私人房屋租賃合同簡易版（七篇）

第29頁共29頁私人房屋?租賃合同?簡易版?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權利義?務，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?.1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?：2.?乙方應提?供合法身?份證明文?件，經(jīng)甲?方驗證后?留復印件?備存。所?有復印件?僅供本次?租賃使用?。二：?1、該?房屋租賃?期：2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為3、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿壹個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三：?1、該?房屋每月?租金為元?，此租價?為不含稅?租金，如?乙方需要?發(fā)票，須?繳納相應?稅金。?2、房屋?租金支付?方式如下?：3.?簽訂本合?同時，乙?方需繳納?，其中元?作為甲方?收取的押?金，元為?租金。?4.甲方?提供繳費?賬號，乙?方自行交?納以下費?用：（?1）乙方?應按時交?納自行負?擔的費用?包括：物?業(yè)費，水?費，電費?，煤氣費?，垃圾費?，有線電?視使用費?，電話費?，網(wǎng)絡費?等。租賃?關系終止?前結清相?關費用。?（2）?水表現(xiàn)數(shù)?：電表現(xiàn)?數(shù)：燃氣?表現(xiàn)數(shù)：?四：?1、乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?因使用不?當造成房?屋及設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或經(jīng)濟?賠償。?2.乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結構、裝?修或設置?對房屋結?構有影響?的設備，?設計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責任導致?退租的，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有3、?租賃期間?，甲方有?權依照法?定程序轉?讓該出租?的房屋，?轉讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?4、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉租、?轉借承租?房屋。?5、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?解除合同?，收回出?租房屋，?并沒收所?有押金;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉租、?轉借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結構?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。（6?）逾期未?交納按約?定應當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。?（7）拖?欠房租累?計以上。?6.在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應由乙方?負擔的費?用的，每?逾期一天?，則應按?上述費用?總額的3?%支付甲?方滯納金?。7.?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應支付?兩個月租?金作為向?甲方支付?的違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應承擔?賠償責任?。8.?乙方如逾?期支付租?金,每逾?期一日,?則乙方須?按日租金?的壹倍支?付滯納金?。9、?租賃期滿?，乙方應?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應向甲?方支付原?日租金貳?倍的滯納?金。乙方?還應承擔?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。1?0、租賃?期滿后驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設?施、設備?有異議應?當場提出?。當場難?以檢測判?斷的，應?于貳日內(nèi)?向對方提?出。1?1、乙方?應于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設施?、設備交?還甲方。?12、?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態(tài)，不得?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權處置。?13、?租賃期滿?，乙方應?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應向甲?方支付原?日租金貳?倍的滯納?金。乙方?還應承擔?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。五?.免責條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。2、?因國家政?策需拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。4、?不可抗力?系指“不?能預見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?六：本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?七：本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商或申?請調解;?協(xié)商或調?解解決不?成的，按?下列第2?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?1、提?請仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。八;?本合同自?雙方簽字?后生效。?九：本?合同及附?件一式貳?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_私人?