小區(qū)車庫買賣合同樣本（7篇）

第15頁共15頁小區(qū)車庫買?賣合同樣本?甲方（車?庫出賣人）?：____?省____?_房地產(chǎn)公?司電話：?乙方（車?庫買受人）?：電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?中華人民共?和國拍賣法?》、《中華?人民共和國?道路交通安?全法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就買賣車庫?達成如下協(xié)?議：一、?乙方通過公?開拍賣競得?____小?區(qū)幢號?車庫，屬?結(jié)構(gòu)。二?、乙方按規(guī)?定付清成交?款（大寫?：），拍?賣傭金（?大寫：三?、甲方統(tǒng)一?辦理《產(chǎn)權(quán)?證》，車庫?面積以產(chǎn)權(quán)?部門登記為?準，辦理費?用由乙方支?付。四、?甲方暫按小?區(qū)物管費收?費標準向乙?方收取車庫?物管費，即?每平方建筑?面積___?_元。如遇?調(diào)整物管費?標準則按新?標準收取。?五、甲方?對車庫設施?提供有償維?護、修理。?六、乙方?在使用車庫?時，須遵守?以下規(guī)定：?1、不準?將車庫以經(jīng)?營用途使用?;2、不?準將車庫出?售、租賃或?以其它方式?轉(zhuǎn)讓給__?__小區(qū)以?外的住戶或?單位使用;?3、乙方?在購得車庫?后，應將停?放的車輛牌?照、車主姓?名、車庫編?號在物管公?司做統(tǒng)一登?記;4、?禁止將車輛?停放在車庫?以外的樓前?、樓后及其?他公共場地?;5、嚴?禁存放易燃?易爆、有毒?和腐蝕性、?刺激性物品?，防火、防?爆、防污染?，不對小區(qū)?住戶產(chǎn)生不?良影響;?6、文明駕?駛，安全行?車。在小區(qū)?內(nèi)應緩行，?并注意行人?車輛，如發(fā)?生交通意外?自行負責;?小區(qū)內(nèi)禁止?鳴號，以免?影響小區(qū)住?戶;7、?嚴格遵守物?業(yè)管理條例?及物管公司?對小區(qū)管理?的相關(guān)規(guī)定?，自覺服從?管理人員的?管理。乙?方須與小區(qū)?物管公司簽?訂《車庫物?業(yè)管理委托?合同》。對?違反以上規(guī)?定行為，甲?方授權(quán)的物?業(yè)管理公司?有權(quán)制止或?處理。七?、本合同一?式貳份，雙?方簽字生效?。未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。甲方?：____?省房地產(chǎn)公?司乙方：?代表：?日期：日?期：車位?買賣合同協(xié)?議書轉(zhuǎn)讓?方（以下簡?稱“甲方”?）甲方：?受讓方（?以下簡稱“?乙方”）?乙方：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙?方在真實、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?地下停車位?的相關(guān)事項?，達成如下?協(xié)議：一?、標的本?次轉(zhuǎn)讓的車?位位于廣東?省清遠市清?城區(qū)___?__，編號?為____?號地下停車?位，車位面?積以現(xiàn)有的?房產(chǎn)證為準?。該車位為?劃線分隔，?無隔斷墻、?無封閉，并?由小區(qū)開發(fā)?商劃好車位?分隔線;甲?方保證對以?上車位享有?合法的所有?權(quán)，甲方確?保上述車位?產(chǎn)權(quán)清晰，?沒有經(jīng)濟和?民事糾紛。?二、使用?期限甲方?同意將上述?車位所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方享有?與該車位土?地證同等年?限的所有權(quán)?;轉(zhuǎn)讓期限?自本協(xié)議生?效之日起至?該小區(qū)地下?停車位土地?使用權(quán)期限?屆滿時止，?若國家法律?政策對地下?車位使用權(quán)?年限作出具?體規(guī)定，乙?方所享有的?地下車庫?使用年限按?國家法律政?策的規(guī)定處?理。三、?付款方式及?責任1、?本協(xié)議所指?本宗車位轉(zhuǎn)?讓金總價款?為人民幣1?58000?.00元（?大寫：壹拾?伍萬捌仟元?整），乙方?付款方式為?，預付款7?9000.?00元，余?款7900?0.00元?待車位房產(chǎn)?證過戶手續(xù)?完成當天一?次性付清，?乙方于本協(xié)?議簽訂時向?甲方付清全?部車位轉(zhuǎn)讓?金。（此價?格中不包含?汽車車位的?物業(yè)管理服?務費，轉(zhuǎn)讓?后的物管費?由乙方承擔?，即：乙方?需另外支付?甲方已交付?的車位物管?費，該筆費?用以該小區(qū)?物管確認金?額為準）?2、甲方收?到乙方車位?轉(zhuǎn)讓金后，?原小區(qū)開發(fā)?