公司房屋租賃通用協(xié)議

公司房屋租賃通用協(xié)議甲方：（出租方）_____________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（承租方）_____________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的房屋租賃一事達(dá)成如下協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方商定，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方是房屋的合法所有人，持有該房屋的合法證件。該房屋出租范圍為該房屋中的全部單元。房屋地址為：_______________________第二條租賃方式本次租賃甲方出租給乙方，租賃期限為__________年。甲方將所出租的房屋供乙方居住使用，不得用于非法用途。如乙方在租賃期內(nèi)需要續(xù)租，則需提前30日通知甲方并按照當(dāng)時市場租金續(xù)租，續(xù)租期限另計。在租賃期限結(jié)束時，若乙方無意繼續(xù)租賃，則須在租賃截止日期前30天通知甲方，并交還該房屋。第三條租金本次租賃乙方每__________交付租金一次，共計__________元。甲方收到乙方支付的租金后即視為本協(xié)議生效。如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回該房屋。如乙方主動提前終止租賃合同，則已經(jīng)支付的租金不予退還。第四條水電費用乙方使用該房屋期間產(chǎn)生的水、電費用由乙方自行支付。如乙方未按時足額支付水、電費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于堵水、斷電等，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條房屋損壞和修繕乙方在使用該房屋期間造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)修繕費用。如房屋損壞涉及結(jié)構(gòu)性問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方需要協(xié)助甲方的人員進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕。如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改動或修繕，甲方有權(quán)立即解除租賃合同收回該房屋，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切費用。第六條房屋歸還乙方在租賃期限到期后，須將該房屋恢復(fù)到與租賃前同等狀態(tài)。在歸還該房屋前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方人員進(jìn)行驗收，甲方驗收通過后確認(rèn)無誤方可完成歸還程序。如乙方未能按期交還該房屋，甲方有權(quán)采取必要手段收回該房屋，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切費用。第七條其他約定本協(xié)議的任何修改和補充均需甲乙雙方書面協(xié)商后達(dá)成一致才能生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。第八條協(xié)議的解除和爭議的解決雙方簽署了本協(xié)議后，必須按照協(xié)議的約定付款和簽訂合同。如果任何一方違反了協(xié)議，則它將作為違約方被視為應(yīng)該支付的所有費用和拖欠的其他付款，并不得反對它所承諾的付款或債務(wù)。本協(xié)議的解除或終止不會免除該期間的費用和債務(wù)。如協(xié)議不能正常執(zhí)行，雙方同意在按照協(xié)議中描述的爭議解決程序解決爭議后，才能由第三方執(zhí)行，且該爭議必須先在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)提出。本協(xié)議的簽訂須經(jīng)甲、乙雙方嚴(yán)格遵守，任何一方未經(jīng)對方書面同意擅自修改本協(xié)議的，一切法律后果由該方自行承擔(dān)。本協(xié)議的任何修訂、補充和解釋，均由甲、乙雙方協(xié)商一致后簽字生效。本協(xié)議的條款和內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得涉及違法、違規(guī)或侵犯第三方權(quán)利等內(nèi)容，否則一切法律后果由違反本協(xié)議之方負(fù)