房屋租賃?合同簡易?版（二）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權利義?務，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?.1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?：2.?乙方應提?供合法身?份證明文?件，經(jīng)甲?方驗證后?留復印件?備存。所?有復印件?僅供本次?租賃使用?。二：?1、該?房屋租賃?期：2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為3、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿壹個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三：?1、該?房屋每月?租金為元?，此租價?為不含稅?租金，如?乙方需要?發(fā)票，須?繳納相應?稅金。?2、房屋?租金支付?方式如下?：3.?簽訂本合?同時，乙?方需繳納?，其中元?作為甲方?收取的押?金，元為?租金。?4.甲方?提供繳費?賬號，乙?方自行交?納以下費?用：（?1）乙方?應按時交?納自行負?擔的費用?包括：物?業(yè)費，水?費，電費?，煤氣費?，垃圾費?，有線電?視使用費?，電話費?，網(wǎng)絡費?等。租賃?關系終止?前結清相?關費用。?（2）?水表現(xiàn)數(shù)?：電表現(xiàn)?數(shù)：燃氣?表現(xiàn)數(shù)：?四：?1、乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?因使用不?當造成房?屋及設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或經(jīng)濟?賠償。?2.乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結構、裝?修或設置?對房屋結?構有影響?的設備，?設計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責任導致?退租的，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有3、?租賃期間?，甲方有?權依照法?定程序轉?讓該出租?的房屋，?轉讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?4、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉租、?轉借承租?房屋。?5、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?解除合同?，收回出?租房屋，?并沒收所?有押金;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉租、?轉借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結構?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。（6?）逾期未?交納按約?定應當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。?（7）拖?欠房租累?計以上。?6.在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應由乙方?負擔的費?用的，每?逾期一天?，則應按?上述費用?總額的3?%支付甲?方滯納金?。7.?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應支付?兩個月租?金作為向?甲方支付?的違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應承擔?賠償責任?。8.?乙方如逾?期支付租?金,每逾?期一日,?則乙方須?按日租金?的壹倍支?付滯納金?。9、?租賃期滿?，乙方應?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應向甲?方支付原?日租金貳?倍的滯納?金。乙方?還應承擔?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。1?0、租賃?期滿后驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設?施、設備?有異議應?當場提出?。當場難?以檢測判?斷的，應?于貳日內(nèi)?向對方提?出。1?1、乙方?應于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設施?、設備交?還甲方。?12、?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態(tài)，不得?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權處置。?13、?租賃期滿?，乙方應?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應向甲?方支付原?日租金貳?倍的滯納?金。乙方?還應承擔?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。五?.免責條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。2、?因國家政?策需拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。4、?不可抗力?系指“不?能預見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?六：本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?七：本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商或申?請調解;?協(xié)商或調?解解決不?成的，按?下列第2?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?1、提?請仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。八;?本合同自?雙方簽字?后生效。?九：本?合同及附?件一式貳?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_私人?房屋租賃?合同簡易?版（三）?甲方（?出租方）?____?_身份證?號___?__乙?方（承租?方）__?___身?份證號_?____?丙方（?居間方）?____?_身份證?號___?__經(jīng)?丙方介紹?，本著滿?意自愿的?原則，甲?，乙，丙?三方簽訂?以下房屋?租賃定金?條款。?一、現(xiàn)甲?方將__?___共?計面積_?___平?方米，出?租給乙方?.二、?甲、乙協(xié)?定出租物?業(yè)，月租?金為__?__元（?人民幣）?，付款方?式為__?___，?起租日為?____?年___?_月__?__日.?定金有效?期為此協(xié)?議簽定之?日起__?__天內(nèi)?有效。?三、乙方?在自愿的?基礎上，?交付房屋?承租定金?____?元（人民?幣）給甲?、丙雙方?。甲、丙?雙方各支?持乙方交?付定金的?____?%。四?、乙方向?甲、丙雙?方交付定?金后，將?視為丙方?代理服務?成功，丙?方所收取?的房屋定?金，在甲?、乙雙方?正式簽定?房屋租賃?合同之日?起，將作?為代理服?務費的一?部份，不?予退還乙?方。五?、違約責?任：如甲?、乙雙方?違約此協(xié)?議：甲方?將租賃意?向定金全?額退還給?乙方。?六、甲方?與乙方出?現(xiàn)糾紛，?雙方應按?照此協(xié)議?的規(guī)定解?決，丙方?不承擔法?律責任，?但應積極?配合雙方?解決糾紛?。七、?此協(xié)議三?方簽字之?日起生法?律效應。?八、本?協(xié)議未盡?事宜，可?按誠信原?則由三方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日出租?方（甲方?）___?__，身?份證號碼?：___?__承?租方（乙?方）__?___，?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他相關法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方將?自有的坐?落在__?__的房?屋出租給?乙方使用?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?第三條租?金本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。第四?條交付房?租期限?乙方應于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給甲方?。第五?條房屋租?賃期間相?關費用說?明乙方?租賃期間?，水、電?、取暖、?燃氣、電?話、物業(yè)?以及由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔。租?賃結束時?，乙方須?交清欠費?。第六?條房屋維?護養(yǎng)護責?任租賃?期間，乙?方不得隨?意損壞房?屋設施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔?裝修改造?費用。租?賃結束時?，乙方須?將房屋設?施恢復原?狀。第?七條租賃?期滿租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?天內(nèi)答復?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權利。?第八條提?前終止合?同在房?屋租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?受不可抗?力因素影?響，甲方?必須終止?合同時，?一般應提?前___?_個月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟損?失甲方不?予補償。?第九條?違約責任?在房屋?租賃期間?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，依據(jù)?事實輕重?，按年度?須向對方?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十條本合?同頁數(shù)，?一式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?????身份?證號碼：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?????身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點及設?施1、?租賃地址?：___?__;房?型規(guī)格_?____?;居住面?積___?_平方米?;2、?室內(nèi)附屬?設施：_?____?A：電?器：__?___?B：家具?：___?__二?、租用期?限及其約?定1、?租用期限?：甲方同?意乙方租?用___?_年;自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?;2、?房屋租金?：每月_?___元?人民幣;?3、付?款方式：?按___?__支付?，另付押?金___?_元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。第一?次付款計?____?元人民幣?;4、?租賃期內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費由乙方?支付，物?業(yè)管理，?房屋修繕?等費用由?甲方支付?;5、?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權、?乙方需擔?全部責任?，并賠償?甲方損失?：（1?）乙方擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的;（?2）乙方?利用承租?房屋進行?非法活動?損害公共?利益的;?（3）?乙方無故?拖欠房屋?租金達_?___天?;（4?）連續(xù)三?個月不付?所有費用?的。三?、雙方責?任及義務?1、乙?方須按時?交納水、?電、煤、?電話等費?用，并務?必將以上?費用帳單?交給甲方?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費用?;2、?無論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉換為?房屋租金?;3、?在租用期?內(nèi)，甲方?必須確保?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租用的?房屋轉租?（賣）給?任何第三?者;或在?租賃期內(nèi)?房租加價?;4、?租用期滿?后，乙方?如需繼續(xù)?使用，應?提前一個?月提出，?甲方可根?