有關(guān)中介的房屋租賃合同模板（6篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)有關(guān)中介的?房屋租賃合?同模板出?租人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：承租人?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?借、乙雙方?當(dāng)事人經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)?成房屋租賃?合同如下：?一、該房?屋位于，房?型，使用面?積：平方米?，房屋質(zhì)量?良好。二?、租賃期共?個(gè)月，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、該房屋月?租金為人民?幣，交納期?限為每個(gè)月?交納一次，?每次交納人?民幣。四?、乙方向甲?方交付保證?金人民幣，?與首次房租?一起交付甲?方。該保證?金應(yīng)在該合?同終止時(shí)全?額退還乙方?。五、租?賃期間的水?、電、煤氣?費(fèi)用，由乙?方自付。有?線(xiàn)電視費(fèi)用?由乙方直接?交給甲方，?物業(yè)管理費(fèi)?由甲方承擔(dān)?。（當(dāng)日讀?數(shù)：電：煤?氣：水：）?六、乙方?有下列情況?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋。1?、乙方未經(jīng)?甲方許可擅?自將房屋拆?隔、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害社會(huì)公?共利益，產(chǎn)?生噪音，影?響本樓居民?生活的;?3、乙方拖?欠租金的。?七、租賃?期滿(mǎn)前，如?甲方或乙方?其中任何一?方欲終止合?同，需提前?一個(gè)月告知?對(duì)方。八?、乙方在租?賃期間不得?對(duì)其房屋結(jié)?構(gòu)進(jìn)行任何?改動(dòng)。九?、租賃期間?如房屋出現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題，?應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)修繕。?十、房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。十一、?如遇爭(zhēng)議的?問(wèn)題，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?依法處理。?本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效，本合?同一式貳份?，甲方、乙?方各執(zhí)一份?。借方：?_____?（簽字）???????乙方?：____?_（簽字）?____?年____?月____?日有關(guān)中?介的房屋租?賃合同模板?（二）借?方（出租方?）____?_身份證?號(hào)：___?__地址?：____?_乙方（?承租方）_?____?身份證號(hào)：?_____?地址：_?____?中介方：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方在平等、?自愿、互利?的基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?租房地點(diǎn)：?借方同意?把____?室的房屋租?給乙方，并?保證該房的?合法出租性?。二、房?屋用途：?乙方所租房?屋僅為_(kāi)_?___使用?;不得進(jìn)行?任何違法活?動(dòng)，否則后?果自負(fù)。?三、租期：?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)如?期將房屋歸?回甲方。?四、租金：?每月__?__元人民?幣，租房保?證金___?_元人民幣?，相當(dāng)于_?___個(gè)月?租金。五?、付款方式?：1、乙?方每___?_個(gè)月支付?一次，第一?次租金及保?證金在簽定?本合同時(shí)支?付，以后租?金按規(guī)定的?付款期限提?前____?天將下期房?款支付給甲?方;2、?甲方在收到?第一次租金?當(dāng)日將乙方?能正常居住?的卡、證、?鑰匙等交給?乙方。簽定?合同時(shí)，乙?方應(yīng)支付中?介服務(wù)費(fèi)_?___元給?中介方，甲?方應(yīng)支付中?介服務(wù)費(fèi)_?___元給?中介方。?基本費(fèi)用：?乙方承擔(dān)下?列在租賃時(shí)?所發(fā)生費(fèi)用?：水費(fèi)□電?費(fèi)□電話(huà)費(fèi)?□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□?煤氣費(fèi)□有?線(xiàn)電視月租?費(fèi)□物業(yè)管?理費(fèi)□其它?費(fèi)用（如有?見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)?）中介公?司房屋租賃?合同范本（?通用版）?出租方（甲?方）___?__承租?方（乙方）?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于沈陽(yáng)市_?___區(qū)（?縣）___?__.該?房屋為：樓?房____?室____?_廳___?__衛(wèi)，平?房____?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，裝修狀?況____?_，其他條?件為_(kāi)__?__，該房?屋（□已/?□未）設(shè)定?抵押。第?二條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?___種：?（一）甲?方對(duì)該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書(shū)編?號(hào)為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?（二）甲方?對(duì)該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋的?