成都個(gè)人房屋出租合同

成都個(gè)人房屋出租合同前言本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于YYYY年MM月DD日簽訂，具體約定如下：出租房屋基本情況出租方：XXX承租方：XXX出租房屋地址：成都市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號(hào)房屋面積：XXX平方米房屋用途：住宅房屋戶型：XXX租賃期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止租金及付款方式：每月XXX元，押XXX付XXX。（注：具體數(shù)額雙方協(xié)商確定）房屋交付及使用房屋現(xiàn)狀：經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)面核實(shí)無誤，房屋處于基本完好狀態(tài)。甲方保證在交付房屋時(shí)，房屋不受任何法律限制，沒有任何第三方享有優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)益。交付時(shí)間：自YYYY年MM月DD日起，甲方交付房屋至乙方，并提供房屋相關(guān)所有證明材料。房屋使用：乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，保證房屋處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃期限使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。房屋維護(hù)修繕：房屋內(nèi)部設(shè)施如水電表、空調(diào)、熱水器等，由甲方定期維護(hù)、保養(yǎng)。甲方須在承租期內(nèi)及時(shí)修繕必要的維修和管道設(shè)備設(shè)施故障。其他約定事項(xiàng)：XXX租金及其它費(fèi)用租金：乙方每月應(yīng)按期付清租金，由甲方提供租金收據(jù)。押金：乙方應(yīng)于入住前支付押金XXX元，押金在扣除乙方各項(xiàng)費(fèi)用后清退。其他費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）：乙方需按照實(shí)際使用情況支付。違約責(zé)任乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并扣留乙方支付的全部押金，不再返還。未付清應(yīng)付租金超過一月；未按照約定時(shí)間退還房屋或未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋；租賃房屋用于違法活動(dòng)、進(jìn)行違法建設(shè)等行為；因乙方原因造成房屋及內(nèi)部設(shè)施損壞等。甲方有以下情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未在約定時(shí)間交付房屋的；房屋租賃期內(nèi)，因甲方未及時(shí)維護(hù)、修繕而造成乙方損失的；其他甲方過失導(dǎo)致?lián)p失的。附則本合同自雙方簽字蓋章或簽字確認(rèn)后生效，共計(jì)兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同采用書面形式，雙方無須另行開具發(fā)票。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。本合同的任何修改、補(bǔ)充均需由甲、乙雙方簽署書面協(xié)議。同時(shí)，本合同一經(jīng)修改、補(bǔ)充而未有書面協(xié)議，不得生效。本合同的履行與解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：_______________________