雙?方未書面通?知對方終止?本協(xié)議的，?本協(xié)議代理?期限自動展?期____?個月。代理?期限展期結(jié)?束后，除雙?方另行協(xié)商?同意延長代?理期限外，?本協(xié)議自動?終止。第?五條傭金?甲乙雙方商?定，甲方以?_____?（小寫）元?出售以上房?屋。（其中?包括___?__）乙?方將收取買?賣之間的差?價作為乙方?應(yīng)得的傭金?。上述傭?金于甲方與?購房人簽訂?房屋買賣合?同的同時，?由甲方一次?性向乙方支?付。第六?條甲方義務(wù)?本協(xié)議中?，一方義務(wù)?即為另一方?權(quán)利。甲?方應(yīng)保證其?向乙方提供?的資料的完?整性、真實?性、合法性?、有效性;?不存在任何?虛假、偽造?情形。甲?方應(yīng)保證在?與購房人訂?立房屋買賣?合同時，結(jié)?清該房屋的?物業(yè)管理費?、水費、電?費、煤氣費?、暖氣費、?有線收視費?或其他任何?與本房屋有?關(guān)之費用。?乙方可以?協(xié)助甲方及?購房人辦理?入住手、立?契過戶手續(xù)?及貸款手續(xù)?（如有）。?第七條違?約責任甲?方因向乙方?提供不真實?、不合法或?無效的相關(guān)?信息、資料?給乙方及/?和他人（包?括但不限于?購房人）造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔?全部的賠償?責任。本?協(xié)議有效期?內(nèi)，甲方私?自與乙方介?紹的購房人?訂立房屋買?賣合同的，?應(yīng)向乙方支?付違約金并?支付相應(yīng)的?傭金。甲?乙雙方違反?本合同約定?給對方造成?損失的，應(yīng)?賠償對方的?損失。第?八條不可抗?力本協(xié)議?履行期間，?如因不可抗?力事由導(dǎo)致?協(xié)議無法履?行的，本協(xié)?議自動終止?。雙方互不?負違約責任?。第九條?特別約定?1、協(xié)議終?止（包括提?前終止）后?起之___?_日內(nèi)，甲?方不論是直?接地或是間?接地與乙方?尋找的購房?人簽訂房屋?買賣合同，?均應(yīng)按實際?成交價之_?___%向?乙方支付傭?金。2、?上述傭金于?甲方與購房?人簽訂房屋?買賣合同、?購房人交納?首付款的同?時，由甲方?向乙方一次?性支付。逾?期未支付的?，甲方除支?付傭金外，?還需向乙方?支付相當于?全部傭金_?___%的?款項作為違?約金。3?、為確定該?房屋的實際?成交價格，?甲方應(yīng)當向?乙方出示其?與購房人簽?訂的房屋買?賣合同。甲?方拒絕出示?房屋買賣合?同的，乙方?有權(quán)按本次?交易的評估?價格向甲方?收取傭金及?違約金。?4、本協(xié)議?終止后，乙?方未能為甲?方成功代理?出售該房屋?的，乙方無?須向甲方承?擔任何違約?責任。第?十條補充協(xié)?議本協(xié)議?如有未盡事?宜，雙方可?另行協(xié)商達?成補充協(xié)議?。補充協(xié)議?為本合同不?可分割的一?部分，具有?同等法律效?力。第十?一條爭議解?決方式本?協(xié)議在履行?過程中，如?發(fā)生爭議，?協(xié)議雙方應(yīng)?首先本著友?好協(xié)商的方?式解決。解?決不了的，?任何一方均?可按本協(xié)議?約定向__?__市仲裁?委員會申請?仲裁進行解?決。第十?二條生效?本合同及補?充協(xié)議均采?用中文文本?，自甲乙雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。第十?三條份數(shù)?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方（?簽字）：_?____?乙方（蓋章?）：___?__所有?權(quán)人（簽字?）：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日青?島市房地產(chǎn)?居間合同樣?本（三）?合同編號：?_____?甲方：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號碼：?_____?通訊地址?：____?_編碼：?_____?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?電掛：__?___傳?真：___?__帳號?：____?_電子信?箱：___?__乙方?：____?_法定住?址：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___委?托代理人：?_____?身份證號?碼：___?__通訊?地址：__?___編?碼：___?__聯(lián)系?人：___?__電話?：____?_電掛：?_____?傳真：_?____?帳號：__?