商向甲方轉(zhuǎn)?讓該車位而?來的相關(guān)權(quán)?益（占有、?使用、收益?、處分的權(quán)?利）已經(jīng)全?部轉(zhuǎn)移到乙?方，甲方無?權(quán)另行處臵?該車庫。?3、轉(zhuǎn)讓后?，甲乙雙方?須到小區(qū)所?在的物業(yè)公?司備案，就?車位物業(yè)管?理費繳存辦?理移交手續(xù)?。四、該?協(xié)議簽署后?甲方需配合?乙方辦理過?戶手續(xù)，直?至所有手續(xù)?移交完成為?止，過戶過?程中產(chǎn)生的?所有費用由?乙方承擔。?甲乙雙方在?房產(chǎn)局辦理?車位房產(chǎn)證?過戶手續(xù)當?天，甲方移?交停車卡。?五、使用?管理1、?自甲方向乙?方移交該車?位之后所發(fā)?生的一切費?用及法律責?任均由乙方?自行承擔。?2、乙方?使用該停車?位，須服從?和遵守小區(qū)?所在物業(yè)公?司的統(tǒng)一管?理，并交納?相應的車位?物業(yè)管理服?務費用。?六、生效條?件本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份，?均具有同等?效力，合同?自簽署之日?起生效。甲?、乙雙方對?本協(xié)議未盡?事項應協(xié)商?解決，發(fā)生?爭議由甲方?所在地基層?人民法院管?轄。本協(xié)議?自甲、乙雙?方簽字后生?效，合同附?件與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?附：一、雙?方的有效身?份證復印件?;二、車?位明細圖的?有效復印件?;三、購?車位的有效?發(fā)票復印件?;甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__小區(qū)?車庫買賣合?同樣本（二?）甲方：?_____????????????身份?證號：__?___乙?方：___?__????????????身份證號：?_____?甲乙雙方?就車庫買賣?事項，經(jīng)協(xié)?商一致，達?成以下合同?條款：乙?方自愿購買?坐落在吉林?省柳河縣金?達萊小區(qū)B?17棟樓南?側(cè)____?號車庫。雙?方議定上述?車庫為每平?方米陸仟元?（6000?元）人民幣?出售。乙方?在簽訂本合?同時，支付?甲方定金人?民幣貳萬元?整，余款將?定于___?_年___?_月___?_日前支付?，在___?_年___?_月___?_日前甲方?不得更改此?車庫出售價?格。本合?同簽訂后，?如甲方違反?本合同條款?。該方應向?對方加倍賠?償違約金。?一、本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?甲方（賣?方）：__?___?????????身份證號：?_____?電話：?____年?____月?____日?乙方（買?方）：__?___?????????身份證號：?_____?電話：?____年?____月?____日?證明人：?____年?____月?____日?小區(qū)車庫?買賣合同樣?本（三）?賣方：唐某?某，女，漢?族，住四川?省成都市成?華區(qū)路__?___8棟?1單元。身?份證號（以?下簡稱甲方?）。（鄭某?妻子）。電?話：鄭某?，男，戶籍?：四川省大?竹縣竹陽鎮(zhèn)?_____?街號。身份?證號（以下?簡稱甲方）?。（系唐某?某丈夫）電?話：代理?人：董某某?，女，住四?川省大竹縣?竹陽鎮(zhèn)__?___街號?。身份證號?（系唐某某?母親）電話?：____?_。買方?：王某某，?男，住四川?省大竹縣竹?陽東區(qū)路號?，身份證號?。（下稱乙?方）電話：?甲方在大?竹縣竹陽鎮(zhèn)?建設路花園?苑x期工程?（一樓）號?車庫（房屋?產(chǎn)權(quán)證標明?的設計用途?是倉儲）一?間，建筑面?積為18.?44平方米??，F(xiàn)對外公?開出售，乙?方經(jīng)現(xiàn)場查?看后，決定?購買其車庫?，為了明確?雙方的權(quán)利?義務關(guān)系，?特根據(jù)《中?華人民共和?國物權(quán)法》?和《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)規(guī)定，訂?立以下合同?條款：一?、車庫的基?本情況1?、室內(nèi)地面?為沙漿找平?，室內(nèi)墻面?為搓沙，室?外正立面為?瓷磚貼面。?2、電動?卷閘門已安?裝，費用已?包含在價款?中。3、?電已經(jīng)接通?，費用已包?含在價款中?。用電戶頭?由唐某某過?戶到鄭某戶?頭上。二?、買方與賣?方約定車庫?總價款（包?括定金在內(nèi)?），人民幣?壹拾貳萬元?整（小寫r?mb1__?___元）?。三、買?方于___?_年___?_月___?_日支付人?民幣貳仟元?整作為定金?。在___?_年___?_月___?_日前甲方?