創(chuàng)業(yè)計劃書演講稿

幸福地產(chǎn)計劃書撰寫人：寇東宣鄭躍王賀第1頁一、概述1.公司形式：個人獨資公司股份有限公司2.資金起源：通過銀行貸款3.業(yè)務(wù)介紹：幸福地產(chǎn)是一種讓心休息地方，每個人都能夠擁有一種屬于自己家4.愿景：希望每個人都能夠擁有屬于自己家第2頁二、團(tuán)體介紹1.法務(wù)人員：精通國內(nèi)法律法規(guī)及與房地產(chǎn)有關(guān)政府及行業(yè)有關(guān)法律法規(guī)等，尤其是房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)，掌握協(xié)議管理有關(guān)知識。長處：在房產(chǎn)糾紛中，能夠迅速做出判斷。2.公共關(guān)系經(jīng)理：純熟掌握國家和項目所在地土地政策、熟悉房地產(chǎn)整體開發(fā)過程；熟悉有關(guān)法規(guī)政策。長處：能夠在競爭最強(qiáng)烈房地產(chǎn)中，找到發(fā)展土地優(yōu)勢。3.籌劃經(jīng)理：優(yōu)秀營銷籌劃能力，較強(qiáng)營銷分析與控制能力，具有較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)能力和一定團(tuán)體管理能力。長處：籌劃房地產(chǎn)在市場上銷售方式第3頁4.建筑設(shè)計師：熟悉建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、建筑法規(guī)熟悉房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)運(yùn)作流程掌握建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計原理、建筑制圖、建筑防火設(shè)計、建筑力學(xué)、建筑構(gòu)造與選型、建筑設(shè)備、都市規(guī)劃等專業(yè)知識以及繪畫和美學(xué)、中外建筑史等專業(yè)基礎(chǔ)知識。

長處：設(shè)計出最精美房子第4頁5.室內(nèi)設(shè)計師：.扎實室內(nèi)設(shè)計專業(yè)知識、有較高裝飾審美能力，純熟利用多種裝飾材料，能對裝飾設(shè)計經(jīng)濟(jì)性、合理性做出綜合評定，具有現(xiàn)場處理工程實際問題能力、較強(qiáng)審圖能力，思維開闊，有創(chuàng)新意識和市場意識。長處：在購買后，有專門室內(nèi)設(shè)計師設(shè)計室內(nèi)裝潢第5頁6.景觀設(shè)計師：.扎實景觀設(shè)計專業(yè)知識、較強(qiáng)專業(yè)技術(shù)實行能力，熟悉植物苗木和材質(zhì)，能對園林景觀設(shè)計經(jīng)濟(jì)性、合理性做出綜合評定，具有現(xiàn)場處理工程實際問題能力。長處：房地產(chǎn)購買中，最主要就是環(huán)境問題，目前有專門景觀設(shè)計師設(shè)計出優(yōu)美環(huán)境第6頁7.采購員：具有良好商務(wù)談判技能，良好信息搜集能力，對新材料有良好分析判斷能力，熟悉材料設(shè)備市場價格；具有良好大型協(xié)議操作能力及良好法律意識。長處：用上等材料用于建筑，讓人們買放心不但如此，我們尚有置業(yè)顧問、給排水工程師、暖通設(shè)計師、安裝造價師、市場研究員、土建造價師、水電造價師、土建工程師等等優(yōu)秀人員第7頁三、行業(yè)分析1.影響行業(yè)增加原因是什么？房地產(chǎn)在各個行業(yè)中競爭力很強(qiáng)，也有很多優(yōu)秀人才發(fā)明出更優(yōu)秀地產(chǎn)。2.創(chuàng)業(yè)成功關(guān)鍵原因是什么？房展房源一般都最全面、品質(zhì)最新。在房展會搜集大小樓盤樓書，這是一次性搜集到很多樓盤資料非常有效方式。參與房展會除了有省時又省錢看房專車之外，展會現(xiàn)場往往有與房產(chǎn)配套有關(guān)服務(wù)，如中介服務(wù)、理財咨詢、法律咨詢等，購房人在看樓同步能夠享有多種無償咨詢服務(wù)，對于第一次購房消費(fèi)者來說更是有用。

第8頁四、公司定位1.競爭定位：居住用途房屋2.產(chǎn)品定位：溫馨、舒適3.目標(biāo)市場：中底收入家庭4.銷量及利潤預(yù)測第9頁五、營銷策略1.產(chǎn)品：適合每個家庭2.價格：7000~8000一平方米左右3.分銷：客戶直接面向公司購買4.溝通：現(xiàn)場解說、網(wǎng)絡(luò)宣傳、廣告制作第10頁六、風(fēng)險控制在這競爭劇烈社會