資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：注冊(cè)登記號(hào)：住所：法定代表人：乙方：注冊(cè)登記號(hào)：住所：法定代表人：鑒于：甲方和乙方均是依據(jù)中國(guó)法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方擁有標(biāo)的資產(chǎn)，基于各自的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方擬向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，乙方也有意從甲方購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，促使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利完成。甲、乙雙方現(xiàn)就標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的資產(chǎn)的范圍（一）甲方同意將其擁有的資產(chǎn)及相關(guān)配套資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體資產(chǎn)范圍如下：1.評(píng)估有限責(zé)任公司出具的以審計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日為基準(zhǔn)日的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中列載的全部固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，以及截至審計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日的帳外資產(chǎn)（雖然未列載于《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》但屬于構(gòu)成完整生產(chǎn)設(shè)施的必備資產(chǎn)）；2.甲方在審計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日之后至交接完成日（定義見(jiàn)本協(xié)議第6.2款）之前新購(gòu)置的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的固定資產(chǎn)（為構(gòu)成完整生產(chǎn)設(shè)施而新購(gòu)置的固定資產(chǎn)除外），該等固定資產(chǎn)需經(jīng)乙方認(rèn)可后方可納入本次標(biāo)的資產(chǎn)范圍；如乙方未予以認(rèn)可，則該等新購(gòu)置的固定資產(chǎn)仍由甲方擁有；3.乙方認(rèn)為進(jìn)行持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需的原燃材料、備品備件、庫(kù)存和熟料，該等流動(dòng)資產(chǎn)范圍以甲、乙雙方在現(xiàn)場(chǎng)交接盤點(diǎn)后共同確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。（二）甲、乙雙方同意，對(duì)于甲方擁有的預(yù)付賬款、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)和其他應(yīng)收款等債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)，原則上不納入本次轉(zhuǎn)讓范圍，仍由甲方繼續(xù)擁有，但乙方認(rèn)為進(jìn)行持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而必需的債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)納入本次收購(gòu)資產(chǎn)范圍，最終收購(gòu)范圍由甲、乙雙方在交接時(shí)協(xié)商確定。（三）甲、乙雙方同意，對(duì)于甲方承擔(dān)的所有對(duì)外債務(wù)不納入本次轉(zhuǎn)讓范圍，仍由甲方自行承擔(dān)。第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（一）甲方同意向新項(xiàng)目公司（定義見(jiàn)本協(xié)議第8.1款）轉(zhuǎn)讓其所擁有的標(biāo)的資產(chǎn)，乙方同意由新項(xiàng)目公司收購(gòu)甲方所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)。（二）自本協(xié)議所規(guī)定的交接完成日起，新項(xiàng)目公司即取代甲方成為標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)人，享有和承擔(dān)與標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。新項(xiàng)目公司及其授權(quán)人士將完全有權(quán)接管標(biāo)的資產(chǎn)，并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。自本協(xié)議規(guī)定的交接完成日起，甲方不再享有與標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利和義務(wù)，但甲方仍需完成標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶至新項(xiàng)目公司名下的法律手續(xù)，并承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。標(biāo)的資產(chǎn)的作價(jià)方式如下：1.會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的《審計(jì)報(bào)告》和資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》作為參考，經(jīng)雙方協(xié)商確定，標(biāo)的資產(chǎn)的最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格為萬(wàn)元（大寫：元整）。