廣州房屋租賃合同范文（7篇）

第39頁共39頁廣州房屋租?賃合同范文?出租方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方，出租?方）住所?：法定代?表人：授?權(quán)代表：?職務(wù)：承?租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?，承租方）?住所（或?住址）：?法定代表人?：授權(quán)代?表：職務(wù)?：身份證?號(hào)（個(gè)人）?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，雙方就租?賃房屋從事?經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。1.租?賃房屋1?.1甲方將?合法擁有的?座落于的房?屋出租給乙?方使用。?1.2租賃?房屋（建筑?面積/使用?面積）平方?米。1.?3租賃房屋?的裝修、設(shè)?備設(shè)施狀況?及同時(shí)交付?乙方使用的?其他設(shè)備設(shè)?施，由雙方?在合同附件?一中加以列?明。除雙方?另有約定外?，附件一作?為甲方按本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿或合同提?前終止時(shí)交?還租賃房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。1.?4乙方承諾?租賃該房屋?作為使用，?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的租賃?用途。乙方?使用租賃房?屋不得超出?乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍。?2.租賃期?限2.1?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止,共?計(jì)年個(gè)月。?2.2甲?方同意給予?乙方（日/?月）免租期?，免租期為?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。免?租期供乙方?用于裝修，?免租期內(nèi)乙?方無需承擔(dān)?租金，但于?此期間發(fā)生?的乙方施工?實(shí)耗水、電?費(fèi)用及物管?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。2?.3租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回租賃?房屋，乙方?應(yīng)按約定歸?還，乙方如?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)最晚?于租賃期滿?前個(gè)月向甲?方提出書面?請(qǐng)求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。租賃?期滿雙方未?簽訂新的書?面租賃合同?的，乙方應(yīng)?在租賃期滿?時(shí)騰空并向?甲方交付租?賃房屋。?3.租金及?保證金3?.1本合同?實(shí)行先付租?金后使用原?則，租金實(shí)?行（一年/?半年/季/?月）支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為;租金支?付方式為（?現(xiàn)金/支票?/匯票/）?;租金的支?付時(shí)間為：?首期租金應(yīng)?于日前支付?，其后每期?租金于日前?支付。3?.2本合同?簽訂之日起?日內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本合?同約定租金?總額%，計(jì)?____元?的保證金，?作為履行合?同和按照約?定使用租賃?房屋的保證?。3.3?租賃期間，?乙方如未按?約定支付租?金及相關(guān)費(fèi)?用或違反本?合同其他約?定致使甲方?受到損失，?甲方有權(quán)自?行扣留部分?或者全部保?證金以抵付?損失，并保?留繼續(xù)索賠?的權(quán)利。?3.4在乙?方按約定履?行本合同各?項(xiàng)條款下，?合同期滿，?乙方不再續(xù)?租，且按附?件一向甲方?交付租賃房?屋及設(shè)備設(shè)?施并結(jié)清相?關(guān)費(fèi)用后，?甲方在個(gè)工?作日之內(nèi)向?乙方退回剩?余保證金。?4.其他?費(fèi)用4.?1租賃期間?，乙方使用?租賃房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?通訊等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?甲方繳款通?知單后三日?內(nèi)支付。?4.2租賃?期間，租賃?房屋每日每?平方米物業(yè)?管理費(fèi)為元?，乙方應(yīng)按?（一年/半?年/季/月?）繳納物業(yè)?管理費(fèi)，免?租期物業(yè)管?理費(fèi)應(yīng)于日?前一次性向?甲方支付，?其余租賃期?間的物業(yè)管?理費(fèi)與租金?同時(shí)支付，?支付方式、?時(shí)間同3.?1條租金支?付時(shí)間、方?式。4.?3租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但不?得破壞租賃?房屋結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再?承租，甲方?對(duì)其裝修不?作任何補(bǔ)償?。4.4?乙方應(yīng)承擔(dān)?其他由相關(guān)?部門征收的?與使用租賃?房屋有關(guān)的?費(fèi)用。5?.房屋交付?5.1甲?方應(yīng)在收到?乙方首期租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及保證?金后日內(nèi)向?乙方交付租?賃房屋。交?付時(shí)，雙方?應(yīng)派代表持?合法授權(quán)按?附件一進(jìn)行?交接，并簽?署房屋交付?確認(rèn)書，予?以確認(rèn)。乙?方簽署確認(rèn)?書或?qū)嶋H占?有租賃房屋?即視為甲方?交付符合合?同約定的租?賃房屋。確?認(rèn)書簽署之?日或乙方實(shí)?際占有租賃?房屋為租賃?房屋正式交?付之日。?6.轉(zhuǎn)租和?歸還6.?1乙方在租?賃期間，不?得轉(zhuǎn)租。如?果擅自全部?或部分轉(zhuǎn)租?，則視為乙?方違約，甲?方不再退還?已繳納的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)和保證?金，并有權(quán)?解除合同及?要求乙方承?擔(dān)違約賠償?責(zé)任。6?.2乙方應(yīng)?于租賃期滿?或合同提前?終止后日內(nèi)?按附件一將?租賃房屋及?甲方提供的?