簡短房產(chǎn)買賣委托合同范本（6篇）

第12頁共12頁簡短房產(chǎn)買?賣委托合同?范本甲方?：乙方：?依據(jù)《民?法典》及相?關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，買?賣雙方本著?平等、自愿?就房屋買賣?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?情況乙方?購買甲方合?法擁有的坐?落于第號(hào)，?建筑面積平?方米的房產(chǎn)?一套。第?二條：付款?方式1、?雙方議定上?述房產(chǎn)出售?價(jià)格為￥元?。此價(jià)款為?甲方凈價(jià)。?2、以后?如有爭占、?拆遷等所得?賠償與甲方?無關(guān)一切歸?乙方所有。?第三條：?房屋過戶?甲、乙雙方?應(yīng)積極配合?辦理過戶手?續(xù)，過戶所?有手續(xù)費(fèi)均?由乙方負(fù)責(zé)?。第四條?：雙方責(zé)任?1、甲方?保證出售房?產(chǎn)符合國家?房產(chǎn)上市的?規(guī)定，并保?證產(chǎn)權(quán)清晰?，無抵押、?查封和任何?糾紛，保證?所提供的材?料真實(shí)有效?，不含虛假?內(nèi)容，若有?違反上述約?定造成的責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。第五?條：違約責(zé)?任本合同?簽訂后，雙?方不得違約?，如甲方違?約如乙方不?能按期交齊?房款定金不?退。第六?條：本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日?起即生效。?第七條：?本合同共頁?一式份、甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身身份證號(hào)?：____?_?????????身份證?號(hào)：___?__簽約?日期：簡?短房產(chǎn)買賣?委托合同范?本（二）?甲方：__?___（供?貨方）__?___乙?方：___?__（需貨?方）___?__丙方?：____?_（擔(dān)保方?）____?_丙方根?據(jù)甲方與乙?方在___?_年___?_月___?_日簽訂的?金額為__?__的購銷?合同向甲方?提供擔(dān)保,?擔(dān)保合同從?屬于購銷合?同。一、?擔(dān)保責(zé)任：?1、丙方?是在___?__注冊登?記的經(jīng)濟(jì)實(shí)?體,任何改?變丙方本身?性質(zhì)、地位?的事件、事?項(xiàng)發(fā)生或有?可能發(fā)生時(shí)?,丙方保證?及時(shí)通知甲?方和乙方。?2、丙方?擔(dān)保乙方完?全適當(dāng)履行?本合同從屬?的購銷合同?,否則由丙?方承擔(dān)連帶?擔(dān)保責(zé)任。?3、丙方?的繼承人（?包括因改組?合并而繼承?）將受本擔(dān)?保書的約束?,并繼續(xù)承?擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)?下的責(zé)任。?未得到甲方?事先書面同?意,丙方不?得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)?保義務(wù)。?4、保證期?限：自本合?同生效之日?起二年。?二、違約責(zé)?任：1、?乙方?jīng)]有按?約定的期限?支付貨款,?甲方可要求?丙方履行擔(dān)?保責(zé)任,丙?方若對(duì)合同?履行情況有?異議可在接?到甲方的付?款通知書后?一個(gè)星期內(nèi)?書面向甲方?提出,否則?視為無異義?。2、甲?方發(fā)出付款?通知書時(shí)應(yīng)?附帶能證明?乙方違反供?銷合同未按?期支付貨款?的書面文件?。3、丙?方承擔(dān)連帶?責(zé)任,包括?供銷合同中?約定的未履?行貨款以及?供銷合同所?約定的違約?利息、乙方?中途退貨的?違約金,必?須按照付款?通知書規(guī)定?的還款日期?、金額、方?式履行。如?需延期,丙?方在付款通?知書所規(guī)定?還款日（分?期付款按首?筆款項(xiàng)的還?款日計(jì)算）?到期前一星?期提出延期?申請,經(jīng)甲?方同意,辦?理延期手續(xù)?,但延期最?長不得超過?原訂期限的?一半。三?、丙方代乙?方清償債務(wù)?后,有權(quán)向?乙方作相應(yīng)?追償。四?、在本合同?有效期內(nèi),?任何一方不?得擅自變更?或解除本合?同。需變更?本合同條款?時(shí),應(yīng)經(jīng)三?方協(xié)商同意?,達(dá)成書面?協(xié)議。五?、本合同發(fā)?生的爭議,?由甲、乙、?丙三方當(dāng)事?人協(xié)商解決?,協(xié)商不成?,任何一?方起訴的,?由甲方所在?地人民法院?管轄。六?、其它約定?事項(xiàng)：__?___七?、本擔(dān)保書?是無條件不?可撤銷的擔(dān)?保。丙方與?任何其它方?面簽訂的任?何合同（協(xié)?議或契約）?均不影響本?擔(dān)保的真實(shí)?性、有效性?和合法性。?甲方：_?____?乙方：__?___丙?方：___?____?__年__?__月__?__日簡?短房產(chǎn)買賣?委托合同范?本（三）?內(nèi)容一、必?備要素1?.申請人全?稱或姓名、?申請日期及?申請事項(xiàng)。?2.公證?處審查（查?明）的事實(shí)?。包括：?（1）甲方?（賣方）及?其代理人的?身份、資格?、及簽訂合?同的民事權(quán)?利能力和行?為能力;?（2）乙方?（買方）及?其代理人的?身份、資格?、及簽訂合?同的民事權(quán)?利能力和行?為能力;?（3）擔(dān)保?人的身份、?資格及擔(dān)保?能力;（?4）合同標(biāo)?的物的權(quán)屬?情況及相關(guān)?權(quán)利人的意?思表示;?（5）出售?房產(chǎn)（期權(quán)?）的基本情?況。包括：?房產(chǎn)的名稱?、坐落、房?號(hào)、朝向、?占地面積、?建筑面積、?使用面積、?售價(jià)等;預(yù)?售房產(chǎn)要符?合法律規(guī)定?的條件;查?無權(quán)利受限?制的記錄等?;（6）?是否履行了?法律規(guī)定的?批準(zhǔn)或許可?手續(xù)。（?7）當(dāng)事人?