書(shū)面憑證，?該憑證為：?_____?____.?第三條房?屋用途該?房屋用途為?：____?_.乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書(shū)面同?意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部?門(mén)審核批準(zhǔn)?前，不擅自?改變?cè)摲课?的用途。?第四條交驗(yàn)?身份（一?）甲方應(yīng)向?乙方出示（?□身份證/?□營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）及___?_等真實(shí)有?效的身份證?明。（二?）乙方應(yīng)向?甲方出示（?□身份證/?□營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）及___?_等真實(shí)有?效的身份證?明。第五?條房屋改善?（一）甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?對(duì)該房屋做?如下改善：?_____?，改善房屋?的費(fèi)用由（?□甲方/□?乙方）承擔(dān)?。（二）?甲方（□是?/□否）允?許乙方對(duì)該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?裝修、裝飾?或添置新物?的范圍是：?_____?，雙方也可?另行書(shū)面約?定。第六?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。（期限超?過(guò)____?年的，超過(guò)?部分無(wú)效。?）（二）?租賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出（□?書(shū)面/□口?頭）續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。如乙方?繼續(xù)使用租?賃房屋甲方?未提出異議?的，本合同?繼續(xù)有效，?租賃期限為?不定期，雙?方均有權(quán)隨?時(shí)解除合同?，但應(yīng)提前?____日?（□書(shū)面/?□口頭）通?知對(duì)方。?第七條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?___元/?（□月/□?季/□半年?/□年），?租金總計(jì)：?____元?（大寫(xiě)：_?___元）?該房屋租金?_____?（□年/□?月）不變，?自第___?__（□年?/□月）起?，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由雙方另行?約定。（?二）租金支?付時(shí)間：_?____，?_____?，____?_，___?__，__?___.?（三）租金?支付方式：?（□甲方直?接收取/□?甲方代理人?直接收取/?□甲方代理?人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)在?銀行開(kāi)立帳?戶(hù)，通過(guò)該?帳戶(hù)支付租?金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向乙?方收取租金?，但乙方未?按期到銀行?支付租金的?除外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將其中?一份合同送?交銀行。）?（四）甲?方或其代理?人收取租金?后，應(yīng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證。第?八條房屋租?賃保證金?（一）甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方（?□是/□否?）向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?_____??????元?（大寫(xiě)：_?___元）?（二）租?賃期滿(mǎn)或合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金、以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?。第九條?其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方式?為：（一?）乙方承擔(dān)?（□水費(fèi)/?□電費(fèi)/□?電話(huà)費(fèi)/□?電視收視費(fèi)?/□供暖費(fèi)?/□燃?xì)赓M(fèi)?/□物業(yè)管?理費(fèi)/□_?____）?等費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存并?向甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。（二?）房屋租賃?稅費(fèi)以及本?合同中未列?明的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?十條房屋的?交付及返還?（一）交?付：甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門(mén)鑰匙?及____?_后視為交?付完成。?（二）返還?：租賃期滿(mǎn)?或合同解除?后，乙方應(yīng)?返還該房屋?及其附屬設(shè)?施。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?上簽字蓋章?。甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙方?添置的新物?可由其自行?收回，而對(duì)?于乙方裝飾?、裝修的部?分，具體處?理方法為（?□乙方恢復(fù)?原狀/□乙?方向甲方支?付恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用/?□乙方放棄?收回/□歸?甲方所有但?甲方折價(jià)補(bǔ)?償）返還后?對(duì)于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留的物品，?甲方有權(quán)自?