裝修房屋合同書(shū)模板（6篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)裝修房屋合?同書(shū)模板?委托人：?中介人：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?委托人與中?介人在平等?，自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃中介?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條委托事項(xiàng)?甲方委托?乙方在委托?期限內(nèi)為其?中介尋找符?合以下條件?的房屋，并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：坐?落：___?__□樓房?為_(kāi)___?室____?_廳___?__衛(wèi)□平?房為_(kāi)__?__間□無(wú)?裝修□一般?裝修□精裝?修□防盜門?□有線電視?接口□空調(diào)?□天然氣□?煤氣□集中?供暖□土暖?氣□熱水器?□電話□電?視機(jī)□電冰?箱□洗衣機(jī)?□上下水□?家具□__?___□樓?層：___?__□結(jié)構(gòu)?：____?_□朝向：?_____?□建筑面積?：____?平方米□月?租金標(biāo)準(zhǔn)：?____元?□租期：_?____□?房屋用途：?_____?□房屋權(quán)?屬：___?__其他?條件：__?___乙?方還應(yīng)提供?以下服務(wù)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?二條委托期?限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?超過(guò)以上?期限仍需要?中介服務(wù)的?，雙方另行?簽訂中介合?同或以書(shū)面?形式將本合?同委托期限?延長(zhǎng)。第?三條現(xiàn)場(chǎng)看?房出租方：?承租方：?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細(xì)情?況如下：?第一條房屋?坐落地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)涞?址：號(hào)，建?筑面積平方?米。第二?條租賃期限?租期__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以中止合?同，收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的2.?承租人利用?承租房進(jìn)行?非法活動(dòng)的?，損害公共?利益的3?.承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)30天的?，并賠償違?約金元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門?市租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)整?。第三條?租金和租金?交納期限：?1.每年?租金為為人?民幣萬(wàn)仟元?整。2.?從第二年起?，租金每年?比上一年度?增加元。?3.為減輕?乙方負(fù)擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意?乙方租金分?____期?付款，付款?期限及金額?約定如下：?第一期：?租金為_(kāi)_?___，付?款時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日。?第二期：?租金為_(kāi)_?___，付?款時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日。?第三期：?租金為_(kāi)_?___，付?款時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日。?第四期：?租金為_(kāi)_?___，付?款時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日。?第五期：?租金為_(kāi)_?___，付?款時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日。?第六期：?租金為_(kāi)_?___，付?款時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日。?繳納一次?租金，乙方?以現(xiàn)金形式?支付租金。?）4.乙?方必須按照?約定向甲方?繳納租金。?如無(wú)故拖欠?租金，甲方?給予乙方7?天的寬限期?，從第8天?開(kāi)始甲方有?權(quán)向乙方每?天按實(shí)欠租?金1%加收?滯納金。?第四條租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租方的?門市后，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?.物業(yè)管理?費(fèi)：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?2.水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納。?4.維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?5.使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，。?第六條出?租方與承租?方的變更：?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租人?出賣房屋，?須在3個(gè)月?前通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?2.租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書(shū)?面向甲方申?請(qǐng)，由第三?方書(shū)面確認(rèn)?，征得甲方?的書(shū)面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?