地下車庫防水技術(shù)探討

1、地下車庫發(fā)展現(xiàn)狀隨著生活水平的不斷提高，私家車越來越多，建筑住宅小區(qū)的配套工程中，地下車庫也成為一種必不可缺的條件。建筑在施工中，以往在建筑樓群下建造一些配套的地下車庫在車位數(shù)量上已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足住戶對(duì)車庫的需求，在公共綠地、建筑物室外地坪下建造地下車庫已成為解決住戶對(duì)車位需要的主要途徑。地庫上部一般均進(jìn)行防水層的鋪設(shè)，并進(jìn)行種植土覆蓋，目前采用的防水卷材上部加保護(hù)層后直接覆土，由于雨水經(jīng)過土層的滲透速度較慢，加之土層虹吸現(xiàn)象的存在，防水層上部往往長期積水，不易排出，積聚在覆土層中，地庫上方就形成了一個(gè)大海綿體水池，長期浸泡在防水卷材上方，導(dǎo)致地庫頂板漏水。地庫上方覆蓋土層內(nèi)供水、供電、供暖等管網(wǎng)和已完成綠化等的影響，修理漏水施工難度大、不易維修，還增加了施工成本，為了避免出現(xiàn)后期維護(hù)上出現(xiàn)的問題。通過多次試驗(yàn)，總結(jié)出一種簡單易行的施工工藝，保證了今后的防水效果，不易出現(xiàn)漏水。1.1

國內(nèi)外現(xiàn)狀目前地庫防水一般為改性ABS防水卷材，卷材搭接處采用熱粘法施工，防水卷材需要下部找坡，設(shè)排水暗溝排出。在防水層與覆土層接合層也采用過PVC防水濾板、加裝濾水絲網(wǎng)等方法，由于回填土與防水結(jié)合部位大約200?mm厚的土層疏水不暢及海綿體效應(yīng)，導(dǎo)致覆土地庫防水層長期浸泡在水體中，治理效果不明顯。1.2

擬解決的主要問題基于以上情況，經(jīng)過多個(gè)工程實(shí)施后，總結(jié)出該施工工藝，該工藝操作簡便、成本低、效果明顯，可有效解決覆土地庫回填土與防水結(jié)合部位大約200?mm厚的土層疏水不暢以及海綿體效應(yīng)問題，解決了地庫防水卷材長期浸泡水體中導(dǎo)致的滲透差及易漏水現(xiàn)象，解決了后期車庫使用中出現(xiàn)的漏水問題。2、工藝原理（1）通過碎石的良好滲透性，快速將滲透到覆土層底部的雨水流入暗溝，從而改善防水卷材長期浸泡在水中，最終導(dǎo)致頂板漏水的現(xiàn)象。（2）安裝PVC真空解除通氣管至碎石層中，解除碎石疏水層由于真空形成的真空吸附效應(yīng)，破壞疏水層形成的“海綿體”現(xiàn)象。（3）防水養(yǎng)卷材及附加層保護(hù)層施工包括以下內(nèi)容。正常防水卷材施工完成，粘接防水附加層保護(hù)層；正常防水卷材施工完成后，施工防水附加層、保護(hù)層，在覆土之前按碎石級(jí)配填厚度200?mm的濾水層；安裝真空解除通氣管，并留足長度。3、關(guān)鍵技術(shù)3.1

關(guān)鍵技術(shù)（1）通過級(jí)配碎石的良好透水性使防水裝卷材上部飽和水快速排出防水層，避免防水卷材上部長年積水導(dǎo)致地庫上部漏水。（2）安裝PVC真空解除通氣管至碎石層中，解除碎石疏水層由于真空形成的真空吸附效應(yīng)，破壞疏水層形成的“海綿體”現(xiàn)象，輔助加快排水。（3）碎石疏水層完成后，回填土之前，鋪設(shè)濾水層，防止覆土層泥土進(jìn)入碎石層孔隙，影響流通效果。（4）覆土層分兩層不同土質(zhì)回填，上部種植土選用無雜質(zhì)土壤，種植土下層至碎石疏水層采用3∶7灰土壓實(shí)，從而達(dá)到綠化、防水雙效果。3.2

工藝流程防水卷材施工→附加保護(hù)層施工→碎石級(jí)配層施工→碎石上部加鋪濾水綿層→安放虹吸管→覆土景觀→綠化。4、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、社會(huì)及環(huán)保節(jié)能效益分析4.1

經(jīng)濟(jì)效益在大同地區(qū)施工的同煤新苑地庫、大同市同弘廊庭車庫等工程中，本工法有效地防止了防水卷材積水漏水現(xiàn)象，經(jīng)過近年的運(yùn)行和使用，取得了良好的效果，防水質(zhì)量得到保證，避免了返工及后期以后的大量修補(bǔ)工作量，節(jié)約相關(guān)費(fèi)用，取得間接經(jīng)濟(jì)效益20萬元。4.2

技術(shù)效益通過采用本施工技術(shù)，有效解決了地庫上部積水，解決了施工中的防水問題。4.3

社會(huì)效益通過該工法的應(yīng)用實(shí)施，可提高防水工程施工質(zhì)量，減少返修，節(jié)約人工、材料相關(guān)費(fèi)用，得到用戶、單位的好評(píng)。5、作業(yè)要求（1）施工前先進(jìn)行清理雜物，按照防水施工規(guī)范要求進(jìn)行防水卷材的粘貼施工。（2）將防水附加保護(hù)板安裝在防水層上部。（3）保護(hù)板安裝好后填級(jí)配碎石。（4）關(guān)鍵技術(shù)控制，碎石厚度需要控制，不得低于200?mm。（5）碎石上部加鋪濾水綿層。（6）進(jìn)行覆蓋土層的回填施工。（7）進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保質(zhì)量。6、總體性能指標(biāo)目前建筑地庫等結(jié)構(gòu)上覆土建筑，頂板漏水現(xiàn)象較普遍，疏水層的增加，有效解決了此問題。7、存在的問題及推廣應(yīng)