行處置。?第十一條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房?屋及其附屬?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。（?二）對(duì)于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔(dān)維修?的義務(wù)。?（三）乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?維修或購(gòu)置?新物，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。（四）?對(duì)于該房屋?及其附屬設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?。第十二?條轉(zhuǎn)租（?一）除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書(shū)面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書(shū)?面轉(zhuǎn)租合同?，并向房屋?租賃管理行?政機(jī)關(guān)辦理?房屋租賃合?同登記備案?手續(xù)。（?三）接受轉(zhuǎn)?租方對(duì)該房?屋及其附屬?設(shè)施造成損?壞的，應(yīng)由?乙方向甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?三條本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款，本合同?及其補(bǔ)充條?款和附件設(shè)?備清單內(nèi)空?格部分填寫(xiě)?的文字與打?印文字具有?同等效力。?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。甲方?：

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????????????乙方：

?_____?簽約日期?：有關(guān)中?介的房屋租?賃合同模板?（三）編?號(hào)：本合?同當(dāng)事人?委托人（甲?方）：中?介人（乙方?）：依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，委托?人與中介人?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃中介的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條委?托事項(xiàng)甲?方委托乙方?在委托期限?內(nèi)為其中介?尋找符合以?下條件的房?屋（必備條?件請(qǐng)?jiān)诜礁?內(nèi)劃鉤，參?考條件請(qǐng)劃?圈，未選條?件請(qǐng)劃斜線(xiàn)?），并協(xié)助?促成其與出?租人簽訂房?屋租賃合同?：坐落：?_____?□;樓房為?____室?_____?廳____?_衛(wèi)□;平?房為_(kāi)__?__間□;?無(wú)裝修□;?一般裝修□?;精裝修□?;防盜門(mén)□?;有線(xiàn)電視?接口□;空?調(diào)□;天然?氣□;煤氣?□;集中供?暖□;土暖?氣□;熱水?器□;電話(huà)?□;電視機(jī)?□;電冰箱?□;洗衣機(jī)?□;上下水?□;家具□?_____?□;樓層：?_____?□;結(jié)構(gòu)：?_____?□;朝向：?_____?□;建筑面?積：___?_平方米□?;月租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?_元□;租?期：___?__□;房?屋用途：_?____□?;房屋權(quán)?屬：___?__其他?條件：__?___乙?方還應(yīng)提供?以下服務(wù)：?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第二條委?托期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。超過(guò)?以上期限仍?需要中介服?務(wù)的，雙方?另行簽訂中?介合同或以?書(shū)面形式將?本合同委托?期限延長(zhǎng)。?第三條現(xiàn)?場(chǎng)看房乙?方應(yīng)陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場(chǎng)看房。?乙方應(yīng)當(dāng)制?做看房的書(shū)?面記錄，列?明房屋的具?體地址、看?房時(shí)間及其?他事項(xiàng)?？?房記錄需經(jīng)?甲方簽字確?認(rèn)，由雙方?各執(zhí)一份。?乙方為甲?方尋找的房?屋不滿(mǎn)足甲?方提出的必?備條件或者?甲方不滿(mǎn)足?出租人提出?的特別條件?要求的，甲?方有權(quán)拒絕?簽字并拒絕?支付看房費(fèi)?。第四條?甲方義務(wù)?（一）應(yīng)出?示身份證_?___等真?實(shí)的身份資?格證明;?（二）應(yīng)對(duì)?乙方的中介?活動(dòng)提供必?要的協(xié)助與?配合;（?三）應(yīng)對(duì)乙?方提供的房?屋資料保守?秘密;（?四）不得在?委托期限內(nèi)?及期限屆滿(mǎn)?后____?日內(nèi)與乙方?介紹的出租?人進(jìn)行私下?交易。第?五條乙方義?務(wù)（一）?應(yīng)出示營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書(shū)等?合法的經(jīng)營(yíng)?資格證明;?（二）應(yīng)?盡力完成甲?方的委托事?項(xiàng)，按照本?合同第一條?甲方提出的?條件為甲方?尋找房屋，?將處理情況?及時(shí)向甲方?如實(shí)匯報(bào)，?為甲方看房?和與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助?、撮合等服?務(wù)，并促成?甲方與出租?人的房屋租?賃合同成立?;（三）?應(yīng)保證為甲?方提供的房?屋資料已經(jīng)?事先核實(shí)，?并且甲方滿(mǎn)?足出租人提?出的特別條?件要求;?（四）不得?提供虛假信?