房屋委托管理協(xié)議

第第頁房屋委托管理協(xié)議導讀：委托管理運營協(xié)議書應包含以下內(nèi)容：委托管理運營協(xié)議書應包含以下內(nèi)容：雙方基本信息委托方的全稱、住所地和聯(lián)系方式。

委托管理運營協(xié)議書應包含以下內(nèi)容：

一、雙方基本信息：

（1）委托方的全稱、住所地和；

（2）受托方的全稱、住所地和。

二、服務內(nèi)容：

（1）受托方負責運營管理的項目和內(nèi)容；

（2）委托方和受托方在運營管理中的權利義務。

三、委托期限：

（1）委托期限的起止時間；

（2）雙方在委托期間的溝通方式。

四、薪酬：

（1）受托方及其工作人員的薪酬標準；

（2）薪酬支付方式及時間；

（3）受托方服務費用的結(jié)算方式。

五、違約責任：

（1）雙方未按本協(xié)議約定履行義務時的違約責任；

（2）因受托方履行服務而產(chǎn)生的損失，受托方應承擔責任。

六、其他事項：

（1）雙方未盡事宜應當另行簽訂補充協(xié)議；

（2）本協(xié)議的變更或者解除；

（3）本協(xié)議的效力及爭議的解決。

協(xié)議委托房屋管理應具備這些方面：

餐廳委托管理責任協(xié)議是由委托人和受托人簽訂的一種合同，為了明確雙方在委托管理行為中的權利、義務及責任，其內(nèi)容應包括以下幾個方面：

1.委托人和受托人的基本信息，即委托人為誰，受托人為誰；

2.委托的管理內(nèi)容：清楚說明委托人委托受托人做什么，是什么樣的管理行為；

3.委托期限：確定受托人開始承擔管理職責的時間，以及持續(xù)多長時間；

4.委托費用：約定受托人需要收取哪些費用，以及費用的收取方式、數(shù)額等；

5.委托期間的義務與責任：明確委托人和受托人在委托期間的義務與責任；

6.財產(chǎn)損失賠償：如果因受托人管理不善而導致財產(chǎn)損失，由受托人承擔責任并賠償損失；

7.協(xié)議解除：當委托人或受托人違反協(xié)議條款時，雙方可以解除此協(xié)議；

8.其他：雙方可就本協(xié)議的其他內(nèi)容等進行補充，使協(xié)議變得更有效。

協(xié)議委托房屋管理的注意事項：

小區(qū)委托管理協(xié)議書應含有以下幾項內(nèi)容：

一、雙方的基本情況：要清楚地列明委托人和受托人的基本情況，包括姓名、公民身份、住所等。

二、委托管理內(nèi)容：要清楚地列明受托人代表委托人辦理的具體管理內(nèi)容，具體包括哪些事務，以及這些事務的范圍、期限等。

三、受托人的權限和義務：要清楚地列明受托人的權限和義務，明確受托人作為委托人的代表在什么條件下可以做出決定。

四、雙方的責任：要清楚地列明雙方的責任，以及雙方在履行協(xié)議中產(chǎn)生的任何糾紛解決辦法。

五、協(xié)議生效：要明確協(xié)議的生效日期，以及此日期之前雙方是否可以撤銷協(xié)議。

六、其他：可以根據(jù)實際情況添加其他條款，如簽字、蓋章等。

房屋管理委托協(xié)議范本示例

甲方：___________________(物業(yè)管理公司、受托方)

乙方：___________________(房屋出售單位、委托方)

甲、乙雙方根據(jù)_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理

(一)乙方根據(jù)市____________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給___________(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。

三、托管費用

(一)根據(jù)市文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款______%共計幣(大寫)_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證專款專用，并接受乙方。

(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。

(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。

四、其它

(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。

(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

(三)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。

(四)本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

(五)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。

(六)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。

(七)其它約定：________________________________________________。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

