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文檔簡介
第20頁共20頁土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包合?同范本上?訴人:__?___lf?j,女,_?___年_?___月_?___日出?生,漢族,?農(nóng)民,住_?___縣_?___鎮(zhèn)_?___村_?___村民?組。被上?訴人:__?__縣__?__鄉(xiāng)__?__村__?__村民組?負責(zé)人:?_____?,該組組長?上訴人因?農(nóng)村土地承?包糾紛一案?,不服__?__縣人民?法院(20?0____?_)___?__立初字?第____?號民事裁定?書,現(xiàn)提起?上訴。請?求事項:_?____?1、依法撤?銷(200?_____?)____?_立初字第?____號?民事裁定書?,裁定由_?___縣人?民法院立案?審理;2?、本案訴訟?費用由被上?訴人承擔(dān)。?事實與理?由:___?__上訴?人于___?_年按照國?家實行的農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營制度,?承包了__?__縣__?__鎮(zhèn)(當?時為___?_鄉(xiāng))__?__村__?___“南?斗半”丘0?.3945?畝稻田。_?___年,?被上訴人按?照國家實行?的農(nóng)村土地?承包經(jīng)營制?度及集體實?際情況,繼?續(xù)將“南斗?半”丘稻田?發(fā)包給上訴?人,承包期?為____?年。___?_年___?_月___?_日,被上?訴人違反《?中華人民共?和國土地管?理法》和《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?的規(guī)定,在?未經(jīng)上訴人?同意,亦未?“經(jīng)本集體?經(jīng)濟組織成?員的村民會?議三分之二?以上成員或?者三分之二?以上村民代?表的同意,?并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?和縣級人民?政府農(nóng)業(yè)等?行政主管部?門批準”的?情況下,擅?自作出“_?____小?組關(guān)于土地?平整以后稻?田調(diào)動的決?議和幾項制?度”,將上?訴人所依法?承包的土地?進行了個別?調(diào)整,嚴重?侵犯了上訴?人的合法權(quán)?益。上訴人?在多次要求?相關(guān)部門解?決未果的情?況下,遂訴?至____?縣人民法院?。此致?____人?民法院具?狀人:__?____?___年_?___月_?___日?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包合?同范本(二?)甲方:?(以下簡稱?甲方)乙?方:(以下?簡稱乙方)?甲、乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?法》和《中?華人民共和?國民法典》?及其它有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定,本著?平等、自愿?有償?shù)脑瓌t?,就農(nóng)村土?地出租承包?經(jīng)營權(quán)的事?宜,協(xié)商一?致,特立以?下合同:?一、承包面?積和承包金?額1、出?租承包面積?約2、承?包費每畝每?年二、承?包期限從?____年?____月?____日?開始至年日?結(jié)束,共出?租承包期為?年。三、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方現(xiàn)有?的乙方承包?田四周、圩?頭、圩尾所?有權(quán)歸乙方?,甲方不得?種植其它農(nóng)?作物。2?、乙方在承?包期內(nèi),甲?方在夏秋季?種植時,甲?方保證乙方?正常用水,?打水電費、?打水人員工?資按面積負?擔(dān)(和本組?一樣)。?3、乙方在?第一年實行?先交錢后種?田的原則,?以后每年則?由稻收后支?付。四、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方在承?包期內(nèi),甲?方保證道路?暢通,不準?隨意挖掘,?甲方不得以?無故理由刁?難乙方,如?在道路上的?油菜、黃豆?和其它種植?物,如損失?乙方一律不?負責(zé)賠償。?2、乙方?在本合同到?期后,在同?等的條件下?,乙方可以?優(yōu)先享有承?包權(quán)。五?、違約責(zé)任?此合同自?雙方簽字之?日起生效,?即具有法律?效力,甲、?乙雙方必須?嚴格遵守,?如一方違約?,違約方應(yīng)?賠償對方所?有損失。?甲方代表(?簽字):?乙方(簽字?):__?__年__?__月__?__日土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包合同?范本(三)?____?縣____?鎮(zhèn)____?_第___?__組農(nóng)業(yè)?社社員(以?下簡稱甲方?)___?_縣___?_鎮(zhèn)___?__第__?___組農(nóng)?業(yè)社社員(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》通過家庭?承包取得的?土地承包經(jīng)?營權(quán),因承?包方之間為?方便耕種或?各自需要,?可以對屬于?同一集體經(jīng)?濟組織的土?地的土地承?包經(jīng)營權(quán)進?行互換的有?關(guān)規(guī)定,經(jīng)?甲乙雙方本?著平等協(xié)商?、自愿、相?對集中、有?利于耕種的?原則,依法?達成如下互?換協(xié)議,雙?方共同遵守?。一、甲?方自愿將本?家庭承包的?座落在托縣?五申鎮(zhèn)__?___第_?____組?農(nóng)業(yè)社的承?包地___?__塊,面?積____?畝,折合面?積____?畝.與乙方?家庭承包的?座落在托縣?五申鎮(zhèn)__?___第_?____組?農(nóng)業(yè)社的承?包地___?__塊,面?積____?畝,折合面?積____?畝,進行互?換。甲方?地塊名稱_?____,?性質(zhì)___?__,合計?面積___?__(畝)?乙方地塊?名稱___?__,性質(zhì)?_____?合計面積_?____(?畝)二、?互換起止日?期:___?__自__?__年__?__月__?__日起到?永遠。三?、互換后如?果遇到土地?被國家征用?或集體規(guī)劃?使用時,所?得到的補償?,各自享受?或承擔(dān)互換?前的土地。?四、糧食?補貼等各項?惠農(nóng)政策面?積不變,與?農(nóng)業(yè)社的承?包地面積不?變,與農(nóng)業(yè)?社的承包合?同不變。各?自享受自己?原來該享受?的,各自承?擔(dān)自己原來?該承擔(dān)的。?即各自享受?或承擔(dān)互換?前的土地。?五、違約?責(zé)任:本?協(xié)議簽訂后?,甲乙雙方?要共同遵守?,如一方違?約,將賠償?另一方由此?所造成的一?切經(jīng)濟損失?。六、本?協(xié)議一式三?份,甲乙雙?方和中間人?各一份。?七、本協(xié)議?由甲乙雙方?簽字之日起?生效。八?、甲乙雙方?應(yīng)尊重對方?在使用土地?(互換后)?上的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán),?互不干涉對?方經(jīng)營活動?;各自利用?該土地所產(chǎn)?生的一切成?果全部歸新?主人。甲?方(戶主)?:____?_???????乙方(戶主?):___?__身份?證號碼:_?____?????????身份證號?碼:___?__中間?人:___?__村委?會(公章)?法人代表?:____?_簽字地?點:___?__簽字?時間:__?___土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包合同?范本(四)?甲方(入?股方):?身份證號碼?:乙方(?受讓方):?聯(lián)系電話?:聯(lián)系地?址:根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》和?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等法律?、法規(guī)和有?關(guān)國家政策?的規(guī)定,甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致,訂?立本合同。?一、標的?基本情況及?用途甲方?將其承包的?位于區(qū)(縣?)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組(社)?的畝(土地?承包經(jīng)營權(quán)?證所登記的?面積)土地?(詳見下表?)承包經(jīng)營?權(quán),入股到?乙方從事(?主營項目)?合作生產(chǎn)經(jīng)?營。前述入?股土地折合?成股份后為?股。(文末?附土地基本?情況表)?二、入股期?限入股期?限為___?_年,自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止(最長?不得超過土?地承包期的?剩余期限)?。三、股?權(quán)分紅與支?付方式1?.該土地實?際面積(按?土地承包經(jīng)?營權(quán)證記載?的四至界限?所丈量的面?積)與登記?面積(土地?承包經(jīng)營權(quán)?證所登記的?面積)不一?致的,雙方?約定股權(quán)分?紅按:□實?際面積計算?;□登記面?積計算。?2.雙方同?意按下列第?種方式支付?股權(quán)紅利:?①以實物?形式支付:?即每畝每年?由乙方交給?甲方(填黃?谷、玉米或?者雙方議定?的其他實物?)公斤(大?寫:___?__)作為?股權(quán)紅利。?②以現(xiàn)金?方式支付:?即每畝每年?由乙方支付?甲方人民幣?____元?(大寫:_?____)?作為股權(quán)紅?利。如果?原來約定以?第1種方式?支付股權(quán)紅?利,甲方要?求變更為以?現(xiàn)金方式支?付的,乙方?應(yīng)當同意,?并參照當?shù)?當年中等市?場價格折算?。四、支?付時間雙?方同意按下?列第種方式?支付股權(quán)紅?利。1.?提前___?_年支付:?本合同生效?后天內(nèi),乙?方向甲方一?次性支付第?一年度的入?股價款,以?后的每__?__年__?__月__?__日之前?支付,且每?年遞增%(?約定不遞增?的填寫零)?。2.逐?年支付:本?合同生效后?天內(nèi),乙方?向甲方一次?性支付第一?年度的轉(zhuǎn)包?價款;以后?每____?年____?月____?日前支付,?且每年遞增?%(約定不?遞增的填寫?零)。3?.一次性支?付:___?_年___?_月___?_日前,乙?方向甲方一?次性支付全?部轉(zhuǎn)包價款?。4.其?他五、補?償標準、方?式及時間?甲方在入股?前對該土地?投入而提高?土地生產(chǎn)能?力,以及在?該土地上的?青苗、構(gòu)(?附)著物等?,雙方約定?補償標準、?方式及時間?為:六、?土地交付方?式及時間?1.甲方按?下列第(_?____)?項方式將轉(zhuǎn)?包土地交付?給乙方:?①一次性全?部交付。?2.交付資?料:①土?地承包經(jīng)營?權(quán)證或承包?合同復(fù)印件?(含紅線圖?);②土?地交付時的?地形、地貌?、土質(zhì)、青?苗、構(gòu)(附?)著物等情?況的書面描?述、圖片等?(經(jīng)雙方確?認);3?.交付時間?為:七、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?.甲方有權(quán)?按照合同規(guī)?定收取股權(quán)?紅利;按照?合同約定的?期限到期收?回流轉(zhuǎn)的土?地。2.?甲方與發(fā)包?方的承包合?同仍然有效?。甲方作為?承包方應(yīng)履?行的義務(wù)仍?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。3.?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方經(jīng)營?土地的情況?,并要求乙?方按約履行?合同義務(wù)。?4.甲方?在土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?后,應(yīng)報發(fā)?包方(集體?土地所有者?)備案。?5.甲方應(yīng)?協(xié)助乙方按?合同規(guī)定行?使土地使用?權(quán),幫助協(xié)?調(diào)本集體經(jīng)?濟組織內(nèi)與?其他承包戶?之間發(fā)生的?用水、用電?、治安等方?面的糾紛;?不干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?6.八?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙方有?權(quán)要求甲方?按合同的約?定交付入股?土地并要求?甲方全面履?行合同義務(wù)?。2.乙?方在受讓地?塊上具有使?用權(quán)、收益?權(quán)、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處置?權(quán)。3.?乙方應(yīng)當向?甲方開具股?權(quán)證明書,?并依照合同?規(guī)定按時足?額支付股權(quán)?紅利。乙方?在國家法律?法規(guī)和政策?允許范圍內(nèi)?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動;應(yīng)?當加強安全?生產(chǎn),防止?事故發(fā)生,?造成損失的?,由其自行?承擔(dān)責(zé)任。?4.乙方?應(yīng)依法保護?和合理利用?土地,應(yīng)增?加投入以保?持土地肥力?,不得使其?荒蕪,不得?從事掠奪性?經(jīng)營,不得?擅自改變土?地用途,不?得給土地造?成永久性損?害。5.?九、合同?到期后地上?附著物及相?關(guān)設(shè)施的處?理合同期?滿后,甲方?收回該土地?承包經(jīng)營權(quán)?。乙方對該?土地進行投?入而提高土?地生產(chǎn)能力?的、在當時?為生產(chǎn)經(jīng)營?需要而設(shè)立?的相關(guān)設(shè)施?及地上構(gòu)(?附)著物等?,雙方約定?處理方式、?時間為:?十、合同的?變更、解除?1.有下?列情況之一?者,本合同?可以變更或?解除:①?經(jīng)當事人雙?方協(xié)商一致?,又不損害?國家、集體?和第三人利?益的;②?訂立的本合?同所依據(jù)的?國家政策發(fā)?生重大變化?的;③一?方違約,使?合同無法履?行的;④?乙方喪失經(jīng)?營能力使合?同不能履行?的;⑤因?不可抗力(?重大自然災(zāi)?害)使合同?無法履行的?。2.乙?方有下列情?況之一者,?甲方有權(quán)收?回土地使用?權(quán)。①不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;②?荒蕪?fù)恋氐?,破壞土地?上的附著物?的,破壞水?利等基礎(chǔ)設(shè)?施的;③?不按時限支?付股權(quán)紅利?的。十一?、違約責(zé)任?1.乙方?不按期支付?股權(quán)紅利的?,每延遲壹?天,按應(yīng)付?費用的%承?擔(dān)違約金;?超過天仍未?付款的,甲?方有權(quán)解除?合同,收回?土地承包經(jīng)?營權(quán)。2?.甲方不按?期交付土地?的,每延遲?壹天,按轉(zhuǎn)?包費用的%?承擔(dān)違約金?;超過天仍?未交付的,?乙方有權(quán)解?除合同。?3.一方無?故擅自解除?合同的,違?約方應(yīng)向?qū)?方支付元違?約金。4?.一方違反?合同其他約?定的,違約?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付元違約?金。5.?一方違約給?對方造成了?損失的,應(yīng)?賠償損失。?6.違約?金不足以彌?補對方損失?的,違約方?應(yīng)在違約金?外增加支付?賠償金,以?補足對方損?失。7.?因不可抗力?不能履行合?同時,一方?當事人應(yīng)及?時通知對方?,并在日內(nèi)?提供證明,?可根據(jù)不可?抗力的影響?,部分或者?全部免除責(zé)?任,但法律?另有規(guī)定的?除外。8?.十二、?爭議解決方?式雙方發(fā)?生合同糾紛?可協(xié)商解決?,也可以請?求村民委員?會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?等調(diào)解。不?愿協(xié)商、調(diào)?解或協(xié)商、?調(diào)解不成的?,直接向人?民法院起訴?。十三、?其他約定?1.合同期?內(nèi),該土地?涉及的國家?有關(guān)政策性?補貼、補助?及其他費用?等權(quán)利按如?下方式處理?:2.合?同期內(nèi),如?果該土地被?依法征收、?征用、占用?,相關(guān)補償?款按如下方?式處理:?3.本合同?自雙方簽字?(蓋章)后?生效。未盡?事宜,經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后訂立補充?協(xié)議,補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?4.雙方?向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府農(nóng)?村土地承包?管理部門:?□申請合同?鑒證;□不?申請合同鑒?證。5.?在本合同期?滿后,若甲?方需繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地,?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?6.其他:?7.本合?同一式份,?雙方各執(zhí)一?份,發(fā)包方?和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))?人民政府農(nóng)?村土地承包?管理部門各?備案一份(?如有鑒證,?相應(yīng)增加一?份)。甲?方(簽章)?:____?_???????乙方(簽章?):___?__法定?代表人:?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日鑒證?單位:(簽?章)鑒證?人:(簽章?)___?_年___?_月___?_日土地?基本情況表?序號地塊?名稱登記面?積(畝)實?際面積(畝?)質(zhì)量等?級地類土地?承包經(jīng)營權(quán)?證記載的四?至界限土地?承包經(jīng)營權(quán)?證或承包合?同編號東?西南北1?23?45合?計:畝(大?寫:畝)?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包合?同范本(五?)轉(zhuǎn)包(?出租)方(?以下簡稱甲?方):__?___甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國家政策的?規(guī)定,本著?平等協(xié)商、?自愿、有償?的原則,就?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)事宜?協(xié)商一致,?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?包(出租)?面積甲方?將其承包經(jīng)?營的___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____村?_____?組____?畝土地(地?名、面積、?等級、四至?、土地用途?附后)轉(zhuǎn)包?(出租)給?乙方從事(?主營項目)?_____?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)包?(出租)期?限轉(zhuǎn)包(?出租)期限?為____?年,即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、轉(zhuǎn)包(出?租)價款?轉(zhuǎn)包(出租?)土地的轉(zhuǎn)?包金(租金?)為每年_?___元人?民幣(其中?包括、不包?括依法向國?家和集體繳?納的農(nóng)業(yè)稅?費等)。?四、支付方?式和時間?乙方可以采?取下列第_?____種?方式和時間?支付轉(zhuǎn)包金?(租金)。?1.現(xiàn)金?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?包金(租金?)的方式,?支付時間為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.實物(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)包金?(租金)的?方式,實物?為:___?__,支付?時間為__?___。?五、交付時?間和方式?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將轉(zhuǎn)包(出?租)土地_?____或?一次性全部?交付乙方。?六、權(quán)利?和義務(wù)的特?別約定1?.甲方與發(fā)?包方的承包?合同仍然有?效。甲方作?為承包方應(yīng)?履行的義務(wù)?仍應(yīng)由甲方?承擔(dān)。但如?因乙方不向?甲方履行轉(zhuǎn)?包(出租)?合同義務(wù)而?造成甲方不?能履約時,?乙方應(yīng)與甲?方一起承擔(dān)?連帶違約責(zé)?任。2.?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方經(jīng)營?土地的情況?,并要求乙?方按約履行?合同義務(wù)。?3.甲方?有權(quán)在轉(zhuǎn)包?(出租)期?滿后收回土?地承包經(jīng)營?權(quán)。4.?轉(zhuǎn)包(出租?)期限內(nèi)遇?自然災(zāi)害,?上級給予甲?方核減或免?除相關(guān)土地?上的稅費義?務(wù)和核發(fā)的?救災(zāi)款,甲?方應(yīng)及時如?數(shù)轉(zhuǎn)給乙方?。如需甲方?辦理手續(xù)的?,甲方應(yīng)負?責(zé)及時辦理?。雙方另有?約定的除外?。5.乙?方有權(quán)要求?甲方按合同?的約定交付?轉(zhuǎn)包(出租?)土地承包?經(jīng)營權(quán)并要?求甲方全面?履行合同義?務(wù)。6.?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)后,依法?享有該土地?的使用權(quán)、?收益權(quán)、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?7.乙方不?得改變轉(zhuǎn)包?(租用)土?地的農(nóng)業(yè)用?途,不得用?于非農(nóng)建設(shè)?。8.乙?方依法保護?和合理利用?土地,增加?投入以保持?土地肥力,?不得從事掠?奪性經(jīng)營,?不得給土地?造成永久性?損害。七?、合同的變?更或解除?在本合同有?效期內(nèi),遇?下列情況之?一者,可以?變更或解除?合同:1?.國家、集?體建設(shè)需要?依法征用、?使用轉(zhuǎn)包(?出租)土地?的,應(yīng)服從?國家或集體?需要。2?.乙方在轉(zhuǎn)?包(出租)?期限內(nèi)將轉(zhuǎn)?包(出租)?合同約定其?享有的部分?或全部權(quán)利?轉(zhuǎn)讓給第三?者,需經(jīng)甲?方和發(fā)包方?同意,并簽?訂書面補充?協(xié)議。3?.甲乙雙方?中任何一方?要求變更或?解除合同,?須提前__?__個月通?知另一方,?并征得另一?方的同意。?4.乙方?在轉(zhuǎn)包(出?租)期間,?若遇不可抗?拒的自然災(zāi)?害造成土地?被毀而無法?復(fù)耕的可解?除或變更合?同。八、?違約責(zé)任?1.任何一?方當事人違?約,應(yīng)向守?約方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2.因?一方違約造?成對方遭受?經(jīng)濟損失的?,違約方應(yīng)?賠償對方相?應(yīng)的經(jīng)濟損?失。具體賠?償數(shù)額依具?體損失情況?由雙方協(xié)商?或由農(nóng)村土?地承包仲裁?機構(gòu)裁定或?法院判決。?九、爭議?條款因本?合同的訂立?、生效、履?行、變更或?解除等發(fā)生?爭議時,甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決,協(xié)?商不成的按?下列第__?___種方?式解決:?1.提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?村土地承包?管理機關(guān)調(diào)?解;2.?提請___?__仲裁委?員會仲裁;?3.向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?、生效條件?甲乙雙方?約定,本合?同須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機構(gòu)備案(?或鑒證)后?生效。十?一、其他條?款1.本?合同中未盡?事宜,可經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商一致?后簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。2?.本合同一?式四份,甲?、乙雙方各?執(zhí)一份,發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方代表人?:____?_身份證?號:___?__地址?:____?_簽約日?期:___?__乙方?代表人:_?____?身份證號:?_____?地址:_?____?簽約日期:?_____?鑒證單位?:(簽章)?_____?鑒證人:?_____???????????簽?證日期:_?____?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包合?同范本(六?)甲方(?代表):_?____?住所:__?___聯(lián)?系電話:_?____?乙方(代表?):___?__住所?:____?_聯(lián)系電?話:___?__根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》、?《浙江省實?施<中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法>辦法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定,甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則,經(jīng)雙方?協(xié)商一致,?就土地承包?經(jīng)營權(quán)互換?及相關(guān)事宜?,訂立本合?同。一、?互換土地基?本情況及用?途甲方將其?承包的位于?____等?地共___?_畝(詳見?下表),互?換給乙方從?事(主營項?目)___?__生產(chǎn)經(jīng)?營。甲方?用于互換土?地基本情況?表序號地塊?名稱地類面?積四至界限?東____?_、南__?___、西?_____?、北___?__原土地?承包經(jīng)營權(quán)?證或承包合?同編號合計?(大寫)畝?(小寫)畝?乙方將其承?包的位于_?____土?地共___?_畝(詳見?下表),互?換給甲方從?事(主營項?目)___?__生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?互換期限、?交付方式和?時間甲乙雙?方互換土地?期限為__?__年,自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止(最?長不得超過?土地承包期?剩余期限)??;Q土地?的交付方式?為____?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。交付時?間為___?_年___?_月___?_日。三?、互換雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.甲?乙雙方互換?土地后,互?換雙方均取?得對方互換?地塊的土地?承包經(jīng)營權(quán)?,喪失自己?原有地塊的?承包經(jīng)營權(quán)?。2.甲?、乙雙方土?地互換后,?對互換土地?原享有的承?包權(quán)利和承?擔(dān)的義務(wù)也?相應(yīng)互換。?3.土地?互換后,甲?乙雙方應(yīng)報?發(fā)包方備案?,可以向鄉(xiāng)?(鎮(zhèn)、街道?)人民政府?(辦事處)?土地承包管?理部門申請?辦理農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)證變更登?記手續(xù)。?4.經(jīng)甲乙?雙方依法登?記獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?證后,可以?依法采取轉(zhuǎn)?包、出租、?互換、轉(zhuǎn)讓?或者其他符?合法律、法?規(guī)和國家政?策規(guī)定的方?式再流轉(zhuǎn)。?5.甲乙?雙方在互換?后的地塊上?具有使用權(quán)?、收益權(quán)、?自主生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?6.甲乙雙?方應(yīng)依法保?護和合理利?用土地,應(yīng)?增加投入以?保持土地肥?力,不得使?其荒蕪,不?得從事掠奪?性經(jīng)營,不?得擅自改變?土地用途,?不得給土地?造成永久性?損害。7?.因互換地?塊存在面積?、地力、作?物等差異,?雙方可協(xié)商?約定適當?shù)?經(jīng)濟補償如?下:___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。四、?違約責(zé)任?1.甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠信的原則?嚴格履行合?同義務(wù)。因?變更或解除?合同使一方?遭受損失的?,除依法可?免除責(zé)任外?,應(yīng)由責(zé)任?方負責(zé)賠償?。如一方?當事人違約?,應(yīng)向守約?一方支付違?約金___?_元。2?.如果違約?金尚不足以?彌補守約方?經(jīng)濟損失,?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況,由甲?乙雙方協(xié)商?。五、其?他約定1?.如在互換?過程中發(fā)生?經(jīng)濟補償事?項的,可在?本合同中明?確約定。?2.因本合?同的訂立、?生效、履行?、變更或解?除等發(fā)生爭?議時,甲、
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