分包協(xié)議范本

______________裝飾工程指定分包施工協(xié)議書發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方(簡稱乙方）：業(yè)主方（簡稱業(yè)主）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格感謝閱讀式條款監(jiān)督條例》、《上海市建筑市場管理條例》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)感謝閱讀定》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程及雙方到現(xiàn)場勘驗的具體情感謝閱讀況,甲、乙、業(yè)主三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同,以茲共同感謝閱讀遵守。第一條：工程概況1.工程名稱：2。工程地址：3.施工面積:最終以實際施工展開面積為準(zhǔn)。4.工程施工內(nèi)容：室內(nèi)GRG飾面處理（包括現(xiàn)場卸貨、碼放、上樓、安裝、謝謝閱讀修補和校正產(chǎn)品、石膏找平、刮膩子、打磨、刷乳膠漆、保管產(chǎn)品、開設(shè)所有設(shè)謝謝閱讀備孔洞等全部施工項目，除GRG板之外，乙方需負責(zé)提供所有施工輔助材料、感謝閱讀廢棄料的清理等)。詳見施工圖紙.5.委托方式:包工包料。6.綜合固定單價：元/平方米。前述綜合固定單價已包括材料、人工費、機械感謝閱讀費、措施費、安全文明施工費、管理費、利潤等所有費用。謝謝閱讀7。工程工期：按業(yè)主方要求。整個工期最長不超過個日歷天。謝謝閱讀第二條:工程價款結(jié)款方式1.工程價款的支付結(jié)算：工程量按完工后實際展開施工面積進行結(jié)算，結(jié)算工程精品文檔放心下載量需三方簽字認可后，由業(yè)主代扣代付，直接支付給乙方。乙方無權(quán)向甲方主張感謝閱讀任何付款義務(wù)（包括但不限于工程款、違約金、賠償金等任何付款義務(wù)）。在業(yè)精品文檔放心下載主遵照本協(xié)議的約定條件，向乙方支付本協(xié)議的工程費用后，該等工程費用由業(yè)謝謝閱讀主根據(jù)業(yè)主與甲方簽訂的________________工程《合同》，在甲方_____工程結(jié)算謝謝閱讀款中直接扣除.結(jié)算工程量及款項在乙方完成本協(xié)議約定施工后，經(jīng)乙方書面通感謝閱讀知，甲、乙、業(yè)主三方按本協(xié)議約定,三日內(nèi)由甲方、業(yè)主、監(jiān)理方進行驗收或謝謝閱讀提出整改意見,驗收合格后七天內(nèi)，業(yè)主需按本協(xié)議約定，直接向乙方支付95%謝謝閱讀工程款，其余5％在保修期屆滿后七天內(nèi)，乙方承接的施工內(nèi)容無質(zhì)量問題,業(yè)主感謝閱讀再一次向乙方付清。2．如業(yè)主需提供本協(xié)議結(jié)算金額發(fā)票，則由乙方提供。3。乙方承諾：其具有履行本協(xié)議所需的所有資質(zhì)及能力，否則，相關(guān)法律精品文檔放心下載責(zé)任由乙方向業(yè)主承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方還應(yīng)充分賠償甲方的全部損失。精品文檔放心下載工程款報價是經(jīng)過科學(xué)測算得出的，如發(fā)生虧損，由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方謝謝閱讀一定按時向施工工人發(fā)放工資，如有因拖欠工人工資發(fā)生的糾紛，乙方承擔(dān)一切謝謝閱讀責(zé)任.如發(fā)生工人/供應(yīng)商聚眾鬧事等情況，則每發(fā)生一次,乙方向甲方和/或業(yè)主支謝謝閱讀付人民幣伍萬元的違約金。第三條：施工、材料及設(shè)備1。乙方不得再次分包此工程，必須按照甲方項目經(jīng)理、業(yè)主的指令及時保精品文檔放心下載證現(xiàn)場工人的數(shù)量，必須無條件服從甲方和/或業(yè)主安排的加班任務(wù)。精品文檔放心下載2。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方項目經(jīng)理、業(yè)主的指令要求進行施工，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予中國法律允許之最高額賠償，以充分彌補甲方因此遭受的損失。由于甲方原因造成返工，其返工費用由甲方承擔(dān).增加項目，進行簽證，價格另計.精品文檔放心下載3。施工用所有的材料由乙方提供.由乙方負責(zé)現(xiàn)場保管（防雨、防盜、防損感謝閱讀壞）.4.施工工具乙方自備并保管。乙方施工人員的交通食宿由乙方自理。精品文檔放心下載第四條：工程質(zhì)量及驗收1.本工程執(zhí)行DBJ08—62—97《工程建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》和業(yè)主、總包、監(jiān)精品文檔放心下載理制定的其它標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2。