第七條違?約金和違約?責(zé)任1.?若甲方在乙?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?2.若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?3.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第八條免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書(shū)面通知甲?方。第九?條爭(zhēng)議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?十條本合同?如有未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國(guó)民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十一?條本合同雙?方簽字蓋章?后生效，如?一方違約，?另一方有權(quán)?向違約方要?求賠償違約?金元。本?合同共__?__頁(yè)，1?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)1份，均?有同等法律?效力。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?____?__年__?__月__?__日裝?修房屋合同?書(shū)模板（二?）委托方?（甲方）：?_____?承接方（?乙方）：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方房屋進(jìn)?行地磚、墻?磚鋪設(shè)，訂?立本協(xié)議，?以共同恪守?。一、工?程地點(diǎn)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?形式結(jié)構(gòu)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。三?、工程項(xiàng)目?：1、四?個(gè)房間（兩?臥室、兩客?廳）地面鋪?設(shè)80__?___80?瓷磚，打地?角線，要求?平整;一個(gè)?廚房，一個(gè)?衛(wèi)生間墻面?25___?__40鋪?瓷到頂，留?出吊頂空間?，邊角打磨?，地面鋪3?0____?_30瓷磚?，要求平整?;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)?地面鋪設(shè)3?0____?_30瓷磚?，要求平整?。2、未?盡細(xì)節(jié)的之?處，由甲方?提出方案，?商量確定。?四、承包?方式：甲方?按乙方要求?必須保證裝?修期間的所?需材料（乙?方需提前通?知甲方），?和施工期間?的午餐供應(yīng)?，乙方負(fù)責(zé)?施工。五?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：施工質(zhì)量?要符合安全?要求，裝修?質(zhì)量不得低?于同一施工?類型的裝修?標(biāo)準(zhǔn)，雙方?認(rèn)可。工程?竣工驗(yàn)收合?格后，3個(gè)?月內(nèi)因乙方?施工出現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題，乙?方負(fù)責(zé)無(wú)償?返工維修。?六、工程?造價(jià)：材料?由甲方提供?，甲方支付?乙方裝修人?工費(fèi)___?_元人民幣?。七、付?款方式：為?確保工程質(zhì)?量，暫扣_?___元押?金，___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日內(nèi)無(wú)?任何問(wèn)題，?將全額返還?乙方。工程?完工后，經(jīng)?甲方驗(yàn)收，?如符合以上?施工項(xiàng)目和?設(shè)計(jì)要求，?三天內(nèi)付清?乙方人工費(fèi)?，八、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?具有相同效?應(yīng)。本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日裝?修房屋合同?書(shū)模板（三?）委托方?（甲方）?承接方（乙?方）甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進(jìn)行居室裝?修。為保證?工程順利進(jìn)?行，根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?規(guī)定，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條：工程概?況1.工?程地址：_?____.?2.居室?規(guī)格：房型?，總計(jì)施工?面積平方米?。3.施?工內(nèi)容：詳?見(jiàn)本合同附?件（一）《?家庭裝潢施?工內(nèi)容單》?和施工圖。?4.委托?方式：包工?包料大包干?交鑰匙工程?。5.開(kāi)?工日期：_?___年_?___月_?___日，?竣工日期_?___年_?___月_?___日，?工程總天數(shù)?：60天。?第二條：?工程價(jià)款?工程價(jià)款（?金額大寫(xiě)）?，詳見(jiàn)本合?同附件（二?）《家庭裝?潢工程材料?預(yù)算表》。?第三條：?質(zhì)量要求?1.工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經(jīng)雙方認(rèn)可?。2.工?程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同意?參照國(guó)家的?相關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。3.?施工中，甲?方如有特殊?施工項(xiàng)目或?特殊質(zhì)量要?求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加?的費(fèi)用，應(yīng)?另簽訂補(bǔ)充?合同。4?.凡由甲方?自行采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自負(fù)?