息、隱瞞重?要事實(shí)或與?他人惡意串?通，損害甲?方利益;?（五）對(duì)甲?方的經(jīng)濟(jì)情?況、個(gè)人信?息、商業(yè)秘?密等保守秘?密;（六?）應(yīng)保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權(quán)?證書(shū)或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明及身份證?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等身份資格?證明;保證?出租房屋產(chǎn)?權(quán)明晰，不?存在所有權(quán)?糾紛或者其?他權(quán)利糾紛?;（七）?收取看房費(fèi)?、傭金、中?介活動(dòng)費(fèi)用?的，應(yīng)向甲?方開(kāi)具合法?、規(guī)范的收?費(fèi)票據(jù);?（八）本合?同簽訂后，?乙方不得以?任何形式向?甲方收取任?何名目的預(yù)?收費(fèi)用。?第六條委托?事項(xiàng)的完成?“完成委?托事項(xiàng)”是?指完成本合?同第一條所?列全部委托?事項(xiàng)。甲方?與出租人未?簽訂書(shū)面租?賃合同，乙?方僅為甲方?提供信息，?或?yàn)榧追娇?房并與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合等?服務(wù)的，均?視為委托事?項(xiàng)未完成。?第七條費(fèi)?用與傭金?（一）看房?費(fèi)看房費(fèi)?是指乙方陪?同甲方到房?屋現(xiàn)場(chǎng)看房?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用?？?房費(fèi)用由甲?方承擔(dān)?？?房費(fèi)用為：?每次___?_元。甲方?可以一次性?交納看房費(fèi)?用____?元，可看房?____次?。乙方完?成委托事項(xiàng)?的，甲方支?付的看房費(fèi)?用費(fèi)抵作傭?金。（二?）傭金傭?金是指乙方?完成委托事?項(xiàng)后應(yīng)得的?報(bào)酬。乙?方完成委托?事項(xiàng)的，甲?方應(yīng)按照實(shí)?際月租金的?____%?向乙方支付?傭金。傭?金應(yīng)在甲方?與出租人簽?訂房屋租賃?合同后日內(nèi)?支付。傭?金的支付方?式：現(xiàn)金□?;支票□;?_____?_____?_____?_____?__。委?托事項(xiàng)未完?成或未在委?托期限內(nèi)完?成的，乙方?不得要求支?付傭金。?（三）中介?活動(dòng)費(fèi)用?中介活動(dòng)費(fèi)?用是指乙方?為完成委托?事項(xiàng)實(shí)際支?出的必要費(fèi)?用（不包括?看房費(fèi)、傭?金）。乙?方完成委托?事項(xiàng)的，中?介活動(dòng)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。非因乙?方故意或過(guò)?失導(dǎo)致委托?事項(xiàng)未完成?或未在委托?期限內(nèi)完成?的，乙方可?以要求甲方?支付必要的?、合理的中?介活動(dòng)費(fèi)用?。乙方要求?甲方支付上?述費(fèi)用的，?應(yīng)當(dāng)如實(shí)列?明，并出具?相關(guān)票據(jù)，?做出合理解?釋。除看?房費(fèi)、傭金?和中介活動(dòng)?費(fèi)用外，乙?方不得向甲?方收取其他?任何費(fèi)用（?押金、信息?費(fèi)等）。?第八條轉(zhuǎn)委?托乙方將?委托事項(xiàng)全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給第三?人處理，應(yīng)?當(dāng)事先征得?甲方的同意?。第九條?本合同解除?的條件雙?方可以以書(shū)?面形式協(xié)商?解除合同。?第十條違?約責(zé)任（?一）甲方違?反保密義務(wù)?的，應(yīng)按照?_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;（?二）在本合?同第四條約?定的期限內(nèi)?，甲方與乙?方介紹的出?租人私下成?交的，應(yīng)按?照____?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金，乙?方仍有權(quán)取?得約定的傭?金;（三?）甲方未如?約支付看房?費(fèi)、傭金、?中介活動(dòng)費(fèi)?用的，應(yīng)按?照____?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金;?（四）乙方?違反保密義?務(wù)的，應(yīng)按?照____?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金;?（五）乙方?怠于履行盡?力義務(wù)的，?不得向甲方?要求支付看?房費(fèi)、傭金?、中介活動(dòng)?費(fèi)用;（?六）乙方提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實(shí)或有惡?意串通行為?的，除退還?已收取的看?房費(fèi)、傭金?、中介活動(dòng)?費(fèi)用外，應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?甲方除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。（七）?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權(quán)證?書(shū)或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?或身份資格?證明，或所?介紹房屋存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?任何權(quán)利瑕?疵的，除退?還已收取的?看房費(fèi)、傭?金、中介活?動(dòng)費(fèi)用外，?應(yīng)按照__?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?