學(xué)校附近房屋租賃合同

學(xué)校附近房屋租賃合同1.合同簽署本合同由以下雙方于簽訂：出租方（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）2.房屋情況及租賃期限甲方同意將其位于學(xué)校附近的房屋出租給乙方，該房屋的地址為_______________（以下簡稱房屋）。房屋的使用面積為_________平方米，戶型為______。本租賃合同的租賃期限為___________年。合同期滿后，如雙方有需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在到期前60日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，否則該房屋應(yīng)交回甲方并結(jié)束租賃關(guān)系。3.租金及租金支付方式乙方同意以每月人民幣_(tái)______________元的價(jià)格租賃該房屋，租金包含樓宇物業(yè)管理費(fèi)用、水費(fèi)及固定電話費(fèi)等。乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按月支付租金，房租應(yīng)于每月的最后一個(gè)工作日前支付。乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向甲方交納押金人民幣_(tái)______________元。合同期滿后，如乙方按照約定所應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任和義務(wù)全部履行，甲方應(yīng)于收回房屋并檢查無誤后即刻退還押金。4.房屋的使用及維護(hù)乙方租賃房屋應(yīng)當(dāng)按照其使用性質(zhì)使用，不得超出該房屋的合同承租范圍。乙方應(yīng)當(dāng)保持該房屋的清潔，并妥善使用所有房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備。如有損壞，則由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于該房屋的產(chǎn)權(quán)合法、物業(yè)使用權(quán)合法、裝修資質(zhì)合法等。如因房屋問題造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.附加條款5.1本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份。5.2本合同解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.3本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同期間不得變更、解除。5.4本合同正本和副本具有同等效力。6.合同終止6.1違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。6.2在租賃合同期內(nèi)，如果乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)在合同期滿前60日書面通知甲方，同時(shí)按照雙方協(xié)商的方式依法履行解除手續(xù)。6.3在租賃合同期內(nèi)，如甲方需要提前終止租賃合同并收回房屋，則應(yīng)提前60日提出書面通知，或者支付相應(yīng)違約金給乙方。7.合同確認(rèn)甲方：_________________（簽名或蓋章）乙方：__