施工工程合同

施工工程合同一、合同概述施工工程合同是指建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位與承建單位之間所簽訂的施工合同。合同雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保證施工的順利進(jìn)行。二、合同的簽訂1.合同的訂立施工工程合同的訂立是建設(shè)單位和承建單位之間通過簽訂合同的方式約定雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確定施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程費(fèi)用、工程責(zé)任等事項(xiàng)。2.合同的形式施工工程合同的形式一般為書面合同，包括以下主要內(nèi)容：定義和解釋工程的規(guī)模、內(nèi)容、位置、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)工程的施工期限工程的造價(jià)、結(jié)算方式和支付時(shí)間工程質(zhì)量保證和返工責(zé)任規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)合同的終止和解除合同的變更爭議的解決方式合同的簽訂和生效時(shí)間3.合同的簽訂程序建設(shè)單位和承建單位在工程招標(biāo)或談判等環(huán)節(jié)確定中標(biāo)人后，進(jìn)入合同簽訂階段。雙方應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件或談判結(jié)果確定的施工項(xiàng)目、工程量清單、合同金額、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，在合同中約定詳細(xì)的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。雙方依據(jù)合同約定進(jìn)行簽名、蓋章等手續(xù)，完成合同簽訂。三、合同的履行1.合同履行的主要內(nèi)容工程的安全施工工程質(zhì)量的保證工程竣工的驗(yàn)收工程的交接和維修工程費(fèi)用的結(jié)算和支付2.履行過程中應(yīng)注意的事項(xiàng)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，確保施工進(jìn)程順利推進(jìn)。承建單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，并及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)工程進(jìn)展情況。雙方應(yīng)當(dāng)密切配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。四、合同的變更、解除和終止1.合同的變更合同變更是指雙方在施工過程中，在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，對原合同約定進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商確認(rèn)，并簽訂書面變更協(xié)議，注明變更的具體內(nèi)容、變更的原因、影響范圍以及工程造價(jià)的調(diào)整等。2.合同的解除合同解除是指因雙方約定的某種情況出現(xiàn)，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，則協(xié)商解除合同。3.合同的終止合同終止是指因當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議終止合同，或根據(jù)法律規(guī)定合同被迫終止。合同終止后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，并處理好擔(dān)保責(zé)任等事項(xiàng)。五、合同糾紛的處理合同糾紛的處理方法主要有以下幾種：協(xié)商解決：當(dāng)事人可以直接協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商協(xié)議達(dá)成后應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)。仲裁解決：雙方協(xié)議選擇仲裁，由有資格的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均有法律效力。訴訟解決：當(dāng)事人不愿意或無法通過協(xié)商或仲裁方式解決糾紛時(shí)，可以向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行判決。六、結(jié)語施工工程合同的簽訂及履行是工程建設(shè)過程中至關(guān)重要的一環(huán)。建設(shè)單位和承建單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同精神進(jìn)行履行，加強(qiáng)溝通協(xié)作，共同