___電?子信箱：_?____?鑒于：2?.鑒于甲乙?雙方進一步?確認：甲方?愿意委托乙?方為其籌拍?的____?_（電視劇?）《___?__》尋找?、介紹出資?方，乙方愿?意接受委托?，雙方愿意?簽訂正式合?同，并嚴格?履行，以達?到雙方目的?。鑒于此?，雙方本著?自愿、平等?、互惠互利?、誠實信用?的原則，經(jīng)?充分友好協(xié)?商，訂立如?下合同條款?，以資共同?恪守履行。?第一條_?____委?托事項1?.甲方計劃?攝制___?__片（電?視?。禵?____》?（以下簡稱?該____?_、該?。?，甲方委托?乙方為攝制?該____?_（該?。?所需的全部?或部分資金?尋找或介紹?出資方，乙?方接受甲方?委托。2?.乙方應(yīng)盡?力為甲方尋?找或介紹出?資方，并盡?可能促成出?資方以出借?、贊助、投?資等合法方?式為甲方融?資。第二?條____?_居間人的?權(quán)利義務(wù)?1.乙方在?接受甲方的?委托時，應(yīng)?出示營業(yè)執(zhí)?照，經(jīng)紀機?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)?營資格證明?。2.乙?方在履行本?合同的過程?中，可以向?第三方表明?其為甲方的?居間人，并?可以向第三?方介紹__?___片的?相關(guān)情況，?但甲方認為?是商業(yè)秘密?的除外。?3.乙方應(yīng)?認真完成甲?方的委托事?項，按照合?同第一條所?規(guī)定的內(nèi)容?積極為甲方?尋求機會，?并為甲方與?相關(guān)對方當?事人簽署合?同或協(xié)議提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合等?服務(wù)。4?.乙方應(yīng)向?甲方及時、?真實地報告?有出資意向?的第三方的?情況。5?.乙方不得?故意隱瞞與?有出資意向?的第三方有?關(guān)的重要事?實或提供虛?假情況。若?乙方故意隱?瞞或提供虛?假情況，損?害甲方合法?權(quán)益的，乙?方無權(quán)要求?甲方支付酬?金，同時應(yīng)?向甲方承擔?賠償責任。?6.乙方?在代理甲方?的委托事項?過程中，因?甲方過錯造?成其損失時?，乙方有權(quán)?要求甲方承?擔賠償責任?。7.乙?方不得與第?三方惡意串?通，損害甲?方的利益。?若乙方與第?三方相互串?通給甲方造?成損失的，?乙方無權(quán)要?求甲方支付?酬金，同時?還應(yīng)與第三?方共同承擔?賠償責任。?第三條_?____居?間報酬與費?用1.若?乙方促成有?出資意向的?第三方與甲?方簽署融資?合同，甲方?應(yīng)向乙方支?付融資合同?約定的出資?方出資額的?百分之__?___作為?乙方酬金，?此酬金的有?關(guān)稅款由甲?方負擔，居?間費用由乙?方自行承擔?。酬金的支?付方式為：?現(xiàn)金□；支?票□；__?___.?除本條規(guī)定?的酬金外，?乙方不得向?甲方索取任?何形式的酬?金。2.?若乙方未能?促成第三方?與甲方簽署?出資合同，?乙方無權(quán)要?求甲方支付?酬金，但可?以要求甲方?支付其從事?居間活動所?支出的必要?費用。所謂?必要費用是?指：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第四條__?___合同?的解除發(fā)?生下列情形?之一，甲方?或乙方可以?通過書面形?式通知對方?解除本合同?：1.代?理期限屆滿?，甲乙雙方?不再續(xù)簽本?合同；2?.甲乙雙方?通過書面協(xié)?議解除本合?同；3.?因不可抗力?致使合同目?的不能實現(xiàn)?的；4.?在委托期限?屆滿之前，?當事人一方?明確表示或?以自己的行?為表明不履?行合同主要?義務(wù)的；?5.當事人?一方遲延履?行合同主要?義務(wù)，經(jīng)催?告后在合理?期限內(nèi)仍未?履行；6?.當事人有?其他違約或?違法行為致?使合同目的?不能實現(xiàn)的?；在本合?同履行過程?中，除以上?情形，任何?一方也可以?隨時提出解?除本合同，?但必須以書?面形式通知?對方；因解?除本合同給?對方造成損?失的，除不?可歸責于本?方的原因外?，提出解除?合同方應(yīng)賠?償對方所遭?受的損失。?第五條_?____違?約責任本?合同的任何?一方違反本?合同的約定?給對方造成?損失的，都?應(yīng)當賠償另?一方因此而?遭受的損失?，并支付本?合同居間報?酬的___?_%作為違?約金。第?六條___?__聲明及?保證甲方?：1.甲?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2.甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)（___?