房屋租賃合同示范文本（七篇）

第30頁共30頁房屋租賃?合同示范?文本睡?覺，我就?把情況說?了一遍，?他感覺我?身上這種?精神尤其?可嘉，就?買了我的?產(chǎn)品，我?感覺很開?心。精神?力量真的?很強(qiáng)大，?其實有時?候顧客就?是買的一?種開心、?一種快樂?。你把顧?客當(dāng)朋友?給他帶來?開心，他?就會為你?買單。?你的態(tài)度?也會改變?顧客的態(tài)?度，無論?什么時候?，良好的?態(tài)度不可?或缺，人?與人之間?的交流是?相互的，?記得很多?時候跟顧?客介紹產(chǎn)?品的時候?，顧客說?不要，態(tài)?度也很不?耐煩，但?在我一再?堅持良好?的態(tài)度下?，最后買?了我的產(chǎn)?品，這也?是一種成?就，你讓?顧客感覺?你不錯，?和你交流?很開心，?向自己的?朋友一樣?，與你相?處很舒服?，他也會?為你買單?。五.?實習(xí)的收?獲與體會?將近五?個月的實?習(xí)，喜憂?參半,有?歡喜也有?憂愁,卻?讓我的實?習(xí)生活充?實而精彩?!剛接?觸工作時?，真的是?萬事開頭?難，毫無?頭緒。由?于自身專?業(yè)知識和?閱歷的不?足，剛開?始的工作?確實有點?難，實習(xí)?的這段時?間是我摸?爬滾打的?階段。在?這個實習(xí)?的過程中?，專業(yè)知?識的應(yīng)用?都是比較?次要的，?更重要的?是讓我知?道了生存?之道。我?們學(xué)習(xí)專?業(yè)知識目?的就是為?了能更容?易地在社?會上生存?，有個一?技之長。?但這個只?是一種本?領(lǐng)，還不?是一種能?力，生存?的能力需?要具備一?定的素質(zhì)?。經(jīng)過這?些日子的?實習(xí)，我?感悟良多?。作為?一個剛踏?入社會的?新人，我?們要有吃?苦的決心?，平和的?心態(tài)和不?恥下問的?精神。作?為一個新?人，平和?的心態(tài)很?重要，做?事不要太?過急功近?利，表現(xiàn)?得好別人?都看得到?，當(dāng)然表?現(xiàn)得不好?別人眼里?也不會融?進(jìn)沙子。?在工作中?要多看，?多觀察，?多聽，少?講，不要?說與工作?無關(guān)的內(nèi)?容，多學(xué)?習(xí)別人的?藝術(shù)語言?，和辦事?方法。除?努力工作?具有責(zé)任?心外，要?善于經(jīng)常?做工作總?結(jié)。每天?堅持寫工?作日記，?每周做一?次工作總?結(jié)，這些?都是自己?新的學(xué)習(xí)?課程，這?主要是記?錄，計劃?，和總結(jié)?錯誤。通?過我們自?己的不斷?學(xué)習(xí)，我?們的知識?都在更新?，我們的?錯誤都在?改正，工?作中堅決?不犯同樣?的錯誤，?對于工作?要未雨綢?繆，努力?做到更好?。實習(xí)也?是對自己?的能力考?驗或是一?次展示自?己工作能?力的機(jī)會?，在工作?中讓自己?學(xué)習(xí)更多?的知識，?不斷充實?自己。我?覺得這次?實習(xí)收獲?是豐富的?。本次實?習(xí)收獲主?要有一下?幾點：?1、鍛煉?了自己獨?立生存的?能力2?、敢于和?別人交流?3、心?態(tài)變得更?穩(wěn)定，遇?事不急不?躁4、?比以前更?具責(zé)任心?5、做?什么事都?比較有自?信6、?比以前更?有時間概?念因此?，認(rèn)真地?履行實習(xí)?要求，努?力完成實?習(xí)，利于?我們預(yù)先?觀察日后?工作中的?主要內(nèi)容?、方法以?及各種困?難，利于?我們察覺?到自身存?在的不足?和缺陷，?以便我們?更好地進(jìn)?行學(xué)習(xí)和?工作，利?于我們更?快地把所?思所學(xué)轉(zhuǎn)?化為實踐?動手的能?力，把專?業(yè)知識和?技能轉(zhuǎn)變?成工作能?力和實際?經(jīng)驗。?通過這次?實習(xí)，我?掌握了很?多日后工?作所需的?基本技能?，檢驗了?平時所學(xué)?習(xí)的基礎(chǔ)?知識，衡?量了個人?的能力和?水平，發(fā)?覺了自身?存在的不?足和缺點?。這于我?來說無疑?是受益匪?淺的。我?相信，這?次實習(xí)讓?我獲得的?經(jīng)驗、心?得會促進(jìn)?我在以后?的學(xué)習(xí)、?工作中尋?找到合理?的方法和?正確的方?向。我不?僅從個人?能力，業(yè)?務(wù)知識上?有所提高?，也了解?到了團(tuán)隊?精神、協(xié)?作精神的?重要性?也許我們?會感嘆那?些過去了?的青春時?光。離開?了校園就?是永遠(yuǎn)的?離開了，?我們長大?了，要學(xué)?會生活。?有很多的?回憶都留?在了那里?。一轉(zhuǎn)眼?，我們各?奔東西。?過去，我?們形影不?離，我們?嬉笑怒罵?，我們說?三道四，?我們暢想?未來，我?們回憶過?去，你講?的過去，?我說我的?回憶。偶?爾我們也?會吵架，?走在路上?就是路人?甲路人乙?…那些點?點滴滴，?是再熟悉?不過的記?憶。實?習(xí)，是大?學(xué)生活的?結(jié)束，也?是自己步?入社會努?力工作的?開始。在?這短暫的?實習(xí)期間?，我深深?感到了自?己的不足?，專業(yè)理?論知識和?實踐應(yīng)用?上的差距?。在以后?的工作學(xué)?習(xí)中，我?會更加努?力，取長?補(bǔ)短，虛?心求教，?不斷提升?自我，在?社會上貢?獻(xiàn)出自己?的一份力?量。將來?無論在什?么崗位上?，都會努?力上進(jìn)，?都會做一?個對自己?，對工作?負(fù)責(zé)任的?人。我?給自己的?座右銘是?：生命不?息，奮斗?不止!?房屋租賃?合同示范?文本（二?）甲方?：___?__身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___?身份證號?碼：__?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址房?屋位于_?___市?____?區(qū)___?_幢__?__室內(nèi)?的___?__間。?用于普通?住房。?二、租賃?期限及約?定1、?該房屋租?賃期共_?___年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前___?_天付款?。另付押?金___?_元，共?計___?_元、?（大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）房?屋終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。3、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?普通住房?使用。?4、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前一?