；施工質(zhì)量?由乙方負(fù)責(zé)?。5.甲?方如自聘工?程監(jiān)理，須?在工程開(kāi)工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?第四條：材?料供應(yīng)1?.乙方須嚴(yán)?格按照國(guó)家?有關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定，對(duì)?本合同中所?用材料一律?實(shí)行明碼標(biāo)?價(jià)。甲方所?提供的材料?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?裝潢工程，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應(yīng)按挪?用材料的雙?倍價(jià)款補(bǔ)償?給甲方。?2.乙方提?供的材料、?設(shè)備如不符?合質(zhì)量要求?，或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對(duì)?工程造成的?損失均由乙?方負(fù)責(zé)。?3.甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，應(yīng)該是?符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)。如延期?到達(dá)，施工?期順延，并?按延誤工期?處罰。按甲?方提供的材?料合計(jì)金額?的10%作?為管理費(fèi)支?付給乙方。?材料經(jīng)乙方?驗(yàn)收后，由?乙方負(fù)責(zé)保?管，由于保?管不當(dāng)而造?成損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。第五?條：付款方?式1.合?同一經(jīng)簽訂?，甲方即應(yīng)?付100%?工程材料款?和施工工費(fèi)?的50%；?當(dāng)工期進(jìn)度?過(guò)半（__?__年__?__月__?__日），?甲方即第二?次付施工工?費(fèi)的40%?.剩余10?%尾款待甲?方對(duì)工程竣?工驗(yàn)收后結(jié)?算。（注：?施工工費(fèi)包?括人工費(fèi)）?甲方在應(yīng)?付款日期不?付款是違約?行為，乙方?有權(quán)停止施?工。驗(yàn)收合?格未結(jié)清工?程價(jià)款時(shí)，?不得交付使?用。第六?條：工程工?期1.如?果因乙方原?因而延遲完?工，每日按?工費(fèi)的1%?作為違約金?罰款支付給?甲方，直至?工費(fèi)扣完為?止。如果因?甲方原因而?延遲完工，?每延遲一日?，以裝潢工?程價(jià)款中人?工費(fèi)的1%?作為誤工費(fèi)?支付給乙方?。2.由?甲方自行挑?選的材料、?設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)，?由于乙方施?工原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。3.在?施工中，因?工程質(zhì)量問(wèn)?題、雙方意?見(jiàn)不一而造?成停工，均?不按誤工或?延遲工期論?處，雙方應(yīng)?主動(dòng)要求有?關(guān)部門調(diào)解?或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理?，盡快解決?糾紛，以繼?續(xù)施工。?第七條：其?他事項(xiàng)1?.甲方責(zé)任?1）必須?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的房屋平?面圖及水、?電、氣線路?圖，或由甲?方提供房屋?平面圖及水?、電、氣線?路圖，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?2）二次裝?飾工程，應(yīng)?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對(duì)只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)物等?，須采取必?要的保護(hù)措?施，均需與?乙方辦理手?續(xù)和承擔(dān)費(fèi)?用。2.?乙方責(zé)任?1）指派一?名工作人員?為乙方工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行，?并按合同要?求組織施工?，保質(zhì)保量?地按期完成?施工任務(wù)。?2）負(fù)責(zé)?施工現(xiàn)場(chǎng)的?安全，嚴(yán)防?火災(zāi)、佩證?上崗、文明?施工，并防?止因施工造?成的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損壞等事?故發(fā)生而影?響他人。萬(wàn)?一發(fā)生，必?需盡快負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。第八條?：違約責(zé)任?合同生效?后，在合同?履行期間，?擅自解除合?同方，應(yīng)按?合同總金額?的5%作為?違約金付給?對(duì)方。因擅?自解除合同?，使對(duì)方造?成的實(shí)際損?失超過(guò)違約?金的，應(yīng)進(jìn)?行補(bǔ)償。?第九條：爭(zhēng)?議解決本?合同履行期?間，雙方如?發(fā)生爭(zhēng)議，?在不影響工?程進(jìn)度的前?提下，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。當(dāng)事人不?愿通過(guò)協(xié)商?解決，或協(xié)?商解決不成?時(shí)，可以按?照本合同約?定向人民法?院提起訴訟?。第十條?：合同的變?更和終止?1.合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書(shū)面形式?提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款?的10%交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2.施工?