農村耕地轉讓的協(xié)議

農村耕地轉讓協(xié)議甲方（出讓方）：____________乙方（承購方）：____________鑒于：甲方是合法的農村耕地權益人，具備農村耕地的所有權、使用權、收益權及處置權等相關權利；乙方有意愿在合法合規(guī)的情況下取得農村耕地，并承擔相應的農業(yè)生產和管理責任；經甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條農村耕地的名稱、面積、位置和權屬農村耕地名稱：____________農村耕地性質：___________（種植、養(yǎng)殖、林地、草地等）農村耕地面積：__________平方米/畝地理位置：______________（可提供更具體的位置信息）農村耕地權屬：甲方是合法的唯一權利人。第二條農村耕地的轉讓價格和支付方式農村耕地轉讓價格為人民幣____________萬元。根據(jù)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理要求和城市建設用地缺乏的現(xiàn)實需要，經過甲、乙雙方協(xié)商，以較低的價格轉讓農村耕地。乙方在正式簽署本合同后7天內一次性地支付全款。第三條甲方的責任和義務甲方承諾其是農村耕地的合法權利人，享有及可有效不受影響的農村耕地權利，有權對農村耕地進行轉讓行為。甲方承諾已經按照國家有關法律法規(guī)反復核實，農村耕地切實取得知情同意，并保證所有證書、合法手續(xù)與申請材料真實無誤，并有權提供全部相關證明文件。甲方需向乙方說明其取得該農村耕地的相關情況，包括土地性質、所在地點、使用用途和已經辦理的相關手續(xù)等內容。第四條乙方的責任和義務乙方應當持有合法身份證件，保證其為合法山地農業(yè)生產和經營人員。乙方必須是自主耕作者并承擔其使用和管理的農村耕地的生產經營和管理責任，自農村耕地交付日起，維護和改善農村耕地生態(tài)環(huán)境、保障土地資源的合理利用。乙方自農村耕地交付之日起享有相應權利，包括農村耕地的使用權、收益權和處置權，應當按照國家相關政策對農村耕地進行合理、規(guī)范的使用。第五條保證和承諾甲方保證所轉讓的農村耕地合法、真實，不存在任何法律糾紛。甲方保證其對所轉讓的農村耕地未或已無任何未知的或不為人知的缺陷、隱瑕，不包含可危害農村耕地使用價值和農村耕地產權的任何缺陷。乙方聲明，其為合法山地農業(yè)經營管理用戶，并保證其持有法律、合法、有效的身份證件。第六條違約與賠償一方當下未按時履行合同義務或違反合同約定時，另外一方有權要求對方承擔相應的違約責任，并要求相應的賠償。違約賠償責任另行約定。第七條立項和實施本協(xié)議為生效協(xié)議，雙方應當在簽署協(xié)議后立即履行，本協(xié)議的簽署、履行應當依照相關法律、法規(guī)和習慣進行。第八條爭議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中如遇到爭議，應當本著友好、協(xié)商、解決的原則協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，應當向相關仲裁部門申請仲裁。仲裁決定應當是最終解決爭議的決定，雙方應當合法履行，如有不履行行為，應當承擔由此產生的所有責任。第九條協(xié)議的修改和效力本協(xié)議簽署后，如有修改，必須經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議或更改協(xié)議，修改后的協(xié)議僅對雙方具有法律約束力，修改后的協(xié)議的效力應當由雙方協(xié)商一致確定。本協(xié)議的效力適用于中華人民共和國領土內的法律法規(guī)，以中國法律為準并在中國法院之外監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行。第十條其他本協(xié)議中未盡條款雙方另行協(xié)商，在協(xié)商一致后作為本協(xié)議附件補充協(xié)議。本協(xié)議有效期自簽署之日起，至雙方各承擔了其相應的義務并解決了各項爭議之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方