縣城小區(qū)住房出租合同

縣城小區(qū)住房出租合同聯(lián)絡(luò)雙方甲方（出租方）：-姓名：-聯(lián)系方式：-居住地址：乙方（承租方）：-姓名：-聯(lián)系方式：-居住地址：為確保雙方權(quán)益，依法遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等自愿、公平合理的原則，就在縣城小區(qū)住房出租事宜達(dá)成以下協(xié)議。出租房屋基本信息出租房屋地址：-房屋編號(hào)：-房屋類型：-房屋面積：-房屋配置：租賃期限本次租賃期限為______________________，自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共計(jì)______個(gè)月。在租賃期限屆滿前，乙方如有續(xù)租需求，須提前______個(gè)月書面通知甲方。租金及支付方式租金總額為______元，租金支付周期為_________。乙方須每個(gè)支付周期的______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。在合同生效前，乙方須支付______元作為押金，該押金將在合同履行完畢時(shí)無(wú)息返還。使用規(guī)定乙方使用房屋期間，應(yīng)確保房屋及周邊環(huán)境的整潔，不得胡亂堆放垃圾。乙方在房屋內(nèi)嚴(yán)禁從事違法、危險(xiǎn)或損害公共利益的活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、器具等；如有改變需求，應(yīng)提前書面告知甲方并取得許可。乙方須遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活秩序，不得擾民。維修保養(yǎng)房屋內(nèi)管道、設(shè)備及家具的損壞、故障應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或請(qǐng)專業(yè)維修人員進(jìn)行修繕。房屋及其設(shè)施設(shè)備的大修、大改動(dòng)以及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施更新所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。解除合同乙方有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋：違法使用房屋的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的；未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租的；房屋內(nèi)發(fā)生重大違法事件的；違反合同約定且經(jīng)甲方書面催告改正后仍未改正的。乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同但不要求乙方返還房屋：次租該房或準(zhǔn)備將房屋轉(zhuǎn)租他人的；房屋用途發(fā)生改變的；租賃期滿，乙方不按時(shí)退還房屋及其使用設(shè)備的。合同爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致