標(biāo)準(zhǔn)個人租房協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)個人租房協(xié)議甲方（出租方）：身份證號碼：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________地址：_________________________________乙方（承租方）：身份證號碼：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________地址：_________________________________本協(xié)議是在甲、乙雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的，為確保甲方合法權(quán)益，維護(hù)乙方合法權(quán)益，雙方遵守以下約定：一、出租房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________________________2.房間號：_________________________________________________________3.房型：___________________________________________________________4.租賃面積：_______________㎡5.居住人數(shù)：_______________6.租賃期限：自__________年____月____日至__________年____月____日二、收租方式及租金1.每月租金為：___________元，共計租金：________________元。2.租金交納方式：（1）乙方每月在規(guī)定的時間內(nèi)交納元租金給甲方。（2）如乙方未按時交租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足。（3）如乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)單邊終止本協(xié)議，追討乙方欠款，并要求乙方立即搬離租賃房屋。三、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣________________元整。2.租賃關(guān)系終止時，乙方如未產(chǎn)生任何違約行為，押金將返還給乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)對押金進(jìn)行扣除。四、水電費(fèi)及其他收費(fèi)1.除租金外，乙方需承擔(dān)水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算方式：甲方收到水電及其他相關(guān)費(fèi)用的通知單，提供給乙方，由乙方在三個工作日內(nèi)支付給甲方。五、房屋維修及保潔1.房屋維修：如因房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)漏水、漏電、門窗不嚴(yán)等情況，甲方需負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)修繕費(fèi)用；如因乙方自身原因，造成房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋保潔：乙方需定期保潔房屋，保證房屋干凈衛(wèi)生，避免滋生各類病菌、蟲害等。六、室友變更1.如乙方需要更換室友，須提前__________天向甲方提出申請，并提交新室友的個人信息。2.甲方有權(quán)審核新室友的個人信息，如符合要求，可同意更換；反之，甲方有權(quán)拒絕更換，但需提前告知乙方。七、租賃期滿及續(xù)簽1.租賃期限屆滿前，甲、乙雙方應(yīng)至少提前___________天書面通知對方是否繼續(xù)租賃。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)在約定時間內(nèi)向甲方提交書面申請，并按照新的租賃方式及租金交納相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任如下列情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面終止租賃關(guān)系，并要求乙方立即搬離租賃房屋：1.當(dāng)乙方未履行本合同約定，包括但不限于不按時交納租金、私自轉(zhuǎn)讓、出租房屋等行為；2.當(dāng)乙方使用不當(dāng)或者有惡意毀壞租賃房屋及設(shè)備的行為；3.當(dāng)乙方發(fā)生對社會不良事件，損害社會公共利益及甲方的利益的行為；4.當(dāng)乙方違反法律法規(guī)及社會公共道德行為準(zhǔn)則的行為；5.當(dāng)乙方逾期未履行本合同的約定。九、協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份原件。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可共同選擇申請仲裁委員會解決。十、附則1.本協(xié)議的效力及解釋均適用中華人民共和國法律。如涉及本協(xié)議未涉及的條款及相關(guān)法規(guī)，雙方按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商