成都二手房買賣合同范本下載

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購(gòu)房者和售房者雙方在房地產(chǎn)交易所或者合法的中介機(jī)構(gòu)等相關(guān)地方，在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過多次友好協(xié)商，就二手房買賣事宜達(dá)成以下合同條款，以茲共同信守。

一、售房方

1、售房方(甲方)身份證號(hào)：XXXXXXXXXXX，現(xiàn)住XX區(qū)XX路XX號(hào)，經(jīng)本單位同意將所屬的二手房按下列條件出售給買房方。

2、產(chǎn)權(quán)人：XXX；房證號(hào)：XXXXXXXX；商品房位于XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米(獨(dú)戶住房)，商品房有XXX抵押XX萬元。

二、買房方

1、買房方(乙方)身份證號(hào)：XXXXXXXXXXX，現(xiàn)住XX區(qū)XX路XX號(hào)，購(gòu)房原因：XXX。

2、乙方應(yīng)付房款總額為(人民幣)XXX元，大寫：XXX萬元整，在簽訂本合同時(shí)乙方已支付定金XXX元，大寫：XXX萬元整。

3、乙方如違反前款約定，應(yīng)支付違約金XXX元，大寫：XXX萬元整。

4、本合同甲、乙雙方簽字時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付有關(guān)房屋及附屬設(shè)施的物品清單(見后附)。

5、本合同甲、乙雙方簽字后，甲方須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向有關(guān)部門提出相關(guān)申請(qǐng)。

6、本合同簽訂后，交易過程中涉及到的有關(guān)稅費(fèi)應(yīng)按規(guī)定繳納。

7、本合同一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處、土地局、交易所各執(zhí)一份。

8、本合同自簽字之日起生效。

三、尾款處理

1、乙方付清全部房款的，甲方須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向有關(guān)部門提出相關(guān)申請(qǐng)。

2、本合同簽訂后，交易過程中涉及到的有關(guān)稅費(fèi)應(yīng)按規(guī)定繳納。

四、相關(guān)費(fèi)用

1、甲方負(fù)責(zé)在簽訂本合同后將房屋鑰匙交給乙方。

2、房屋交易過程中，甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：交易費(fèi)、土地出讓費(fèi)等。

3、房屋交易所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、甲方如違反前款約定，應(yīng)支付違約金XXX元，大寫：XXX萬元整。

2、乙方如違反前款約定，應(yīng)支付違約金XXX元，大寫：XXX萬元整。

3、如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法正常過戶或產(chǎn)生其他任何問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常過戶或產(chǎn)生其他任何問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、如任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

6、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；(2)依法向人民法院起訴。

7、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。

8、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處、土地局各執(zhí)一份。

9、本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX法定代表人(簽