正規(guī)的房屋租賃合同

正規(guī)的房屋租賃合同一、合同目的本合同是為規(guī)范租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃房屋的使用范圍、期限、租金等事項(xiàng)，以保障租賃雙方的合法權(quán)益而制定的。二、合同雙方甲方：出租人地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：承租人地址：電話：身份證號(hào)碼：三、租賃房屋房屋地址：房屋租賃面積：租賃房屋情況：1.房屋建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用功能、裝修情況等。2.供水、供電、供氣、供暖等公共設(shè)施和配套設(shè)備的情況。四、租賃期限本合同租賃期限為（時(shí)間），自（日期）起至（日期）止。五、租金及支付方式月租金為人民幣（幣種）（數(shù)字）元整。乙方須在每月（日）前支付給甲方。甲方可以按年或半年一次性收取租金，但應(yīng)明確提前通知乙方收款時(shí)間和方式。六、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納保證金（數(shù)字）元整。租賃期屆滿該保證金可用于扣減租賃期內(nèi)乙方未支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用和違約金等，如未發(fā)生此類情況保證金將在租賃期屆滿時(shí)全部退還給乙方。七、房屋使用乙方在租賃期內(nèi)合理使用房屋，并按照合同約定繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、面積等情況。出租房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用由乙方支付，不得拖欠。如乙方需要改動(dòng)房屋裝修、裝飾等，應(yīng)提前征得甲方同意。八、維護(hù)、修繕和保養(yǎng)甲方按時(shí)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕和保養(yǎng)，使房屋保持良好使用狀態(tài)。如房屋設(shè)施損壞或損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、違約責(zé)任如乙方逾期未支付租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并收取滯納金（數(shù)字）元/天的違約金。如乙方私自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、面積等情況，甲方有權(quán)要求乙方履行恢復(fù)原狀的義務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。如乙方違反合同規(guī)定擅自解除合同，應(yīng)支付違約金（數(shù)字）元。十、合同解除本合同履行中如有任何爭議或糾紛，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可根據(jù)合同約定向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或通過法院訴訟解決。十一、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中記載。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、合同生效本合同自雙方