樓房出售合同樣本（7篇）

第18頁共18頁樓房出售合?同樣本甲?方：___?__身份?證號碼：_?____?電話：__?___乙?方：___?__地址?：____?_電話：?_____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、誠?實信用的原?則，就甲方?委托乙方代?理出售房屋?之相關(guān)事宜?達成如下協(xié)?議，以資共?同恪守遵行?。第一條?房屋情況概?述甲方委?托乙方出售?的房屋（下?稱該房屋）?的基本情況?如下;1?.1甲方為?該房屋的所?有權(quán)人，房?屋所有權(quán)證?號為;1?.2該房屋?位于___?_市;1?.3該房屋?的建筑面積?為____?平方米（以?房屋權(quán)屬證?書登記面積?為準(zhǔn)）。?上述相關(guān)信?息由甲方提?供，甲方應(yīng)?保證相關(guān)信?息的準(zhǔn)確性?、真實性。?第二條甲?方應(yīng)提供的?相關(guān)證件、?證書等資料?簽訂本協(xié)?議時，甲方?須向乙方提?供如下證件?、證書等資?料：身份證?件;房屋權(quán)?屬證書;結(jié)?婚證;房屋?共有人同意?出售的證明?。第三條?購房人登記?乙方應(yīng)為?甲方建立購?房人登記制?度。登記了?的客戶經(jīng)甲?方確認(rèn)后，?若該購房人?在本協(xié)議有?效期內(nèi)及協(xié)?議終止后的?____日?內(nèi)，購買了?該房屋，甲?方均應(yīng)向乙?方支付傭金?。第四條?代理期限?代理期限為?：____?年。代理期?限屆滿后，?協(xié)議雙方未?書面通知對?方終止本協(xié)?議的，本協(xié)?議代理期限?自動展期_?___個月?。代理期限?展期結(jié)束后?，除雙方另?行協(xié)商同意?延長代理期?限外，本協(xié)?議自動終止?。第五條?傭金甲乙?雙方商定，?甲方以__?___（小?寫）元出售?以上房屋。?（其中包括?_____?）乙方將?收取買賣之?間的差價作?為乙方應(yīng)得?的傭金。?上述傭金于?甲方與購房?人簽訂房屋?買賣合同的?同時，由甲?方一次性向?乙方支付。?樓房出售?合同樣本（?二）賣方?：____?_身份證?號：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買方?：____?_身份證?號：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條甲方?將自有座落?于____?市____?區(qū)____?_街___?__房屋出?售給乙方，?乙方對甲方?出售房屋已?作了解并愿?意購買。?第二條甲方?出售房屋屬?_____?房，用途_?____，?結(jié)構(gòu)___?__，總層?數(shù)____?_層，間數(shù)?_____?間，房屋建?筑面積__?__平方米?，土地使用?權(quán)面積__?__平方米?。房產(chǎn)證?號：___?__，土地?證號：__?___甲方?確保該房屋?的合法性、?真實性、可?靠性，未在?該房產(chǎn)上設(shè)?置任何抵押?、質(zhì)押，未?有任何債務(wù)?糾紛。乙?方有權(quán)在交?易前查檔，?驗證該房屋?權(quán)屬。第?三條房屋固?定裝修應(yīng)保?持原狀，房?屋內(nèi)附屬設(shè)?備等祥見屋?內(nèi)設(shè)備清單?隨房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。第四條?依據(jù)國家法?律、法規(guī)、?政策，甲方?取得該房屋?時繳納的公?共維修基金?隨房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。第五條?甲乙雙方議?定上述房產(chǎn)?買賣總價款?為人民幣_?___萬元?整.第六?條依據(jù)國家?法律、法規(guī)?、政策，該?房屋交易過?程中發(fā)生的?營業(yè)稅、所?得稅、土地?增值稅由甲?方負(fù)擔(dān)，契?稅、印花稅?由甲乙雙方?各擔(dān)一半。?第七條甲?乙雙方同意?嚴(yán)格按照本?協(xié)議第八條?操作程序辦?理該房屋買?賣事宜。?第八條付款?和權(quán)屬轉(zhuǎn)移?具體程序?1、為了確?保交易資金?安全，除少?量尾款可以?直接現(xiàn)金方?式支付外，?購房款應(yīng)通?過銀行轉(zhuǎn)帳?方式支付。?本協(xié)議簽?署之日甲方?向乙方提供?其接受房款?的：戶名：?_____?????????????開戶行?：____?_????????????帳號?：____?_甲乙雙方?同意根據(jù)房?屋交易進度?分三期支付?房款。2?、本協(xié)議簽?署之日__?___工作?日內(nèi)，甲乙?雙方共同到?____市?房屋交易管?理部門對甲?方的房產(chǎn)證?查檔驗證。?查檔驗證?通過之日，?乙方通過銀?行轉(zhuǎn)帳方式?向甲方支付?售房款總額?