動(dòng)遷房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

動(dòng)遷房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議甲方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（房屋開(kāi)發(fā)商）：法定代表人：聯(lián)系方式：住所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公正誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況動(dòng)遷房坐落于：甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的具體位置為：房屋建筑面積：房屋總價(jià)款：房屋費(fèi)用的劃分：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：__萬(wàn)元（2）房屋公證費(fèi)、契稅、印花稅、過(guò)戶費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)一次性收取。（3）其他（另外附表）：二、房屋質(zhì)量保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和乙方所承諾的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并保證未參與任何違法、違規(guī)行為；房屋按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定投保了保險(xiǎn)，乙方將購(gòu)買(mǎi)房屋的居住質(zhì)量保險(xiǎn)；在房屋保修期內(nèi)，乙方必須負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的質(zhì)量，遇到質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)解決，并對(duì)不屬于正常消耗磨損的房屋構(gòu)件質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或調(diào)換的費(fèi)用；三、房屋買(mǎi)賣(mài)交付動(dòng)遷房的交付時(shí)間：乙方保證房屋在約定時(shí)間內(nèi)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，并按時(shí)移交給甲方；甲方必須在約定的時(shí)間內(nèi)按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格支付房屋款項(xiàng)；甲方必須在乙方要求的時(shí)間和地點(diǎn)簽署過(guò)戶手續(xù)；若甲方未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)按照約定支付滯納金，乙方有權(quán)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除甲方不得以任何理由拖延交付房款，如嚴(yán)重影響交付的，乙方有權(quán)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，堅(jiān)決保護(hù)合法權(quán)益；如因乙方的原因?qū)е路课轃o(wú)法按期交付時(shí)，甲方有權(quán)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求乙方退回已支付的全部房款，乙方無(wú)須承擔(dān)其他費(fèi)用；在甲方支付房款之前，若乙方已發(fā)現(xiàn)甲方存在一定的不良信用記錄或有經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋的產(chǎn)權(quán)保障房屋的商品房預(yù)銷(xiāo)售批準(zhǔn)已通過(guò)，所有無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題到期之日已完結(jié)，房屋已取得相關(guān)證件；房屋的產(chǎn)權(quán)證應(yīng)及時(shí)辦理，乙方應(yīng)及時(shí)移交房屋的土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收證書(shū)等相關(guān)材料；乙方保證，已經(jīng)辦理房間的電力、自來(lái)水、燃?xì)?、電話、寬帶等相關(guān)手續(xù)，保證甲方立即開(kāi)始使用。如甲方因使用上述資源時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行解決。六、爭(zhēng)議的處理本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議的解決應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和有關(guān)規(guī)定；如乙方因本協(xié)議的履行與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟；仲裁地點(diǎn)：_________________________________________。七、其他本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_______年；合同必須使用正式印制合同，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定協(xié)商解決；本協(xié)議是對(duì)雙方之間相關(guān)協(xié)議的補(bǔ)充，與雙方簽署的其他協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議