，甲方除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。第十?一條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第___?__種方式?解決（以下?兩種方式只?能選擇一種?）：（一?）提交仲裁?委員會(huì)仲裁?;（二）?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十二條?其他約定事?項(xiàng)第十三?條本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。?第十四條合?同一經(jīng)生效?，即對(duì)雙方?具有法律約?束力。雙方?經(jīng)協(xié)商一致?可以對(duì)合同?內(nèi)容進(jìn)行變?更或?qū)ξ幢M?事項(xiàng)做出補(bǔ)?充規(guī)定。變?更或補(bǔ)充規(guī)?定應(yīng)當(dāng)采取?書(shū)面形式，?與本合同具?有同等效力?。第十五?條本合同相?關(guān)條款的約?定是在不違?背國(guó)家法律?、法規(guī)和地?方性法規(guī)的?前提下做出?的，如果國(guó)?家法律、法?規(guī)和地方性?法規(guī)對(duì)委托?人、中介人?及出租人的?資質(zhì)、資格?及其他有關(guān)?方面有特別?規(guī)定的，從?其規(guī)定。?委托人（章?：____?_???????）中介人（?章）：__?___住?所：___?__?????????????住所?：____?_身份證?號(hào)：___?__?????????法定?代表人：_?____?法定代表人?：____?_???????營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?____?????????簽約代表?：____?_委托代?理人：__?___??房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書(shū)號(hào)?碼：___?__電話(huà)?：____?_?????????????電話(huà)：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___郵?政編碼;郵?政編碼：?合同簽訂時(shí)?間：___?_____?__???合同簽訂?時(shí)間：__?_____?___合?同簽訂地點(diǎn)?：____?_???合同簽訂地?點(diǎn)：___?__有關(guān)?中介的房屋?租賃合同模?板（四）?甲方（出租?方）___?__身份?證號(hào)：__?___地?址：___?__乙方?（承租方）?_____?身份證號(hào)?：____?_地址：?_____?中介方：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方在平等?、自愿、互?利的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)商?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、租房地點(diǎn)?：甲方同?意把___?_室的房屋?租給乙方，?并保證該房?的合法出租?性。二、?房屋用途：?乙方所租?房屋僅為_(kāi)?____使?用;不得進(jìn)?行任何違法?活動(dòng)，否則?后果自負(fù)。?三、租期?：自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租賃期?滿(mǎn)，乙方應(yīng)?如期將房屋?歸回甲方。?四、租金?：每月_?___元人?民幣，租房?保證金__?__元人民?幣，相當(dāng)于?____個(gè)?月租金。?五、付款方?式：1、?乙方每__?__個(gè)月支?付一次，第?一次租金及?保證金在簽?定本合同時(shí)?支付，以后?租金按規(guī)定?的付款期限?提前___?_天將下期?房款支付給?甲方;2?、甲方在收?到第一次租?金當(dāng)日將乙?方能正常居?住的卡、證?、鑰匙等交?給乙方。簽?定合同時(shí)，?乙方應(yīng)支付?中介服務(wù)費(fèi)?____元?給中介方，?甲方應(yīng)支付?中介服務(wù)費(fèi)?____元?給中介方。?基本費(fèi)用?：乙方承擔(dān)?下列在租賃?時(shí)所發(fā)生費(fèi)?用：水費(fèi)□?電費(fèi)□電話(huà)?費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?□煤氣費(fèi)□?有線(xiàn)電視月?租費(fèi)□物業(yè)?管理費(fèi)□其?它費(fèi)用（如?有見(jiàn)補(bǔ)充各?項(xiàng)）六、?租房保證金?：存放于?（甲方□中?介方處□）?作為履約保?證金，不計(jì)?利息，主要?用于對(duì)合同?期滿(mǎn)終止時(shí)?，甲方對(duì)乙?方在租賃期?內(nèi)發(fā)生的基?本費(fèi)用：包?括房租、房?內(nèi)物品損壞?、短缺等扣?除清算后一?次性不計(jì)利?息退回乙方?。七、甲?方義務(wù)：?1、甲方必?須保證該房?屋的結(jié)構(gòu)和?設(shè)施均能正?常使用;?2、室內(nèi)外?正常維修由?甲方負(fù)責(zé);?3、甲方?在租賃期內(nèi)?不得單方面?提高租金，?否則算作違?約處理。?八、乙方義?務(wù)：1、?按照本合同?規(guī)定的時(shí)間?和方式支付?租金、保證?金及其它費(fèi)?用;2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得私自把該?房的部分或?全部轉(zhuǎn)租他?人;3、?本合同終止?時(shí)，需對(duì)甲?方提供的設(shè)?施進(jìn)行清點(diǎn)?、檢查移交?，如有損壞?、短缺應(yīng)照?值或酌情賠?償;4、?乙方如因使?用不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水、?電、煤氣等?使用不當(dāng)或?人為造成的?人身傷亡和?意外事故，?與房東、中?介方無(wú)關(guān)，?后果自負(fù)。?（乙方搬家?臨走前必須?把衛(wèi)生搞好?，否則扣除?衛(wèi)生清理費(fèi)?____元?）九、違?