簽訂合同的?意思表示是?否真實(shí)，是?否對(duì)合同的?主要條款取?得了一致意?見;3.?公證結(jié)論：?（1）當(dāng)?事人簽訂合?同的日期、?地點(diǎn)、方式?等;（2?）當(dāng)事人簽?訂合同的行?為符合《中?華人民共和?國民法通則?》第五十五?條的規(guī)定。?（3）合?同內(nèi)容的合?法性。（?4）當(dāng)事人?在合同（協(xié)?議）上的簽?字、蓋章的?真實(shí)性。?二、選擇要?素1.當(dāng)?事人對(duì)合同?內(nèi)容的重要?解釋或說明?。2.當(dāng)?事人是否了?解了合同的?全部內(nèi)容。?3.合同?生效日及條?件等。4?.公證員認(rèn)?為需要說明?的其他事實(shí)?或情節(jié)。?簡短房產(chǎn)買?賣委托合同?范本（四）?賣方：_?____?（以下簡稱?甲方）?????身份?證號(hào)：__?___買?方：（以下?簡稱乙方）?身份證號(hào)：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買合法?所有的住房?，達(dá)成如下?協(xié)議，以茲?共同遵守：?第一條：?甲方所售房?屋權(quán)證號(hào)及?座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附?屬設(shè)施及承?諾：甲方承?諾對(duì)該房產(chǎn)?擁有合法的?所有權(quán)，并?已經(jīng)全額支?付取得該房?產(chǎn)合法所有?權(quán)的購房款?項(xiàng)。甲方確?認(rèn)該房產(chǎn)屬?夫妻共同財(cái)?產(chǎn)，甲方夫?妻雙方均同?意出售該房?產(chǎn)給乙方。?第二條：?房屋及附屬?設(shè)施總價(jià)格?：經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，甲方所售?上述房屋及?附屬設(shè)施總?金額為人民?幣大寫：（?萬元整）。?第三條：?付款方式：?本合同簽?訂之日后，?乙方一次性?支付甲方全?部金額元（?大寫萬元整?）。乙方支?付價(jià)款后，?甲方給乙方?出具收款收?條。第四?條：甲方保?證在交接時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，包括給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?第五條：?甲乙雙方確?認(rèn)該房產(chǎn)目?前尚無法辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)，?在辦理乙方?房屋產(chǎn)權(quán)登?記證書時(shí)，?甲方應(yīng)給予?協(xié)助。第?六條：甲乙?雙方應(yīng)秉承?誠實(shí)信用，?認(rèn)真履行協(xié)?議。任何一?方違約，應(yīng)?向守約方返?還價(jià)款（或?房產(chǎn)）和損?失并支付合?同價(jià)款每日?百分之一的?違約金。?第七條：本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第八?條：本合同?自甲（夫妻?雙方）、乙?雙方簽字之?日起生效。?第九條：?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?兩份。甲?方：___?__????????乙?方：___?__（代理?人）：聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?公證人：?聯(lián)系電話：?簡短房產(chǎn)?買賣委托合?同范本（五?）賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_居民身?份證號(hào)碼：?_____??????居民身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的原則，就?房屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，并經(jīng)?房屋宅基地?所有權(quán)人同?意，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?的基本情況?現(xiàn)甲方自?愿將甲方合?法擁有的坐?落在___?__房屋賣?給乙方，并?將與所出賣?房屋的使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙?方也充分相?識(shí)該房屋具?體狀況，并?自愿購買該?房屋，該房?屋始建于_?___年，?房屋結(jié)構(gòu)為?框架結(jié)構(gòu)，?層高為__?___層，?建筑層數(shù)地?上____?_層，建筑?面積___?_平方米（?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?）。第二?條價(jià)格雙?方議定上述?房地產(chǎn)按套?（單元）計(jì)?算，每套單?價(jià)____?元，總價(jià)款?為____?人民幣，大?寫：___?__整，即?人民幣小寫?____元?。第三條?付款方式及?期限乙方?應(yīng)在本合同?生效之日起?日內(nèi)，向甲?方一次性支?付購房款（?人民幣_(tái)_?__元），?由銀行直接?劃撥給甲方?指定賬號(hào)。?因甲方提供?指定賬號(hào)錯(cuò)?誤等原因造?成甲方購房?款無法到賬?的責(zé)任由甲?方全部承擔(dān)?。乙方出具?銀行劃撥憑?證，甲方應(yīng)?開具收款收?據(jù)或收款證?明。第四?條交付期限?甲方應(yīng)于?購房款到賬?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的____?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部費(fèi)用，并?向甲方支付?購房款10?%違約金。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價(jià)?總款向甲方?索賠倍處罰?