個人平房租房通用版協(xié)議

個人平房租房通用版協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方持有的位于_________的平房(以下簡稱“房屋”)租賃事宜達(dá)成以下約定：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方保證房屋是全部自有，在租賃期限內(nèi)乙方享有房屋的使用權(quán)，租賃期限從________年__月__日起至到期后的________年__月__日止。2.甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)將房屋清潔整理好，保證房屋正常使用，做好租賃交接工作。3.在租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋正常維護(hù)和修繕，確保乙方在使用期間的居住環(huán)境舒適安全。4.甲方提供的家具和設(shè)備應(yīng)當(dāng)保證完好無損，如有損壞需要承擔(dān)維修和更換費用。5.甲方有權(quán)在不違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的情況下隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行維修、檢查、保潔等，但應(yīng)事先通知乙方，征得乙方同意或由乙方指定的代表陪同。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)將房屋作為居住地，并裝飾、布置房屋以適應(yīng)其日常生活需要。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的租金金額在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)按約定交納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，保證在租期內(nèi)不違反使用公共設(shè)施的規(guī)定及管制法規(guī)。3.乙方不得私自修繕、改造房屋，在出租方接到甲方的書面同意后方可進(jìn)行，修繕、改造完成后，須出示相關(guān)部門簽證、合法手續(xù)及驗收證明文件。4.乙方在居住期間，應(yīng)當(dāng)保持房屋及其家具、設(shè)備等的整潔、衛(wèi)生、不得損壞、不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋。5.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修、檢查、保潔等工作。三、租金及押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付________元押金，作為房屋的保證金，于租期結(jié)束前結(jié)清所有費用后無欠款項且房屋無損壞、損毀等情況，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還乙方，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用后將剩余部分退還乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定，于每月的__日(或電／氣／水的表單月結(jié)日)前將當(dāng)月的租金人民幣_________元交付給甲方。3.如乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付罰金并催促乙方盡快支付已欠款項否則有權(quán)將該房屋租給他人或解除租賃合同。4.如乙方造成房屋或其家具設(shè)備等財物的損壞，甲方有權(quán)決定向乙方要求賠償或用押金中的一部分或全部支付賠款。四、違約責(zé)任：1.一方未能履行本協(xié)議的任何條款，構(gòu)成違約的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方未能按照本協(xié)議向乙方履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未能按照本協(xié)議向甲方履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲乙雙方的解除協(xié)議：1.因不可抗力，如自然災(zāi)害等原因，妨礙甲方繼續(xù)供應(yīng)房屋居住的，本協(xié)議解除，未使用的租期部分的損失各自承擔(dān)。2.乙方提出解除本協(xié)議的，需提前至少____月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可協(xié)議解除本協(xié)議，但無償退回的房屋交付問題，需乙方自行負(fù)擔(dān)。3.乙方提前不少于____月提出續(xù)租本房屋的需求，如經(jīng)甲方同意，馬上簽定新的租賃協(xié)議，則本協(xié)議順延相應(yīng)續(xù)租期的房屋使用權(quán)，租金按照新協(xié)議繼續(xù)支付，甲方無需退回押金，如不續(xù)租，請在租期結(jié)束前向甲方退還房屋并結(jié)清所有費用款項(或另有約定)。4.發(fā)生一方提前解除本協(xié)議的，本協(xié)議解除后乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定將房屋及其配套的設(shè)備、家具等設(shè)施，還原到初始狀態(tài)，并妥善保管，若因乙方原因?qū)е路课莸扰涮自O(shè)施損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6、本協(xié)議未盡事項，1.本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)商，成文后經(jīng)雙方簽字蓋章后作為補充協(xié)議執(zhí)行。2.對于依據(jù)本協(xié)議而產(chǎn)生的解釋和爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，交由雙方約定的仲裁機構(gòu)處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一