約處理：?1、如乙方?違反本合同?第八條，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋，沒(méi)收?剩余房款，?如不足低過(guò)?甲方損失，?乙方應(yīng)予以?賠償;2?、如甲方違?反本合同第?七條，應(yīng)按?照一個(gè)月租?金向乙方支?付違約金，?并退回剩余?房款及保證?金;3、?如甲方擅自?提前終止合?同，應(yīng)按一?個(gè)月租金向?乙方支付違?約金，并退?回剩余房款?及保證金;?4、如乙?方因非房屋?問(wèn)題中途退?房，須按一?個(gè)月房租向?甲方支付違?約金，甲方?退回剩余租?金及保證金?，否則，沒(méi)?收剩余房租?金及保證金?。5、如?乙方租賃期?已超過(guò)，乙?方既不續(xù)簽?本合同也不?退房，甲方?對(duì)該房有權(quán)?作出處理，?后果由乙方?自負(fù)。十?、補(bǔ)充條款?：（明細(xì)?清單）水表?讀數(shù)___?_度，煤氣?表讀數(shù)__?__度，電?表總讀數(shù)_?___度，?峰____?度，谷__?__度。防?盜門(mén)鑰匙_?____把?，電子門(mén)鑰?匙____?_把，車(chē)庫(kù)?鑰匙___?__把。?1、___?__2、?_____?3、__?___4?、____?_十一、?中介方義務(wù)?：中介方?在受雙方委?托后，有責(zé)?任積極為雙?方尋找合適?的物業(yè)或客?戶(hù)，并促使?租賃成功。?在甲乙雙方?成交同時(shí)，?中介方在收?取中介費(fèi)后?，責(zé)任自行?解除，若甲?、乙雙方在?租賃期間發(fā)?生糾紛，中?介方可出面?協(xié)調(diào)雙方糾?紛。十二?、本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?作了補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。?十三、如因?洪水、地震?、火災(zāi)、拆?遷和法律法?規(guī)政府政策?變化等不可?抗力原因，?導(dǎo)致本協(xié)議?不能全面履?行，甲、乙?、中介方三?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?租金按實(shí)際?租賃時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。十四?、本合同一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，備?案一份，每?份均具有同?等法律效力?。甲方簽?名：___?__??????????乙方簽?名：___?__中介方?簽名（蓋章?）電話(huà)：?_____???電話(huà)：__?___簽約?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日有?關(guān)中介的房?屋租賃合同?模板（五）?甲、乙、?丙三方根據(jù)?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、行政法?規(guī)和相關(guān)地?方性法規(guī)的?規(guī)定，在合?法、平等、?自愿、相互?信任的基礎(chǔ)?上簽訂本合?同，承諾共?同遵守。?一、出租物?業(yè)坐落地點(diǎn)?及設(shè)施情況?：1.甲?方將其擁有?的位于蘇州?市區(qū)的房屋?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“該房屋”?）租給乙方?使用，用途?為，房屋面?積為平方米?。2.該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施情?況見(jiàn)附件。?除雙方另有?約定外，該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿(mǎn)?交還該房屋?的驗(yàn)證依據(jù)?。二.租?賃期限1?.該房屋租?賃期限共個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。2.租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方未經(jīng)?協(xié)商一致均?不得提前解?約。3.?租賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?若要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿(mǎn)前?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?重新訂立租?賃合同。?三、租金及?支付方式?1.該房屋?租金為人民?幣_(tái)___?元整/月（?此價(jià)格不含?相關(guān)稅費(fèi)）?，中介服務(wù)?費(fèi)元整由負(fù)?擔(dān)并在簽定?本合同時(shí)支?付給丙方，?乙方應(yīng)同時(shí)?交納首期租?金元給甲方?。2.該?房屋租金按?支付，支付?時(shí)間為，以?甲方實(shí)際收?到為準(zhǔn)。?3.乙方若?逾期支付租?金，每逾期?一天，則乙?方需按月租?金的5%支?付滯納金。?拖欠租金超?過(guò)一個(gè)月，?甲方有權(quán)收?回此出租房?，乙方須按?實(shí)際居住日?交納租金并?承擔(dān)違約責(zé)?任。四、?租賃條件?1、甲方應(yīng)?向乙方出示?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證或有權(quán)?決定該房屋?出租的相關(guān)?證明。2?、甲方應(yīng)保?證該房屋的?出租不違反?國(guó)家法律法?規(guī)的相關(guān)規(guī)?定并保證自?己有權(quán)決定?此租賃事宜?;簽本合同?后雙方當(dāng)事?人應(yīng)按國(guó)家?規(guī)定進(jìn)行備?案。3、?乙方不得在?該房屋內(nèi)進(jìn)?行違反法律?法規(guī)及政府?對(duì)出租房屋?用途有關(guān)規(guī)?定的行為。?4、未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，乙方不?