__）均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時，任?何法院、_?____機?構(gòu)、___?__或監(jiān)管?機構(gòu)均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?乙方：?1.乙方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.乙方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)（?_____?）均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時，任何法?院、___?__機構(gòu)、?_____?或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任?何足以對乙?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4.乙?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是乙?方法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。第?七條___?__保密?甲乙雙方保?證對在討論?、簽訂、執(zhí)?行本協(xié)議過?程中所獲悉?的屬于對方?的且無法自?公開渠道獲?得的文件及?資料（包括?商業(yè)秘密、?公司計劃、?運營活動、?財務(wù)信息、?技術(shù)信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘?密）予以保?密。未經(jīng)該?資料和文件?的原提供方?同意，另一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?年。第八?條____?_通知1?.根據(jù)本合?同需要一方?向另一方發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關(guān)的通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用____?_（書信、?傳真、電報?、當面送交?等）方式傳?遞。以上方?式無法送達?的，方可采?取公告送達?的方式。?2.各方通?訊地址如下?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.3.?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?；否則，由?未通知方承?擔由此而引?起的相關(guān)責?任青島市?房地產(chǎn)居間?合同樣本（?四）委托?人甲：__?___（出?售、出租方?）居間方?：____?_委托人?乙：___?__（買入?、承租方）?第一條（?訂立合同的?前提和目的?）依據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，三方在自?愿、平等和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?居間方接受?委托人甲、?乙的委托，?促成委托人?甲、乙訂立?房地產(chǎn)交易?_____?（買賣/租?賃）合同，?并完成其他?委托的服務(wù)?事項達成一?致，訂立本?合同。第?二條（提供?居間房地產(chǎn)?的座落與情?況）委托?人甲的房地?產(chǎn)座落于_?___市_?___區(qū)（?縣）___?_路___?__弄__?__號__?__室共_?____套?，建筑面積?為____?平方米，權(quán)?屬為___?__，權(quán)證?或租賃憑證?編號___?__，其他?情況___?__。委?托人乙對該?房地產(chǎn)情況?已充分了解?。第三條?（委托事項?）（一）?委托人甲委?托事項（共?_____?項）主要?委托事項：?1.__?___2?.____?_其他委?托事項：?1.___?__2.?_____?3.__?___（?二）委托人?乙委托事項?：（共__?___項）?主要委托?事項：1?.____?_2._?____?其他委托事?項：1.?_____?2.__?___3?.____?_第四條?（傭金標準?、數(shù)額、收?取方式、退?賠）（一?）居間方已?完成本合同?約定的委托?人甲委托的?事項，委托?人甲按照下?列第種方?式計算支付?傭金；（任?選一種）?1.按該房?地產(chǎn)___?__（總價?款／月租金?計）___?_％，具體?數(shù)額為__?__幣__?__元支付?給居間方；?2.按提?