個月內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?三、房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償?。2、?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（但乙方?使用不當(dāng)?除外）。?甲方進(jìn)行?維修須提?前___?_天通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?房屋進(jìn)行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?四、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。五、?乙方違約?的處理規(guī)?定在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金_?___%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)?的.；?（3）擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的；?（4）拖?欠房租累?計___?_個月以?上的。?六、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙各執(zhí)壹?份，簽字?后即行生?效。七?、其他說?明水電?數(shù)字由甲?乙雙方與?其他承租?方平均分?配（入住?時的水電?數(shù)字：電?____?_，水_?____?，）。?出租方：?____?_電話?：___?__求?租方：_?____?電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?房屋租?賃合同示?范文本（?三）訂?立合同雙?方：出?租方：_?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號的房?屋___?_棟__?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?____?，結(jié)構(gòu)等?級___?__，完?損等級_?____?，主要裝?修設(shè)備_?____?，出租給?乙方作_?____?使用。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的；2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?.拖欠租?金個月或?空關(guān)個月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租金?和租金交?納期限、?稅費和稅?費交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?___元?，由乙方?在___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時必須出?具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣?以上財政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。甲乙?雙方按規(guī)?定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租?賃稅費，?交納方式?按下列第?____?款執(zhí)行：?1.有?關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（?____?_）第_?___號?文件規(guī)定?比例由甲?、乙方各?自負(fù)擔(dān)；?2.甲?、乙雙方?議定。?第四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部（__?___）?城住公字?第___?_號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?_款辦法?處理：?1.按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工；2?.由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項目內(nèi)?，先行墊?支維修費?并組織施?工，竣工?后，其維?修費用憑?正式發(fā)票?在乙方應(yīng)?交納的房?租中分_?___次?扣除；?3.由乙?方負(fù)責(zé)維?修；4?.甲乙雙?方議定。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對承租房?屋進(jìn)行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應(yīng)事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對裝飾物?的工料費?和租賃期?滿后的權(quán)?屬處理，?雙方議定?：工料?費由__?__方承?擔(dān)；所?有權(quán)屬_?___方?。第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，在?無約定的?情況下，?本合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效；?2.甲?方出售房?屋，須在?三個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)；?3.乙方?需要與第?三人互換?用房時，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負(fù)責(zé)?賠償對方?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并?按租金的?____?%，以天?數(shù)計算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權(quán)?拒付。?5.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算由乙方?向甲方支?付違約金?。6.?本合同期?滿時，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。