達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工，直到符合要求,通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理感謝閱讀方驗收。因返工造成的工期延誤不予順延,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。謝謝閱讀3.工程保修期與甲方和業(yè)主簽訂的_________________工程《合同》之保修感謝閱讀期相同。從整體工程竣工驗收簽章之日起算。第五條：有關(guān)安全生產(chǎn)的約定1.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障施工人員安全，防止一精品文檔放心下載切安全事故發(fā)生.如遇發(fā)生安全事故,乙方承擔(dān)全部責(zé)任；給甲方造成的經(jīng)濟損失，謝謝閱讀乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。乙方必須負責(zé)購買充分的保險，包括為施工工人辦理人身傷害保險。施工過程中,相關(guān)人員傷亡由乙方負責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的費用。精品文檔放心下載3.乙方必須嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)管理條例》和《文明施工條例》（見附件），感謝閱讀如有違約，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：其它事項1。甲方指派為項目經(jīng)理，全權(quán)負責(zé)本工程的現(xiàn)場指揮、技術(shù)指導(dǎo)和工作協(xié)感謝閱讀調(diào)。2.乙方指派_________為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)合同履行。按要求組織謝謝閱讀施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。感謝閱讀3.除非本協(xié)議另有約定，乙方就本協(xié)議的履行,應(yīng)當(dāng)直接向業(yè)主承擔(dān)相關(guān)責(zé)任謝謝閱讀與義務(wù)。如因乙方未能充分妥善履行相關(guān)義務(wù)，則業(yè)主有權(quán)直接追究乙方的違約謝謝閱讀責(zé)任，而不因此延遲或扣減其應(yīng)當(dāng)向甲方支付的工程款項。感謝閱讀第七條：違約責(zé)任1.如由于乙方原因造成窩工和工期延誤的，則每延遲一天乙方應(yīng)向甲方和業(yè)感謝閱讀主分別支付甲方和/或業(yè)主根據(jù)本協(xié)議計算的合同工程價（或中標(biāo)價）5%的違約感謝閱讀金。如因此造成甲方工期延誤等損失的，該等損失由乙方一并承擔(dān)。乙方工期延精品文檔放心下載誤超過天的，甲方和/或業(yè)主有權(quán)解除本協(xié)議。在此情況下,乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主謝謝閱讀分別支付甲方和/或業(yè)主根據(jù)本協(xié)議計算的合同工程價（或中標(biāo)價)30％的違約感謝閱讀金，違約金不足以彌補損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分的損失。感謝閱讀2.若乙方施工質(zhì)量不合格未通過驗收，在天內(nèi)仍未完成返工或返工質(zhì)量仍不精品文檔放心下載合格，甲方和/或業(yè)主有權(quán)解除本協(xié)議。若本協(xié)議因乙方施工質(zhì)量不合格被解除精品文檔放心下載的，乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別支付甲方和/或業(yè)主根據(jù)本協(xié)議計算的合同工程價精品文檔放心下載（或中標(biāo)價)30％的違約金，違約金不足以彌補損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分精品文檔放心下載的損失。3。合同解除的，乙方應(yīng)在天內(nèi)拆除所有已進行的施工工程，并清退撤場。謝謝閱讀對于已完成工程量不予結(jié)算。若根據(jù)甲方和/或業(yè)主的指令，對于乙方已完成全謝謝閱讀部或部分工程無需拆除的,則對于未拆除部分，按該部分工程量的50%進行結(jié)算。精品文檔放心下載乙方逾期拆除工程或逾期清退出場的，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方和業(yè)主分別謝謝閱讀支付甲方和/或業(yè)主根據(jù)本協(xié)議計算的合同工程價（或中標(biāo)價)5%的違約金,違約感謝閱讀金不足以彌補損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分的損失。第八條：飾后服務(wù)1。乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收之日感謝閱讀算起，保修期與甲方和業(yè)主方簽訂的_____________________工程《合同》之保謝謝閱讀修期相同.2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知后兩天內(nèi)派人修理，否則甲方和/或業(yè)主感謝閱讀可委托其他單位或個人修理,相關(guān)返修費用，由乙方承擔(dān)。