若發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)減少或滅失，將從作價(jià)中扣減減少資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的評(píng)估值。2.新增固定資產(chǎn)的購(gòu)置成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)兩者中較低者作為作價(jià)。3.在交接完成日之前，雙方代表將對(duì)甲方擁有的存貨類的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)盤點(diǎn)。納入本次收購(gòu)范圍的流動(dòng)資產(chǎn)的作價(jià)原則上按賬面價(jià)值且不高于市場(chǎng)價(jià)格（不含稅）進(jìn)行核算。如無(wú)法達(dá)成一致，未達(dá)成一致的流動(dòng)資產(chǎn)不納入本次收購(gòu)范圍，仍歸甲方所有。4.預(yù)付賬款、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等流動(dòng)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為能夠以貨幣方式收回的債權(quán)金額和能夠收回實(shí)物的預(yù)付賬款金額。標(biāo)的資產(chǎn)的最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格將在交接時(shí)根據(jù)上述方式計(jì)算得出，支付方式如下：1.新項(xiàng)目公司成立后十五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元（大寫：）；2.完成交接、土地過(guò)戶、房屋所有權(quán)證和車輛行駛證取得后十五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元（大寫：）。本文介紹了一份資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體細(xì)節(jié)。其中，新項(xiàng)目公司取得了全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，需要在完成一些事項(xiàng)后支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。同時(shí)，甲方需要開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并且處理好原有的債務(wù)。在新項(xiàng)目公司取得廠區(qū)無(wú)證土地后，需要支付最終轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。此外，協(xié)議還規(guī)定了甲方負(fù)責(zé)清償其負(fù)債，并且需要承擔(dān)因此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。在業(yè)務(wù)持續(xù)經(jīng)營(yíng)方面，甲方需要遵守一系列規(guī)定，包括不進(jìn)行危險(xiǎn)性資本性支出，保護(hù)甲方的資產(chǎn)和商譽(yù)，不設(shè)定新的擔(dān)保權(quán)益等。如果在本協(xié)議簽署日之前，審計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日之后，甲方發(fā)生了第六條第一款所述的任何事項(xiàng)，甲方應(yīng)在交接完成日之前書(shū)面告知乙方。資產(chǎn)交接方面，甲、乙雙方同意在新項(xiàng)目公司支付首期收購(gòu)價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)的交接。具體交接內(nèi)容包括：動(dòng)產(chǎn)交由乙方委派的交接人員確認(rèn)；不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)證、規(guī)劃文件、建設(shè)文件及國(guó)有土地出讓合同的原件交由乙方委派的交接人員保管；與標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)的合同、文件、資料原件交由乙方委派的交接人員保管；國(guó)家相關(guān)政府部門授予的權(quán)利、許可證、執(zhí)照、證明書(shū)及授權(quán)書(shū)交由乙方委派的交接人員保管；其他與標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)的文件的原件交由乙方委派的交接人員保管。交接工作完成后，雙方將共同簽署《資產(chǎn)交接協(xié)議》，簽署之日即為“交接完成日”。自交接完成日起，新項(xiàng)目公司及其授權(quán)人士將完全有權(quán)接管標(biāo)的資產(chǎn)，并有權(quán)使用標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或進(jìn)行其他處置。在承諾及保證方面，乙方向甲方承諾并保證其是依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，其正在經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)合法；乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)收購(gòu)過(guò)程中的任何未盡事宜。甲方向乙方承諾并保證在本協(xié)議簽署日之前，審計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日之后，如發(fā)生第六條第一款所述的任何事項(xiàng)，甲方將在交接完成日之前書(shū)面告知乙方。1.甲方是一家依據(jù)中國(guó)法律成立和合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有訂立和履行本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)和責(zé)任的必要權(quán)利、權(quán)力和能力。