招租房屋協(xié)議書

招租房屋協(xié)議協(xié)議編號(hào)：XXX本協(xié)議由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況1、房屋地址：______________________2、房屋面積：______________________平方米3、房屋用途：______________________4、租賃期限：自________年___月___日起至________年___月___日止。5、房屋租金為人民幣￥____________元/月。租金自每月的__________日開始支付，逾期支付的違約金為每日租金的_________倍。6、租賃期內(nèi)，如有任何共同承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等支出，甲、乙雙方約定費(fèi)用的承擔(dān)比例及支付方式為：____________________________________。7、本房屋租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)需要租住該房屋，雙方有協(xié)商續(xù)租的權(quán)利。二、甲方的義務(wù)1、保證出租房屋屬于合法房屋，擁有出租房屋的權(quán)利，且出租房屋無法合法使用或居住的瑕疵情況。2、提供房屋的相關(guān)配套設(shè)施，如熱水器，空調(diào)，家具等。3、對房屋進(jìn)行必要的檢查和整修工作，保證房屋處于良好的居住和使用狀態(tài)。三、乙方的義務(wù)1、按期繳納租金，并按照約定承擔(dān)共同承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等支出。2、保持房屋的整潔清爽、無惡意損壞房屋的行為，對家具等物品應(yīng)當(dāng)妥善使用、保護(hù)，并及時(shí)與甲方聯(lián)系維修了解情況。3、不因任何事由擅自拆改房屋及設(shè)施設(shè)備，不得往房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。4、嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和居住公約，不做違法違規(guī)的事情，不影響社區(qū)居民居住之間的和諧關(guān)系。四、解除協(xié)議甲、乙雙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生如下情形，其中任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，并且無需承擔(dān)違約責(zé)任：1、因不可抗力或國家政策原因，造成本協(xié)議訂立后無法履行；2、乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間繳納租金且經(jīng)甲方催告逾期仍不繳納；3、乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，按照違約方違約所需承擔(dān)的賠償金額的10%進(jìn)行計(jì)算。六、爭議解決對于本協(xié)議的履行途中，因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提交本協(xié)議簽訂地相關(guān)法院進(jìn)行解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章、生效之日起生效，并自履行到期之日終止，期滿后還有續(xù)租需要的則繼續(xù)簽訂協(xié)議，并延續(xù)本協(xié)議的條款。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：