____%?首付款，即?____元?人民幣3?、甲方在收?到首付款當(dāng)?日，將房產(chǎn)?證原件以及?辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)?移所需的買?賣合同、稅?票、身份證?復(fù)印件等交?給乙方并協(xié)?助乙方到_?___市房?屋交易管理?部門辦理房?屋交易過戶?手續(xù)。4?、乙方取得?____市?房屋交易管?理部門頒發(fā)?的房屋權(quán)屬?證書和土地?權(quán)屬證書之?日起___?__工作日?內(nèi)，乙方通?過銀行轉(zhuǎn)帳?方式向甲方?支付第二期?售房款總額?____%?，即___?_元人民幣?。5、房?屋尾款__?__元人民?幣，乙方承?諾于___?_年___?_月___?_日之前付?清。乙方?根據(jù)付款進?度將售房款?打入甲方賬?戶，甲方收?款后給乙方?出具收條。?第九條違?約責(zé)任若甲?方房屋產(chǎn)權(quán)?有問題不能?過戶，甲方?退回乙方支?付購房款，?并賠償乙方?同期貸款利?息，若乙方?延期付款按?對等原則承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十條?本合同一式?三份，甲乙?雙方簽字生?效。甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，第三份?交房屋交易?管理部門。?第十一條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十二條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?出賣方__?___購?買方___?____?__年__?__月__?__日樓?房出售合同?樣本（三）?出賣人（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____??????????通訊地址：?_____???????????郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托銷售經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)：法?定代表人：?業(yè)務(wù)代理?人：代辦人?身份證號/?執(zhí)業(yè)證號：?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?_____?通訊地址：?_____?證件類型及?編碼：買?受人（乙方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__?????????通訊?地址：__?___??????????郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲方所?購住房業(yè)已?具備上市出?售條件。甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方購買?甲方出售的?住房事宜，?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條甲方同?意將坐落在?省市區(qū)（市?）路幢單元?戶的住房（?房屋所有權(quán)?證號：土地?使用權(quán)證號?：）;房屋?結(jié)構(gòu)為：_?____，?于年月竣工?，建筑面積?共平方米出?售給乙方。?乙方對甲方?所出售的房?屋已充分了?解，愿意購?買上述房屋?。該房產(chǎn)建?筑面積的計?算以土地房?屋權(quán)屬證書?記載為準(zhǔn)。?第二條甲?、乙雙方同?意，上述房?屋的成交價?為人民幣（?大寫）元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣（大?寫）元作為?購房定金，?定金的性質(zhì)?和罰則按照?《民法典》?相關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第三?條甲、乙雙?方同意，自?本合同生效?之日起日內(nèi)?，將上述房?屋價款分次?付給甲方，?購房定金將?在最后一次?付款時沖抵?房價。具體?付款日期、?金額和方式?由雙方約定?。第四條?甲方應(yīng)于接?收到第期購?房款后將房?屋交付給乙?方。第五?條甲、乙雙?方同意，在?房屋實際交?付之日前，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定應(yīng)交付的?與房屋有關(guān)?的費用（包?括水、電、?煤氣、供暖?等）由甲方?負(fù)責(zé)繳付;?若甲方未按?約定繳付所?產(chǎn)生的后果?由甲方負(fù)責(zé)?，與乙方無?關(guān)。該房屋?應(yīng)由個人繳?付的共有部?位和共用設(shè)?施維修費用?由甲方負(fù)責(zé)?向原公房出?售單位或物?