據(jù)實際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?;5、?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個月通知?對方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議;?6、乙?方入住該?物業(yè)應保?持周圍環(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應?負全部責?任;7?、乙方不?得擅自改?變室內(nèi)結?構，并愛?惜使用室?內(nèi)設施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應賠償;?如發(fā)生自?然損壞，?應及時通?知甲方，?并配合甲?方及時給?予修復。?四、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?按有關現(xiàn)?行法規(guī)辦?理或提交?有關仲裁?機關進行?仲裁本?協(xié)議一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，簽?字后即行?生效。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日私人?房屋租賃?合同簡易?版（四）?合同編?號：__?___?簽訂合同?人：甲?方：__?___（?出租人）?乙方：?____?_（承租?人）根?據(jù)《__?___》?的規(guī)定，?乙方符合?租住的條?件?，F(xiàn)甲?、乙雙方?按照有關?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的革?礎上。就?租房的租?賃事宜訂?立本合同?，供雙方?共同遵守?。一、?甲方按政?策規(guī)定將?座落在_?___區(qū)?____?路___?_號__?__單元?____?_戶的住?房（使用?面積__?__平方?米）租賃?給乙方。?乙方愿意?承租該房?屋作住房?使用。?二、租賃?期限__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、月租?按___?_元/平?方米計收?，月租額?計人民幣?____?元。今后?政府調整?住房租金?標準時，?應按新的?租金標準?重新計算?月租額。?四、租?金交納方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?五、交租?時間：乙?方應按月?及時交租?，無故拖?欠租金時?，甲方加?收月租額?____?%的滯納?金。六?、租賃期?間甲方不?予辦理更?名過戶手?續(xù)。七?、乙方家?庭收入提?高，不再?享受最低?生活保障?時應騰退?該房。如?拒不騰退?，自應騰?退之日起?6個月內(nèi)?甲方對其?收取成本?租金;6?個月后收?取成本租?金。八?、乙方在?租賃期間?發(fā)生下列?情況之一?時，甲方?有權解除?合同，收?回房屋?1.將承?租屋私自?轉租或轉?讓的;?2.將承?租的房屋?作價資，?與第三者?進行聯(lián)營?或合營商?業(yè)、服務?業(yè)，變相?出賣使用?權的;?3.無正?當理由拖?欠租金六?個月以上?或房屋連?續(xù)閑置一?年以上的?;4.?私自調換?住房的;?5.外?遷、外調?或其他原?因騰出房?屋的;?6.利用?承租房屋?進非法活?動的。?九、乙方?負有愛護?、保管承?租的房屋?及其附屬?設各的義?務。如有?損壞，應?負責修復?或按價賠?償。十?、上述房?屋因政府?需要另作?他用時，?雙方均應?服從，合?同終止。?乙方的住?房由政府?或甲方負?責解決。?十一、?本合同履?行過程中?發(fā)生糾紛?時，當事?人可（?1）向_?____?仲裁委員?會申請仲?裁（__?___）?;（2?）向人民?法院起訴?（___?__）。?十二、?本合同未?盡事宜，?由雙方按?有關法規(guī)?、政策的?規(guī)定執(zhí)行?。十三?、本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?十四、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，兩份具?有同等效?力。甲?方經(jīng)辦人?（蓋章）?：___?__??????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?私人房?屋租賃合?同簡易版?（五）?合同編號?：___?__出?租方：_?____?[出租]?承租方?：___?__預?出租方：?____?_[預租?]預承?租方：_?____?根據(jù)《?民法典》?、《無錫?市房屋租?賃條例》?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方可依法?____?的___?__事宜?，訂立本?合同。?一、出租?或預租房?屋情況?1.1甲?方___?__給乙?方的房屋?座落在本?市___?_路__?__室_?____?。該房屋?____?_建筑面?積為__?__平方?米，房屋?用途為_?____?，房屋類?型為__?___，?結構為_?____?。該房屋?的平面圖?見本合同?附件。甲?方已向乙?方出示：?[出租?]房地產(chǎn)?權證/房?屋所有權?證/__?___[?證書編號?：___?__]。?[預租?]預售許?可證[許?可證編號?：___?__]。?1.2?甲方作為?該房屋的?____?_與乙方?建立租賃?關系。簽?訂本合同?前，甲方?已告知乙?方該房屋?____?_設定抵?押。1?.3該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件的要求?現(xiàn)有裝修?、附屬設?施、設備?狀況和甲?方同意乙?方自行裝?修和增設?附屬設施?的內(nèi)容、?標準及需?約定的有?關事宜，?由甲、乙?雙方分別?在本合同?附件、中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時乙方?向甲方返?還該房屋?的驗收依?據(jù)。二?、租賃用?途2.?1乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?____?_使用，?并遵守國?家和本市?有關房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2.2乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關部?門審批核?準前，不?擅自改變?上款約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3?.1甲乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?。