門(mén)頭租賃協(xié)議

PAGEPAGE1門(mén)頭租賃協(xié)議一、甲方與乙方雙方權(quán)利義務(wù)1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方必須保證門(mén)頭租賃場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生狀況，保證乙方可以安全、順暢地使用門(mén)頭；甲方應(yīng)該按時(shí)提供地點(diǎn)使用，如有變更應(yīng)提前通知乙方；甲方有義務(wù)維護(hù)和修繕門(mén)頭租賃場(chǎng)所；甲方有權(quán)向乙方收取門(mén)頭租賃費(fèi)用，收取的費(fèi)用應(yīng)符合政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定；如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)主動(dòng)與乙方進(jìn)行溝通，保證問(wèn)題能夠及時(shí)得到解決。1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定和條款，不能在門(mén)頭租賃場(chǎng)所進(jìn)行違法、危險(xiǎn)的行為；乙方必須保持門(mén)頭租賃場(chǎng)所的整潔和衛(wèi)生狀況；乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用；如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與甲方進(jìn)行溝通，保證問(wèn)題能夠及時(shí)得到解決；在門(mén)頭上放置廣告、裝飾材料等，必須符合政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不能違法、危險(xiǎn)或損害他人權(quán)益。二、租賃費(fèi)用和繳納方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用應(yīng)符合政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，如有調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用；如果乙方未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施；若乙方租賃期間提前返還場(chǎng)所，甲方不退還乙方已繳納的租賃費(fèi)用。2.2繳納方式乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，繳納方式由雙方協(xié)商確定；如果乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金，則應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，并確保支付過(guò)程順利；如乙方通過(guò)其他方式繳納租金，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)繳納情況。三、協(xié)議的變更和解除3.1協(xié)議的變更協(xié)議生效后，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議；若因政府有關(guān)部門(mén)的調(diào)整等原因，導(dǎo)致租賃協(xié)議內(nèi)容需要修改，需要經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并得到政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。3.2協(xié)議的解除如發(fā)生重大違約或其他不可抗力事件，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，但須向?qū)Ψ浇o出書(shū)面通知，并經(jīng)過(guò)協(xié)商決定解除本協(xié)議；如乙方未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用達(dá)到甲方規(guī)定期限，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失；雙方都有解除本協(xié)議的權(quán)利，但需提前通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)協(xié)商決定解除法律效力。四、協(xié)議的補(bǔ)充和執(zhí)法4.1協(xié)議的補(bǔ)充如本協(xié)議中未包含某些內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議；4.2協(xié)議的執(zhí)法對(duì)于本協(xié)議中未涉及的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。五、協(xié)議的生效和期限5.1協(xié)議的生效本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為租賃期限內(nèi)。5.2協(xié)議的期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至租賃期限結(jié)束后自動(dòng)終止。六、其他6.1法律適用本協(xié)議適用中國(guó)法律法規(guī)。6.2協(xié)議的備份本協(xié)議一式兩份，