工業(yè)廠房物業(yè)管理協(xié)議范本

工業(yè)廠房物業(yè)管理協(xié)議范本工業(yè)廠房物業(yè)管理協(xié)議范本

本協(xié)議書(shū)旨在明確工業(yè)廠房物業(yè)管理的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)的合理、安全、高效使用和保養(yǎng)，預(yù)防和處理各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，保障業(yè)主和租戶的合法權(quán)益。

一、物業(yè)概述

本協(xié)議涉及的工業(yè)廠房位于_____________（地址），建筑面積為_(kāi)____________平方米，包括生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等。該物業(yè)由甲方（業(yè)主）委托乙方（物業(yè)管理公司）進(jìn)行管理。

二、管理內(nèi)容

1、物業(yè)維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2、安全與消防：乙方應(yīng)制定安全管理制度，加強(qiáng)防火、防盜等安全防范工作，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

3、環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持公共區(qū)域清潔、整潔，提供合適的垃圾處理設(shè)施。

4、能源管理：乙方應(yīng)制定合理的能源使用計(jì)劃，提高能源利用效率，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。

5、租賃管理：乙方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的租賃事務(wù)，與租戶簽訂租賃合同，收取租金和相關(guān)費(fèi)用，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

三、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方依法履行管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、穩(wěn)定使用。

2、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保工業(yè)廠房的合理、安全、高效使用和保養(yǎng)。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的執(zhí)行情況。

4、任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約處理

如乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、協(xié)議期限與解除

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____________年。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除協(xié)議。如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的組成部分。

3、本協(xié)議條款如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物