市區(qū)門面租賃合同

市區(qū)門面租賃合同合同雙方甲方：[姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：[姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）租賃物甲方是本市區(qū)內(nèi)擁有位于[地址]的門面，現(xiàn)與乙方簽訂本合同，將該門面出租予乙方使用。該門面為商業(yè)用途，面積為[面積]平方米。租賃期限合同期限為[合同期限]年，自合同簽署后生效。租金及付款方式1.租金為每年人民幣[租金金額]元整，共計(jì)[租期總年數(shù)]年，合計(jì)人民幣[合計(jì)租金金額]元整。2.租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付]3.租金支付日期：[每月/每季度/每半年/每年]的[日期]日前支付至甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件一）。4.如乙方逾期支付租金超過[天數(shù)]天，則需支付滯納金，滯納金為租金金額的[滯納金比例]%。押金及返還1.乙方在簽訂合同時(shí)，須支付人民幣[押金金額]元整作為押金。2.租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)無息將押金全額返還給乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后將押金返還給乙方。4.如賠償金超過押金金額，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足賠償金額。用途及裝修1.該門面僅用于商業(yè)目的，禁止用于非法活動(dòng)。2.乙方可按自己的經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。3.裝修期限為[裝修期限]個(gè)工作日，如因乙方原因延長(zhǎng)裝修時(shí)間，則應(yīng)增加相應(yīng)租期。維修及管理1.如遇門面內(nèi)部設(shè)施損壞或維修需求，由甲方負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.門面的公共場(chǎng)所由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理，乙方須遵守相關(guān)規(guī)定。保險(xiǎn)1.門面房屋險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買，乙方不需要額外支付。2.乙方在門面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)。退出及解約1.如乙方須退出門面使用，須在[提前通知時(shí)間]天前書面告知甲方，并須按合同約定支付租金直至租賃期結(jié)束。2.如果乙方未在租賃期屆滿前辦理退租手續(xù)，則視為自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為[續(xù)租年數(shù)]年，續(xù)租期租金按[續(xù)租租金比例]%調(diào)整。3.甲、乙雙方可以協(xié)商解約，但需提前[退出通知時(shí)間]天書面告知對(duì)方。在解約過程中，應(yīng)當(dāng)先按照合同規(guī)定結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)和押金，方可解除合同。其他約定1.其他約定：[其他約定內(nèi)容]2.合同附件：附件一：賬戶信息附件二：門面圖片合同生效與爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章后生效。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可向有法