場地使用出租合同

場地使用出租合同本合同由以下各方簽署并生效：甲方（出租方）為________________，乙方（承租方）為________________。鑒于：甲方合法持有場地所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租該場地。乙方需要使用場地，已了解并同意場地的所有情況和條件，愿意按照本合同規(guī)定支付租金并遵守本合同的所有約定條款。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就本合同所涉場地的使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、場地租賃1.1甲方同意將場地出租給乙方使用。場地的具體位置、用途和面積等情況詳見本合同附件。1.2乙方同意按照約定的使用時(shí)間和方式使用場地，并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。1.3場地的使用期限為________起至________止，具體日期詳見本合同附件。1.4地租標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（RMB）________元，共計(jì)________元。二、租金和支付方式2.1地租應(yīng)在每月的_____日前向甲方支付。2.2地租應(yīng)以電匯或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶或地址。2.3若乙方未能按照本合同約定及時(shí)支付地租，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并要求乙方立即返還場地并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、場地維護(hù)和管理3.1場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須按照安全使用場地的要求，妥善保管場地設(shè)施和設(shè)備，保證場地的安全。3.2如場地因乙方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停業(yè)損失等。3.3如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并及時(shí)通知甲方。事件得以解決后，乙方應(yīng)盡快提交報(bào)告，以便甲方掌握和處理相關(guān)情況。四、違約和解除4.1如乙方未能按照本合同約定支付地租或違反其他約定，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即返還場地。4.2如甲方未能交付合同約定的場地或嚴(yán)重違反其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保密條款5.1本合同的簽署和履行內(nèi)容，除非相關(guān)法律法規(guī)或司法機(jī)關(guān)要求必須公開，否則均屬于合同雙方的商業(yè)秘密，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得向第三方透露。六、爭議解決方式6.1本合同的履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。七、其他條款7.1本合同的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2本合同一式兩份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同中如未涉及到的事項(xiàng)，雙方應(yīng)在后續(xù)協(xié)商中進(jìn)行明確約定。甲方（出租方）：_____________________