上述?違約行為?的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行?。第七?條免責(zé)條?件1.?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實際?使用時間?計算，多?退少補(bǔ)。?第八條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)?解無效時?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?事宜第?十條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報?送市房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報有關(guān)?部門備案?后，與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式4?份，其中?正本2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?；副本2?份，送市?房管局、?工商局備?案。出?租方：_?____?（蓋章）???????承租?方：__?___（?蓋章）?法定代表?人：__?___（?簽名）???法定代?表人：_?____?（簽名）?委托代?理人：_?____?（簽名）???委托?代理人：?____?_（簽名?）地址?：___?__?????????????????地址：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?帳號：_?____?????????????????帳號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?地點：_?____?????????????簽約?時間：_?____?合同有?效期限：?____?_房屋?租賃合同?示范文本?（四）?甲方（出?租方）：?____?_?????????身?份證號：?____?_乙方?（承租方?）：__?___??????????身份證?號：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方在平?等、自愿?、互利的?基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、租?房地點?甲方同意?把的房屋?租給乙方?，并保證?該房的合?法出租性?。二、?房屋用途?乙方所?租房屋僅?為居住使?用；不得?進(jìn)行任何?違法活動?，否則后?果自負(fù)。?三、租?期自_?___年?____?月___?_日起。?四、租?金每月?____?元人民幣?，保證金?____?元五、?付款方式?1、乙?方每__?__月支?付一次，?第一次租?金及保證?金在簽定?本合同時?支付，以?后租金按?規(guī)定的付?款期限。?2、甲?方在收到?第一次租?金當(dāng)日將?乙方能正?常居住的?鑰匙等交?給乙方。?基本費用?：乙方承?擔(dān)下列在?租賃時所?發(fā)生費用?：水費□?電費□有?線電視月?租費□?六、甲方?義務(wù)1?、甲方必?須保證該?房屋的結(jié)?構(gòu)和設(shè)施?均能正常?使用；?2、室內(nèi)?外正常維?修由甲方?負(fù)責(zé)；?3、甲方?在租賃期?內(nèi)不得單?方面提高?租金，否?則算作違?約處理。?七、乙?方義務(wù)?1、按照?本合同規(guī)?定的時間?和方式支?付租金、?保證金及?其它費用?；2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得私?自把該房?的部分或?全部轉(zhuǎn)租?他人；?3、本合?同終止時?，需對甲?方提供的?設(shè)施進(jìn)行?清點、檢?查移交，?如有損壞?、短缺應(yīng)?照值或酌?情賠償；?4、若?合同雙方?當(dāng)事人因?房屋其他?任何情況?，造成房?屋損壞，?雙方不能?協(xié)商一致?，則找律?師網(wǎng)上協(xié)?商處理，?協(xié)商不成?在房屋所?在地提起?訴訟；?5、乙方?如因使用?不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)?施的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水?、電、等?使用不當(dāng)?或人為造?成的人身?傷亡和意?外事故，?與房東無?關(guān)，后果?自負(fù)。?八、違約?處理1?、如乙方?違反本合?同第七條?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?房屋，沒?收剩余房?款，如不?足低過甲?方損失，?乙方應(yīng)予?以賠償；?2、如?甲方違反?本合同第?六條，應(yīng)?按照__?__月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金；九?、補(bǔ)充條?款：（明?細(xì)清單）?水表讀數(shù)?____?度，電表?總讀數(shù)_?___度?，門鑰匙?1把，?十、本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國民法典?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?作了補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?十一、?如因洪水?、地震、?火災(zāi)、拆?遷和法律?法規(guī)政府?政策變化?等不可抗?力原因，?導(dǎo)致本協(xié)?議不能全?面履行，?甲、乙互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?租金按實?際租賃時?間計算，?多退少補(bǔ)?。十二?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份均具有?同等法律?效力。?甲方簽名?：___?__?????????????乙方簽名?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋租賃合?同示范文?本（五）?《北京?市房屋租?賃合同》?供房屋承?租雙方當(dāng)?事人約定?使用，不?適用于執(zhí)?行政府規(guī)?定租金標(biāo)?準(zhǔn)的公有?房屋的租?賃關(guān)系，?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)到房?