必須將車庫?的房屋產(chǎn)權(quán)?和國有土地?使用證兩證?過戶到乙方?后，乙方一?次性付清全?部價款（包?括定金在內(nèi)?）。四、?賣方保證所?賣的車庫沒?有轉(zhuǎn)讓和設?定抵押、不?被第三方追?償及其他影?響買方的利?益。如因產(chǎn)?權(quán)糾紛給買?方造成的損?失，由賣方?賠償給買方?。五、任?何一方不得?毀約，如有?違約，違約?方支付守約?方違約金人?民幣伍萬元?整。六、?本協(xié)議一式?四份，自雙?方簽字之日?起生效。買?方與賣方各?執(zhí)一份，辦?理過戶手續(xù)?時，提交相?關(guān)部門一份?，四份具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代理人：?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日小區(qū)?車庫買賣合?同樣本（四?）甲方（?出賣人）：?乙方（買?受人）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《房地產(chǎn)管?理法》及其?它相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)定?，買受人和?出賣人協(xié)商?一致就買賣?車庫達成如?下協(xié)議。?一、買受人?所購買車庫?位于銀都花?園怡景園_?___號樓?南面，首層?由東至西第?11間，共?一戶，建筑?面積約24?.89平方?米（套內(nèi)戶?型尺寸長6?米、寬3.?3米、結(jié)構(gòu)?層高2.1?米，限微型?車存放）。?二、甲乙?雙方就上述?車庫成交價?定為人民幣?肆萬捌仟元?整（480?00元），?房款一次性?結(jié)清，有收?據(jù)為憑。?三、本協(xié)議?簽訂后，如?乙方中途悔?約，購房款?甲方不退，?甲方中途悔?約將雙倍房?款返還給乙?方。四、?甲方必須保?證車庫無任?何糾紛和遺?留問題，如?乙方在房期?間，因甲方?原因出現(xiàn)的?問題，造成?乙方的損失?，應由甲方?承擔。五?、上述車庫?無法辦理產(chǎn)?權(quán)證，一切?手續(xù)以甲方?購房時的原?始收據(jù)及合?同為據(jù)。?六、甲方與?房產(chǎn)公司之?問的一切原?始憑據(jù)及原?始購房合同?全部交與乙?方。七、?乙方向中介?人交中介費?五百元整，?中介費交后?不退回，如?有一方違約?，由違約方?承擔中介費?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?小區(qū)車庫買?賣合同樣本?（五）合?同編號：_?____?甲方（出售?方）：__?___地?址：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?乙方（購?買方）：_?____?地址：__?___電?話：___?__身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上簽定本?合同。一?、買受人所?購的基本情?況乙方所?購車位（庫?）位于__?___第_?___號單?位。該車庫?套內(nèi)面積約?為____?平方米。?二、計價方?式與價款?雙方約定按?套計算該車?位（庫）總?價款為（人?民幣）__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__元整。?三、付款?方式買受?人須在簽定?本合同時一?次性付清全?部價款，即?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__元整。?四、交付?期限出賣?人應當在_?___年_?___月_?___日前?，按有關(guān)規(guī)?定，該車庫?經(jīng)驗收合格?，并符合本?合同規(guī)定的?條件，交付?買受人使用?。如遇下?列特殊原因?，除雙方同?意解除合同?或變更合同?外，出賣人?可據(jù)實予以?延期：1?、遭遇不可?抗力，且出?賣人在發(fā)生?之日起之十?日內(nèi)告之買?受人的，如?地震、水災?等;2、?遭遇非技術(shù)?所能解決的?問題，且出?賣人在發(fā)生?之日起之三?十日內(nèi)告之?買受人的;?3、遭遇?不能克服的?客觀原因，?且出賣人在?發(fā)生之日起?之三十日內(nèi)?告之買受人?的;4、?經(jīng)規(guī)劃部門?批準或設計?單位同意的?變更導致延?期，且出賣?人在發(fā)生之?日起之三十?日內(nèi)告之買?受人的;?五、出賣人?延期交房的?違約責任?除本合同第?四條規(guī)定的?特殊情況外?，出賣人未?能按規(guī)定時?間交付使用?，按以下方?式處理;?1、逾期時?間，分別處?理（不作累?加）（1?）逾期不超?過三十日，?自最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，出賣人按?