裝配式房屋施工方案

施工方案本工程總的施工方向和程序遵照“三先三后兩同時(shí)”的原則。即先地下，后地上，先主體后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾，工程管線安裝與土建同時(shí)施工，爭(zhēng)取提前插入裝修階段的施工，保持均衡生產(chǎn)，為提前竣工創(chuàng)造條件。另外各工序之間必須保持技術(shù)間歇，使工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。初期要以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實(shí)施平面分段，立體分層，同步流水施工的方法，主體鋼構(gòu)封頂后，室內(nèi)、外裝飾裝修工程從上向下循序漸進(jìn)實(shí)施專業(yè)化施工，在整個(gè)過程中，安裝工程的預(yù)留預(yù)埋安裝調(diào)試工作，始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾過程中，在時(shí)間和空間上充分利用、緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)嚴(yán)格執(zhí)行交接檢、相互檢，做好成品保護(hù)，避免交叉污染。主要分部工程的施工程序如下：１、基礎(chǔ)工程施工順序定位放線→基槽開挖→放基礎(chǔ)線→支模→澆筑混凝土→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→回填土施工。２、主體工程施工順序WH墻板支設(shè)→鋼梁安裝→鋼欞條安裝→屋面板安裝→SBS防水→瀝青瓦安裝→主體完→主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。３、裝飾工程施工順序屋面施工→內(nèi)外墻裝飾→樓地面工程→吊頂工程→油漆涂料及門窗安裝→細(xì)部清理→交工驗(yàn)收主要部位施工技術(shù)措施及施工方法一、施工測(cè)量1、根據(jù)測(cè)繪部門測(cè)設(shè)的定位線，用經(jīng)緯儀測(cè)設(shè)主軸線以及各軸交點(diǎn)中心樁，建立現(xiàn)場(chǎng)的平面控制方格網(wǎng)。2、標(biāo)高傳遞：標(biāo)高控制網(wǎng)由建設(shè)單位指定的已知高程點(diǎn)引測(cè)，采用水準(zhǔn)儀閉合法測(cè)量，建立施工現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)控制網(wǎng)。標(biāo)高傳遞采用在墻體+0.000處測(cè)設(shè)一條同標(biāo)高的垂直線，并用紅漆做好標(biāo)志。二、土方工程１、本工程土方使用機(jī)械挖土、人工清理的挖土方法，先挖至比設(shè)計(jì)底標(biāo)高高出0.2米，然后，人工挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，采用邊挖邊清理，在開挖過程中應(yīng)隨時(shí)檢查標(biāo)高，隨地糾正偏差，以防原土被破壞。２、余土及時(shí)運(yùn)出，如需要臨時(shí)堆土，或留作回填土填土，坡角至坑邊距離應(yīng)按挖掘坑深度、邊坡坡度和土的類別確定，干燥密實(shí)不小于3m，松軟土不小于5m。3、基坑挖好后，及時(shí)進(jìn)行釬探，探點(diǎn)按梅花形布置，縱橫間距1.5米，采用直徑25mm的圓鋼制作，長(zhǎng)2.5米，自釬尖起每50cm一步做好標(biāo)記，共四步，記錄各點(diǎn)的錘擊次數(shù)，并用干燥的中砂將探孔灌實(shí)。根據(jù)錘擊次數(shù)及灌砂量由設(shè)計(jì)單位分析地基情況，確定符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。若發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象應(yīng)及時(shí)匯報(bào)有關(guān)單位。