得將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人。?若擅自轉(zhuǎn)租?，甲方有權(quán)?終止合同，?由乙方承擔(dān)?對(duì)甲方及丙?方的違約責(zé)?任。5、?乙方承擔(dān)租?賃期內(nèi)水費(fèi)?、電費(fèi)、等?實(shí)際使用的?費(fèi)用，若有?特殊約定則?從其約定。?6、因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用致使該房?屋或其內(nèi)部?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)?行維修并負(fù)?擔(dān)所發(fā)生的?費(fèi)用。由于?不可抗力及?非乙方原因?造成的損失?由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)有關(guān)維?修的費(fèi)用。?7、租賃?期內(nèi)乙方因?使用需要對(duì)?出租房屋或?屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行裝修或改?動(dòng)，須經(jīng)甲?方同意并經(jīng)?政府有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，甲?方有權(quán)對(duì)裝?修或改動(dòng)情?況進(jìn)行監(jiān)督?。合同期滿(mǎn)?時(shí)乙方不得?移走自行添?加的結(jié)構(gòu)性?設(shè)施甲方?也無(wú)須對(duì)以?上設(shè)施進(jìn)行?補(bǔ)償。五?、產(chǎn)權(quán)變更?1.如甲?方依法定程?序?qū)⒎课菟?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?無(wú)特別約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房屋所有?人繼續(xù)有效?。2.甲?方若出售該?房屋，須提?前三個(gè)月書(shū)?面通知乙方?，同等條件?下乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?六、關(guān)于?押金為保?證乙方合理?并善意地使?用該房屋及?其配套設(shè)施?，乙方應(yīng)在?簽定本合同?并交納首期?租金時(shí)支付?甲方元作為?押金。待租?賃期限屆滿(mǎn)?，甲方驗(yàn)房?后，乙方將?該房屋鑰匙?交與甲方，?同時(shí)甲方將?此押金全部?歸還乙方。?七、合同?的終止1?.租賃期限?屆滿(mǎn)或經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致本合?同終止。?2.乙方應(yīng)?在期滿(mǎn)當(dāng)日?將房屋鑰匙?及正常使用?狀態(tài)下的附?件中所列物?品交給甲方?。房屋留置?的一切物品?均視為放棄?，甲方有權(quán)?處置，乙方?絕無(wú)異議。?3.若甲?、乙雙方中?的一方違約?，另一方有?權(quán)終止合同?，并向?qū)Ψ?提出賠償要?求，丙方所?收中介服務(wù)?費(fèi)不予退還?。本協(xié)議?自簽訂之日?起生效，甲?乙丙三方各?執(zhí)一份甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?丙方：__?___簽?字蓋章：?簽訂日期：?有關(guān)中介?的房屋租賃?合同模板（?六）編號(hào)?：本合同?當(dāng)事人委?托人（甲方?）：中介?人（乙方）?：依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，委托人?與中介人在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?中介的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條委托?事項(xiàng)借方?委托乙方在?委托期限內(nèi)?為其中介尋?找符合以下?條件的房屋?（必備條件?請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)?劃鉤，參考?條件請(qǐng)劃圈?，未選條件?請(qǐng)劃斜線(xiàn)）?，并協(xié)助促?成其與出租?人簽訂房屋?租賃合同：?坐落：_?____□?;樓房為_(kāi)?___室_?____廳?_____?衛(wèi)□;平房?為_(kāi)___?_間□;無(wú)?裝修□;一?般裝修□;?精裝修□;?防盜門(mén)□;?有線(xiàn)電視接?口□;空調(diào)?□;天然氣?□;煤氣□?;集中供暖?□;土暖氣?□;熱水器?□;電話(huà)□?;電視機(jī)□?;電冰箱□?;洗衣機(jī)□?;上下水□?;家具□_?____□?;樓層：_?____□?;結(jié)構(gòu)：_?____□?;朝向：_?____□?;建筑面積?：____?平方米□;?月租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?元□;租期?：____?_□;房屋?用途：__?___□;?房屋權(quán)屬?：____?_其他條?件：___?__乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù)：_?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條委托?期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。超過(guò)以?上期限仍需?要中介服務(wù)?的，雙方另?行簽訂中介?合同或以書(shū)?面形式將本?合同委托期?限延長(zhǎng)。?第三條現(xiàn)場(chǎng)?看房乙方?應(yīng)陪同甲方?到房屋現(xiàn)場(chǎng)?看房。乙?方應(yīng)當(dāng)制做?看房的書(shū)面?記錄，列明?房屋的具體?地址、看房?時(shí)間及其他?事項(xiàng)?？捶?記錄需經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)?，由雙方各?執(zhí)一份。?