供服務(wù)所需?成本計__?__幣__?__元支付?給居間方。?（二）居?間方已完成?本合同約定?的委托人乙?委托的事項?，委托人乙?按照下列第?_____?種方式計算?支付傭金；?（任選一種?）1.按?該房地產(chǎn)_?____（?總價款／月?租金計）_?___％，?具體數(shù)額為?____幣?____元?支付給居間?方；2.?按提供服務(wù)?所需成本計?____幣?____元?支付給居間?方。（三?）居間方未?完成本合同?委托事項的?，按照下列?約定退還傭?金：1.?未完成委托?人甲委托的?主要事項第?（）項、?其他事項第?（）項的?，將合同約?定收取傭金?的____?％，具體數(shù)?額為___?_幣___?_元，退還?委托人甲。?2.未完?成委托人乙?委托的主要?事項第（?）項、其他?事項第（?）項的，將?合同約定收?取傭金的_?___％，?具體數(shù)額為?____幣?____元?，退還委托?人乙。第?五條（合同?在履行中的?變更及處理?）本合同?在履行期間?，任何一方?要求變更合?同條款的，?應(yīng)及時書面?通知相對方?，并征得相?對方的同意?后，在約定?的時限__?__天內(nèi)，?簽訂補充條?款，注明變?更事項。未?書面告知變?更要求，并?征得相對方?同意；擅自?變更造成的?經(jīng)濟損失，?由責任方承?擔。本合?同履行期間?，三方因履?行本合同而?簽署的補充?協(xié)議及其他?書面文件，?均為本合同?不可分割的?一部分，具?有同等效力?。第六條?（違約責任?）（一）?三方商定，?居間方有下?列情形之一?的，應(yīng)承擔?違約責任：?1.無正?當理由解除?合同的；?2.與他人?私下串通，?損害委托人?甲、乙利益?的；3.?其他過失影?響委托人甲?、乙交易的?。（二）?三方商定，?委托人甲、?乙有下列情?形之一的，?應(yīng)承擔違約?責任：1?.無正當理?由解除合同?的；2.?未能按照合?同約定提供?必要的文件?和配合，造?成居間方無?法履行合同?的；3.?相互或與他?人私下串通?，損害居間?方利益的；?4.其他?造成居間方?無法完成委?托事項的行?為。（三?）三方商定?，發(fā)生上述?違約行為的?，按照合同?約定傭金總?額的___?_％，計_?___幣_?___元作?為違約金支?付給各守約?方。違約方?給各守約方?造成的其他?經(jīng)濟損失，?由守約方按?照法律、法?規(guī)的有關(guān)規(guī)?定追償。?第七條（發(fā)?生爭議的解?決方法）?三方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?，由三方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按本合同約?定的下列第?（）項進?行解決：?1.向__?___仲裁?委員會申請?仲裁〖2?.向法院提?起訴訟〖?第八條（訂?立合同數(shù)量?）本合同?壹式___?_份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)___?_份。補?充條款（?粘貼線）?（騎縫章加?蓋處）委?托人甲：_?____?身份證號／?其他證件號?碼：___?__?。?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?本人／法?定代表人：?（簽章）_?____?代理人：（?簽章）__?___簽?約時間：_?___年_?___月_?___日?簽于：__?___委?托人乙：（?名字/名稱?）____?_身份證?號／其他證?件號碼：_?____??。刂罚?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__本人?／法定代表?人：（簽章?）____?_代理人?：（簽章）?_____?簽約時間?：____?年____?月____?日簽于：?_____?居間方：?（名稱）_?____?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?__住／?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?法人／法?定代表人：?（簽章）_?____?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人?：（簽章）?_____?簽約時間?：____?年____?月____?日簽于：?_____?特別告知?一、本合?同文本是依?據(jù)《民法典?》《青島市?經(jīng)紀人條例?》等有關(guān)規(guī)?定制定的示?范文本，供?當事人約定?采用。二?、本合同所?稱的委托人?甲是指委托?居間方出售?或出租房屋?的當事人；?本合同所稱?的委托人乙?是指委托居?