游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同參考樣本（6篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地?租賃合同參?考樣本出?租人（甲方?）：承租?人（乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場(chǎng)地?從事經(jīng)營(yíng)的?事宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條租賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方___?_____?_（層/廳?）____?號(hào)場(chǎng)地，面?積____?平方米，用?途以營(yíng)業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為準(zhǔn)?;庫(kù)房__?__平方米?，庫(kù)房位置?為_(kāi)___?_____?_____?_____?。第二條?租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止,?共計(jì)___?_年___?_個(gè)月;其?中免租期為?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?第三條租金?本合同租?金實(shí)行（一?年/半年/?季/月）支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_?_____?_____?____;?租金支付方?式為（現(xiàn)金?/支票/匯?票/___?__）;第?一次租金的?支付時(shí)間為?____年?____月?____日?，第二次租?金的支付時(shí)?間為_(kāi)__?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，_?_____?_____?_____?___。?第四條保證?金保證金?屬于雙方約?定事項(xiàng)。?自本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，乙方（是?/否）應(yīng)支?付本合同約?定租金總額?____%?計(jì)____?元的保證金?，作為履行?合同和提供?商品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保。?乙方支付保?證金的，甲?方則以市場(chǎng)?當(dāng)年租金總?額的2_5?%作為市場(chǎng)?整體性的對(duì)?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見(jiàn)合?同附件。?第五條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、___?_____?_____?___。?乙方自行投?保的范圍為?：____?_____?_____?_____?_____?___。?第六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2、?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場(chǎng)地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)條?件，保障乙?方正常經(jīng)營(yíng)?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?商業(yè)管理，?維護(hù)并改善?市場(chǎng)的整體?形象，包括?：對(duì)商品品?種的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、商品檔次?的定位、商?品經(jīng)營(yíng)的管?理及質(zhì)量管?理;服務(wù)質(zhì)?量管理;營(yíng)?銷(xiāo)管理;形?象設(shè)計(jì);市?場(chǎng)調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)解?;人員培訓(xùn)?;____?_____?_____?_____?_____?_。6、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)內(nèi)的安全?防范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包?括：建筑物?（包括公共?區(qū)域及租賃?場(chǎng)地）的管?理及維修保?養(yǎng);對(duì)乙方?裝修的審查?和監(jiān)督;水?、電、氣、?空調(diào)、電梯?、扶梯等設(shè)?備、管道、?線(xiàn)路、設(shè)施?及系統(tǒng)的管?理、維修及?保養(yǎng);清潔?管理;保安?管理并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)的公共?安全;消防?管理;內(nèi)外?各種通道、?道路、停車(chē)?場(chǎng)的管理;?_____?_____?____。?7、做好?市場(chǎng)的整體?廣告宣傳，?并保證全年?廣告宣傳費(fèi)?用不低于市?場(chǎng)全年租金?總額的__?__%。?第七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并?按照工商行?政管理部門(mén)?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證照?經(jīng)營(yíng)。3?、應(yīng)按照約?定的用途開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，自覺(jué)遵守?甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。4、應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)因?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級(jí)行政?管理部門(mén)的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則合法經(jīng)?營(yíng)，不得損?害國(guó)家利益?及其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后?果。7、?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶(hù)?交換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)，并不?得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8、?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9、建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進(jìn)行廣?告宣傳。_?_____?_____?_____?_。第八?條合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?1、不具?有合法經(jīng)營(yíng)?資格的，包?括因違法經(jīng)?營(yíng)被有關(guān)行?政管理部門(mén)?吊銷(xiāo)、收回?經(jīng)營(yíng)證照的?。2、未?按照約定的?用途使用場(chǎng)?地，經(jīng)甲方?____次?書(shū)面通知未?改正的。?3、利用場(chǎng)?地加工、銷(xiāo)?售假冒偽劣?商品的。?4、進(jìn)行其?他違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)__?__次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?5、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶(hù)交換場(chǎng)地?的。6、?逾期___?_日未支付?租金的。?7、違反保?證金協(xié)議的?有關(guān)約定的?。8、未?經(jīng)甲方同意?連續(xù)___?_日未開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?。9、違?反甲方依法?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服?從甲方管理?的。___?_____?____。?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?__日書(shū)面?通知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除?租賃手續(xù)，?按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付違?約金，其他?手續(xù)由乙方?自行辦理。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第九條?其他違約責(zé)?任1、甲?方未按約定?提供場(chǎng)地或?用水、用電?等市場(chǎng)內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)設(shè)施致?使乙方不能?正常經(jīng)營(yíng)的?，應(yīng)減收相?應(yīng)租金，乙?方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履?行或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2、甲方?未按約定投?保致使乙方?相應(yīng)的損失?無(wú)法得到賠?償?shù)?，甲?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方未按?照約定支付?租金的，應(yīng)?每日向甲方?支付遲延租?金____?%的違約金?。____?____。?第十條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果?場(chǎng)地?zé)o法復(fù)?原的，本合?同自動(dòng)解除?，應(yīng)退還保?證金及利息?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?一條續(xù)租?本合同續(xù)租?適用以下第?___種方?式：1、?乙方有意在?租賃期滿(mǎn)后?續(xù)租的，應(yīng)?提前___?_日書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿(mǎn)前對(duì)是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書(shū)面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合?同。租賃期?滿(mǎn)前甲方未?做出書(shū)面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2?、租賃期滿(mǎn)?乙方如無(wú)違?約行為的，?則享有在同?等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)前?____日?內(nèi)書(shū)面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第十?二條租賃場(chǎng)?地的交還?租賃期滿(mǎn)未?能續(xù)約或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應(yīng)于租賃期?滿(mǎn)或合同終?止后___?_日內(nèi)將租?賃的場(chǎng)地及?甲方提供的?配套設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)。第十?三條爭(zhēng)議解?決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決或申請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?__種方式?解決（只能?選擇一種）?：1、提?交北京仲裁?委員會(huì)仲裁?;2、依?法向___?_人民法院?起訴。第?十四條其他?約定事項(xiàng)?場(chǎng)地在租賃?期限內(nèi)所有?權(quán)發(fā)生變動(dòng)?的，不影響?本合同的效?力。___?_____?_____?____。?第十五條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一?式____?份，甲方_?___份，?乙方___?_份，__?_____?__。第?十六條雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用書(shū)?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準(zhǔn)?，但國(guó)家法?律、政策另?有規(guī)定的除?外。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)?地租賃合同?參考樣本（?二）甲方?：____?_（出租方?）乙方：?_____?（承租方）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，就乙方_?____租?賃甲方__?___事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租賃場(chǎng)地及?用途乙方?租用甲方（?寫(xiě)明地點(diǎn)，?詳細(xì)到可以?寫(xiě)明面積）?等，用于（?寫(xiě)明用途）?。二、租?賃時(shí)間乙?方租賃甲方?（寫(xiě)明地點(diǎn)?，詳細(xì)到可?以寫(xiě)明面積?）時(shí)間自_?___年_?___月_?___日起?，租賃時(shí)間?自____?年____?月____?日起，所租?賃（寫(xiě)明地?點(diǎn)，詳細(xì)到?可以寫(xiě)明面?積）等地終?止日期至_?___年_?___月_?___日。?三、租賃?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?1、___?__2、?_____?3、__?___四?、雙方權(quán)利?及義務(wù)（?一）在專(zhuān)用?期間，甲方?應(yīng)確保場(chǎng)地?設(shè)施安全?（二）在租?用期間，甲?方不得將租?賃場(chǎng)地重復(fù)?租賃給第三?方。（三?）乙方因辦?公需要所產(chǎn)?生的電費(fèi)按?表計(jì)費(fèi)，按?電業(yè)部門(mén)計(jì)?價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)?實(shí)核收。?五、合同的?解除及續(xù)簽?（一）乙?方不得利用?租賃場(chǎng)地進(jìn)?行租賃用途?以外的違法?活動(dòng)。（?二）甲乙雙?方因政策性?因素不能繼?續(xù)履行協(xié)議?，需提前_?___日書(shū)?面通知對(duì)方?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)?地租賃合同?參考樣本（?三）出租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?法定代表?人：___?__注冊(cè)?地址：__?___聯(lián)?系方式：_?____?承租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）法定?代表人：_?____?通訊地址：?_____?聯(lián)系方式?：____?_風(fēng)險(xiǎn)告?知：在簽訂?體育場(chǎng)地租?賃合同之前?務(wù)必通過(guò)地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明?等形式了解?清楚出租人?是否對(duì)該體?育場(chǎng)地有實(shí)?體有處置權(quán)?（涉及其他?共有人問(wèn)題?），該場(chǎng)地?建筑是否屬?于違法蓋建?，若出租人?對(duì)體育場(chǎng)地?無(wú)實(shí)體處置?權(quán)或?qū)儆谶`?法蓋建的，?該場(chǎng)地租賃?合同無(wú)效。?為了順利?舉辦體育比?賽，合理利?用體育場(chǎng)館?，甲乙雙方?根據(jù)各自職?能簽署__?___體育?場(chǎng)館租賃協(xié)?議。本協(xié)?議中，甲方?是體育場(chǎng)館?權(quán)益人，即?出租人，乙?方是體育賽?事運(yùn)作機(jī)構(gòu)?，即承租人?。經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)體?育法》以及?有關(guān)的法律?法規(guī)的規(guī)定?，為明確雙?方的權(quán)利義?務(wù)，就有關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條承租?場(chǎng)地位置、?面積與用途?1。乙方?租賃的體育?場(chǎng)館名稱(chēng)是?_____?，場(chǎng)館的地?址是___?__，場(chǎng)地?面積___?_平方米。?租賃的內(nèi)容?包括場(chǎng)館的?主體建筑和?附屬建筑。?2。用途?：該場(chǎng)地用?于體育賽事?的舉辦。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變場(chǎng)地用途?。風(fēng)險(xiǎn)告?知：合同雙?方在簽訂體?育場(chǎng)地租賃?合同之前，?承租一方應(yīng)?對(duì)租賃標(biāo)的?的用途、使?用性質(zhì)進(jìn)行?告知。本合?同是體育場(chǎng)?地租賃合同?，主要用途?一般是用來(lái)?進(jìn)行體育訓(xùn)?練或者舉行?體育比賽，?承租人一方?必須按照合?同約定用途?使用該場(chǎng)地?，不得違反?合同約定或?者以進(jìn)行訓(xùn)?練、舉行比?賽為名義實(shí)?施違法犯罪?活動(dòng)。第?二條租賃期?限1。場(chǎng)?地租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。2。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?場(chǎng)地按約定?條件交付給?乙方。3?。場(chǎng)地經(jīng)甲?乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交___?__及后視?為交付完成?。4。租?賃期滿(mǎn)或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回場(chǎng)地，乙?方應(yīng)按照原?狀返還場(chǎng)地?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?5。乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂場(chǎng)地租賃?合同。第?三條租金及?保證金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：（每日?￥：___?_元/日）?。乙方必?須于活動(dòng)舉?辦前___?_天支付。?（二）收?取場(chǎng)地使用?保證金（_?___日，?____￥?元）。1??；顒?dòng)結(jié)束?后由乙方通?知甲方，雙?方人員到現(xiàn)?場(chǎng)檢查驗(yàn)收?，驗(yàn)收合格?后全額退還?保證金。?2。如乙方?在活動(dòng)期間?擅自調(diào)整規(guī)?模的將全額?扣除保證金?，并補(bǔ)交超?出規(guī)模的費(fèi)?用;如公共?設(shè)施有破壞?的將全額扣?除保證金，?同時(shí)活動(dòng)單?位無(wú)條件恢?復(fù)損壞公共?設(shè)施。（?三）支付方?式：現(xiàn)金_?____（?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?），每月_?___日前?支付。第?四條履約保?證金1。?乙方應(yīng)于本?合同簽訂同?時(shí)繳納元履?約保證金。?2。在本?合同解除或?終止時(shí)，乙?方應(yīng)依約退?還場(chǎng)地并結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用?。乙方若有?欠款現(xiàn)象（?包括但不限?于：___?__應(yīng)向甲?方支付的款?項(xiàng)等），甲?方有權(quán)在履?約保證金中?扣除，履約?保證金不足?以支付上述?欠款的，乙?方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)?足。若無(wú)任?何欠款，甲?方應(yīng)在本合?同終止后1?5天內(nèi)，無(wú)?息返還乙方?履約保證金?。3。如?因乙方原因?而導(dǎo)致合同?解除、終止?的，甲方將?不予返回履?約保證金。?第五條場(chǎng)?地維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?場(chǎng)地周?chē)?建的建筑結(jié)?構(gòu)和擺放的?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國(guó)家、?的法律法規(guī)?規(guī)定以及場(chǎng)?地所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障場(chǎng)地及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1。對(duì)于?場(chǎng)地及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后進(jìn)行?維修。2?。因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使場(chǎng)地及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條轉(zhuǎn)租?1。除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書(shū)?面同意，方?可轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?風(fēng)險(xiǎn)告知：?承租人轉(zhuǎn)租?場(chǎng)地的，應(yīng)?當(dāng)經(jīng)出租人?書(shū)面同意。?如果承租人?未經(jīng)出租人?書(shū)面同意轉(zhuǎn)?租的，出租?人可以解除?租賃合同，?收回體育場(chǎng)?地并要求承?租人賠償損?失。2。?甲方出售場(chǎng)?地，須在_?___個(gè)月?前書(shū)面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第七條合同?的解除、變?更、終止?1。甲乙雙?方均不得無(wú)?故解除、變?更合同，否?則承擔(dān)違約?責(zé)任。2?。甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?__日書(shū)面?通知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一致?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照____?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，?并退還保證?金及利息。?3。乙方?有下列情形?之一，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?（1）因?違法比賽被?有關(guān)行政管?理部門(mén)命令?停賽;（?2）未按照?約定的用途?使用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方__?__次書(shū)面?通知未改正?的;（3?）利用場(chǎng)地?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;（?4）被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的;（5?）將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他人交?換場(chǎng)地的;?（6）逾?期____?日未支付租?金的;（?7）違反保?證金協(xié)議的?有關(guān)約定的?。（8）?甲方有下列?情形之一，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方按照__?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?：①甲方?不能按照合?同的約定，?拆除場(chǎng)館內(nèi)?外的原有廣?告;②甲?方未按照合?同約定開(kāi)發(fā)?廣告資源;?（9）甲?方未按照合?同約定履行?義務(wù)，致使?比賽不能正?常舉行。?第八條違約?金和違約責(zé)?任1。若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為出租方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。2。若?承租方在出?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為承租方?違約，承租?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?第九條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法1。?本合同履行?過(guò)程中產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成任何一方?的，雙方同?意交由合同?履行地法院?管轄。2?。因一方違?約致使本合?同的履行產(chǎn)?生爭(zhēng)議，守?約方為解決?爭(zhēng)議所產(chǎn)生?的公證費(fèi)、?律師費(fèi)、保?險(xiǎn)公司出具?保全費(fèi)用、?翻譯費(fèi)、通?訊費(fèi)、差旅?費(fèi)、文印費(fèi)?等合理費(fèi)用?由違約方負(fù)?擔(dān)。雙方相?互違約，有?履約先后順?序的，負(fù)先?履行義務(wù)一?方負(fù)擔(dān)所有?爭(zhēng)議解決費(fèi)?用;無(wú)履約?先后順序的?，爭(zhēng)議解決?費(fèi)用雙方自?行承擔(dān)。?第十條其他?約定事項(xiàng)?1。本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議為本?合同之有效?組成部分。?2。本合?同如有涂改?，雙方均應(yīng)?在涂改部分?加蓋公章確?認(rèn)，否則涂?改部分無(wú)效?。3。就?本合同訂立?及履行過(guò)程?中的問(wèn)題或?與本合同有?關(guān)的問(wèn)題，?一方作出有?法律效力的?意思表示，?應(yīng)以書(shū)面形?式作出，加?蓋本方公章?，且向?qū)Ψ?送達(dá)，對(duì)方?應(yīng)____?個(gè)工作日內(nèi)?回函，否則?視為無(wú)效。?4。本合?同及附件經(jīng)?雙方簽字蓋?章后即生效?，有效期至?合同履行完?畢之日起止?。雙方簽署?的相關(guān)文件?與本合同具?有同等法律?效力。5?。本合同一?式貳份，雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?出租方（?公章）：_?____??????承租方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽章）：_?____??法?定代表人（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日游樂(lè)?場(chǎng)場(chǎng)地租賃?合同參考樣?本（四）?出租方（甲?方）：__?___法?定代表人：?_____?聯(lián)系地址?：____?_聯(lián)系電?話(huà)：___?__承租?方（乙方）?：____?_???????法定代表人?：____?_聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系?電話(huà)：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等互利基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?甲方向乙方?提供室內(nèi)綜?合型兒童游?樂(lè)場(chǎng)地租賃?事宜簽訂本?合同，明確?雙方權(quán)利和?義務(wù)，以茲?共同信守。?第一條租?賃位置乙?方承租甲方?，該區(qū)域的?實(shí)用面積為?的場(chǎng)地用于?經(jīng)營(yíng)室內(nèi)兒?童游樂(lè)場(chǎng)。?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得變更所經(jīng)?營(yíng)的項(xiàng)目類(lèi)?別。第二?條經(jīng)營(yíng)期限?租賃期限?為壹年：自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條租金?及費(fèi)用1?、場(chǎng)地租賃?費(fèi)按實(shí)用面?積計(jì)算，即?每平方米每?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，月租?金額為人民?幣（大寫(xiě)）?元（含物業(yè)?管理費(fèi)及其?他管理服務(wù)?費(fèi)）。2?、乙方安裝?有獨(dú)立的電?表，則按抄?表數(shù)收費(fèi)，?電費(fèi)按正常?用電量每月?交納，即?按元/度收?取。第四?條租賃保證?金合同簽?訂日內(nèi)，乙?方向甲方交?納作為租賃?保證金。租?賃期滿(mǎn)后，?如乙方未損?壞承租的經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)?備（正常使?用的合理?yè)p?耗除外），?沒(méi)有拖欠租?金、電費(fèi)及?其他費(fèi)用的?，上述保證?金金額則在?乙方退場(chǎng)時(shí)?全額退還乙?方。第五?條裝修規(guī)定?1、甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將出?租場(chǎng)地交付?乙方，便于?乙方裝修。?2、甲方?應(yīng)為乙方提?供必備的裝?修條件。?3、乙方的?裝修方案應(yīng)?報(bào)甲方備案?，在符合甲?方進(jìn)場(chǎng)要求?時(shí)，方可進(jìn)?行裝修施工?;在裝修過(guò)?程中，乙方?應(yīng)服從甲方?的統(tǒng)一協(xié)調(diào)?管理。第?六條甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方負(fù)?責(zé)租賃場(chǎng)地?的正常營(yíng)業(yè)?環(huán)境，確保?乙方對(duì)租賃?場(chǎng)地的正常?使用。2?、甲方為乙?方提供相關(guān)?的衛(wèi)生、消?防許可證件?，確保乙方?正常營(yíng)業(yè)。?3、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方的經(jīng)營(yíng)狀?況，給予乙?方支持和幫?助。4、?在非營(yíng)業(yè)時(shí)?間內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)乙方在?租賃場(chǎng)地內(nèi)?所有經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的安全。?第七條乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方不得將經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地向任?何單位或個(gè)?人作抵押、?擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓?，否則按違?約處理，乙?方違反本規(guī)?定對(duì)甲方造?成損失的，?甲方有權(quán)向?乙方追償。?2、乙方?必須嚴(yán)格遵?守甲方各項(xiàng)?營(yíng)業(yè)管理規(guī)?章制度，按?時(shí)營(yíng)業(yè)，不?得延遲營(yíng)業(yè)?或提前停業(yè)?，營(yíng)業(yè)時(shí)間?按甲方統(tǒng)一?規(guī)定，統(tǒng)一?營(yíng)業(yè)，統(tǒng)一?停業(yè)，如有?違反按違約?處理。3?、乙方按時(shí)?向甲方交納?場(chǎng)地租賃費(fèi)?用。4、?乙方嚴(yán)格遵?守法律法規(guī)?，合法經(jīng)營(yíng)?。5、乙?方租賃經(jīng)營(yíng)?區(qū)域內(nèi)的營(yíng)?業(yè)款，由乙?方自主收取?。6、乙?方對(duì)其經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目和各種?經(jīng)營(yíng)類(lèi)活動(dòng)?擁有最終解?釋權(quán)。第?八條乙方派?駐人員管理?事項(xiàng)1、?乙方根據(jù)經(jīng)?營(yíng)實(shí)際情況?聘請(qǐng)工作人?員，甲方不?負(fù)責(zé)乙方雇?傭員工的工?資發(fā)放，?乙方嚴(yán)格遵?守勞動(dòng)法規(guī)?，保證按時(shí)?發(fā)放員工工?資，2、?乙方及其派?駐的員工應(yīng)?當(dāng)遵守甲方?各項(xiàng)制度和?紀(jì)律，服從?甲方統(tǒng)一管?理，參與甲?方統(tǒng)一組織?的相關(guān)會(huì)議?和活動(dòng);甲?方有權(quán)處理?涉及乙方的?顧客投訴、?現(xiàn)場(chǎng)管理、?員工違紀(jì)等?，乙方應(yīng)給?予配合。?3、乙方及?其派駐的員?工應(yīng)文明經(jīng)?商，禮貌待?客，明碼標(biāo)?價(jià)，嚴(yán)格遵?守安全消防?規(guī)則，維護(hù)?商場(chǎng)的整體?形象，社會(huì)?聲譽(yù)，店容?店貌及環(huán)境?衛(wèi)生等;若?有違反，甲?方有權(quán)作出?相應(yīng)處罰。?第九條結(jié)?算繳稅事項(xiàng)?及費(fèi)用抵扣?1、乙方?在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?前必須依照?有關(guān)法律法?規(guī)及政府部?門(mén)的相關(guān)規(guī)?定取得合法?的經(jīng)營(yíng)資格?，辦妥經(jīng)營(yíng)?必備的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記證、特?別許可證等?證照手續(xù)，?不得違法違?規(guī)經(jīng)營(yíng)。?2、乙方就?其經(jīng)營(yíng)種類(lèi)?和營(yíng)業(yè)額應(yīng)?按照國(guó)家稅?法規(guī)定依法?自行向稅務(wù)?機(jī)關(guān)申報(bào)納?稅，甲方不?負(fù)責(zé)對(duì)乙方?營(yíng)業(yè)額納稅?。第九條?合同到期續(xù)?約本合同?有效期屆滿(mǎn)?，乙方需繼?續(xù)租用該場(chǎng)?地，應(yīng)于有?效期屆滿(mǎn)之?日前兩個(gè)月?向甲方提出?續(xù)租要求;?甲方需將該?場(chǎng)地繼續(xù)出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?第十條違?約責(zé)任合?同期間，甲?方如將提供?場(chǎng)地所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方，應(yīng)提前?3個(gè)月通知?乙方。所提?供場(chǎng)地的所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方之后?，本合作協(xié)?議有關(guān)場(chǎng)地?和設(shè)施的所?有條款對(duì)新?的所有方繼?續(xù)有效。該?第三方成為?本協(xié)議的當(dāng)?然甲方，享?有本協(xié)議項(xiàng)?下甲方的權(quán)?利，承擔(dān)甲?方的責(zé)任和?義務(wù)。否則?，甲方雙倍?返還租金及?保證金。第?十一條資料?及送達(dá)1?、乙方按照?甲方要求提?供設(shè)備和企?業(yè)的資料，?若因乙方提?供的資料短?缺所引起的?一切后果由?乙方承擔(dān)。?2、甲乙?雙方間據(jù)以?聯(lián)系的通知?或信件須是?書(shū)面形式，?按本合同首?頁(yè)所示地址?通過(guò)傳真、?郵寄或直接?送達(dá)方式發(fā)?送，任何更?改地址須提?前七日通知?對(duì)方。3?、甲方下發(fā)?的商場(chǎng)管理?規(guī)定或致乙?方的函件，?乙方認(rèn)同可?直接交由其?專(zhuān)柜之工作?人員簽收，?簽收后視為?有效送達(dá)。?第十二條?爭(zhēng)議解決方?式本合同?在履行期間?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，提交?武漢市人民?法院。第?十三條免責(zé)?如因不可?抗力（如水?災(zāi)、火災(zāi)、?戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家?重大政策變?更等）而導(dǎo)?致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?損毀或無(wú)法?經(jīng)營(yíng)，本合?同即告終止?，雙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十四條其?他事項(xiàng)1?、乙方投資?的設(shè)備產(chǎn)權(quán)?屬乙方所有?，在合同期?間根據(jù)實(shí)際?需要，在征?得甲方書(shū)面?同意后，乙?方可對(duì)設(shè)備?進(jìn)行維修、?更換。2?、在經(jīng)營(yíng)中?，乙方所發(fā)?生的債權(quán)、?債務(wù)及糾紛?等一概由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)。?3、在經(jīng)?營(yíng)中，因乙?方原因造成?甲方或第三?方權(quán)益受損?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、經(jīng)甲乙?雙方蓋章后?的合同附件?也是本合同?的組成部分?，具同等法?律效力。?5、本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效，本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?具同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?法定代表?人（授權(quán)人?）：___?__法?定代表人（?授權(quán)人）：?_____?_簽訂日?期：___?__??????????簽訂日?期：___?__游樂(lè)?場(chǎng)場(chǎng)地租賃?合同參考樣?本（五）?甲方：乙?方：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方在平?等互利基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，特訂?意向如下：?1、甲方?提供觀(guān)光園?內(nèi)土地面積?畝，由乙方?自行投資開(kāi)?發(fā)游樂(lè)項(xiàng)目?（包括游樂(lè)?設(shè)備及游樂(lè)?場(chǎng)內(nèi)冷飲、?食品店）。?2、雙方?合作時(shí)間為?____年?____月?____日?（具體時(shí)間?甲乙雙方協(xié)?定）起至_?___年_?___月_?___日止?。3，場(chǎng)?地租賃費(fèi)按?實(shí)際占用土?地面積繳納?，每畝每年?元，一年一?交，水電費(fèi)?以園內(nèi)實(shí)際?電價(jià)為準(zhǔn)。?4、在雙?方合作期間?，游樂(lè)設(shè)備?投入資金由?乙方承擔(dān)，?應(yīng)根據(jù)游客?需要逐步完?善游樂(lè)設(shè)施?，在合同履?行期內(nèi)甲方?不得另招他?人投資游樂(lè)?項(xiàng)目（甲方?現(xiàn)有游樂(lè)項(xiàng)?目除外）。?5、甲方?供乙方使用?的場(chǎng)地要做?到“三通一?平”即電通?、路通、水?通和場(chǎng)地平?整，乙方所?需項(xiàng)目建成?后（在運(yùn)營(yíng)?期間，甲方?應(yīng)保證水電?需求），項(xiàng)?目間的通路?、綠化等工?作由甲方負(fù)?責(zé)。6、?甲方在整體?對(duì)外宣傳中?，要把乙方?的項(xiàng)目一并?做好對(duì)外宣?傳（包括網(wǎng)?站宣傳、折?頁(yè)宣傳、營(yíng)?銷(xiāo)宣傳等）?，不得向乙?方收取任何?費(fèi)用。7?、甲方提供?的場(chǎng)地為園?區(qū)內(nèi)部招租?，乙方每年?所交租賃費(fèi)?為全部費(fèi)用?不再負(fù)擔(dān)其?它費(fèi)用（如?工商、稅務(wù)?等）。8?、乙方的責(zé)?任及義務(wù)：?（1）乙?方所安裝的?游樂(lè)設(shè)備均?為國(guó)家相應(yīng)?機(jī)關(guān)檢驗(yàn)合?格產(chǎn)品。?（2）乙方?在游樂(lè)項(xiàng)目?的經(jīng)營(yíng)中必?須嚴(yán)格遵守?國(guó)家有關(guān)安?全規(guī)定，遵?守園區(qū)的各?項(xiàng)規(guī)章制度?。場(chǎng)內(nèi)所有?游樂(lè)設(shè)備要?配專(zhuān)業(yè)人員?經(jīng)常檢查，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)解決，消?除事故隱患?，如發(fā)生安?全事故及人?身傷害所引?起的經(jīng)濟(jì)及?法律責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?（3）設(shè)?備操作人員?必須嚴(yán)格按?照設(shè)備的安?全規(guī)程操作?，愛(ài)護(hù)園內(nèi)?公共設(shè)施，?做到遵紀(jì)守?法文明經(jīng)營(yíng)?。（4）?乙方在經(jīng)營(yíng)?期間應(yīng)按時(shí)?交納水電費(fèi)?，如不按時(shí)?交納費(fèi)用所?引起的后果?則由乙方全?部承擔(dān)責(zé)任?，否則甲方?有權(quán)終止合?同。9、?本合同經(jīng)營(yíng)?期滿(mǎn)，如乙?方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，乙方應(yīng)提?前三個(gè)月向?甲方提出，?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?書(shū)面合同。?如乙方不繼?續(xù)合作經(jīng)營(yíng)?，乙方應(yīng)提?前一個(gè)月清?空游樂(lè)園，?乙方所投入?的游樂(lè)設(shè)備?由乙方自行?處理，逾期?視為自動(dòng)放?棄。10?、本合同在?履行中如有?未盡事宜或?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，?由雙方協(xié)商?或由管轄地?人民法院議?決，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。11、?本合同一式?二份，由甲?乙雙方各執(zhí)?一份。合同?簽訂之日生?效，即產(chǎn)生?法律效力。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地?租賃合同參?考樣本（六?）出租人?（甲方）：?身份證號(hào)?碼：承租?人（乙方）?：身份證?號(hào)碼：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?場(chǎng)地從事經(jīng)?營(yíng)的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?場(chǎng)地訂立?租賃合同前?承租人一是?要注意產(chǎn)權(quán)?證上的土地?用途和房屋?用途，如果?土地用途和?房屋用途與?承租的實(shí)際?用途不符的?，則承租人?可能面臨無(wú)?法辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、無(wú)法?通過(guò)相關(guān)審?批手續(xù)等風(fēng)?險(xiǎn);二是要?了解相關(guān)商?業(yè)規(guī)劃和有?關(guān)政策等，?如果承租人?將要經(jīng)營(yíng)的?業(yè)態(tài)不符合?相關(guān)的商業(yè)?規(guī)劃和有關(guān)?政策，否則?必將導(dǎo)致人?力、財(cái)力的?浪費(fèi)。在?無(wú)法確定的?情形下，承?租人可以在?租賃合同中?特別約定相?關(guān)事宜作為?解約條件，?以此避免遭?受不必要的?違約責(zé)任。?乙方承租?甲方___?__（層/?廳）___?_號(hào)場(chǎng)地，?面積___?_平方米，?用途以營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍為?準(zhǔn);庫(kù)房_?___平方?米，庫(kù)房位?置為_(kāi)__?__。第?二條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止,共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?;其中免租?期為自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。第三條?租金本合?同租金實(shí)行?（一年/半?年/季/月?）支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為?_____?;租金支付?方式為（現(xiàn)?金/支票/?匯票/__?___）;?第一次租金?的支付時(shí)間?為_(kāi)___?年____?月____?日，第二次?租金的支付?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第四條保?證金租金?、押金的金?額及支付方?式等需明確?約定，否則?極易產(chǎn)生爭(zhēng)?議甚至訴訟?糾紛。在?支付租金及?押金時(shí)，應(yīng)?當(dāng)在合同中?約定支付方?式。最好是?用銀行轉(zhuǎn)賬?方式，以確?保糾紛發(fā)生?時(shí)候有充足?的支付依據(jù)?。如果采用?現(xiàn)金支付的?方式，應(yīng)注?意保管好有?效的收款憑?證，在糾紛?發(fā)生時(shí)才能?有效保護(hù)自?己的合法權(quán)?益。另外?，最好約定?租金的調(diào)整?方式，避免?因出租方隨?意增加租金?引起的爭(zhēng)議?糾紛。保?證金屬于雙?方約定事項(xiàng)?。自本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，乙方?（是/否）?應(yīng)支付本合?同約定租金?總額___?_%計(jì)__?__元的保?證金，作為?履行合同和?提供商品服?務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支?付保證金的?，甲方則以?市場(chǎng)當(dāng)年租?金總額的2?_5%作為?市場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保證?金，作為履?行合同的擔(dān)?保。保證金?的交付、保?管、支取、?返還等事宜?見(jiàn)合同附件?。第五條?保險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、_?____。?乙方自行?投保的范圍?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_。第六?條甲方權(quán)利?義務(wù)1、?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。?2、協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?、應(yīng)按約定?為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)?并改善市場(chǎng)?的整體形象?，包括：對(duì)?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營(yíng)的管理及?質(zhì)量管理;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營(yíng)銷(xiāo)管?理;形象設(shè)?計(jì);市場(chǎng)調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn);_?_____?_____?_____?_____?_____?__。6?、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行物業(yè)管?理，并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)內(nèi)的安?全防范和經(jīng)?營(yíng)設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)，?包括：建筑?物（包括公?共區(qū)域及租?賃場(chǎng)地）的?管理及維修?保養(yǎng);對(duì)乙?方裝修的審?查和監(jiān)督;?水、電、氣?、空調(diào)、電?梯、扶梯等?設(shè)備、管道?、線(xiàn)路、設(shè)?施及系統(tǒng)的?管理、維修?及保養(yǎng);清?潔管理;保?安管理并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)的公?共安全;消?防管理;內(nèi)?外各種通道?、道路、停?車(chē)場(chǎng)的管理?;____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?7、做好市?場(chǎng)的整體廣?告宣傳，并?保證全年廣?告宣傳費(fèi)用?不低于市場(chǎng)?全年租金總?額的___?_%。第?七條乙方權(quán)?利義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具備?合法的經(jīng)營(yíng)?資格，并按?照工商行政?管理部門(mén)核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍亮證照經(jīng)?營(yíng)。3、?應(yīng)按照約定?的用途開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?自覺(jué)遵守甲?方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?4、應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、應(yīng)按照?各級(jí)行政管?理部門(mén)的規(guī)?定，本著公?平合理、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則合法經(jīng)營(yíng)?，不得損害?國(guó)家利益及?其他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者的?合法權(quán)益，?并承擔(dān)因違?法經(jīng)營(yíng)造成?的一切后果?。7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶(hù)交?換場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得甲?方的書(shū)面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、出?賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。9?、建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進(jìn)行廣告?宣傳。第?八條合同的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?：1、不?具有合法經(jīng)?營(yíng)資格的，?包括因違法?經(jīng)營(yíng)被有關(guān)?行政管理部?門(mén)吊銷(xiāo)、收?回經(jīng)營(yíng)證照?的。2、?未按照約定?的用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)甲?方____?次書(shū)面通知?未改正的。?3、利用?場(chǎng)地加工、?銷(xiāo)售假冒偽?劣商品的。?4、進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)_?_