設(shè)備設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要予以收?回，由此造?成的費(fèi)用或?損失由乙方?承擔(dān)。乙方?有權(quán)拆除及?取回乙方所?有的裝修、?裝飾之部分?或全部，但?乙方不得故?意損害或拆?除租賃房屋?本身之結(jié)構(gòu)?體及甲方提?供的設(shè)備設(shè)?施，乙方在?租賃期滿或?合同提前終?止后日內(nèi)未?拆除或取回?之物品，視?為乙方放棄?遺留物之所?有權(quán)，悉歸?甲方所有任?其處理。?6.3即使?有上述6.?2條規(guī)定，?租賃期滿或?合同提前終?止后，對(duì)于?乙方的裝修?、裝飾，甲?方仍然有權(quán)?要求乙方予?以拆除，以?使租賃房屋?處于良好、?適租狀態(tài)。?對(duì)于乙方拒?絕拆除的，?甲方可不經(jīng)?通知乙方代?為拆除，由?此發(fā)生的相?關(guān)費(fèi)用或損?失由乙方承?擔(dān)，甲方可?從乙方繳納?的保證金中?自行扣除。?6.4租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該租賃?房屋，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?租賃權(quán);如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)按本合同?約定的日期?搬遷騰空，?否則由此造?成一切費(fèi)用?及損失，均?由乙方承擔(dān)?。8.甲?方保證及責(zé)?任8.1?保證擁有完?全的資格和?權(quán)利將租賃?房屋按本合?同之約定租?賃給乙方。?8.2甲?方應(yīng)對(duì)租賃?房屋及其提?供的消防、?配電設(shè)施進(jìn)?行定期維修?保養(yǎng)，以保?證租賃房屋?及設(shè)施的安?全和正常使?用，并達(dá)到?國(guó)家規(guī)定的?要求。甲方?對(duì)租賃房屋?及設(shè)施的定?期維修保養(yǎng)?應(yīng)事先通知?乙方，乙方?應(yīng)予協(xié)助配?合并提供相?應(yīng)的便利。?9.乙方?保證及責(zé)任?9.1乙?方不得將租?賃房屋用于?本合同約定?外的其他用?途，乙方保?證其在租賃?房屋內(nèi)的一?切商業(yè)活動(dòng)?符合一切法?律、法規(guī)的?規(guī)定。9?.2乙方應(yīng)?按合同約定?支付租金及?其他根據(jù)合?同應(yīng)向甲方?支付的費(fèi)用?。9.3?乙方應(yīng)正常?使用并愛護(hù)?租賃房屋及?甲方提供的?各項(xiàng)設(shè)施設(shè)?備，防止不?正常損壞（?正常磨損除?外）。因乙?方使用不當(dāng)?，致使租賃?房屋或設(shè)施?設(shè)備出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時(shí)維?修或賠償。?乙方拒不維?修或賠償，?甲方可代為?維修，維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。9?.4由于乙?方施工或使?用對(duì)租賃房?屋及設(shè)備設(shè)?施造成損壞?，或由于乙?方或乙方雇?員、客戶行?為失職或疏?忽，而使甲?方人員或財(cái)?產(chǎn)受到直接?或間接的損?失時(shí)，乙方?應(yīng)對(duì)甲方負(fù)?有完全的責(zé)?任并賠償甲?方遭受的全?部損失。?9.5乙方?可根據(jù)租賃?用途對(duì)租賃?房屋內(nèi)部布?局進(jìn)行設(shè)計(jì)?和裝修。該?設(shè)計(jì)和裝修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。但乙?方進(jìn)行裝修?或改擴(kuò)建不?得改變租賃?房屋基本結(jié)?構(gòu)。9.?6如乙方在?經(jīng)營(yíng)過程中?發(fā)生的任何?對(duì)第三方的?包括但不限?于侵權(quán)責(zé)任?、違約責(zé)任?，由乙方自?行承擔(dān);如?甲方被要求?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任，甲方在?賠償后有權(quán)?向乙方追償?。10.?合同的解除?10.1?在本合同有?效期內(nèi)，若?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?提前解除本?合同。1?0.2若發(fā)?生不可抗力?事件，致使?租賃房屋不?能正常使用?，則甲方應(yīng)?盡快修復(fù)或?重建。在租?賃房屋修復(fù)?期間，乙方?免交租金及?物業(yè)管理費(fèi)?，待租賃房?屋恢復(fù)使用?后繼續(xù)計(jì)算?租金和物業(yè)?管理費(fèi)用，?合同有效期?也相應(yīng)向后?順延。1?0.3若發(fā)?生甲方不可?預(yù)見的市政?規(guī)劃、土地?征用等事件?致租賃房屋?無法出租經(jīng)?營(yíng)，則甲方?應(yīng)自收到相?關(guān)通知后及?時(shí)告知乙方?。雙方應(yīng)按?實(shí)際租用天?數(shù)，即時(shí)結(jié)?清租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?，且甲方不?承擔(dān)乙方任?何損失。?10.4有?下列情形之?一，甲方有?權(quán)選擇解除?本合同，并?要求乙方賠?償其遭受的?一切損失：?10.4?.1乙方逾?期支付租金?及其他本合?同約定由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用超過兩個(gè)?月或元時(shí);?10.4?.2乙方擅?自改變租賃?房屋租賃用?途的;1?0.4.3?乙方擅自將?租賃房屋全?部或部分轉(zhuǎn)?租他人的;?10.4?.4乙方擅?自對(duì)租賃房?屋進(jìn)行裝修?、拆改結(jié)構(gòu)?的;10?.4.5乙?方利用租賃?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的。甲方?根據(jù)上述情?形解除合同?時(shí)，應(yīng)書面?通知乙方，?本合同自解?除通知送達(dá)?乙方之日解?除，乙方應(yīng)?及時(shí)騰空并?交回租賃房?屋，乙方已?繳納的租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及保證金?不予退還，?甲方并有權(quán)?要求乙方賠?償甲方因此?遭受的損失?;甲方亦可?選擇不予解?除合同，但?甲方仍有權(quán)?要求乙方賠?償其遭受的?損失。1?0.5有下?列情形之一?，乙方有權(quán)?選擇提前解?除本合同，?并要求甲方?賠償其遭受?的一切實(shí)際?損失：1?0.5.1?