城鄉(xiāng)土地租賃合同書(shū)

城鄉(xiāng)土地租賃合同書(shū)1.合同雙方甲方：____________（出租方）住所地：____________乙方：____________（承租方）住所地：____________2.租賃土地情況出租方同意將位于____________（具體地址）的土地以租賃方式提供給承租方使用，土地面積為_(kāi)___________（單位：平方米），具體位置和范圍詳見(jiàn)附件土地圖。3.租賃期限雙方同意以合同簽訂之日起計(jì)算，租賃期限為_(kāi)_______（單位：年/月/日）。在租賃期限屆滿前，若雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。4.租金支付4.1乙方在簽訂合同之日起，應(yīng)向甲方支付租金。租金金額為_(kāi)_______（單位：人民幣，大寫(xiě)）/________（單位：年/月/日）。租金支付方式為按________（月/季度/半年/年）支付。4.2乙方應(yīng)于每月的______日（或其他約定日期）之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期的天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為逾期租金的________%。4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)。5.使用目的和權(quán)益5.1乙方僅可將所租土地用于____________（具體用途），不得超出上述使用范圍，否則甲方有權(quán)中止租賃。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方享有使用該土地的權(quán)益，并有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的利益改造和開(kāi)發(fā)。5.3甲方不得干預(yù)乙方對(duì)土地的使用和利益改造，但乙方必須確保在利益改造過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.土地維護(hù)和保護(hù)責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保所出租的土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方有義務(wù)保持土地的良好狀態(tài)，對(duì)土地進(jìn)行合理的維護(hù)和保護(hù)，并負(fù)責(zé)修復(fù)因使用過(guò)程中造成的損壞。6.3若因乙方的過(guò)失或疏忽造成土地的損壞或價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除和違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或超出使用范圍等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。7.2若甲方違反本合同約定，未提供符合使用要求的土地或干預(yù)乙方的利益改造，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。8.其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括：土地圖、租賃期限延續(xù)通知書(shū)等。8.3對(duì)于本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.合同生效和爭(zhēng)議解決9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿或提前解除。9.2雙方如對(duì)合同解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：________________________日期：_____________