精品文檔放心下載3.保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和不可抗力原因所產(chǎn)生的結(jié)果,不屬于保修范圍。維修精品文檔放心下載的材料和人工費均由業(yè)主自行負責(zé).第九條：糾紛處理方式本協(xié)議及本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，謝謝閱讀可向上海仲裁委員會提起仲裁.敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因此支付的包括律師費在內(nèi)感謝閱讀的仲裁費用。第十條：合同生效本協(xié)議訂立時間：年月日。本協(xié)議壹式叁份，由甲方、乙方及業(yè)主三方簽字感謝閱讀確認后生效，具有同等法律效力。甲方（簽章）：委托代理人:地址：電話:傳真：開戶銀行:賬號：乙方（簽章)：委托代理人：地址：電話:傳真：開戶銀行：賬號：業(yè)主（簽章)：委托代理人：地址：電話：傳真：開戶銀行:賬號：附件一安全施工管理條例為了加強安全管理，必須使每個工作人員都認識安全的重要性及做好安全準(zhǔn)備工作。與謝謝閱讀安裝工作有關(guān)的一切人員均須將安全生產(chǎn)放在第一位，以防產(chǎn)生任何意外事故，因此要共同謝謝閱讀做好安全工作，來完成施工任務(wù)，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場安全施工條例。謝謝閱讀1、管理條例1)全體安裝施工人員，必須嚴(yán)格遵守政府規(guī)定的勞動安全法規(guī)，樹立“安全第一”觀念，精品文檔放心下載安全檢查人員必須進行現(xiàn)場監(jiān)督和巡視檢查；2）全體安裝施工人員必須配戴安全帽、高空作業(yè)必須佩帶安全帶，在沿樓層監(jiān)邊施工感謝閱讀時，兩柱之間須設(shè)有10mm以上多股繩索，作為供安全帶系綁之用；感謝閱讀3)現(xiàn)場焊接時，操作人員必須有上崗證，必須開具動火證，配有監(jiān)護人員，配備滅火器精品文檔放心下載材，必要時應(yīng)在焊接件下方設(shè)置防火措施;4）使用的施工機具，在使用前必須進行嚴(yán)格檢驗，不合格的決不勉強使用；感謝閱讀5）密封材料使用前，所使用的溶劑要有安全包裝，使用溶劑人員在施工中嚴(yán)格遵守防精品文檔放心下載火規(guī)定，嚴(yán)禁動用其他火種；6)交叉安裝施工時，上、下方須設(shè)防護裝置,保證安全施工;精品文檔放心下載7)非持證人員不得進行電器維修、接電作業(yè)。2、注意事項1）專職安全員必須組織施工人員接受安全訓(xùn)練、進行安全教育；感謝閱讀2）每天早上必須召開安全例會,進行檢查、分析、講評、處理；感謝閱讀3）施工場所必須保持整齊清潔，材料碼放整齊；4）專職安全員應(yīng)參加定期會議，以便安排作業(yè)及討論安全工作；謝謝閱讀5)未經(jīng)許可不得將安全扶手、圍欄搬走,如妨礙作業(yè)，則經(jīng)負責(zé)人同意后可暫搬走，但感謝閱讀在作業(yè)完成后，必須放回或裝回原處；6)吊運貨物應(yīng)委派牽引掛接裝置牌照持有人，提升重量不得超過吊升機械或腳手架的額感謝閱讀定負荷;7）電動工具均須配備三相四線(其中一條接地并在每天開工前進行檢查)；謝謝閱讀8)每天作業(yè)結(jié)束下班以前，施工監(jiān)管員或其代表須向甲方項目經(jīng)理匯報當(dāng)天作業(yè)情況；精品文檔放心下載9）必須認真檢查各作業(yè)點，防止發(fā)生任何意外火警或盜竊;感謝閱讀10）作業(yè)過程中，必須小心操作并采取有效措施防止工具或材料從高處墜落;感謝閱讀11）必須經(jīng)常檢查和維修各種機械和工具,尤其電焊機及電動移動工具。例如:電焊機、精品文檔放心下載移動電具的絕緣橡皮電纜和接地的損壞情況;12）使用火源時,必須事先申請辦理動火證，配備監(jiān)護人員及消防器具；感謝閱讀13)必須執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生條例及有關(guān)條例規(guī)定的各項職責(zé)及工地安全守則，同時采取精品文檔放心下載必要的措施以防止發(fā)生災(zāi)難性意外事故。附件二文明施工條例1、確保施工區(qū)域內(nèi)清潔工作，如發(fā)生垃圾,當(dāng)天清理駁運至總包指定的地面垃圾堆放區(qū)謝謝閱讀域；2、確保施工區(qū)域內(nèi)有足夠的消防器材；3、進入施工現(xiàn)場，要整齊、安全著裝。特殊工種必須持證上崗。向甲方上報所有施工人員名單、身份證復(fù)印件（原件備查）、個人簡歷、居住證和務(wù)工證,以便甲方發(fā)放胸卡作為工地內(nèi)出入證使用。嚴(yán)格考勤。精品文檔放心下載4、臨時宿舍必須按總包要求不亂拉電線、亂裝插座，達到清潔標(biāo)準(zhǔn)；謝謝閱讀5、嚴(yán)禁拆除、損壞總包在現(xiàn)場的安全消防設(shè)施。如由于工作量需要，確需拆除,乙方必謝謝閱讀須打申請報告經(jīng)總包書面情意方可實行。6、嚴(yán)禁在工地內(nèi)賭博、