甲方違反其?保證、責(zé)任?或違反本合?同的其他約?定，在乙方?通知的補(bǔ)救?期內(nèi)又未及?時(shí)補(bǔ)救，致?使乙方不能?正常對(duì)外營(yíng)?業(yè)或使乙方?的合同權(quán)益?受到實(shí)質(zhì)的?損害。乙?方根據(jù)上述?情形提前終?止合同時(shí)，?應(yīng)書面通知?甲方。甲方?在乙方搬遷?騰空交回該?房屋并結(jié)算?相關(guān)費(fèi)用后?應(yīng)及時(shí)退還?乙方剩余的?款項(xiàng)，租金?照實(shí)計(jì)算;?乙方亦可選?擇不予解除?合同，但乙?方仍有權(quán)要?求甲方賠償?其遭受的實(shí)?際損失。?11.違約?責(zé)任11?.1甲方未?能按時(shí)向乙?方交付租賃?房屋時(shí)，每?逾期一日，?乙方有權(quán)向?甲方收取每?月租金之的?違約金，但?因乙方原因?致使遲延交?付除外。?11.2乙?方拖欠租金?及其他本合?同約定由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用，應(yīng)向甲?方支付違約?金，每逾期?一日，甲方?有權(quán)向乙方?收取滯納租?金或費(fèi)用之?的違約金。?11.3?租賃期限屆?滿或本合同?提前終止時(shí)?，若乙方未?能將租賃房?屋按附件一?交給甲方，?乙方除按實(shí)?際使用天數(shù)?雙倍支付租?金及承擔(dān)本?合同約定乙?方承擔(dān)費(fèi)用?外，還應(yīng)承?擔(dān)元違約金?，若違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方應(yīng)另行?賠償。1?1.4租賃?期內(nèi)若乙方?擅自退租，?乙方應(yīng)按年?租金的向甲?方支付違約?金，所預(yù)付?的租金、物?業(yè)管理費(fèi)及?保證金甲方?可不予退還?。11.?5除上述各?項(xiàng)規(guī)定外，?本合同任何?一方若有違?約行為，均?應(yīng)在收到另?一方通知后?7天內(nèi)予以?更正，本合?同另有約定?的除外;逾?期未能更正?，另一方保?留索賠的權(quán)?利。11?.6本合同?項(xiàng)下違約責(zé)?任或賠償責(zé)?任可以累加?適用。1?2.不可抗?力如果發(fā)?生不可抗力?事件，受不?可抗力影響?的一方所負(fù)?的本合同義?務(wù)在受不可?抗力事件影?響期間可暫?停履行，并?且應(yīng)按暫停?時(shí)期自動(dòng)延?長(zhǎng)，無需承?擔(dān)違約責(zé)任?。聲稱受不?可抗力影響?的一方應(yīng)立?即以書面通?知各方，并?且在此后十?五日內(nèi)提供?不可抗力已?經(jīng)發(fā)生和持?續(xù)時(shí)期的充?足證據(jù)。聲?稱受不可抗?力事件影響?的一方也應(yīng)?盡一切合理?努力把不可?抗力事件的?后果減到最?低程度。?13.適用?法律及爭(zhēng)議?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，若?雙方仍協(xié)商?不成的，任?何一方均可?向租賃房屋?所在地的人?民法院起訴?，以解決爭(zhēng)?議。14?.其他約定?14.1?本合同附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。1?4.2本合?同自雙定代?表人或授權(quán)?代表蓋章或?簽字，并經(jīng)?雙方加蓋公?司印章后生?效。如該租?賃行為需經(jīng)?雙方主管部?門審批，該?合同應(yīng)在通?過審批程序?后生效。?14.3本?合同正本一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_授權(quán)代?表：___?__??????????授權(quán)代?表：___?__簽署?：____?_?????????????簽署：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?廣州房屋租?賃合同范文?（二）訂?立合同雙方?：出租方?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱甲方承?租方：__?___，以?下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在____?市____?_街___?__巷__?__號(hào)的房?屋____?棟____?_間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?____，?結(jié)構(gòu)等級(jí)_?____，?完損等級(jí)_?____，?主要裝修設(shè)?備____?_，出租給?乙方作__?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___個(gè)月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;2.?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3.拖?欠租金個(gè)月?或空關(guān)個(gè)月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方確實(shí)無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長(zhǎng)?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?__元，由?乙方在__?__月__?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，交?納方式按下?列第___?_款執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90）?第____?號(hào)文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān);2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對(duì)出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建部?（87）城?住公第__?__號(hào)通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支維?修費(fèi)并組織?施工，竣工?后，其維修?費(fèi)用憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?__次扣除?;3.由?