過(guò)程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書(shū)面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議后，可?視為本合同?解除。第?十一條：合?同生效1?.本合同雙?方蓋章，簽?字后生效。?2本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽字：?_____??????????委托代理?人簽字：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?裝修房屋合?同書(shū)模板（?四）出租?方：___?__，以下?簡(jiǎn)稱甲方。?承租方：?_____?，以下簡(jiǎn)稱?乙方。根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將坐落?在____?_房屋，建?筑面積11?6____?平方米，租?給乙方使用?。裝修及?設(shè)備情況：?_____?物品詳見(jiàn)_?___年簽?訂的出租合?同____?_。第二?條租賃期限?租賃期共?____個(gè)?月，甲方從?____年?____月?____日?起將此房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日止。?乙方如利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的。?甲方可以?終止合同，?收回房屋。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋，乙方?在同等條件?下?lián)碛袃?yōu)先?承租權(quán)。?第三條租金?、交納期限?和交納方式?甲乙雙方?議定季租金?____元?，計(jì)人民幣?參仟陸佰元?整，交納方?式為_(kāi)__?__一季度?一____?_付，。?由乙方在_?___年_?___月_?___日交?納給甲方。?先付后用。?以后支付應(yīng)?在付款期末?前____?_15__?__天支付?。第四條?租賃雙方的?變更如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，在無(wú)約?定的情況下?，本合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;第五?條乙方必須?遵守當(dāng)?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章制?度。按時(shí)交?納水、電氣?、收視、電?話、衛(wèi)生及?物管等費(fèi)用?。乙方的民?事糾紛均自?行負(fù)責(zé)。?第六條甲方?收乙方押金?3000元?，乙方退房?時(shí)，結(jié)清水?、電、氣費(fèi)?，交還鑰匙?后，由甲方?退還乙方押?金3000?元。第七?條免責(zé)條款?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第八條?爭(zhēng)議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無(wú)效?時(shí)，可向經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也可?向人民法院?起訴。第?九條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商。?本合同一?式2份，甲?乙方各執(zhí)1?份。從簽?字之日起生?效，到期自?動(dòng)作廢。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?裝修房屋?合同書(shū)模板?（五）甲?方（出租方?）：簽約?代表：乙?方（承租方?）：簽約?代表：甲?乙雙方本著?平等、自愿?和誠(chéng)實(shí)信用?原則，就房?屋租賃事宜?協(xié)商一致。?依據(jù)我國(guó)?相關(guān)法律規(guī)?定，特訂立?本合同，供?雙方恪守履?行。一、?房屋概況?1、甲方將?坐落在__?__的房屋?出租給乙方?。甲方應(yīng)?保證對(duì)該房?產(chǎn)享有合法?出租的權(quán)利?。2、乙?方保證房屋?僅用于住宅?，未經(jīng)甲方?事先書(shū)面同?意，乙方不?得將該房屋?用于任何其?他用途。?乙方不得在?該房屋內(nèi)儲(chǔ)?存任何違禁?品、易燃品?、爆炸品等?物。二、?房屋交付?甲方應(yīng)在_?____前?將該房屋交?付給乙方。?三、租賃?期限1、?甲方自__?___至_?____將?該房屋出租?給乙方。?2、乙方如?需繼續(xù)承租?該房屋，應(yīng)?在期滿前3?0天內(nèi)向甲?方提出續(xù)約?，雙方另訂?合同。四?、租賃保證?金1、乙?方應(yīng)在__?___前向?甲方支付_?____相?當(dāng)于兩個(gè)月?租金的價(jià)款?_____?作為租賃保?證金。2?、甲方收取?租賃保證金?即時(shí)向乙方?開(kāi)具收據(jù)。?3、合同?終止，乙方?在付清租金?及所有費(fèi)用?并按期遷出?房屋時(shí)，甲?方應(yīng)在當(dāng)天?將租賃保證?金無(wú)息退回?給乙方。?五、租金收?取1、租?金不遞增。?2、乙方?應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬?方式支付甲?方租金。?甲方指定的?收款賬戶信?息如下：?開(kāi)戶銀行：?_____?賬戶名稱?：____?_賬戶號(hào)?碼：___?__乙方?依約支付租?金而甲方無(wú)?正當(dāng)理由拒?收的，乙方?可將租金轉(zhuǎn)?賬至甲方上?述賬戶，則?視為乙方已?支付租金并?甲方已收取?到租金，乙?方不負(fù)延遲?責(zé)任。3?、由房屋租?賃產(chǎn)生的稅?費(fèi)各自依法?承擔(dān)。六?、費(fèi)用承擔(dān)?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：（1?）該房屋主?體結(jié)構(gòu)及附?隨設(shè)施的自?然損壞的維?修費(fèi)用;如?因甲方維修?延誤造成他?人人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方還?應(yīng)承擔(dān)人身?損害賠償責(zé)?任。（2?）租賃期前?該房屋管理?