間方買入或?承租房屋的?當事人；本?合同所稱的?居間方是指?為委托人提?供居間服務(wù)?，具備房地?產(chǎn)經(jīng)紀人資?格的房地產(chǎn)?經(jīng)紀組織。?本合同所稱?的房地產(chǎn)居?間是指居間?方向委托人?報告訂立房?地產(chǎn)交易（?買賣、租賃?等）合同的?機會或者提?供訂立合同?的媒介服務(wù)?，委托人支?付傭金的經(jīng)?營行為。?三、房地產(chǎn)?經(jīng)紀人是指?依法取得經(jīng)?紀執(zhí)業(yè)證書?，并在經(jīng)紀?組織中從事?經(jīng)紀活動的?執(zhí)業(yè)人員（?以下簡稱執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人）?和依法設(shè)立?的具有經(jīng)紀?活動資格的?公司、合伙?企業(yè)、個人?獨資企業(yè)及?其他經(jīng)濟組?織。接受委?托從事房地?產(chǎn)居間業(yè)務(wù)?的組織以及?提供服務(wù)人?員應(yīng)具備上?述資格和條?件。不具備?上述資格和?條件的，不?得與委托人?訂立本合同?。委托人在?委托有關(guān)房?地產(chǎn)事務(wù)前?，應(yīng)查驗接?受委托業(yè)務(wù)?的房地產(chǎn)經(jīng)?紀人（居間?方）的營業(yè)?執(zhí)照、備案?證書、以及?提供服務(wù)的?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人?的執(zhí)業(yè)證書?，房地產(chǎn)經(jīng)?紀人應(yīng)予以?配合。四?、訂立本合?同前，委托?人甲應(yīng)當充?分了解居間?方提供居間?服務(wù)的有關(guān)?服務(wù)范圍、?內(nèi)容，以及?承諾的事項?是否符合自?己的需要；?并仔細查閱?居間方提供?的書面告知?資料及向居?間方真實告?知委托的房?地產(chǎn)情況，?委托人乙應(yīng)?當實地勘查?居間方提供?的房地產(chǎn)及?了解各項服?務(wù)內(nèi)容。?五、訂立合?同時，委托?人應(yīng)當明確?委托事項，?詳細了解與?核對合同的?條款、履行?合同的時間?、支付傭金?的方式和數(shù)?額、發(fā)生違?約的退賠與?補償、發(fā)生?爭議的解決?方法等。對?居間方提供?的咨詢以及?協(xié)商訂立合?同時發(fā)生疑?問，可以向?房地產(chǎn)所在?地房地產(chǎn)管?理部門、工?商行政管理?部門或房地?產(chǎn)交易中心?征詢或核查?。本合同約?定時或履行?中，三方未?盡事宜可通?過本合同的?補充條款予?以補充約定?。六、訂?立合同后，?委托人與居?間方應(yīng)當按?照合同約定?履行。合同?履行期間發(fā)?生爭議的，?可通過協(xié)商?解決爭議；?協(xié)商不成的?，應(yīng)按照合?同約定的方?式解決。?七、本合同?文本在市、?區(qū)、縣房地?產(chǎn)交易中心?、市執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀人協(xié)會；?市房地產(chǎn)經(jīng)?紀人協(xié)會均?有售，建議?委托人先行?購買本合同?并仔細閱讀?。八、本?合同由青島?市房屋土地?資源管理局?制定、青島?市工商行政?管理局監(jiān)制?，不得翻印?。青島市?房地產(chǎn)居間?合同樣本（?五）委托?人甲（出售?、出租方）?居間方?委托人乙（?買入、承租?方）第一?條（訂立合?同的前提和?目的）依?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，三方?在自愿、平?等和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就居間方?接受委托人?甲、乙的委?托，促成委?托人甲、乙?訂立房地產(chǎn)?交易___?__（買賣?/租賃）合?同，并完成?其他委托的?服務(wù)事項達?成一致，訂?立本二手房?居間合同范?本。第二?條（提供居?間房地產(chǎn)的?座落與情況?）委托人?甲的房地產(chǎn)?座落于__?__市__?__區(qū)（縣?）____?路____?_弄___?_號___?_室共__?___套，?建筑面積為?____平?方米，權(quán)屬?為____?_，權(quán)證或?租賃憑證編?號____?_，其他情?況____?_。委托人?乙對該房地?產(chǎn)情況已充?分了解。?第三條（委?托事項）?（一）委托?人甲委托事?項（共__?___項）?主要委托?事項：其?他委托事項?：（二）?委托人乙委?托事項：（?共____?_項）主?要委托事項?：其他委?托事項：?