業(yè)管理單位?結(jié)算。第?六條雙方一?致同意，房?屋所占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)及共?用部位維修?基金本息隨?本買賣合同?之主物一并?轉(zhuǎn)移給乙方?。買方與毗?鄰房產(chǎn)共同?享有使用住?房共用部位?共用設(shè)施設(shè)?備（如走廊?、梯級、通?道、供電、?供水、排水?、共用天線?等系統(tǒng)）。?第七條本?合同生效之?日起，若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)等，由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事責(zé)任，由?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?乙方取得合?同標(biāo)的房屋?登記過戶前?，甲方不得?以該房屋另?行轉(zhuǎn)讓或設(shè)?定財產(chǎn)抵押?，甲方因涉?及司法強制?執(zhí)行，標(biāo)的?房產(chǎn)被查封?、凍結(jié)、拍?賣的，乙方?依據(jù)本合同?和相應(yīng)付款?憑證，自取?得交付之日?起，依據(jù)國?家相關(guān)法律?規(guī)定，取得?物權(quán)期待權(quán)?，甲方應(yīng)予?積極配合。?第八條本?合同簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)忠實履行?合同義務(wù)，?遵守相關(guān)國?家法律和法?規(guī)規(guī)定。違?反合同約定?的一方，應(yīng)?當(dāng)依據(jù)本合?同及相關(guān)規(guī)?定，承擔(dān)包?括但不限于?繼續(xù)履行或?解除合同、?定金罰則、?違約金責(zé)任?、賠償損失?等相關(guān)違約?責(zé)任。乙方?不能按期向?甲方付清購?房價款或甲?方不能按期?向乙方交付?房屋，每逾?期一日，由?違約一方向?對方支付購?房價款萬分?之的違約金?。任何一方?逾期日以上?未履約的，?視為悔約，?違約方應(yīng)按?本條第一款?的規(guī)定承擔(dān)?責(zé)任，但雙?方另有約定?的除外。?第九條甲、?乙雙方在辦?理上述房屋?買賣交易過?戶手續(xù)時所?需交納的稅?費，由甲乙?雙方按本地?房產(chǎn)管理部?門的規(guī)定承?擔(dān)。第十?條雙方如在?合同履行中?發(fā)生爭議應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，按下列第?種方式解決?（只能選擇?一種）：?（1）向仲?裁委員會申?請仲裁。?（2）向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?一條就本合?同未盡事宜?訂立的補充?條款，為本?合同不可分?割之部分，?與本合同具?有同等效力?。第十二?條特別約定?1、買方?取得該房產(chǎn)?后，自行管?理和維修、?養(yǎng)護，保證?房屋安全使?用。2、?買方使用該?產(chǎn)業(yè)時必須?遵守國家法?律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?遵守社會公?德和維護公?共利益。?3、買方取?得該房產(chǎn)后?，不得擅自?改變住房的?使用功能和?房屋建設(shè)結(jié)?構(gòu)，不得拆?改上下水管?道、供電設(shè)?備、公共電?視天線、通?信和煤氣等?管線;不得?更改建筑物?外觀藝術(shù)造?型，嚴(yán)禁在?房頂、陽臺?及公共地上?搭建。買方?若有違反本?條規(guī)定，賣?方有權(quán)責(zé)令?其恢復(fù)原狀?、補償由此?造成的一切?經(jīng)濟損失或?承擔(dān)法律責(zé)?任。第十?三條其他事?項。第十?四條本合同?及其補充條?款經(jīng)雙方簽?字或蓋章后?生效。本合?同連同附件?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?房產(chǎn)交易管?理部門一份?，均具有同?等效力，在?雙方各自持?有的協(xié)議存?在不一致時?，以房屋產(chǎn)?權(quán)部門保留?的協(xié)議為準(zhǔn)?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?簽訂日期：?_____???????????簽訂日期：?_____?簽訂地簽?訂地點：_?____????????簽訂地?點：___?__樓房?出售合同樣?本（四）?出賣方（甲?方）：法?定代表人：?購房方（?乙方）：?身份證號碼?：關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議如?下：一、?甲方將其開?發(fā)的位于_?____房?，建筑面積?____平?方米。該房?單價為人民?幣每平米_?