賠償違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?七條關(guān)于合?法、權(quán)屬的?約定甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚，并已?經(jīng)取得全部?共有人的一?致同意。合?同生效后，?如遇政府征?地拆遷，房?屋的拆遷利?益（包括拆?遷補(bǔ)償款、?回遷房等）?全部歸乙方?所有。甲方?房產(chǎn)合法繼?承者，不得?向乙方收回?乙方所購買?的房屋及所?有權(quán)。第?八條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?日期：簡?短房產(chǎn)買賣?委托合同范?本（六）?甲方（出賣?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___乙?方（購買方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__甲乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條、?基本情況?1、甲方自?愿將以下房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿購買該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（1?）該房屋座?落于___?__，建筑?面積為__?__平方米?;套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米;（?2）該房屋?的所有權(quán)證?證號(hào)為__?_____?_____?_____?_____?_____?___;?（3）該房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證。2?、附屬于該?房屋的陽臺(tái)?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩等其他?設(shè)施、設(shè)備?，將隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?，且轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含在?上述房屋的?價(jià)款中，乙?方不再另行?支付價(jià)款。?3、該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)及其他?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條、保證?甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、抵押?等任何權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條、房價(jià)款?與付款方式?1、甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，上?述房屋（包?含第一條第?二款列明的?配套設(shè)施等?）總房價(jià)款?為：___?_元整（小?寫：￥__?__元）。?2、支付?方式、支付?時(shí)間（1?）甲、乙雙?方同意，乙?方在本合同?簽訂之日支?付給甲方人?民幣_(tái)__?_萬元整?，（小寫：?￥____?元），作為?乙方購買甲?方房屋的定?金。（2?）在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證等?相關(guān)過戶手?續(xù)辦理完畢?之日起__?__日內(nèi)，?乙方一次性?支付剩余房?款____?萬元（小寫?：￥___?_元）。?3、甲方在?每次收取付?款后，應(yīng)當(dāng)?向乙方開具?收款憑證，?并注明收款?時(shí)間。第?四條、交付?期限1、?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?簽訂生效且?乙方支付定?金之日起_?___日內(nèi)?到房地產(chǎn)主?管部門辦理?過戶手續(xù)。?2、甲、?乙雙方同意?，甲方應(yīng)于?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證等相關(guān)?過戶手續(xù)辦?理完畢且乙?方全額支付?房款次日正?式交付該房?屋;甲方保?證正式交付?給乙方的房?屋為空房。?3、甲、?乙雙方應(yīng)于?房屋正式交?付乙方后_?___日內(nèi)?向有關(guān)部門?申請辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。4、甲?方應(yīng)于合同?簽訂生效之?日起___?_日內(nèi)將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?5、辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的相關(guān)?費(fèi)用，由甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)。?6、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按本合?同約定承擔(dān)?違約責(zé)任。?第五條、?違約責(zé)任?1、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時(shí)，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報(bào)告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。2?、甲方如不?按本合同規(guī)?定的日期辦?理房產(chǎn)過戶?以及交付房?屋，每逾期?____天?按房價(jià)的總?額____?‰計(jì)算違約?金給與乙方?。逾期超過?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有