應(yīng)對(duì)底進(jìn)行抄平、修整。如有小部分超挖，砂回填至地基土基本相同的密實(shí)度。4、基坑挖好后應(yīng)盡量減少暴露時(shí)間，及時(shí)進(jìn)行下一道工序的施工。5、回填土：基礎(chǔ)工程結(jié)束后，即可進(jìn)行回填土工作，填土工作應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行，土方回填達(dá)不到質(zhì)量要求，將會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)地面，室外散水下沉，因此，應(yīng)對(duì)回填當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的主要質(zhì)量通病認(rèn)真整改。填土前應(yīng)清除基坑中的積水和雜物，回填土宜優(yōu)先利用基槽中挖出的土，使用前采用原土，土的濕度必須適宜，如含水量騙低，可采用預(yù)選灑水濕潤等措施，土中不得含有草皮，樹根及施工垃圾等雜物，回填土?xí)r采用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，每層不大于25厘米，夯打3-4遍，打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接,夯夯相連,縱橫交叉,并且嚴(yán)禁采用水澆使土下沉（所謂水夯法）,填方結(jié)束后,必須測(cè)定壓實(shí)后土的干容重,檢驗(yàn)其壓實(shí)系數(shù)和壓實(shí)范圍,符合設(shè)計(jì)要求后,才能填筑上層,回填土?xí)r在基礎(chǔ)兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行,以防基礎(chǔ)擠偏。填土全部完成后，應(yīng)在表面拉線找平，凡超過標(biāo)準(zhǔn)高程的地方，及時(shí)依線鏟平，凡低于標(biāo)準(zhǔn)高程的地方，應(yīng)補(bǔ)土夯實(shí)。五、混凝土工程本工程全部采用商品混凝土拌合站集中攪拌的砼，由混凝土運(yùn)輸罐車運(yùn)輸至工程現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)力充足，能夠滿足工程的需要。本工程按常規(guī)要求進(jìn)行砼配合比設(shè)計(jì)，但應(yīng)考慮泵送混凝土施工的要求，摻加泵送劑，砼配合比須由砼供應(yīng)廠家或試驗(yàn)室進(jìn)行試配和試驗(yàn)，其配合比設(shè)計(jì)經(jīng)本公司項(xiàng)目經(jīng)理部鑒定和業(yè)主認(rèn)可后方可施工。砼的地面運(yùn)輸時(shí)間控制在2小時(shí)以內(nèi)。商品砼運(yùn)輸車的數(shù)量結(jié)合每次澆搗的砼供應(yīng)量而確定，以保證砼澆筑連續(xù)不間斷進(jìn)行。（1）混凝土的澆筑成型：混凝土的澆筑過程中，必須保證在混凝土澆筑時(shí)不發(fā)生離析現(xiàn)象?；炷磷愿咛巸A落時(shí)，自由傾落度不應(yīng)超過2米，如高度超過2米，混凝土要沿串筒或溜槽下（3）待基層灰六至七成干時(shí)，進(jìn)行貼磚，排磚時(shí)從陽角開始，六洞口左右為整磚并自下而上進(jìn)行，盡量將半磚留在陰角，排好磚后，在基層上彈好水平線及垂直控制線。（4）選好的磚放入清水中浸泡兩小時(shí)左右，取出晾干后用水泥砂漿由下向上進(jìn)行鑲貼，先貼好陰陽角地排磚，做為墻面垂直、平整及磚間縫隙的標(biāo)準(zhǔn)，瓷磚鑲貼時(shí)的縫隙不得大于1-1.5mm，陽角處要做90o對(duì)角，嚴(yán)禁空角，不允許邊角掉刃，瓷磚貼好后，即時(shí)用鐵釘把縫隙內(nèi)的黑水泥劃掉，再用白水泥勾縫。勾縫時(shí)應(yīng)做到光滑無灰刺，縫隙外嚴(yán)禁有水泥。4、油漆工程（1）刷油漆前要清理基層表面存在的污染物，對(duì)面層出現(xiàn)的孔眼、裂縫要用膩?zhàn)有扪a(bǔ)完整，對(duì)木基層要滿刮膩?zhàn)?