費(fèi)、電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、室?內(nèi)有線電視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?等所有雜費(fèi)?。2、乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?的費(fèi)用：?租賃期間，?該房屋的租?賃期間的管?理費(fèi)，垃圾?費(fèi)，電話費(fèi)?，水電費(fèi)，?煤氣費(fèi)，室?內(nèi)有線電視?費(fèi)，其他因?使用房屋而?產(chǎn)生的雜費(fèi)?。3、本?合同未明確?的費(fèi)用，待?實(shí)際產(chǎn)生時(shí)?，由甲乙雙?方另行約定?。七、房?屋使用與修?繕1、甲?方應(yīng)保證該?房屋的使用?安全，負(fù)責(zé)?對(duì)該房產(chǎn)定?期安全檢查?，承擔(dān)該房?屋主體結(jié)構(gòu)?及附著設(shè)施?的自然損壞?的維修費(fèi)用?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償;若發(fā)?現(xiàn)房屋及其?附屬設(shè)施自?然損壞，負(fù)?有及時(shí)通知?甲方并積極?配合甲方檢?查維修的責(zé)?任。3、?在租賃期內(nèi)?，除因乙方?使用不當(dāng)之?外，該房屋?的維修責(zé)任?均由甲方負(fù)?責(zé)。八、?房屋的裝飾?裝修乙方?因使用需要?對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)?行擴(kuò)、加、?改建（含改?變間隔）、?室內(nèi)裝修或?增加設(shè)備的?，必須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，甲方有權(quán)?監(jiān)督該工程?，因此產(chǎn)生?的裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。九、轉(zhuǎn)?租分租租?賃期內(nèi)，乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租或分?租、調(diào)換給?第三方。?十、租賃期?滿1、租?賃期滿，乙?方應(yīng)交回該?房屋及設(shè)備?給甲方，并?保持房屋及?設(shè)備的完好?狀態(tài)。2?、租賃屆滿?，乙方應(yīng)依?時(shí)遷出并將?其家具雜物?全部搬走。?如遷出后?15天內(nèi)仍?留下個(gè)人物?品不搬清，?則視為乙方?放棄該屋內(nèi)?一切物品的?所有權(quán)，甲?方有權(quán)自行?處理該屋內(nèi)?一切物品。?十一、?違約責(zé)任?1、甲方存?在以下任何?一項(xiàng)情形的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同，要求甲?方按已收取?的租賃保證?金雙倍返還?并賠償損失?：（1）?甲方無(wú)權(quán)出?租但又出租?房屋;（?2）甲方延?遲交付房屋?超過(guò)___?_日;（?3）未經(jīng)乙?方同意，甲?方提前終止?本合同;?（4）房屋?自然損壞不?能正常使用?，甲方又未?在損害之日?起____?日內(nèi)修繕?lè)?屋的，乙方?可單方解除?合同退房或?代為修繕，?修繕費(fèi)用應(yīng)?由甲方承擔(dān)?，或直接在?應(yīng)付租金中?相應(yīng)扣減。?若因甲方?延誤修繕該?房屋造成他?人人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)損失?的，應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?2、乙方?存在以下任?何一項(xiàng)情形?的，乙方依?約承擔(dān)違約?責(zé)任。若?甲方依照以?下約定行使?解除權(quán)，收?回房屋的，?若屋內(nèi)有物?品且乙方不?搬走取走的?，視為乙方?放棄該屋內(nèi)?一切物品的?所有權(quán)，甲?方有權(quán)自行?處理該屋內(nèi)?一切物品：?（1）乙?方未經(jīng)甲方?同意擅自改?變房屋用途?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回該房?產(chǎn)，不退還?乙方已支付?的租賃保證?金，并要求?乙方賠償損?失;（2?）乙方逾期?向甲方支付?租金的，每?逾期一日，?向甲方支付?按所欠租金?的每日千分?之一計(jì)算的?違約金直至?乙方付清租?金為止。?逾期達(dá)__?__日，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?該房產(chǎn)，不?退還乙方已?支付的租賃?保證金;?（3）因乙?方使用不當(dāng)?導(dǎo)致房屋損?害的，乙方?未在房屋損?壞____?日內(nèi)修繕?lè)?屋，甲方可?自行修繕，?修繕費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?或直接在保?證金中相應(yīng)?扣減。保?證金減少的?，乙方應(yīng)及?時(shí)補(bǔ)足。?乙方不履行?修繕義務(wù)已?使房屋不能?安全使用的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回該房產(chǎn)?，不退還乙?方已支付的?租賃保證金?，并要求乙?方賠償損失?;（4）?乙方未經(jīng)甲?方同意，對(duì)?房屋進(jìn)行改?善或增設(shè)他?物的，甲方?有權(quán)要求乙?方恢復(fù)原狀?并賠償損失?。無(wú)論裝?飾裝修物是?否與房屋形?成附合，甲?方均不承擔(dān)?任何因恢復(fù)?原狀導(dǎo)致的?現(xiàn)值損失。?若乙方裝?飾裝修導(dǎo)致?房屋不能安?全使用的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回該房產(chǎn)，?不退還乙方?已支付的租?賃保證金，?并要求乙方?賠償損失;?（5）乙?方未經(jīng)甲方?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?分租給第三?