武漢市二手房買賣合同示本

武漢市二手房買賣合同示本合同雙方買方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）賣方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行，以維護(hù)各自的合法權(quán)益。房屋基本情況甲、乙雙方在確認(rèn)以下房屋基本情況的基礎(chǔ)上，達(dá)成本次房屋買賣合同，房屋基本情況如下：房屋所在：武漢市房屋編號(hào)：xxxxxx房屋地址：xxxxxxxxxxxx房屋用途：（住宅/商業(yè)/工業(yè)）房屋類型：（平層/復(fù)式/別墅）房屋面積：xxxx平方米房屋建筑年代：xxxx年房屋裝修情況：（毛坯/精裝修/豪華裝修）土地性質(zhì)：（（集體/國(guó)有）房屋權(quán)屬：乙方擁有合法權(quán)屬證明房屋價(jià)格甲、乙雙方在確認(rèn)以上房屋基本情況的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：房屋總價(jià)為人民幣xxxxx元。房屋總價(jià)以甲方辦理完所有房屋過(guò)戶手續(xù)后，一次性支付給乙方。付款方式甲方需向乙方支付房屋總價(jià)。支付方式為：一次性支付。付款方式為：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等。房屋過(guò)戶甲方需在簽訂本合同xx天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將辦理完畢的房屋過(guò)戶手續(xù)復(fù)印件及原件（如有）送至乙方處，以確保房屋權(quán)屬的變更。房屋過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)由甲、乙雙方按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)行分?jǐn)?。若甲方未能按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方合理的違約金。房屋交付甲、乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)盡快安排房屋的過(guò)戶及交付手續(xù)。房屋查驗(yàn)時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性、完好性進(jìn)行認(rèn)真核查。如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并協(xié)商解決。若房屋過(guò)戶及交付手續(xù)未在簽訂本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方合理的違約金。違約責(zé)任除本合同所列明的違約責(zé)任外，因其它原因給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償其所遭受的損失。任何一方的一次違約不影響本合同其他約定的效力。合同變更、終止甲、乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的所有約定。若甲、乙任何一方要求變更本合同約定，需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲、乙雙方若要求終止本合同，需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并書面簽署解除合同協(xié)議。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的效力、解釋、變更和終止，均適用中華人民共和國(guó)的法律。因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過(guò)武漢市xxx法院訴訟解決。合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。