[出租?]房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。[預租?]房屋租?賃期自預?租商品房?使用交接?書簽訂之?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?租賃期滿?，甲方有?權收回該?房屋，乙?方應如期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應于租賃?期滿前_?___個?月，向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?.1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為__?__元。?[出租]?月租金總?計為__?__元。?[預租]?月租金由?甲乙雙方?在預租商?品房交付?使用書中?按實測建?筑面積計?算面積計?算確定。?該房屋租?金___?__內(nèi)不?變。自第?____?起，雙方?可協(xié)商對?租金進行?調整。有?關調整事?宜由甲、?乙雙方在?補充條款?中約定。?4.2?乙方應于?每月__?__日前?向甲方支?付租金。?逾期支付?的，每逾?期一日，?則乙方需?按日租金?的___?_%支付?違約金。?4.3?乙方支付?租金的方?式如下：?____?____?____?____?____?____?_。五?、保證金?和其他費?用5.?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時，乙方?慶向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?__個月?的租金，?即___?_元。甲?方收取保?證金后應?向乙方開?具收款憑?證。租賃?關系終止?時，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔?的費用外?，剩余部?分無息歸?還乙方。?5.2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設備、物?業(yè)管理、?____?等費用由?____?_承擔。?5.3?____?_承擔的?上述費用?，計算或?分攤辦法?、支付方?式和時間?：___?__。?六、房屋?使用要求?和維修責?任6.?1租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方修復?甲方應在?接到乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。6?.2租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護該房屋?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設施?損壞發(fā)生?故障的，?乙方應負?責維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?6.3租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?房屋進行?檢查、養(yǎng)?護，應提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應?予以配合?。甲方應?減少對乙?方使用該?房屋的影?響。6?.4除本?合同附件?外，乙方?另需裝修?或者增設?附屬設施?和設備的?，應事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關部門批?準后，方?可進行。?乙方增設?的附屬設?施和設備?歸屬及其?維修責任?由甲、乙?雙方另行?書面約定?。七、?房屋返還?時的狀態(tài)?7.1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應?按___?_元/平?方米向甲?方支付該?房屋占用?期間的使?用費。?7.2乙?方返還該?房屋應當?符合正常?合用后的?狀態(tài)。返?還時，應?經(jīng)甲驗收?認可，并?相互結清?各自應當?承擔的費?用。八?、轉租、?轉讓和交?換8.?1除甲方?已在本合?同補充條?款中同意?乙方轉租?外，乙方?在租賃期?內(nèi)，需事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉租?給他人。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉租。?8.2?乙方轉租?該房屋，?應按規(guī)定?與接受轉?租方訂立?書面的轉?租合同。?并按規(guī)定?向該房屋?所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處?辦理登記?備案。?8.3在?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋轉?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進?行交換，?必須事先?省得甲方?書面同意?。轉讓或?交換后，?該房屋承?租權的受?讓人或交?換人應與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。8.?4在租賃?期內(nèi)，甲?方如需出?售該房屋?，應提前?三個月通?知乙方。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權。?九、解除?本合同的?條件9?.1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔?責任：?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權依法?提前收回?的該房?屋因社會?公共利益?或城市建?設需要被?依法征用?的該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的甲方?已告知乙?方該房屋?出租前已?設定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?9.2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?給對方造?成損失的?，支付的?違約金不?足抵付一?方損失的?，還應賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?甲方未?按時交付?該房屋，?經(jīng)乙方催?告后__?__日內(nèi)?仍未交付?的甲方?交付的該?房屋不符?合本合同?的約定，?