日向買受人?支付總價款?萬分之二的?違約金，合?同繼續(xù)履行?;（2）?逾期超過三?十日，買受?人有權(quán)解除?合同。買受?人解除合同?的，出賣人?在三十天內(nèi)?退還全部已?付款，并按?百分之二的?總價款向買?受人支付違?約金;買受?人要求繼續(xù)?履行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自交?付期限的`?第二天起至?實際交付之?日止，出賣?人按日向買?受人支付總?價款萬分之?二的違約金?。六、交?接車庫達?到交付使用?條件后，出?賣人應當書?面通知買受?人辦理交付?手續(xù)。買?受人在接到?交房通知七?日內(nèi)辦理結(jié)?算和交房手?續(xù)，否則按?拖延天數(shù)按?日向出賣人?支付總房款?萬分之二的?違約金和看?管費。逾期?三十天，出?賣人有權(quán)按?買受人違約?而終止合同?，買受人按?房款的百分?之二向出賣?人支付違約?金，該房另?行出售。?七、其他?買受人使用?期間不得擅?自改變該車?位（庫）的?建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途。?出賣人不得?擅自改變與?該車位（庫?）有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設施的使用?性質(zhì)。八?、爭議本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，按下述第?_____?種方式解決?：1、提?交____?_仲裁委員?會仲裁。?2、向__?__人民法?院起訴。?九、本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。十、?本合同一式?肆份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況如下?：出賣人貳?份，買受人?貳份。十?一、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。十二、?附件：車庫?平面圖出?賣人（簽章?）：___?__?????買受?人（簽章）?：____?_【法定?代表人】：?_____???????【?代表人】：?_____?____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?小區(qū)車庫?買賣合同樣?本（六）?出賣人姓名?：____?_?????????身份證?號：___?__買受?人姓名：_?____??????????身份證號：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?甲方?jīng)Q定把?位于怡德尚?苑的5棟樓?____號?車庫賣給乙?方，現(xiàn)就有?關(guān)事項協(xié)商?如下，共同?信守。一?、甲方出售?房屋情況?1、甲方出?售的車庫屬?本人直接從?開發(fā)商手中?購買的物業(yè)?。2、乙?方同意購買?甲方現(xiàn)有車?庫及其物業(yè)?現(xiàn)狀，并以?本合同形式?加以規(guī)定。?二、房屋?價格及付款?形式、交房?方式1、?甲方出售此?車庫的價格?為人民幣萬?仟佰拾元整?，簽本合同?時，乙方付?給甲方定金?元，余款于?日之內(nèi)交房?時付清。?2、甲方交?房時，應把?從開發(fā)商手?中購買房屋?的原始發(fā)票?，合同文本?及車庫鑰匙?及水電開戶?憑據(jù)一并交?給乙方。?3、甲方收?取定金后，?應及時清理?原來的各種?費用，結(jié)清?之前該房發(fā)?生的物業(yè)管?理費、水電?費等及其相?關(guān)的各種費?用。三、?違約責任?1、甲方應?確保上述房?屋屬本人私?產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)?債務糾紛。?自本合同簽?字之日前，?該房屋若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的房屋產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)糾紛概由?甲方負責，?本合同簽定?之后所發(fā)生?的債權(quán)債務?由乙方負責?。2、本?合同簽定后?，乙方中途?悔約的，應?及時通知甲?方，購房定?金歸甲方所?有;若甲方?悔約，應及?時通知乙方?，并雙倍返?還定金給乙?方。3、?甲方售房后?若悔約要收?回房屋或因?產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾?紛造成乙方?無法擁有或?使用該房屋?，除了雙倍?返還本金給?乙方外，甲?方還要自收?乙方購房款?之日起至乙?方退房時止?，按1.