，尤其是有眼的板面，膩?zhàn)右翆?shí)，膩?zhàn)右獧M抹豎起，將膩?zhàn)庸稳脶敾蛄芽p內(nèi)，如接縫或裂紋較寬，孔洞較打時(shí)，可用刻刀將膩?zhàn)訑D入縫洞內(nèi)，使膩?zhàn)忧度牒髥唐?、收凈。表面上的膩?zhàn)右纹?，上下冒頭、頭等處均應(yīng)抹到，待干燥后再用砂布磨光.打磨時(shí)選用1號(hào)砂紙打磨,注意不要磨穿油膜,并保護(hù)好棱角,不留膩?zhàn)雍圹E,磨完后應(yīng)打掃干凈,并用布將磨下的粉沫擦凈。（2）油漆應(yīng)采用稀釋劑調(diào)至適當(dāng)稠度，在天氣晴朗正溫干凈的環(huán)境中的涂刷，稀釋劑添加過多操作時(shí)，刷子帶油過多，漆膜太厚，噴具使用不當(dāng)，出油量與噴油速度掌握不好，都會(huì)出現(xiàn)流墜。（3）操作時(shí)應(yīng)反復(fù)縱橫趟別，在初凝前趟刷完，使其薄而均勻，靠本身張力平展消除刷紋，待下層油漆完全干燥后，磨砂紙擦干凈，再刷上層，否則頭遍油漆不干燥，就再次油漆，造成漆膜內(nèi)濕處干燥或漆膜過厚，就會(huì)出現(xiàn)皺皮，施工時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)層次和各層用漆種類分層施工。（4）分色線處應(yīng)用木壓條蓋嚴(yán)小面，小毛刷沿分色線仔細(xì)油刷修整平直，才能保證分色線清晰順直，互不污染地面，門窗五金在油漆中除折頁需要油漆外，其他五金都不需要油漆，也不須油漆污染，如果局部，污染，馬上用松香水擦凈。5、內(nèi)外墻刷涂（1）基層處理：涂料工程應(yīng)待內(nèi)外墻面的基層干燥的前提下施工，刷漿前應(yīng)先把墻面上的灰漿污染清理干凈，墻面出現(xiàn)較嚴(yán)重的掉角、破皮，應(yīng)由抹灰工用砂漿修補(bǔ)平直，如再現(xiàn)較小的孔眼裂紋，可用膩?zhàn)幽ㄆ?、抹?shí)，表面光滑平整。（2）刮膩?zhàn)樱旱谝槐椴捎霉伟鍣M向滿刮，一板緊接著一板刮，每刮一板最后收頭時(shí)要干凈利落。干燥后用1號(hào)砂紙將膩?zhàn)影咣E磨光，刮膩?zhàn)右剑币暀z查墻面不再現(xiàn)不平整部位，陰陽角不直處要用膩?zhàn)诱已a(bǔ)順直。（3）刷涂：為了防止污染，刷涂前應(yīng)對(duì)門窗、燈具、暖氣、管道進(jìn)行遮蓋，刷涂時(shí)刷頭帶漿要少，如果有污染，不等漿膜干燥馬上用濕布擦凈。不同顏色的涂料，接觸分色線要清晰，順直，不能互相污染。關(guān)鍵部位要采用薄型塑料板或白鐵條型板遮蓋涂刷，刷涂工具要潔凈，雜物不得混入漿液中，漿液發(fā)現(xiàn)有雜質(zhì)要及時(shí)過濾，刷涂要三遍成活，最后墻面光滑無刷紋，正、斜視無接槎，分色線清晰。九、樓地面工程1、水泥樓地面施工工藝：砼墊層：在做砼墊層澆筑前必須在地面上抄平，做水平標(biāo)高控制點(diǎn)，點(diǎn)與點(diǎn)的距離為2-2.5米，砼應(yīng)拌合均勻，隨鋪隨用表面振搗器振搗密實(shí)，用兩米托線板刮平，再用木抹子壓平、壓實(shí)，砼澆筑完畢后，應(yīng)在12小時(shí)以內(nèi)用草簾等加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼具有足夠的濕潤狀態(tài)，澆水養(yǎng)護(hù)日期不少于7晝夜。水泥砂漿面層：在墊層的抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2后，鋪設(shè)水泥砂漿面層，抹水泥砂漿面層應(yīng)先刷水灰比0.4-0.5的素水泥一道，隨刷隨鋪水泥砂漿，隨鋪隨拍實(shí)，在灰餅之間（或標(biāo)筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標(biāo)筋）高度刮平。木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用2m靠尺檢查平整度。木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光（人踩上去稍有腳?。