乙方負(fù)責(zé)維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對(duì)裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)?由____?方承擔(dān);?所有權(quán)屬_?___方。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，在無?約定的情況?下，本合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效;2?.甲方出售?房屋，須在?三個(gè)月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán);3.?乙方需要與?第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償元。2?.租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方元。?3.乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租外?，并按租金?的____?%,以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時(shí)按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計(jì)?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?.本合同期?滿時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。上述違?約行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事宜?，甲乙雙方?議定在本合?同簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下進(jìn)?行。第七?條免責(zé)條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第八?條爭(zhēng)議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無效?時(shí)，可向市?工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事宜第十?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?報(bào)送市房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并報(bào)?有關(guān)部門備?案后，與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?4份，其中?正本2份，?甲乙方各執(zhí)?1份;副本?2份，送市?房管局、工?商局備案。?出租方：?_____?（蓋章）??????承租方：_?____（?蓋章）法?定代表人：?_____?（簽名）??法?定代表人：?_____?（簽名）?委托代理人?：____?_（簽名）???委托代理人?：____?_（簽名）?地址：_?____??????????????地址：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號(hào)：__?___?????????????帳?號(hào)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_??????????簽約時(shí)間?：____?_合同有?效期限：至?____年?____月?____日?廣州房屋?租賃合同范?文（三）?第一條合同?當(dāng)事人出?租人（甲方?）：___?__承租?人（乙方）?：____?_根據(jù)國(guó)?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守。?第二條甲?方同意將坐?落在___?_區(qū)___?_路___?__街（巷?、里）__?__號(hào)__?___房號(hào)?的房地產(chǎn)（?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)碼___?__）出租?給乙方作_?____用?途使用，建?筑（或使用?）面積__?__平方米?，分?jǐn)偣灿?建筑面積_?___平方?米。第三?條甲乙雙方?協(xié)定的租賃?期限、租金?情況如下：?租賃期限?_____?月租金額?（幣種：_?____）?____元?小寫__?___大?寫____?____?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日注：期?限超過__?__年的，?超過部分無?效。租金?按____?_（月、季?、年）結(jié)算?，由乙方在?每____?_（月、季?、年）的第?____日?前按___?__付款方?式繳付租金?給甲方。?第四條乙方?向甲方交納?（____?幣）___?_元保證金?（可以收取?不超過三個(gè)?月月租金數(shù)?額），甲方?應(yīng)在租賃期?滿或解除合?同之日將保?證金___?__（退回?乙方、抵償?租金）。?第五條雙方?的主要職責(zé)?1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)履?行《民法通?則》、《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《廣東省?城鎮(zhèn)房屋租?賃條例》、?《廣州市房?屋租賃管理?規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定和義?務(wù)。2.?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助、配?合有關(guān)部門?做好房屋租?賃、房屋安?全、消防安?全、治安、?計(jì)劃生育及?生產(chǎn)銷售假?冒偽劣商品?的查處工作?。第六條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.依照合同?約定將房屋?及設(shè)備交付?乙方使用。?未按約定提?供房屋的，?每逾期一日?，須按月租?金額的__?__%向乙?方支付違約?金。2.?甲方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任：?_____?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，須?提前___?_個(gè)月（不?少于3個(gè)月?）書面通知?乙方;抵押?該房屋須提?前____?日書面通知?乙方。4?.發(fā)現(xiàn)乙方?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)、用?