方的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回該?房產(chǎn)，不退?還乙方已支?付的租賃保?證金，并要?求乙方賠償?損失;（?6）乙方未?經(jīng)甲方同意?，提前終止?本合同的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回該房產(chǎn)，?不退還乙方?已支付的租?賃保證金，?并要求乙方?賠償損失;?（7）乙?方逾期搬遷?的，甲方除?了可以按照?租金標(biāo)準(zhǔn)收?取乙方占用?房屋費(fèi)之外?，還向乙方?按日收取違?約金，每逾?期一日，乙?方須按每月?租金的每日?千分之一計(jì)?算向甲方支?付違約金。?十二、爭(zhēng)?議解決本?合同履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議或與本?合同有關(guān)的?爭(zhēng)議，合同?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，應(yīng)提?交房屋所在?地人民法院?訴訟解決。?十三、正?本效力本?合同以中文?書(shū)就。本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?本合同自?雙方簽署后?后立即生效?。以下無(wú)?正文甲方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?簽訂時(shí)間?：簽訂地?點(diǎn)：裝修?房屋合同書(shū)?模板（六）?甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法出租的房?地產(chǎn)事宜，?訂立本合同?。一、出?租房屋情況?（一）房?屋基本情況?1、產(chǎn)證?編號(hào)：2?、權(quán)利人：?3、房屋?座落：4?、建筑面積?：平方米?（二）甲方?作為該房屋?的房地產(chǎn)權(quán)?人】代管人?】法律規(guī)定?的其他權(quán)利?人】與乙方?建立租賃關(guān)?系。簽訂?本合同前，?甲方已告訴?乙方該房屋?已】未】設(shè)?定抵押。?（三）該房?屋的公用或?合用部位的?使用范圍、?條件和要求?，現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)施?、設(shè)備狀況?和甲方同意?乙方自行裝?修和增設(shè)附?屬設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)及?需約定的有?關(guān)事宜，由?甲、乙雙方?分別在本合?同附件二、?三中加以列?明。甲、?乙雙方同意?該附件作為?甲方向乙方?交付該房屋?和本合同終?止時(shí)乙方向?甲方返還該?房屋的驗(yàn)收?依據(jù)。二?、租賃用途?（一）乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋作為_(kāi)?____使?用，并遵守?國(guó)家和本市?有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?（二）乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書(shū)?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批而未核準(zhǔn)?前，不擅自?改變上述約?定的使用用?途。三、?交付日期和?租賃期限?（一）甲乙?雙方約定，?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋。房?屋租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?（二）租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期返還?。乙方需?要繼續(xù)承租?該房屋的，?則應(yīng)于租賃?期屆滿前_?___個(gè)月?，向甲方提?出續(xù)租書(shū)面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。四?、租金、支?付方式和限?期（一）?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米建筑面?積租金為（?人民幣）_?___元,?月租金總計(jì)?為（人民幣?）____?元（大寫(xiě)：?____元?整。該房?屋租金__?___（年?】月】）內(nèi)?不變。自?第____?_（年】月?】）起，雙?方可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款?中約定。?（二）乙方?應(yīng)于每月_?___日前?】____?_】向甲方?支付租金。?逾期支付?的，逾期一?日，則乙方?需按日租金?的____?%支付違約?金。（三?）乙方支付?租金的方式?如下：五?、保證金和?其他費(fèi)用?（一）甲、?乙雙方約定?，甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，保證金為?____個(gè)?月的租金，?即（人民幣?）____?元（大寫(xiě)：?____元?整。）甲?方收取保證?金后應(yīng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩余?部分無(wú)息歸?還乙方。?（二）租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、有線電?視、物業(yè)管?理、___?_等費(fèi)用由?甲方】乙方?】承擔(dān)。?其他有關(guān)費(fèi)?用，均由甲?方】乙方】?承擔(dān)。（?三）甲方】?乙方】承擔(dān)?的上述費(fèi)用?，計(jì)算或分?攤辦法、支?付方式和時(shí)?間為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。六?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任（一?）租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。（二?）租賃期間?