___元，?總金額為人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整（￥?____元?整）出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價格向甲方?認(rèn)購該房。?二、甲方?承諾：自鑒?定本協(xié)議起?，____?年____?月____?日之前，保?證將該房屋?按約定價格?售給乙方。?三、自乙?方將全部房?款向甲方交?納后，簽訂?本協(xié)議。?四、該房設(shè)?施有上水管?、獨戶水表?、獨戶電表?、熱力公司?供的大暖。?五、該房?在乙方繳款?時，未交納?辦理產(chǎn)權(quán)證?的有關(guān)稅費?，將來如辦?理產(chǎn)權(quán)證時?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定另?行繳納。?六、該房的?日常管理及?維修，由物?業(yè)公司統(tǒng)一?管理，乙方?應(yīng)按物業(yè)公?司規(guī)定的費?用按時繳納?。七、本?協(xié)議壹式貳?份，雙方各?執(zhí)壹份，自?雙方簽字之?日起即產(chǎn)生?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__甲方?授權(quán)代表簽?字（蓋章）?：____?_____?_甲方授權(quán)?代表簽字（?蓋章）：_?_____?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?樓房出售?合同樣本（?五）買方?：賣方：?甲、乙雙?方經(jīng)共同協(xié)?商，本著平?等互利、自?愿的原則，?就房屋買賣?有關(guān)事項訂?立本合同。?一、房屋?具體情況：?1、位置?：區(qū)2、?房屋套型，?建筑面積平?方米，結(jié)構(gòu)?樓層，用途?。3、該?房屋的銷售?價格為每平?方米元人民?幣，總計房?價拾萬千百?拾元整。?二、乙方銷?售該房屋應(yīng)?具備合法的?《房屋所有?權(quán)證》，如?買賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由乙?方負(fù)責(zé)處理??！斗课?所有權(quán)證》?書證號：?三、房屋四?界：房屋四?界東：西：?南：北：?四、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽章，交?成都市房地?產(chǎn)交易中心?登記后，由?甲方一次性?向乙方支付?總房價款的?%，計__?__元的定?金或元的預(yù)?付款，其余?%，計__?__元價款?則交成都市?房地產(chǎn)交易?中心代存，?代辦完房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)乙方將房?屋騰空并連?同該房屋有?關(guān)圖紙、資?料、房屋鑰?匙等交給甲?方后，甲、?乙雙方同時?到房地產(chǎn)交?易中心由乙?方憑甲方出?具的書面證?明領(lǐng)取售房?余款。五?、甲、乙雙?方互相監(jiān)督?，不得隱瞞?買賣成交價?額。甲方?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，其稅?費按規(guī)定各?自交納。?六、本合同?甲、乙雙方?簽章并由成?都市房地產(chǎn)?交易中心登?記。雙方?均不得違約?。如甲簽?章違約，乙?方不退還定?金;乙方?違約，則雙?倍退還甲方?定金;違?約方還應(yīng)承?擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回?已繳和應(yīng)繳?納的稅費和?造成的經(jīng)濟?損失。七?、乙方賣給?甲方的房屋?，在辦理過?戶手續(xù)期間?，如因不可?抗力原因而?不能進行交?易的，甲方?提出撤消合?同時，乙方?應(yīng)當(dāng)同意，?并如數(shù)退還?甲方定金。?八、其他?決定事項：?九、本協(xié)?議一式份，?甲方執(zhí)存份?，乙方執(zhí)存?份、成都市?房地產(chǎn)交易?中心執(zhí)存份?。十、買?賣雙方情況?_____?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?樓房出售合?同樣本（六?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲方欲出售?其名下__?___房屋?，特委托乙?方提供購房?人的信息，?幫助甲方與?購房人簽定?《房屋買賣?合同》。?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，達成如下?協(xié)議，以咨?雙方共同遵?守。第一?條：出售房?屋的基本情?況甲方房屋?位于：__?___;建?筑面積：_?____;?房屋所有權(quán)?證號為：_?____。?本房屋為?