途致使租賃?物受到損失?的，或者乙?方拖欠租金?6個(gè)月以上?的，甲方可?解除合同，?收回房屋，?并要求賠償?損失。第?七條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.依時(shí)?交納租金。?逾期交付租?金的，每逾?期一日，乙?方須按當(dāng)月?租金額的_?___%向?甲方支付違?約金。2?.乙方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任?：____?_3.租?賃期屆滿，?應(yīng)將原承租?房屋交回甲?方;如需繼?續(xù)承租房屋?，應(yīng)提前_?___日與?甲方協(xié)商，?雙方另行簽?訂合同。?第八條其他?約定___?__第九?條甲乙任何?一方未能履?行本合同條?款或者違反?有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)催?告后在合理?期限內(nèi)仍未?履行的，造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十條?在租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力，致使?合同無法履?行時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商處?理。第十?一條本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各持一?份，送一份?給街（鎮(zhèn)）?出租屋管理?服務(wù)中心備?案。第十?二條本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，依?法向人民法?院起訴，或?向____?_仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。第十三?條本合同自?雙方簽之日?起生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___廣?州房屋租賃?合同范文（?四）出租?方（甲方）?_____?身份證號(hào)碼?：____?_承租方?（乙方）_?____身?份證號(hào)碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___省_?___市_?___號(hào)的?____樓?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計(jì)?____個(gè)?月。二、?本層樓按月?租金為人民?幣_(tái)___?元，現(xiàn)按年?結(jié)算則只收?取人民幣_(tái)?___元整?，租金需于?本合同生效?后的___?_小時(shí)內(nèi)一?次性全額交?清。（不含?保證金、費(fèi)?用。）三?、因提供乙?方一臺(tái)吹油?煙機(jī)及其它?房間設(shè)施，?收取乙方保?證金共__?__元，如?租賃期滿后?房間設(shè)施一?切完好，則?保證金于租?賃期滿后全?額退還。?四、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?五、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。六、?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施，?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。其中，?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)照?價(jià)賠償或者?維修費(fèi)用。?七、除甲?方不同意乙?方續(xù)租外，?租賃期滿后?，在___?_日內(nèi)甲乙?雙方均無提?出意見，則?默認(rèn)為乙方?續(xù)租本層樓?（時(shí)間從_?___月_?___日開?始計(jì)算），?但年租模式?轉(zhuǎn)為月租模?式（月底清?帳，費(fèi)用按?當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為?準(zhǔn)）同時(shí)本?合同的法律?效力及時(shí)間?將延順至甲?乙雙方另簽?租賃合同前?。八、乙?方返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符合?正常使用后?的狀態(tài)。返?還時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。九、?租賃期滿前?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?_____?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?于____?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則另?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?（如甲乙雙?方均無提出?意見，則參?考上方第七?條。）附?：【重要事?宜】①解?除本合同的?條件甲、?乙雙方同意?在租賃期內(nèi)?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任：?（一）該?房屋因社會(huì)?公共利益被?依法征用的?;（二）?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍的;?（三）該?房屋在租賃?期間因不可?抗力導(dǎo)致毀?損、滅失的?;②甲、?乙雙方同意?，有下列情?形之一的，?一方可書面?通知另一方?解除本合同?。違反合同?的一方，應(yīng)?向另一方按?月租金的兩?倍支付違約?金;給另一?方造成損失?，支付的違?約金不足抵?付損失的，?還應(yīng)賠償造?成的損失與?違約金的差?額部分：?（一）甲方?交付的該房?屋不符合本?合同的約定?，致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃目?的的;或甲?方交付的房?屋存在缺陷?、危及乙方?安全的。?（二）乙方?未征得甲方?同意改變房?屋居住用途?，致使房屋?損壞的;?（三）因乙?方原因造成?房屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的;?（四）乙?方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋承?租權(quán)或與他?人交換各自?承租的房屋?的;（五?）乙方擅自?增加承租同?住人，且人?均承租建筑?面積或使用?