上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：______________________(買方姓名/名稱)乙方：______________________(賣方姓名/名稱)鑒于乙方持有位于上海市_______________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)乙方欲向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)權(quán)。甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條購買物品1.1甲方同意購買乙方位于上海市__________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)權(quán)。1.2房產(chǎn)區(qū)域及面積詳見附件一《房屋買賣合同》。第二條價款和支付方式2.1乙方同意將本房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，價款為___________________（具體數(shù)字，單位：人民幣元整）。2.2資金支付方式：買賣雙方于___________________（具體日期）前到乙方指定的銀行賬戶辦理交易。第三條轉(zhuǎn)讓交割3.1乙方在收到全額價款后，應(yīng)當(dāng)在___________________(具體日期)前將該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)的房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并將中介費用所需款項（具體數(shù)額，單位：人民幣元整）支付給房產(chǎn)過戶中介機(jī)構(gòu)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的交割時間內(nèi)配合乙方完成房產(chǎn)證過戶的手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1雙方承諾在履行本協(xié)議過程中，絕不得有以下行為：（1）提供虛假證明、材料或信息；（2）阻止或干擾對方履行本協(xié)議義務(wù)的活動；（3）影響賣方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的正常秩序。4.2如任何一方違反本協(xié)議的約定，造成另一方損失的，其違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條稅費5.1甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家及地方規(guī)定，承擔(dān)本次交易產(chǎn)生的相應(yīng)稅費。5.2買賣雙方應(yīng)當(dāng)配合房產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)開具交易發(fā)票。第六條協(xié)議生效和爭議解決方式6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議正本、副本各具同等法律效力。6.2本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有關(guān)司法部門尋求協(xié)助。第七條其他事項7.1本協(xié)議自簽字日期起至本協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢止。7.2本協(xié)議未約定的事項，可由雙方另行協(xié)商相關(guān)內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(買方)：_____________________簽字：_____________________乙方(賣方)：___________________