屋所在地?的區(qū)縣國?土資源和?房屋管理?局或其委?托的機(jī)構(gòu)?辦理房屋?租賃合同?登記備案?手續(xù)。?出租人（?甲方）證?件類型及?編號：?承租人（?乙方）證?件類型及?編號：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?（一）?房屋坐落?于北京市?區(qū)（縣）?街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑?面積平方?米。（?二）房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有（□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來源證?明文件）?，房屋所?有權(quán)證書?編號：或?房屋來源?證明名稱?：___?__，房?屋所有權(quán)?人（公有?住房承租?人、購房?人）姓名?或名稱：?____?_，房屋?（□是/?□否）已?設(shè)定了抵?押。第?二條房屋?租賃情況?（一）?租賃用途?：___?__;如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：_?____?，最多不?超過人。?（二）?如租賃用?途為居住?的，乙方?應(yīng)在訂立?本合同之?日起__?__日內(nèi)?，將居住?人員情況?報送房屋?所在地的?社區(qū)來京?人員和出?租房屋服?務(wù)站。本?合同變更?或者終止?的，乙方?應(yīng)自合同?變更或者?終止之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理登?記變更、?注銷手續(xù)?。在本合?同有效期?內(nèi)，居住?人員發(fā)生?變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之?日起__?__日內(nèi)?告知服務(wù)?站，辦理?變更登記?手續(xù)。?居住人員?中有外地?來京人員?的，甲方?應(yīng)提供相?關(guān)證明，?督促和協(xié)?助乙方到?當(dāng)?shù)毓?派出所辦?理暫住證?;居住人?員中有境?外人員的?，（□甲?方/□乙?方）應(yīng)自?訂立本合?同之時起?24小時?內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理住?宿登記手?續(xù)。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計年?個月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?交割清單?》（見附?件一）經(jīng)?甲乙雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)對房?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電使用?等情況進(jìn)?行驗收，?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費用。?乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租金?及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計：人?民幣__?__元整?（￥：_?____?）支付?方式：（?□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀?行匯款）?，押付，?各期租金?支付日期?：___?__，.?（二）?押金：人?民幣__?__元整?（￥：_?____?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相關(guān)?費用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費?用中，由?甲方承擔(dān)?，由乙方?承擔(dān)：水?費電費電?話費電視?收視費供?暖費燃?xì)?費物業(yè)管?理費（8?）房屋租?賃稅費（?9）衛(wèi)生?費（10?）上網(wǎng)費?（11）?車位費（?12）室?內(nèi)設(shè)施維?修費（1?3）費用?。本合?同中未列?明的與房?屋有關(guān)的?其他費用?均由甲方?承擔(dān)。如?乙方墊付?了應(yīng)由甲?方支付的?費用，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方出示?的相關(guān)繳?費憑據(jù)向?乙方返還?相應(yīng)費用?。第六?條房屋維?護(hù)及維修?（一）?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全;?承租人保?證遵守國?家、北京?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)?租除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可在租?賃期內(nèi)將?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，并就受?轉(zhuǎn)租人的?行為向甲?方承擔(dān)責(zé)?任。第?八條合同?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1、遲?延交付房?屋達(dá)日的?。2、?交付的房?屋嚴(yán)重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的。4?、（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達(dá)日的。?2、欠?繳各項費?用達(dá)元的?。3、?擅自改變?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。7?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。8?、（五?）其他法?定的合同?解除情形?。第九?條違約責(zé)?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向乙?方支付違?約金;乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?