面積低于規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)的;?③違約責(zé)?任（一）?該房屋交付?時(shí)存在缺陷?，影響乙方?正常使用的?，甲方應(yīng)自?交付之日起?的____?日內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期不?修復(fù)的，甲?乙雙方可商?議減少租金?并變更有關(guān)?租金條款。?（二）租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況甲方?擅自解除本?合同，提前?收回該房屋?的，甲方應(yīng)?按提前收回?天數(shù)的租金?的兩倍向乙?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。（?三）乙方未?征得甲方書?面或口頭同?意或者超出?甲方書面同?意或口頭同?意的范圍和?要求裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施的?，甲方可以?要求乙方【?賠償損失】?。（四）?租賃期間，?非本合同規(guī)?定的情況，?乙方中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)按提?前退租天數(shù)?的租金的兩?倍向甲方支?付違約金。?若違約金不?足抵付甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。④?解決爭(zhēng)議的?方式本合?同屬中華人?民共和國(guó)法?律、法規(guī)管?轄。甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的，雙?方同意選擇?下列第二種?方式解決：?（一）提?交永州仲裁?委員會(huì)仲裁?;（二）?提請(qǐng)由當(dāng)?shù)?人民法院仲?裁。（本?合同共兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，自雙方簽?字之日起生?效。）出?租方：__?___???????????電話號(hào)?碼：___?__承租?方：___?__???????????電話號(hào)碼?：____?____?_年___?_月___?_日出租?人（甲方）?：____?_?????承租人?（乙方）：?_____?證件編號(hào)?：____?_??????????證件編號(hào)?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況房屋?位于___?__共三室?一廳一廚一?衛(wèi)，建筑面?積約___?_平米，現(xiàn)?乙方愿意承?租甲方出租?房屋的__?___一廳?。第二條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?第三條租?金及押金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：__?__元/月?，租金總計(jì)?：____?人民幣_(tái)_?__元整。?（￥：__?___）。?（二）押?金：___?_人民幣_(tái)?___元整?（￥：__?___）租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。支付?方式：__?___（現(xiàn)?金/銀行匯?款），押_?____付?_____?，租金及押?金在簽訂合?同之日付清?，乙方如需?續(xù)租房屋需?在合同期滿?三十天之前?向甲方提出?并支付押金?。第四條?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式租賃期?內(nèi)的下列費(fèi)?用由甲、乙?雙方協(xié)商承?擔(dān)，協(xié)商不?成按份承擔(dān)?或者均攤：?（1）水?費(fèi)（2）電?費(fèi)（3）燃?氣費(fèi)（4）?電視收視費(fèi)?（5）物業(yè)?管理費(fèi)（6?）其他費(fèi)用?。第五條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第六?條合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的;2、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用房屋的;?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金及押?金達(dá)十日的?;2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)元的;?3、擅自改?變房屋用途?的;4、?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)??5、利用?房屋從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的;?6、擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?;7、將?房屋從事商?業(yè)用途或者?其他違法行?為的。（?五）其他法?定的合同解?除情形。?第八條違約?責(zé)任（一?）甲方與乙?方簽訂合同?并交付租金?和押金后，?甲方又將房?屋租于第三?人，甲方需?按照乙方支?付押金數(shù)額?賠償乙方;?乙方若單方?終止合同的?，無權(quán)要求?甲方返還所?交押金。?（二）租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前___?__十五_?___日通?知對(duì)方，并?按月租金的?10%向?qū)?方支付違約?金;甲方還?應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。特?殊情況如臨?時(shí)通知拆遷?的雙方都無?需繳納違約?金。第九?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向房屋所?在地人民法?院起訴。?第十條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同一式貳?份，其中甲?、乙方各執(zhí)?一份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：__?___??承租?人（乙方）?簽章：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于?市區(qū)路，位?于第___?__層，號(hào)?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條租?金該房屋?月租金為（?人民幣）千?百拾元整。?租賃期間，?