日期：________年___月____日日期：_________年___月____日

擴展說明：山林委托管理協(xié)議怎么寫？

您好，給您一個大概的范本供您參考。具體內(nèi)容請您仔細閱讀，根據(jù)您的實際情況進行必要的補充等。

山林委托管理協(xié)議書（標題居中寫）

訂立合同雙方：

委托單位：＿＿縣＿＿國營（或集體）林場，以下簡稱甲方；

護林單位：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿村民，以下簡稱乙方。

為了保護林業(yè)資源，減少山林火災，防止盜伐林木，促進林木速生豐產(chǎn)，特訂立本護林承包合同，以供雙方遵守。

第一條護林面積及方位

甲方將＿＿山的＿＿畝林木承包給乙方看護管理，其中，成林＿＿畝，中幼林＿＿畝。該片林木北起＿＿至＿＿，南起＿＿至＿＿，東起＿＿至＿＿，西起＿＿至＿＿。

第二條承包期限

承包有效期為＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第三條報酬及收益分配

1．現(xiàn)有成材木，如甲方在＿＿＿年以前砍伐的，甲方按每立方米＿＿元付給乙方護林費；＿＿年以后至承包期屆滿以前砍伐的，甲方按每立方米＿＿元付給乙方護林費。

（護林費也可采取工資形式給付）

2．中幼林間伐材（指胸徑在＿＿公分以下的規(guī)格）和林木修枝材，由乙方采伐，在甲方派員參加下按＿＿∶＿＿比例分成，甲方得＿＿成，乙方得＿＿成。

3．護林區(qū)內(nèi)雜木雜草歸乙方受益，但不得傷害植被。

4．乙方抓獲盜伐林木者，按每盜伐一株＿＿元罰款。所罰款項，甲乙雙方按＿＿∶＿＿分成，被盜伐成木歸甲方所有。

第四條甲方義務

1．甲方交給乙方的護林區(qū)必須四至清楚，山林沒有所有權爭議。

2．甲方必須適時派技術人員對乙方進行技術指導。

3．甲方砍伐成木驗收后＿＿日內(nèi)，必須向乙方支付護林費。

第五條乙方義務

1．保護山林資源不受，在護林區(qū)內(nèi)，不準開荒種植作物，不準采石、采砂取土和埋葬墳墓，嚴禁盜伐林木，防止山林火災。

2．乙方必須服從甲方的護林指導，按甲方的要求進行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害，開設防火溝路、封山育林及人工促進等。

3．自本合同生效之日起＿＿日內(nèi)，乙方應選派責任心強、身體健康、在群眾中有一定威信的村民＿＿名組成護林隊，訂立護林公約。并經(jīng)常對所屬村民進行遵紀守法、愛護山林的思想教育。

第六條違約責任

1．如在護林區(qū)內(nèi)林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者，乙方除應原地補植外，成材木被盜伐一株，按其根徑計算大小，罰乙方以國家木材價格的＿＿倍賠償給甲方；中幼林木被盜伐一株，罰乙方賠償甲方＿＿元。

2．由于乙方失職引起山林火災，乙方除應原地補植外，燒毀成木數(shù)，乙方應按國家木材價格賠償甲方；燒毀中幼林木數(shù)，乙方除應即時補植外，每株賠償甲方＿＿元。

3．護林區(qū)內(nèi)，如有人采石、取砂、取土或埋葬墳墓，罰乙方賠償甲方＿＿元。

4．甲方交給乙方管理的護林區(qū)如有所有權爭議，造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

5．甲方不按期給付乙方護林費，逾期xx日，應按該護林費的＿＿‰向乙方償付違約金。

6．甲方不按時派出技術人員對乙方進行指導，造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

第七條不可抗力

如因不可抗力的自然災害，造成乙方護林地帶林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，不以乙方違約論。

第八條其它

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

本合同自承包開始之日起生效，合同期屆滿即失效。合同期滿后雙方如認為有繼續(xù)承包之必要，必須另訂合同。

甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，合同不因雙方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同