F抹子抹上去不再有抹紋時(shí)，用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光。地面壓光完工后24h，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d當(dāng)搞壓強(qiáng)度達(dá)5Mnpa才能上人。2、板塊樓地面操作工藝：基層處理→彈標(biāo)高控制線→抹找平層→砂漿鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安法（1）購貨時(shí)認(rèn)準(zhǔn)箱上的統(tǒng)一尺碼，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)套選統(tǒng)一尺寸和色澤；凡是質(zhì)量不合格的，如缺棱、掉角、裂紋、劃痕、表面有麻點(diǎn)、嚴(yán)重翹曲（翹曲在0.5毫米以上的），規(guī)格尺寸偏差過大的（偏差大于0.5毫米的）均不得使用。（2）鋪貼前應(yīng)統(tǒng)籌排板，具體做法是：在進(jìn)行地面排板時(shí)，先彈好坐標(biāo)控制線，從房間的中心向兩邊分，進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，當(dāng)房間進(jìn)深與開間最后一塊不一定是整塊板塊，這時(shí)要使兩邊靠墻處的板塊寬度寬度對(duì)稱，且采用大半磚鑲貼，不準(zhǔn)出現(xiàn)小條磚，鋪貼前一定要將基層灰漿清掃干凈，再打細(xì)石混凝土墊層，找平底子灰，鋪貼時(shí)確保各房間門口節(jié)點(diǎn)處縫格和圖案統(tǒng)一；鋪貼時(shí)抄平彈線找方，先鋪好兩側(cè)靠墻處各一行，使接縫均勻2毫米，且符合大局方整，以此為標(biāo)筋拉線、甩水泥漿，隨鋪干硬性1：2水泥砂漿1-15毫米厚，木抹子壓實(shí)、拉平、搓毛。一面鋪漿，一面安放板塊，安放時(shí)四角同時(shí)下落，并用橡膠錘敲擊，用水平尺、水平線找平，然后掀起板塊，缺漿外補(bǔ)填平實(shí)，在泡透涼干后的地板磚上刮1-2毫米水泥漿，鋪磚、皮錘敲擊振實(shí)找平于拉線位置上，退回式鋪貼，鋪完一行后，及時(shí)檢查圖案、平整、接縫、縫隙，并做好及時(shí)調(diào)整，依此類推。（3）邊角非整磚應(yīng)機(jī)割順直，套管處機(jī)械套割吻合。面層鋪貼應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫和壓縫工作。縫的深度宜為磚厚的1/3。擦縫和勾縫應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥，隨做隨清理，使其勾縫和四周圓外切花明朗，2天后澆水養(yǎng)護(hù)，并鋪木板進(jìn)入檢查是否有斷磚及不平處，做及時(shí)更換。（4）采用同類地面磚鑲貼踢腳板時(shí)，必須與地面磚圖案相拼，縫格交圈，陽角應(yīng)坡角，陰角應(yīng)碰角，嚴(yán)禁打壓，以防地面與踢腳圖案及縫格錯(cuò)落不齊。板塊踢腳線的出墻厚度不得陽角要垂直，板塊踢腳線的長(zhǎng)度不得小于整個(gè)踢腳線長(zhǎng)度的1/2。非整塊踢腳線必須貼在靠陰角處，打壓方向必須合理。2.1.1吊頂工程（一）輕鋼龍骨石膏板吊頂（僅限不上人型吊頂工程）1、材料：輕鋼龍骨、木方、防火涂料、9mm泰山紙面石膏板、25防銹自攻絲、F30直釘、60鉄釘、鉄紅防銹漆、8膨脹螺栓。2、施工工藝：放線——木龍骨處理——鋼龍骨拼裝——固定點(diǎn)處理——沿墻龍骨固定——龍骨架吊裝固定——線路設(shè)置——隱蔽工程驗(yàn)收——石膏板固定——自攻絲頭刷鐵紅防銹漆。3、注意事項(xiàng)（1）沿墻龍骨截面不得小于25mm*40mm，固定點(diǎn)間距為300-350mm，但不得大于400mm。（2）骨架龍骨截面規(guī)格不得小于25mm*40mm，且縱橫龍骨間距不得大于400mm*500mm,縱橫龍骨必須采用增設(shè)吊點(diǎn)。（3）吊點(diǎn)按每平方米一個(gè)均勻布置、燈位處、承載部位、龍骨與龍骨相接處、疊級(jí)吊頂疊級(jí)處必須增設(shè)吊點(diǎn)。