城市房屋租賃合同簡(jiǎn)單版

城市房屋租賃合同簡(jiǎn)單版甲方與乙方本合同由以下甲、乙雙方在誠(chéng)信、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂。甲方:[房東姓名或單位名稱]

地址:[房屋地址]

乙方:[租戶姓名或單位名稱]

地址:[租戶地址]租賃房屋及用途甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，并確保該房屋權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。甲方將房屋交付乙方后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)外進(jìn)行清潔、衛(wèi)生、保養(yǎng)和安全等方面的整理和維護(hù)，并按規(guī)定使用房屋、附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方所租房屋的用途僅限于居住，不得用于其他商業(yè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行任何形式的出租。總租金及支付方式甲、乙雙方確定的總租金為[總租金]元人民幣，租金支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間和方式詳見附件。乙方發(fā)生房租拖欠的，須遵守如下規(guī)定：

（1）如乙方拖欠一個(gè)月及以內(nèi)的租金，甲方可以催要租金，并使用催討租金書面通知書向乙方發(fā)出催款通知。

（2）如乙方拖欠超過一個(gè)月及以內(nèi)的租金，甲方有權(quán)要求乙方以每天[逾期利息]元的逾期利息支付滯納金。

（3）如乙方拖欠超過三個(gè)月及以內(nèi)的租金，甲方可以解除本合同并收回所出租的房屋。甲方應(yīng)該為房屋的準(zhǔn)備銷售或者其他原因，提前30天通知乙方。乙方遇到有合法依據(jù)的違約，將導(dǎo)致乙方的違約金損失。押金乙方在簽訂本租賃合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元人民幣，作為遵守租賃合同的保證金。租期屆滿或提前解除租賃合同時(shí)，押金不計(jì)利息全額退還給乙方。如乙方有下列任何一項(xiàng)情況的，甲方有權(quán)扣除押金或追究乙方其他違約責(zé)任：

（1）進(jìn)行房屋改建、損壞或嚴(yán)重影響使用的行為；

（2）租期內(nèi)未繳納全部房租或公用費(fèi)用；

（3）抄表電費(fèi)或水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生時(shí)，余額不足或欠費(fèi);

（4）乙方擅自終止租賃合同（甲方表示同意）（承擔(dān)違約金）。房屋交付和退還甲方應(yīng)在合同生效之日交付房屋和已有的附屬設(shè)施、設(shè)備（如空調(diào)、電視、電冰箱等）一并交付給乙方。在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋和附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方并交接確認(rèn)。其他條款合同爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同附件在入住時(shí)一并交付。附件優(yōu)先適用，當(dāng)與合同主體條款相沖突時(shí)，則以附件為準(zhǔn)。本合同未盡事宜參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽署