門面房租賃合同協(xié)議書

PAGEPAGE1門面房租賃合同協(xié)議書一、租賃雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：______（名稱）、______（住所地）、統(tǒng)一社會信用代碼_______________，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______；承租方（以下簡稱“乙方”）：______（名稱）、______（住所地）、統(tǒng)一社會信用代碼_______________，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方位于______地址的門面房房屋（以下簡稱“物業(yè)”），達成以下協(xié)議：二、租賃物業(yè)1.物業(yè)的詳細地址：______；2.物業(yè)類型：______；3.面積：______平方米（以建筑設(shè)計圖紙或其他相關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)）；4.租賃用途：______；5.租期：______年/月日起至______年/月日止。三、租金及支付方式1.租金數(shù)額為每月______元。乙方須按月在每月的第五個工作日前，在甲方指定的賬戶支付租金；2.上述租金不含增值稅，若因租賃期間稅費政策出現(xiàn)變化，由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)相關(guān)稅費。四、物業(yè)保證金1.乙方在合同簽訂之日起須向甲方支付物業(yè)押金：______元。乙方在租賃期滿或提前終止后，租賃期內(nèi)無欠款項、物業(yè)保持完好，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)歸還該物業(yè)保證金；2.付款方式：_____。五、物業(yè)維護1.租賃物業(yè)的日常維護和維修由乙方負(fù)責(zé)（同樣適用于物業(yè)室內(nèi)環(huán)境的日常清潔等）。對于因乙方原因造成的物業(yè)損壞及維修費用，由乙方承擔(dān)全部費用；2.如因物業(yè)本身設(shè)計、施工或接受移交時存在瑕疵而發(fā)生維修，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修費用。六、物業(yè)管理1.乙方使用租賃物業(yè)時，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，并且不得使用物業(yè)進行違法活動或干擾周圍環(huán)境；2.物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營時，必須遵守國家商業(yè)建筑規(guī)范和物業(yè)所在地的法律法規(guī)，不得損害甲方的利益，也不得損害周圍業(yè)主或者業(yè)戶的合法權(quán)益。七、租賃期滿及終止1.租賃期限屆滿后，若雙方不再續(xù)簽租賃協(xié)議，乙方應(yīng)在租期屆滿前將物業(yè)返還給甲方，保持物業(yè)的原狀（因正常使用和磨損應(yīng)另行確認(rèn)后處理）。物業(yè)及其附屬設(shè)施、裝修（含廣告牌及外墻廣告）應(yīng)當(dāng)處于原狀；2.租賃期內(nèi)乙方違約或者未經(jīng)甲方同意提前終止租約，甲方有權(quán)不退還物業(yè)押金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約引起的所有損失并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。八、違約責(zé)任1.本合同任何一方，如果違反協(xié)議條款，使對方利益受到損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.因不可抗力因素，比如戰(zhàn)爭、地震、洪水等，導(dǎo)致租賃物業(yè)無法正常使用時，合同應(yīng)視為自動終止。在此種情況下，雙方均不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議未約定事宜，或者約定不明確的，參照相關(guān)法律法規(guī)處理；3.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即構(gòu)成甲乙雙方的合法、有效、約束力的法律文件；4.本協(xié)議中提到的所有金額單位為人民幣元。甲方：__________________________乙方：_________________________法定代表人（簽