對方，并?按月租金?的___?_%向?qū)?方支付違?約金;甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（四）甲?方未按約?定時間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。（五?）.第?十條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴，或?按照另行?達(dá)成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?一條其他?約定事項?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效，合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?本合同（?含附件一?：房屋交?割清單中?文件《房?屋附屬家?具、電器?、裝修及?其他設(shè)備?設(shè)施狀況?及損賠表?》、《其?他相關(guān)費?用交接表?》;承租?人和出租?人身份證?或單位營?業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件）一?式貳份，?雙方各執(zhí)?壹份。?出租人（?甲方）簽?章：__?___???承租人?（乙方）?簽章：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于北京?市___?_區(qū)（縣?）___?__.?該房屋為?：樓房_?___室?____?_廳__?___衛(wèi)?，平房_?____?間，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況__?___，?其他條件?為___?__，該?房屋（□?已/□未?）設(shè)定抵?押。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋?權(quán)屬狀況?為第種：?（一）?甲方對該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書編?號為：_?____?.（二?）甲方對?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書?面憑證，?該憑證為?：___?__.?第三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?.乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門審核?批準(zhǔn)前，?不擅自改?變該房屋?的用途。?第四條?交驗身份?（一）?甲方應(yīng)向?乙方出示?（□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照）?及___?_等真實?有效的身?份證明。?（二）?乙方應(yīng)向?甲方出示?（□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照）?及___?_等真實?有效的身?份證明。?第五條?房屋改善?（一）?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?對該房屋?做如下改?善：__?___，?改善房屋?的費用由?（□甲方?/□乙方?）承擔(dān)。?（二）?甲方（□?是/□否?）允許乙?方對該房?屋進(jìn)行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?__，雙?方也可另?行書面約?定。第?六條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。（期?限超過_?___年?的，超過?部分無效?。）（?二）租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。如?乙方繼續(xù)?使用租賃?房屋甲方?未提出異?議的，本?合同繼續(xù)?有效，租?賃期限為?不定期，?雙方均有?權(quán)隨時解?除合同，?但應(yīng)提前?____?日（□書?面/□口?頭）通知?對方。?第七條租?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)：__?__元/?（□月/?□季/□?半年/□?年），租?金總計：?____?元（大寫?：___?_元）。?該房屋租?金___?__（□?年/□月?）不變，?自第__?___（?□年/□?月）起，?雙方可協(xié)?商對租金?進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?雙方另行?約定。?（二）租?金支付時?間：__?___，?____?_，__?___，?____?_，__?___.?（三）?租金支付?方式：（?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙?方應(yīng)在銀?行開立帳?戶，通過?該帳戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起3個工?作日內(nèi)應(yīng)?將其中一?份合同送?交銀行。?）（四?）甲方或?其代理人?收取租金?后，應(yīng)向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋租?賃保證金?（一）?甲方交付?該房屋時?，乙方（?□是/□?否）向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?__??????元?（大寫：?____?元）。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費?用、租金?、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?。第九?條其他費?用租賃?期內(nèi)，與?該房屋有?關(guān)各項費?用的承擔(dān)?方式為：?（一）?乙方承擔(dān)?（□水費?/□電費?/□電話?費/□電?視收視費?/□供暖?費/□燃?氣費/□?物業(yè)管理?費/□_?____?）等費用?。乙方應(yīng)?保存并向?甲方出示?相關(guān)繳費?憑據(jù)。?（二）房?屋租賃稅?費以及本?合同中未?列明的其?他費用均?由甲方承?擔(dān)。第?十條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。《?