央產(chǎn)房或經(jīng)?濟適用房、?房改房，甲?方已取得上?市出售備案?表，可以合?法出售。?本房屋用于?自住，未出?租，無它項?權(quán)利設(shè)置;?或，本房屋?用于出租，?租期___?_年___?_月___?_日終止，?承租人已書?面聲明放棄?優(yōu)先購買權(quán)?，不購買此?房。（附?聲明附件）?或，本房屋?的共有權(quán)人?_____?，其已書面?聲明放棄優(yōu)?先購買權(quán)，?不購買此房?。第二條?：甲方委托?事項1.?乙方代為尋?找購房人;?2.乙方?帶領(lǐng)有購房?意向的人實?際參觀房屋?;3.乙?方向購房意?向人提供甲?方房屋情況?的`證明文?件等。第?三條：甲方?義務(wù)甲方保?證其有權(quán)出?售該房屋。?如基于該?房屋發(fā)生任?何糾紛，均?由甲方負(fù)責(zé)?。甲方向?乙方提供房?屋的權(quán)屬證?書復(fù)印件，?甲方承諾該?復(fù)印件與原?件一致;甲?方向乙方提?供房屋鑰匙?一套。第?四條：乙方?義務(wù)乙方應(yīng)?當(dāng)為甲方尋?找合適的買?方。乙方?帶領(lǐng)購房意?向人參觀甲?方房屋時，?不得損壞屋?內(nèi)設(shè)施。?乙方對甲方?房屋不享有?任何的權(quán)利?。第五條?：委托期限?本合同委托?期限為__?__月，期?滿之前，甲?方不得解除?委托。或?甲方可以解?除本委托，?但因其解除?委托行為給?乙方造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。合同?期滿乙方未?找到買家的?，本合同終?止，乙方向?甲方返還甲?方提供的材?料。經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，可以續(xù)定?委托合同。?第六條：?乙方報酬乙?方完成居間?事項，即甲?方與乙方提?供的買房人?簽訂《房屋?買賣合同》?，甲方向乙?方支付__?__元的居?間服務(wù)報酬?。該報酬?于甲方與乙?方提供的買?房人簽訂《?房屋買賣合?同》之日支?付。第七?條：違約責(zé)?任甲乙雙方?應(yīng)認(rèn)真履行?本合同，如?有違約，應(yīng)?賠償守約方?的損失。?第八條：爭?議解決雙方?在履行本合?同中的爭議?應(yīng)先協(xié)商解?決;如協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向有管轄權(quán)?的法院提起?訴訟或向北?京仲裁委員?會提起仲裁?（選擇其一?）。本合?同共___?_頁，自雙?方簽字之日?起生效。?本合同一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?樓房出售?合同樣本（?七）合同?編號：__?___出?售人（甲方?）：___?__購買?人（乙方）?：____?_根據(jù)《?青島市已購?、可購公有?住房上市交?易試行意見?》的有關(guān)規(guī)?定，甲方所?購住房業(yè)已?具備上市出?售條件。甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方購買?甲方出售的?住房事宜，?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條甲方同?意將坐落在?青島市__?__區(qū)（市?）____?路____?幢____?單元___?__戶的住?房（房屋所?有權(quán)證號：?_____?土地使用權(quán)?證號：__?___）計?建筑面積_?___平方?米出售給乙?方。乙方對?甲方所出售?的房屋已充?分了解，愿?意購買上述?房屋。第?二條甲、乙?雙方同意，?上述房屋的?成交價為人?民幣___?_元（大寫?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?_____?整）。本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元（大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?____整?）作為購房?定金。第?三條甲、乙?雙方同意，?自本合同生?效之日起日?內(nèi)，將上述?房屋價款分?次付給甲方?，購房定金?將在最后一?次付款時沖?抵房價。具?體付款日期?、金額和方?式如下：_?____?第四條甲方?應(yīng)于___?__將房屋?交付給乙方?。第五條?甲、乙雙方?同意，在房?屋實際交付?之日前，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?應(yīng)交付的與?房屋有關(guān)的?費用（包括?水、電、煤?氣、供暖等?）由甲方負(fù)?責(zé)繳付;若?甲方未按約?定繳付所產(chǎn)?生的后果由?甲方負(fù)責(zé)，?與乙方無關(guān)?。該房屋?應(yīng)由個人繳?付的共有部?位和共用設(shè)?施維修費用