成都市商鋪?zhàn)赓U合同

成都市商鋪?zhàn)赓U合同1.合同雙方甲方：[商鋪出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：[商鋪承租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）2.租賃物及租賃期限2.1租賃物：出租方擁有合法權(quán)利的位于[租賃物地址]的商鋪。2.2租賃期限：本次租賃期為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.3其他條款：[可以根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他條款，如租金的支付方式、租賃物的用途等]3.租金與押金3.1租金：承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向出租方支付租金。租金為人民幣[每月租金]元，共計(jì)[租金總額]元。3.2押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金，押金為人民幣[押金金額]元。3.3租金和押金支付方式：[可以根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充租金和押金的支付方式]4.其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)用：租賃關(guān)系期間，水、電等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。4.2稅費(fèi)：凡因本合同的簽訂、履行及與之有關(guān)的一切稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。4.3維修費(fèi)用：如租賃物因設(shè)備、管道損壞造成故障，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如因出租方原因造成損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。5.租賃物的使用及保管5.1承租方應(yīng)根據(jù)本合同約定的租賃期限合法使用租賃物，不得超過(guò)約定用途。5.2承租方全程應(yīng)保持租賃物品的完好無(wú)損，限于其使用，保持清潔衛(wèi)生，定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，不得自行拆動(dòng)、改變?cè)O(shè)計(jì)用途或結(jié)構(gòu)。5.3對(duì)于因承租方的疏忽、操作不當(dāng)、意外事故、盜竊等所造成的租賃物的損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，如未及時(shí)通知或未按出租方的要求進(jìn)行修復(fù)，將自行承擔(dān)全部責(zé)任。5.4租賃物的歸還：在租賃期屆滿之前，承租方應(yīng)將租賃物按約定條件歸還給出租方。6.違約責(zé)任6.1如出現(xiàn)違約情況，按照合同約定各自承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如承租方未按時(shí)、按月足額支付租金，并在出租方要求其限期履行后，仍未支付，則每日按照逾期未付款金額的2.5%支付違約金。6.3當(dāng)承租方出現(xiàn)任何一種違約行為而致使出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，出租方有權(quán)拒絕對(duì)承租方續(xù)簽或雙方解約的申請(qǐng)。7.爭(zhēng)議解決本租賃合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決。如果協(xié)商后仍未解決，可以向適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。8.合同變更8.1本合同任何條款必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面的形式確認(rèn)后生效。8.2對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，在變更協(xié)議中明確，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.合同的其他約定9.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。9.2本合同的簽訂與履行受到法律的監(jiān)督和保護(hù)。9.3本合同的有效期為租賃期屆滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議之日止。10.合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章