，因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。（三?）租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。?甲方對(duì)該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該房?屋的影響。?（四）除?本合同附件?三外，乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定向有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由甲方】甲?方委托乙方?】報(bào)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?乙方增設(shè)?的附屬設(shè)施?和設(shè)備及其?維修責(zé)任由?甲、乙雙方?另行書(shū)面約?定。七、?房屋返還時(shí)?的狀態(tài)（?一）除甲方?同意乙方續(xù)?租外，乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?之日】屆滿?后____?日內(nèi)】返還?該房地產(chǎn)，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按（?人民幣）_?___元/?平方米（建?筑面積）向?甲方支付該?房屋占用期?間使用費(fèi)。?（二）乙?方返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符合?正常使用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。八?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?（一）除甲?方已在本合?同補(bǔ)充條款?中同意乙方?轉(zhuǎn)租外，乙?方在租賃期?內(nèi)，需事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?方可將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。但同?一間居住房?屋，不得分?割轉(zhuǎn)租。?（二）乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與受租方訂?立書(shū)面的轉(zhuǎn)?租合同。?（三）在租?賃期內(nèi)，乙?方將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他人?承租或與他?人承租的房?屋進(jìn)行交換?，必須事先?征得甲方書(shū)?面同意。?轉(zhuǎn)讓或交換?后，該房屋?承租權(quán)的受?讓人或交換?人應(yīng)與甲方?簽訂租賃主?體變更合同?并繼續(xù)履行?本合同。?（四）在租?賃期內(nèi)，甲?方如需出售?該房屋，應(yīng)?提前三個(gè)月?通知乙方。?乙方在同?等條件下有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。九、解?除本合同的?條件（一?）甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：1?、該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的;2?、該房屋因?社會(huì)公共利?益被依法征?用的;3?、該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?;4、該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險(xiǎn)?房屋的;?5、甲方已?告知乙方該?房屋出租前?已設(shè)定抵押?并可能于租?賃期內(nèi)被處?分，現(xiàn)被處?分的。（?二）甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書(shū)面通?知另一方解?除本合同。?違反合同?的一方，應(yīng)?向另一方按?月租金的_?___倍支?付違約金;?給另一方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分：1?、甲方未按?時(shí)交付該房?屋，經(jīng)乙方?催告后日內(nèi)?仍未交付的?;2、甲?方交付的該?房屋不符合?本合同的約?定，致使不?能實(shí)現(xiàn)租賃?目的的;或?甲方交付的?房屋存在缺?陷、危及乙?方安全的。?3、乙方?未征得甲方?同意改變房?屋用途，致?使房屋損壞?的;4、?因乙方原因?造成房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞?的;5、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房屋?承租權(quán)或與?他人交換各?自承租的房?屋的;6?、乙方逾期?不支付租金?累計(jì)超過(guò)個(gè)?月的;十?、違約責(zé)任?（一）該?房屋交付時(shí)?存在缺陷的?，影響乙方?正常使用的?，甲方應(yīng)自?交付之日起?的____?日內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期不?修復(fù)的，甲?方同意減少?租金并變更?有關(guān)租金條?款。（二?）因甲方未?在該合同中?告知乙方，?該房屋出租?前已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已?受到限制，?造成乙方損?失的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。（三）?租賃期間，?甲方不及時(shí)?履行本合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房屋?損壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?四）租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況甲方擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按提?前收回天數(shù)?的租金的