小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣文

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣文買賣雙方賣方姓名/名稱：___________證件類型：___________證件號(hào)碼：___________住所地：___________買方姓名/名稱：___________證件類型：___________證件號(hào)碼：___________住所地：___________房屋基本情況房屋地址：___________房屋類型：___________房屋面積：___________平米，建筑面積：___________平米土地面積：___________平米建筑年代：___________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋用途：___________房屋現(xiàn)狀：___________價(jià)格及交易方式標(biāo)的房款總價(jià)為___________元整（￥___________）；買方應(yīng)當(dāng)在___________日內(nèi)一次性支付標(biāo)的房款總價(jià)；本次交易采取現(xiàn)金交易方式，賣方不接受任何其他方式的支付。產(chǎn)權(quán)狀況標(biāo)的物系該住宅區(qū)內(nèi)的小產(chǎn)權(quán)商品房（散居性建筑）；該經(jīng)濟(jì)適用住房具有以下權(quán)利和限制：無法轉(zhuǎn)讓；按政府規(guī)定限價(jià)銷售；購房者需按規(guī)定占有、使用、保管、維修房屋；享有優(yōu)先購買政府安置房的權(quán)利等；該房屋的建設(shè)均依法獲得有關(guān)部門的規(guī)劃、施工、監(jiān)督、驗(yàn)收等手續(xù)，具有合法建筑和使用資格；該房屋出售的產(chǎn)權(quán)證為當(dāng)?shù)卣C發(fā)，系合法有效的產(chǎn)權(quán)證。交付及驗(yàn)收交付標(biāo)的房屋的時(shí)間：___________年___月___日；買方應(yīng)于收到標(biāo)的房屋的當(dāng)日簽收確認(rèn)標(biāo)的房屋，并于收到標(biāo)的房屋__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查；標(biāo)的房屋的性質(zhì)、用途、權(quán)利、限制、規(guī)劃、建筑質(zhì)量等情況符合買方要求，買方對(duì)標(biāo)的物無任何異議。違約責(zé)任賣方如違反本合同規(guī)定，交付的房屋與合同約定不符（包括瑕疵問題，無法使用等），買方有權(quán)選擇退房或者要求重新交付房屋，同時(shí)賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此而產(chǎn)生的全部損失；買方如違反本合同規(guī)定，未按約定時(shí)間一次性全額支付標(biāo)的房款的，賣方有權(quán)選擇解除合同并沒收買方已經(jīng)支付的訂金，或延期交付標(biāo)的房屋；因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，包括但不限于自然災(zāi)害（地震、洪澇、火災(zāi)等）、政府依法采取的措施（征收或占用等）、罷工等，雙方都可以要求解除合同，對(duì)于因此而產(chǎn)生的損失，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；未盡事項(xiàng)按照雙方協(xié)商確定，或按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。以上是小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本，雙方