包工不包料建房合同范本

包工不包料建房合同范本

包工不包料建房合同1

甲方：姓名：身份證：電話：

乙方：姓名：身份證：電話：

甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建立，明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

一、工程名稱：

私住宅樓。

二、工程構造：

磚混構造。

三、圖紙供應：

協(xié)議書成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據(jù)。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方擔當。

四、承包范圍及要求：

承包范圍是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工范圍內的專業(yè)施工工程到房子可以竣工驗收為止。包括構造建筑(土建施工)，內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內水泥地平，房頂?shù)慕⒓胺浪幚?，木工施工，樓梯的建筑。主體從地梁開頭至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、全部粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內外墻腳手架搭拆，內墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內外垃圾清理、安全網(wǎng)掛設、龍門吊搭拆，還必需配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀看的記錄，澆水養(yǎng)護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設備(振動器、攪拌機等)、安裝、修理與安全帽等。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。要求：嚴格根據(jù)施工圖紙施工。

五、承包方式：

包工不包料

六、工程期限：

年月日開工年月日峻工，有效工期為天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術力氣薄弱，工程質量和進度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正值理由停工5天以上，甲方有權解除協(xié)議，未支付施工費用不再應付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意賜予順延的其它狀況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。

七、施工設備的供應：

施工設備及機械由乙方全部供應，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起3日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

八、支付方式：

水泥工按實際建筑面積結算，每平方米單價為160元，屋面工程不計算面積。木工按模板實際平方結算，樓梯按實際平方×2結算，每平方單價為35元。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。采納現(xiàn)金分期支付的方式。施工機械、施工設備到施工場地付元(其中水泥工元，木工元)，每層蓋板完畢后甲方付給乙方工程款元(其中水泥工元，木工元)，三層主體構造完成后付元(其中水泥工元，木工元)，全部主體構造完成后元(其中水泥工元，木工元)，墻體粉墻完成后付元，全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格后付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。

九、材料供給：

工程所需材料由甲方供應，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此義務而發(fā)生的損失由乙方擔當責任。

乙方應提前3天報工程所需材料規(guī)劃，未提前報規(guī)劃至材料供給延誤工程的，由乙方負責，甲方因材料供給的緣由至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。對材料的使用應依合理為原則，不得有鋪張的情形，否則甲方有懇求乙方有賠償?shù)摹睓嗬?/p>

十、質量要求：

嚴格按施工圖紙和有關建立部門的規(guī)定施工。

1、乙方完成根底以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進展質量監(jiān)視和驗收，到達標準后才能進展下一步的施工。如因乙方緣由造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

2、梁、柱、樓面的澆筑必需一次性完成。

3、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進展檢查驗收。如消失建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行擔當。

4、施工工程中因乙方或其他緣由造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復。

十一、施工安全：

乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中消失的一切事故均由乙方擔當。

十二、工傷事故的處理：

對到施工場地的施工人員，乙方必需按實際人員，

辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方擔當。

十三、質量保修：

乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內擔當質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

十四、違約責任：

本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方擔當守約因此而造的全部損失。

十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進展裁決。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、雙方必需共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日年月日

包工不包料建房合同2

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

為了強化工程部的責任性，經(jīng)公司相關部門進展審核、同意，將以下工程托付分包施工，為明確雙方責任，保證質量、安全和文明施工，按時完成如下作業(yè)，將簽訂如下條款。

一、工程概況

二、承包內容：詳見甲方與業(yè)主簽訂合同的相關內容。

三、材料供給：

1、甲供：

2、乙方供給：

3、業(yè)主供給：凡甲方、業(yè)主供應的材料應運到乙方指定的地點，并按規(guī)定進展材料的檢驗。凡供應的材料必需有出廠合格證、質保書及相應的檢驗報告。

四、合同價款和付款方式參照甲方與業(yè)主簽訂合同的相關內容，并執(zhí)行公司相關規(guī)定，全部工程款項必需根據(jù)公司內部審批制度嚴格執(zhí)行，

五、工程質量乙方遵守甲方與業(yè)主的合同條件，根據(jù)國家驗收標準進展驗收，并辦好驗收記錄，如因施工緣由造成不符合質量要求而返工，其費用、罰款均由乙方擔當。

六、乙方除履行甲方與業(yè)主所簽訂合同的全部內容外，還必需按如下要求完成工程中的相關事宜：

七、安全生產(chǎn)、文明施工乙方做到文明施工，施工場地做到干凈有序，嚴格遵守安全操作規(guī)程，由于乙方不遵守操作規(guī)程造成事故，一切經(jīng)濟及法律責任均有乙方擔當。

八、其他

1、若發(fā)生爭議，雙方本著互諒互解的原則，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則請雙方信任的第三方協(xié)調解決，直至法院起訴。

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。

九、需要補充說明局部

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

包工不包料建房合同3

甲方：

乙方：

為了明確雙方在施工中權利義務和經(jīng)濟責任雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同。

1、在建筑工程面積約為平方米，完工后以實際建筑面積計算付款。甲方以單包形式，包工不包料的工程承包給乙方每平方米285元（285元整）。由乙方負責施工完成。

2、甲方責任：開工前甲方做好三通（水、電、路）預備工作。開工后必需保證建材準時運達工地，水電費甲方負責。甲方還供應住房給乙方，用于施工。開工準時付給施工費元，因甲方造成的損失乙方有權要求賠償。

3、乙方責任：乙方施工，必需按圖施工，不得私自更改。必要更改時，雙方協(xié)議解決。在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設備都由乙方全部解決。

4、關于建房標準：乙方保證地基堅固，墻風光要平面垂直，墻角垂直，必要時肯定要該灌漿時灌漿，該滲透磚時滲透磚，鋼筋水泥符合肯定的比例標準，前面墻面，廁所、廚房墻磚鋪好、樓面做好防水，水電安裝到位。其他墻體青灰抹光。

5、乙方要標準施工、標準施工，不得偷工減料，并且盡量做到不大量鋪張材料。不得將甲方的材料借給他人，假如甲方一擔發(fā)覺有材料無故流失，甲方有權終止合同。

6、甲方付款方式：依據(jù)工程進度、驗收合格、分段付款。干多少活，付多少錢，不干的活不付款。

（1）開工

根底完成驗收合格后，付元（），可分批次支付。

（2）一層樓面完成驗收合格后，付元（整）。

（3）二層主體完成驗收合格后，付元（整）。

（4）工程全部驗收合格，付元（整）。剩余款項整體完工驗收合格后，留總工程費用的5%作為保修金，保修期一年，余款在1個月后全部付清。假如施工資金不到位，乙方有權甲方追究責任，并終止合同，一切損失甲方負責。

乙方在甲方監(jiān)視下進展施工，施工期間有事相互商議，不能無故生事端，如發(fā)生爭端應通過合法渠道解決。

7、施工工人的治理由乙方自行負責治理，在施工中的一切安全由乙方自行負責。因違規(guī)操作等一切人身損害所帶來的后果與甲方無關。因打架斗毆或私自外動身生事故以及從事違法行為所造成的后果與甲方無