致使不能?實現(xiàn)租賃?目的的或?甲方交付?的房屋存?在缺陷，?危及乙方?安全的。?乙方未?征得甲方?書面同意?改變房屋?用途，致?使房屋損?壞的因?乙方原因?造成房屋?主體結構?損壞的?乙方擅自?轉租該房?屋、裝染?該房屋承?租權或與?他人交換?各自承租?的房屋的?乙方逾?期不支付?租金累計?超過__?__月的?___?__。?十、違約?責任1?0.1該?房屋交付?時存在缺?陷的，甲?方應自交?付之日起?____?日內(nèi)修復?，逾期不?修復的，?甲方同意?減少租金?變更有關?租金條款?。10?.2因甲?方未在本?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權?轉移已受?限制，早?成乙方損?失的，甲?方應負責?賠償。?10.3?租賃期間?，甲方不?及時路性?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護責?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方承擔?賠償責任?。10?.4租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應按提?前收回天?數(shù)的租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?。10?.5乙方?未征得甲?方書面同?意或者超?出甲方書?面同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設附屬設?施的，甲?方可以要?求乙方_?____?10.?6租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，甲方?可沒收乙?方的保證?金，保證?金不足甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?附件?一、本合?同適用于?本市行政?區(qū)域范圍?內(nèi)的商品?房預租以?及按市場?化原則協(xié)?商確定租?金的房屋?租賃，不?包括按市?政府規(guī)定?的租金標?準出租的?公有居住?房屋、行?政調配方?式出租和?政府投資?建造的公?益性的非?居住房屋?以及在《?條例》施?行前按照?市政府規(guī)?定的租金?標準出租?的私有居?住房屋的?租賃。?二、預租?僅限于房?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)投資?建造，并?已取得預?售許可證?的商品房?，但房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)已經(jīng)預?售的商品?房不得預?租。三?、本合同?條款中的?[出租]?或[預租?]為提示?性符號，?表示該條?款適用于?出租行為?或預租行?為。本合?同作為房?屋租賃合?同使用時?，只能采?用標有[?出租]部?分的內(nèi)容?而作為商?品房預租?合同使用?時，則[?預租]部?分的條款?和補充條?款中的“?預租有關?事宜”部?分的條款?。其他未?標有符號?的條款作?為通用性?條款，不?論預租或?出租都適?用。四?、本合同?用于商品?房預租的?，在該商?品房竣工?，房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?辦理了房?地產(chǎn)初始?登記、取?得了房地?產(chǎn)權征后?，預租雙?方當事人?應當簽訂?商品房使?用交接書?。商品房?使用交接?書生效后?該合同內(nèi)?的原預租?條款履行?完畢。?五、本合?同文本系?市房地資?源局和無?錫市工商?管理局根?據(jù)《無錫?市房屋租?賃條例》?制定的示?范文本。?其合同條?款均為提?示性條款?，供租賃?雙方當事?人約定采?用。本合?同中的示?盡事宜可?由甲、乙?雙方協(xié)商?一致后，?訂立補充?條款予以?明確。?六、本合?同簽訂前?，出租人?應向承租?人出具房?地產(chǎn)權證?或其他權?屬證明，?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)向?預租人出?具預售許?可證。并?相互交驗?有關身份?證明。其?中將房屋?出租給外?來流動人?員的，出?租人還應?出示公安?部門發(fā)放?的《房屋?租賃治安?許可證》?。七、?本合同簽?訂后的_?___日?內(nèi)當事人?應按規(guī)定?辦理合同?登記備案?。其中，?屬房屋租?賃的，應?向房屋所?在地的房?地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受?理處辦理?，領取租?賃合同登?記備案證?明屬于商?品房預租?的，外銷?商品房應?向市房地?產(chǎn)交易中?心辦理登?記備案內(nèi)?銷商品房?向房屋所?在地的房?地產(chǎn)交易?中心辦理?登記備案?。預租商?品房竣工?取得房地?產(chǎn)權證，?由雙方當?事人訂立?預租商品?房使用交?接書后，?再按規(guī)定?向房屋所?在地的房?地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受?理處辦理?登記備案?，租賃合?同登記備?案證明。?租賃合同?經(jīng)登記備?案扣，當?發(fā)生重復?預租、出?租、租賃?期間房屋?轉讓或設?定抵押后?被處分等?事實時，?可以對抗?第三人。?八、凡?當事人一?方要求登?記備案，?而另一方?不予配合?的，要求?登記備案?的一方可?持本合同?、有效身?份證明等?有關文件?辦理登記?備案。?九、房屋?租賃保證?金是一種?履約保證?的措施。?房屋出租?時，出租?人可以與?承租人在?合同中約?定收取房?屋租賃保?證金。租?賃保證金?的數(shù)額由?租賃雙方?當事人約?定。租賃?關系終止?時，房屋?租賃保證?金除用以?抵充合同?約定由承?租人承擔?的費用外?，剩余部?分應當歸?還承租人?。十、?本合同文?本可向市?或房屋所?在地區(qū)、?縣房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處?購取。雙?方當事人?使用本合?同前應仔?細閱讀，?認真了解?各條款內(nèi)?容。十?一、本合?同為示范?文本，供?當事人參?照使用。?十二、?本合同的?租賃關系?由經(jīng)紀機?構代理或?居間的，?則租賃當?事人應當?要求經(jīng)紀?機構和經(jīng)?紀人在本?合同的最?后頁簽?字、蓋章?。私人?房屋租賃?合同簡易?版（六）?出租人?（以下簡?稱甲方）?：___?__承?租人（以?下簡稱乙?方）：_?____?甲、乙?雙方當事?人經(jīng)充分?協(xié)商，達?成房屋租?賃合同如?下：__?___?一、該房?屋位于，?房型，使?用面積：?____?平方米，?房屋質量?良好。?二、租賃?期共個月?