（4）所有龍骨必須經(jīng)過篩選，不得有樹皮、大疤節(jié)，并滿涂防火涂料。防火涂料必須涂刷于木材表面且厚度均勻，并不得漏涂。（5）家裝工程石膏板吊頂,固定點(diǎn)的設(shè)施可采取20鉆頭打孔塞木楔法設(shè)置（木楔外徑應(yīng)略大于鉆頭直徑），但必須保證每一平米范圍內(nèi)增設(shè)8膨脹螺栓1個(gè)。特殊情況必須按設(shè)計(jì)要求另行選定固定點(diǎn)設(shè)置方法，但不得用鋼排釘、鐵釘直接固定。（6）面積較大的木龍骨吊頂，必須采用起拱的方法平衡吊頂?shù)南聣嫞话闱闆r下，跨度在7m-10m間起拱量為3‰，跨度在10m-15m間起拱量為5‰。（7）板材與龍骨固定時(shí)，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊循序固定，不得采用在多點(diǎn)上同時(shí)作業(yè)的做法。（8）紙面石膏板與木龍骨固定，必須采用25防銹自攻絲固定，釘距從150-170mm為宜，但不得超過200mm;自攻絲與石膏板的板邊距離：距切割邊（短邊）以15-20mm為宜，距包封邊（長(zhǎng)邊）以10-15mm為宜；石膏板短邊必須采用錯(cuò)縫安裝，且錯(cuò)開距離不得小于300mm。（9）石膏板縫間的距離為5-8mm，并不得小于4mm，自攻絲釘頭須進(jìn)入板面0.5-1mm，但不得破損紙面，且自攻絲釘頭必須與板面垂直。（10）石膏板固定完畢后，必須用鐵紅防銹漆刷自攻絲頭，進(jìn)入后期乳膠漆工序。2.1.4窗簾盒制作（一）預(yù)留式窗簾盒制作此種窗簾盒一般在吊頂工程中預(yù)先留出，在此不再做具體敘述，只是預(yù)留式窗簾盒外沿與墻體間距離不得少于120mm，否則會(huì)引起后期窗簾桿安裝麻煩。（二）外彈式窗簾盒制作1、貼飾面板刷清漆式窗簾盒制作：20鉆頭打孔，塞木楔法設(shè)置固定點(diǎn)，固定點(diǎn)間距以300mm-400mm為宜；細(xì)木工板條或松木龍骨設(shè)置沿墻龍骨（鐵釘與固定點(diǎn)固定）；細(xì)木工板窗簾盒框架制作；框架與沿墻龍骨（直釘與沿墻龍骨固定）固定；飾面板與框架間白乳膠銅鈫釘固定；5mm厚實(shí)木線條收口；油漆處理。2、基層板做混油窗簾盒制作；20鉆頭打孔，塞木楔法設(shè)置固定點(diǎn)，固定點(diǎn)間距以300-400mm為宜；細(xì)木工板條或松木龍骨設(shè)置沿墻龍骨（鐵定與固定點(diǎn)固定）；細(xì)木工板窗簾盒框架制作；框架與沿墻龍骨（直釘與沿墻龍骨固定）固定；基層板基層清理滿刮原子灰一遍；油漆處理。3、基層板做乳膠漆窗簾盒制作；20鉆頭打孔，塞木楔法設(shè)置固定點(diǎn)，固定點(diǎn)間距以300-400mm為宜；細(xì)木工板條或松木龍骨設(shè)置沿墻龍骨（鐵定與固定點(diǎn)固定）；細(xì)木工板窗簾盒框架制作；框架與沿墻龍骨（直釘與沿墻龍骨固定）固定；基層板基層刷聚酯底漆兩遍；乳膠漆處理。4、窗簾盒的規(guī)格：高100mm左右，單桿寬度120mm，雙桿寬度150mm左右，長(zhǎng)度最短應(yīng)超過窗口寬度300mm,窗戶兩側(cè)各超出150mm,最長(zhǎng)可與墻體通長(zhǎng)。2.1.5踢腳線制作（一）飾面板踢腳線制作1、20鉆頭打孔，塞木楔法設(shè)置固定點(diǎn)，固定點(diǎn)間距以300-400mm為宜；九夾板做基層用鐵釘與固定點(diǎn)固定，飾面板與基層板間采用白乳膠銅鈫釘固定，釘距等要求同門窗套面層。2、5mm實(shí)木線條或子彈頭條壓沿收口，壓條與基層板間用白乳膠銅鈫釘固定（二）成品踢腳線制作根據(jù)不同成品踢腳線的安裝要求，選擇合適的安裝方式。十一、安裝工程安裝工程根據(jù)施工內(nèi)容可分為預(yù)埋、預(yù)留階段，安裝階段和調(diào)試階段等。預(yù)埋、預(yù)留與主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。在施工過程中應(yīng)認(rèn)真做好隱蔽驗(yàn)收工作，安裝和調(diào)試在主體結(jié)束后進(jìn)行。（一）給排水工程1、