本協(xié)議簽署后，對(duì)甲方具有合法、有效的約束力。簽署本協(xié)議不會(huì)違反其他合同、公司章程、成立文件或中國(guó)法律法規(guī)。2.甲方擁有標(biāo)的資產(chǎn)的合法和完全所有權(quán)以及控制權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)或其任何部分。如果標(biāo)的資產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益受到任何優(yōu)先權(quán)或第三方權(quán)利的限制，甲方將獲得相關(guān)權(quán)利人的書(shū)面同意。新項(xiàng)目公司將在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后享有標(biāo)的資產(chǎn)所有者的一切權(quán)利，并依法轉(zhuǎn)讓和處置該等權(quán)利。3.在本協(xié)議簽署日和交接完成日，不存在任何以甲方為一方或以標(biāo)的資產(chǎn)任何部分為標(biāo)的的訴訟、仲裁或行政處理程序，這些程序可能單獨(dú)或綜合對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響。4.甲方已經(jīng)取得與標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)的、影響標(biāo)的資產(chǎn)合法性或甲方所有權(quán)合法性的所有證書(shū)、文件、許可、批準(zhǔn)、同意和授權(quán)，并不存在任何法律上的瑕疵。5.甲方有責(zé)任在交接完成日后兩個(gè)月內(nèi)，將已取得土地使用證的畝土地過(guò)戶至新項(xiàng)目公司名下。相關(guān)方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)需要繳納的稅費(fèi)。新項(xiàng)目公司不需要為甲方已取得土地證的40畝土地繳納任何土地出讓金。6.甲方有責(zé)任在交接完成日起一年內(nèi)，使新項(xiàng)目公司取得廠區(qū)無(wú)證土地（約畝）的《國(guó)有土地使用證》。辦理土地使用證需要繳納的土地出讓金不高于人民幣萬(wàn)元/畝，由新項(xiàng)目公司承擔(dān)。如果根據(jù)出讓合同需要繳納的土地出讓金高于人民幣萬(wàn)元/畝，則高出部分由甲方承擔(dān)。7.甲方有責(zé)任在交接完成日后三個(gè)月內(nèi)，使新項(xiàng)目公司取得其廠區(qū)全部房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》。辦證費(fèi)用由甲方和新項(xiàng)目公司按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。8.甲方有責(zé)任在交接完成日后三個(gè)月內(nèi)，使新項(xiàng)目公司取得《全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》或取得有權(quán)部門出具的受理通知書(shū)。9.直至交接完成日，甲方將按照以往的正常方式使用、保養(yǎng)和經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)的資產(chǎn)。10.直至交接完成日，甲方不會(huì)以任何非正常的方式處置標(biāo)的資產(chǎn)或其任何部分。與審計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日相比，標(biāo)的資產(chǎn)在交接完成日的價(jià)值和構(gòu)成沒(méi)有對(duì)乙方或新項(xiàng)目公司產(chǎn)生顯著不利的變化。11.甲方和乙方將共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，妥善處理資產(chǎn)收購(gòu)過(guò)程中的任何問(wèn)題。12.甲方保證所有承諾和保證的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不含虛假、遺漏或誤導(dǎo)成分。如果甲方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致乙方或新項(xiàng)目公司遭受任何損失、費(fèi)用和支出，甲方承諾按照乙方或其關(guān)聯(lián)方的要求進(jìn)行賠償。第八條資產(chǎn)收購(gòu)主體（一）由于地方納稅關(guān)系的原因，甲、乙雙方同意在當(dāng)?shù)刈?cè)一家獨(dú)立的企業(yè)法人，作為納稅主體運(yùn)營(yíng)標(biāo)的資產(chǎn)。為此，乙方將獨(dú)家出資設(shè)立一家注冊(cè)資本為萬(wàn)元的有限責(zé)任公司（暫定名“”，簡(jiǎn)稱“新項(xiàng)目公司”），并由新項(xiàng)目公司作為收購(gòu)標(biāo)的資產(chǎn)的主體。（二）甲、乙雙方同意由新項(xiàng)目公司履行本協(xié)議項(xiàng)下資產(chǎn)收購(gòu)方的責(zé)任和義務(wù)，并由新項(xiàng)目公司享有資產(chǎn)收購(gòu)方的權(quán)力和權(quán)利。第九條人員（一）甲方的人員安排原則上遵循“人隨資產(chǎn)走”的原則，即與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的生產(chǎn)人員以及與其配套的后勤服務(wù)人員由新項(xiàng)目公司接收；但新項(xiàng)目公司接收的前述人員總數(shù)不超過(guò)人，其他人員將繼續(xù)保留在甲方，由甲方負(fù)責(zé)安置。（二）任何因交接完成日前甲方與員工的勞動(dòng)關(guān)系而導(dǎo)致的爭(zhēng)議和糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。甲方需承擔(dān)交接完成日前欠繳的員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、住房公積金、經(jīng)濟(jì)賠償金以及其他費(fèi)用。如果新項(xiàng)目公司實(shí)際支付，有權(quán)從甲方的資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)款中扣減，并要求甲方進(jìn)行