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿(mǎn)足甲方?提出的必備?條件或者甲?方不滿(mǎn)足出?租人提出的?特別條件要?求的，甲方?有權(quán)拒絕簽?字并拒絕支?付看房費(fèi)。?第四條甲?方義務(wù)（?一）應(yīng)出示?身份證__?__等真實(shí)?的身份資格?證明;（?二）應(yīng)對(duì)乙?方的中介活?動(dòng)提供必要?的協(xié)助與配?合;（三?）應(yīng)對(duì)乙方?提供的房屋?資料保守秘?密;（四?）不得在委?托期限內(nèi)及?期限屆滿(mǎn)后?____日?內(nèi)與乙方介?紹的出租人?進(jìn)行私下交?易。第五?條乙方義務(wù)?（一）應(yīng)?出示營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)等合?法的經(jīng)營(yíng)資?格證明;?（二）應(yīng)盡?力完成甲方?的委托事項(xiàng)?，按照本合?同第一條甲?方提出的條?件為甲方尋?找房屋，將?處理情況及?時(shí)向甲方如?實(shí)匯報(bào)，為?甲方看房和?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?，并促成甲?方與出租人?的房屋租賃?合同成立;?（三）應(yīng)?保證為甲方?提供的房屋?資料已經(jīng)事?先核實(shí)，并?且甲方滿(mǎn)足?出租人提出?的特別條件?要求;（?四）不得提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實(shí)或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益;（?五）對(duì)甲方?的經(jīng)濟(jì)情況?、個(gè)人信息?、商業(yè)秘密?等保守秘密?;（六）?應(yīng)保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權(quán)證?書(shū)或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?及身份證、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明;保證出?租房屋產(chǎn)權(quán)?明晰，不存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?權(quán)利糾紛;?（七）收?取看房費(fèi)、?傭金、中介?活動(dòng)費(fèi)用的?，應(yīng)向甲方?開(kāi)具合法、?規(guī)范的收費(fèi)?票據(jù);（?八）本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預(yù)收?費(fèi)用。第?六條委托事?項(xiàng)的完成?“完成委托?事項(xiàng)”是指?完成本合同?第一條所列?全部委托事?項(xiàng)。甲方與?出租人未簽?訂書(shū)面租賃?合同，乙方?僅為甲方提?供信息，或?為甲方看房?并與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助?、撮合等服?務(wù)的，均視?為委托事項(xiàng)?未完成。?第七條費(fèi)用?與傭金（?一）看房費(fèi)?看房費(fèi)是?指乙方陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用?？捶?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。看房?費(fèi)用為：每?次____?元。甲方可?以一次性交?納看房費(fèi)用?____元?，可看房_?___次。?乙方完成?委托事項(xiàng)的?，甲方支付?的看房費(fèi)用?費(fèi)抵作傭金?。（二）?傭金傭金?是指乙方完?成委托事項(xiàng)?后應(yīng)得的報(bào)?酬。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，甲方?應(yīng)按照實(shí)際?月租金的_?___%向?乙方支付傭?金。傭金?應(yīng)在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后日內(nèi)支?付。傭金?的支付方式?：現(xiàn)金□;?支票□;_?____。?委托事項(xiàng)?未完成或未?在委托期限?內(nèi)完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。（三）?中介活動(dòng)費(fèi)?用中介活?動(dòng)費(fèi)用是指?乙方為完成?委托事項(xiàng)實(shí)?際支出的必?要費(fèi)用（不?包括看房費(fèi)?、傭金）。?乙方完成?委托事項(xiàng)的?，中介活動(dòng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。非?因乙方故意?或過(guò)失導(dǎo)致?委托事項(xiàng)未?完成或未在?委托期限內(nèi)?完成的，乙?方可以要求?甲方支付必?要的、合理?的中介活動(dòng)?費(fèi)用。乙方?要求甲方支?付上述費(fèi)用?的，應(yīng)當(dāng)如?實(shí)列明，并?出具相關(guān)票?據(jù)，做出合?理解釋。?除看房費(fèi)、?傭金和中介?活動(dòng)費(fèi)用外?，乙方不得?向甲方收取?其他任何費(fèi)?用（押金、?信息費(fèi)等）?。第八條?轉(zhuǎn)委托乙?方將委托事?項(xiàng)全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?第三人處理?，應(yīng)當(dāng)事先?征得甲方的?同意。第?九條本合同?解除的條件?雙方可以?以書(shū)面形式?協(xié)商解除合?同。第十?條違約責(zé)任?（一）甲?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?（二）在?本合同第四?條約定的期?限內(nèi)，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?，乙方仍有?權(quán)取得約定?的傭金;?（三）甲方?未如約支付