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?經(jīng)雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及___?__后視?為交付完?成。出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?北京市_?___區(qū)?（縣）_?____?.該房?屋為：樓?房___?_室__?___廳?____?_衛(wèi)，平?房___?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?_，其他?條件為_?____?，該房屋?（□已/?□未）設(shè)?定抵押。?第二條?房屋權(quán)屬?狀況該?房屋權(quán)屬?狀況為第?種：（?一）甲方?對該房屋?享有所有?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)證，證?書編號為?：___?__.?（二）甲?方對該房?屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋?的書面憑?證，該憑?證為：_?____?.第三?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?__.乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)?前，不擅?自改變該?房屋的用?途。第?四條交驗?身份（?一）甲方?應(yīng)向乙方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實有效?的身份證?明。（?二）乙方?應(yīng)向甲方?出示（□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照）及_?___等?真實有效?的身份證?明。第?五條房屋?改善（?一）甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?____?日內(nèi)對該?房屋做如?下改善：?____?_，改善?房屋的費?用由（□?甲方/□?乙方）承?擔(dān)。（?二）甲方?（□是/?□否）允?許乙方對?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或添?置新物。?裝修、裝?飾或添置?新物的范?圍是：_?____?，雙方也?可另行書?面約定。?第六條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年___?_個月。?（期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。）?（二）?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出（□?書面/□?口頭）續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時解除合?同，但應(yīng)?提前__?__日（?□書面/?□口頭）?通知對方?。第七?條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：__?__元（?大寫：_?___元?）。該房?屋租金_?____?（□年/?□月）不?變，自第?____?_（□年?/□月）?起，雙方?可協(xié)商對?租金進(jìn)行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。（二?）租金支?付時間：?____?_，__?___，?____?_，__?___，?____?_.（?三）租金?支付方式?：（□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)?在銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?銀行支付?租金的除?外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂?之日起3?個工作日?內(nèi)應(yīng)將其?中一份合?同送交銀?行。）?（四）甲?方或其代?理人收取?租金后，?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。?第八條房?屋租賃保?證金（?一）甲方?交付該房?屋時，乙?方（□是?/□否）?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?____?元（大寫?：___?_元）。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費用、租?金、以及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還乙?方。第?九條其他?費用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項?費用的承?擔(dān)方式為?：（一?）乙方承?擔(dān)（□水?費/□電?費/□電?話費/□?電視收視?費/□供?暖費/□?燃?xì)赓M/?□物業(yè)管?理費/□?____?_）等費?用。乙方?應(yīng)保存并?向甲方出?示相關(guān)繳?費憑據(jù)。?（二）?房屋租賃?稅費以及?本合同中?未列明的?其他費用?均由甲方?承擔(dān)。?第十條房?屋的交付?及返還?（一）交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及__?___后?視為交付?完成。?房屋租賃?合同示范?文本（六?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）__?___?承租方：?（以下簡?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號?樓___?_號的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月_?___月?初/每季?____?_季初/?每年__?__年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付__?___全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃?xì)赓M、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終