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方按?（季）支付?租金給甲方?。第六條?交付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔六個(gè)月?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。正?常的房屋大?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由乙承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租賃?期間防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付：1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.供暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?第十條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?（相當(dāng)于一?個(gè)月房租的?金額）作為?押金。第?十一條租賃?期滿1、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃;2?、租賃期滿?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租;3、?租賃期限內(nèi)?，如乙方明?確表示不租?的，應(yīng)提前?一個(gè)月告知?甲方，甲方?應(yīng)退還乙方?已支付的租?房款及押金?。第十二?條違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月租?金作為違約?金。第十?三條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?五條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十六?條其他約定?（一）出?租方為乙提?供物品如下?：（1）?床鋪一個(gè)、?（2）柜子?一個(gè)（二?）當(dāng)前的水?、電等表狀?況：（1?）水表現(xiàn)為?：____?度;（2?）電表現(xiàn)為?：____?度;（3?）煤氣表現(xiàn)?為：___?_度。第?十七條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方可向?人民法院起?訴。第十?八條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同等?效力，中介?執(zhí)一份備案?。甲方（?簽章）：_?____?乙方（簽章?）：___?__日期?：____?年____?月____?日廣州房?屋租賃合同?范文（五）?出租人（?甲方）：_?____?承租人（乙?方）：__?___根?據(jù)國(guó)家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同意?將坐落在_?___區(qū)_?___路_?____街?（巷、里）?____號(hào)?_____?房號(hào)的房地?產(chǎn)（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)碼_?____）?出租給乙方?作____?_用途使用?，建筑（或?使用）面積?____平?方米，分?jǐn)?共用建筑面?積____?平方米。?第三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：租賃?期限___?__月租?金額（幣種?：____?_）___?_元小寫?_____?大寫__?____?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日注?：期限超過?____年?的，超過部?分無效。?租金按__?___（月?、季、年）?結(jié)算，由乙?方在每__?___（月?、季、年）?的第___?_日前按_?____付?款方式繳付?租金給甲方?。第四條?乙方向甲方?交納（__?__幣）_?___元保?證金（可以?收取不超過?三個(gè)月月租?金數(shù)額），?甲方應(yīng)在租?賃期滿或解?除合同之日?將保證金_?____（?退回乙方、?抵償租金）?。第五條?雙方的主要?職責(zé)1.?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)履行《民?法通則》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《廣?東省城鎮(zhèn)房?屋租賃條例?》、《廣州?市房屋租賃?管理規(guī)定》?等有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?和義務(wù)。?2.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?、配合有關(guān)?部門做好房?屋租賃、房?屋安全、消?防安全、治?安、計(jì)劃生?育及生產(chǎn)銷?售假冒偽劣?商品的查處?工作。第?六條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.依照?合同約定將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用。未按約?定提供房屋?的，每逾期?一日，須按?月租金額的?____%?向乙方支付?違約金。?2.甲方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)?任：___?__3.?租賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋時(shí)?，須提前_?___個(gè)月?（不少于3?個(gè)月）書面?通知乙方；?抵押該房屋?須提前__?__日書面?通知乙方。?4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?、用途致使?租賃物受到?損失的，或?者乙方拖欠?租金6個(gè)月?以上的，甲?方可解除合?同，收回房?屋，并要求?賠償損失。?第七條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?依時(shí)交納租?金。逾期交?付租金的，?每逾期一日?，乙方須按?當(dāng)月租金額?的____?％向甲方支?付違約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：__?___3?.租賃期屆?滿，應(yīng)將原?承租房屋交?回甲方；如?需繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)提?前____?日與甲方協(xié)?商，雙方另?行簽訂合同?。第八條?其他約定_?____?第九條甲乙?任何一方未?能履行本合?同條款或者?違反有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行的?，造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一條本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?持一份，送?一份給街（?鎮(zhèn)）出租屋?管理服務(wù)中?心備案。?第十二條本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，依法向人?民法院起訴?，或向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。第?十三條本合?同自雙方簽?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?證件號(hào)碼?：____?_??????????證件號(hào)碼?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_證件號(hào)?碼：___?__??????????證件號(hào)?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)審查，該?合同以穗租?備____?號(hào)予以登記?備案。經(jīng)?辦人：__?___租?賃登記備案?機(jī)關(guān)（簽章?）____?____?_年___?_月___?_日經(jīng)審?查，該合同?以穗租備_?___號(hào)予?以登記備案?，但該房屋?具有《廣州?市房屋租賃?管理規(guī)定》?第____?條第___?__項(xiàng)情形?，或出租人?未履行第_?___條_?___款義?務(wù)，予以注?記。經(jīng)辦?人：___?__租賃?登記備案機(jī)?關(guān)（簽章）?_____?____?年____?月____?日經(jīng)審查?，該房屋的?出租人已按?照《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》規(guī)?定整改完畢?，符合出租?條件，注銷?注記。經(jīng)?辦人：__?___租?賃登記備案?機(jī)關(guān)（簽章?）____?____?_年___?_月___?_日經(jīng)審?查，該合同?以穗租終_?___號(hào)予?以注銷登記?備案。經(jīng)?辦人：__?___租?賃登記備案?機(jī)關(guān)（簽章?）____?____?_年___?_月___?_日廣州?房屋租賃合?同范文（六?）出租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區(qū)__?__號(hào)樓_?___號(hào)的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計(jì)?____個(gè)?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交__?__元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為____?_，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方，并償付?對(duì)方總租金?____的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?天津開發(fā)區(qū)?人民法院提?起訴訟，請(qǐng)?求司法解決?。十、本?合同連一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?___年_?___月_?___日?廣州房屋租?賃合同范文?（七）出?租方（甲方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系電話?：____?_承租方?（乙方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《南京?市房屋租賃?條例》（以?下簡(jiǎn)稱：《?條例》）的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?出租或預(yù)租?房屋情況?1.1甲方?出租給乙方?的房屋座落?在____?_（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?。1.2?該房屋的公?用或合用部?位的使用范?圍、條件的?要求;現(xiàn)有?裝修、附屬?設(shè)施、設(shè)備?狀況和甲方?同意乙方自?行裝修和增?設(shè)附屬設(shè)施?的內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)及需約定?的有關(guān)事宜?，由甲、乙?雙方分別在?本合同附件?中加以列明?。甲、乙雙?方同意該附?件作為甲方?向乙方交付?該房屋和本?合同終止時(shí)?乙方向甲方?返還該房屋?的驗(yàn)收依據(jù)?。二、租?賃用途2?.1乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?作為住宅使?用，并遵守?國(guó)家和本市?有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?2.2乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批核準(zhǔn)前，?不擅自改變?上款約定的?使用用途。?三、交付?日期和租賃?期限3.?1甲乙雙方?約定，出租?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3.2租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期返?還。乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?滿前一個(gè)月?，向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。四?、租金、支?付方式和期?限4.1?甲、乙雙方?約定，該房?屋每月租金?總計(jì)為人民?幣_(tái)___?元。（大寫?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?4.2乙方?應(yīng)于每季度?日前向甲方?支付該季度?租金。逾期?支付的，每?逾期一日，?則乙方需按?月租金的1?%支付滯納?金。4.?3乙方支付?租金的方式?如下：__?_____?_____?_____?_____?__