2020個人房屋出租協(xié)議

個人房屋出租協(xié)議本協(xié)議由房東（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在平等自愿的基礎(chǔ)上達成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特立此協(xié)議。一、出租房屋基本情況1.租房房屋地址：__________________________。2.租賃房屋面積：__________________________。3.租賃房屋類型：_______________。4.租賃房屋用途：自住/辦公/商業(yè)，具體用途：____________________。二、房屋出租期限及租金1.出租期限：自_________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，租期共__________個月。2.租金：每個月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于租期開始前________天支付租金，按__________元/月在每月的__________（日期）前交納，甲方應(yīng)當提供發(fā)票和收據(jù)。3.明細：房屋租金費用詳見下表：項目名稱金額（元）押金__________租金__________其他費用__________合計__________三、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付給甲方一定數(shù)額的押金。甲方應(yīng)將押金存放于凍結(jié)賬戶中，以保證乙方安全入住，押金數(shù)額為人民幣__________元，租期結(jié)束前不得退回，以支付租約履約保證金（假設(shè)每月租金為3000元，則押金為1個月）。如果乙方在租賃期內(nèi)未按照約定的時間及方式履行租約，甲方有權(quán)直接扣劃相應(yīng)的賠償款項，乙方應(yīng)及時補足押金，確保租約正常進行。四、租賃房屋使用說明1.甲方應(yīng)在租期開始前將房屋交付乙方，經(jīng)過雙方確認交付完好無損。2.乙方不能將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或變更房屋用途，否則將承擔相應(yīng)的法律后果。3.乙方不得在租賃房屋中進行違法活動，不得從事?lián)p壞，非法改建房屋等違法活動和行為。4.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好，如設(shè)施損壞需及時通知甲方，并按照甲方要求及時修繕。5.租賃期到期，乙方應(yīng)當按照約定的租期，按時交付甲方房屋，房屋及內(nèi)部設(shè)施應(yīng)保證完好。五、免責條款1.如因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、惡劣天氣等不可抗力因素，導致房屋受損，甲方不承擔賠償責任。賠償標準按當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。2.因乙方個人原因或者其他不可預(yù)見的情況，導致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，甲方不承擔賠償責任，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)修繕費用。六、爭議解決本合同履行中發(fā)生任何爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、其它條款1.雙方使用電子郵件或信函等方式進行聯(lián)系，均視為同等效力。2.本協(xié)議未盡事項，雙方可協(xié)商解決。3.甲方擁有合同解釋權(quán)。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿。合同期滿前，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。本協(xié)議如有聲明，以書面形式為準。甲方簽字：__