第四條（傭?金標準、數(shù)?額、收取方?式、退賠）?（一）居?間方已完成?本合同約定?的委托人甲?委托的事項?，委托人甲?按照下列第?種方式計算?支付傭金;?（任選一種?）1、按?該房地產(chǎn)_?____（?總價款/月?租金計）_?___%，?具體數(shù)額為?____幣?____元?支付給居間?方;2、?按提供服務(wù)?所需成本計?____幣?____元?支付給居間?方。（二?）居間方已?完成本合同?約定的委托?人乙委托的?事項，委托?人乙按照下?列第___?__種方式?計算支付傭?金;（任選?一種）1?、按該房地?產(chǎn)____?_（總價款?/月租金計?）____?%，具體數(shù)?額為___?_幣___?_元支付給?居間方;?2、按提供?服務(wù)所需成?本計___?_幣___?_元支付給?居間方。?（三）居間?方未完成本?合同委托事?項的，按照?下列約定退?還傭金：?1、未完成?委托人甲委?托的主要事?項第（__?___）項?、其他事項?第（___?__）項的?，將合同約?定收取傭金?的____?%，具體數(shù)?額為___?_幣___?_元，退還?委托人甲。?2、未完?成委托人乙?委托的主要?事項第（_?____）?項、其他事?項第（__?___）項?的，將合同?約定收取傭?金的%，具?體數(shù)額為_?___幣_?___元，?退還委托人?乙。第五?條（合同在?履行中的變?更及處理）?本合同在?履行期間，?任何一方要?求變更合同?條款的，應(yīng)?及時書面通?知相對方，?并征得相對?方的同意后?，在約定的?時限___?_天內(nèi)，簽?訂補充條款?，注明變更?事項。未書?面告知變更?要求，并征?得相對方同?意;擅自變?更造成的經(jīng)?濟損失，由?責任方承擔?。本二手?房居間合同?范本履行期?間，三方因?履行本合同?而簽署的補?充協(xié)議及其?他書面文件?，均為本合?同不可分割?的一部分，?具有同等效?力。第六?條（違約責?任）（一?）三方商定?，居間方有?下列情形之?一的，應(yīng)承?擔違約責任?：1、無?正當理由解?除合同的;?2、與他?人私下串通?，損害委托?人甲、乙利?益的;3?、其他過失?影響委托人?甲、乙交易?的。（二?）三方商定?，委托人甲?、乙有下列?情形之一的?，應(yīng)承擔違?約責任：?1、無正當?理由解除合?同的;2?、未能按照?合同約定提?供必要的文?件和配合，?造成居間方?無法履行合?同的;3?、相互或與?他人私下串?通，損害居?間方利益的?;4、其?他造成居間?方無法完成?委托事項的?行為。（?三）三方商?定，發(fā)生上?述違約行為?的，按照合?同約定傭金?總額的__?__%，計?____幣?____元?作為違約金?支付給各守?約方。違約?方給各守約?方造成的其?他經(jīng)濟損失?，由守約方?按照法律法?規(guī)的有關(guān)規(guī)?定追償。?第七條（發(fā)?生爭議的解?決方法）?三方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?，由三方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按本合同約?定的下列第?（____?_）項進行?解決：1?、向___?__仲裁委?員會申請仲?裁2、向?法院提起訴?訟第八條?（訂立合同?數(shù)量）本?合同壹式_?___份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)_?___份。?補充條款?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日青?島市房地產(chǎn)?居間合同樣?本（六）?委托方：_?____公?司地址：?_____?居間方：?_____?公司地址?：____?_居間方?受委托方委?托，雙方就?居間方向委?托方提供有?關(guān)居間服務(wù)?、顧問服務(wù)?等事項，經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?合同標的物?居間方向?委托方提供?土地的轉(zhuǎn)讓?。第二條?居間方義務(wù)?1、居間?方應(yīng)積極認?真地把委托?方介紹給項?目業(yè)主，并?及時溝通情?況。2、?居間方協(xié)助?委托方做好?該宗土地項?目的前期投?資策劃及溝?通工作。?3、居間方?應(yīng)積極努力?做好居間介?紹，協(xié)調(diào)有?關(guān)矛盾，促?成委托方與?項目業(yè)主方?簽訂合資或?轉(zhuǎn)讓合同。?4、居間?方應(yīng)協(xié)助項?目當事人做?好有關(guān)部門?對項目的技?術(shù)指標的審?批工作，促?成項目成功?簽約。第?三條委托方