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文檔簡介

展示房產租賃合同內容背景在租賃房產的過程中，租賃合同是非常重要的一份文件。租賃合同作為租客和房東之間的約定，規(guī)定了各自的權益和責任。因此，在租賃房產之前，了解租賃合同的內容是非常重要的。本文將展示一份典型的房產租賃合同的內容。合同條款第一條租賃房產1.1租賃房產：指房東擁有全部、共有部分或持有合法善后手段的房屋、地下室、商業(yè)場所和停車場等不動產，租賃房屋最低租賃期限為一年，最長不超過二十年。1.2房屋：指租賃房產中出租的房間及其配套設施，不包括房主的私人儲物空間。1.3共有部分：指租賃房產的公共場所，如樓道、衛(wèi)生間、廚房等，即房主和其他租客都可以使用的地方。第二條租金及支付方式2.1租金：指租客使用租賃房屋所需支付的費用。2.2租金計算方式：租金由雙方協商確定，可以是每月租金、季度租金、半年租金或全年租金。加水電煤費用為每月200元。2.3租金支付：租客每月應當按照租賃合同的約定支付租金。租金支付日期是每個月的第一個工作日，在這個時間之后支付的租金將被視為逾期付款。第三條押金及返還3.1押金：指租客在租賃房屋之前支付以確保其遵守租賃合同規(guī)定和保證租金支付的費用。3.2押金金額：押金為每月租金等同的金額。3.3押金支付：租客租用房屋前需提前支付押金，押金與第一期租金同時支付。3.4返還方式：租賃期滿時，如果租客沒有違反租賃合同規(guī)定，房東扣除房屋修繕需要的費用后，將押金退還給租客，租客應當在簽署合同之日起30天內提出要求。第四條維修和維護4.1房屋維修：如有損壞需修繕的設施或設備，房東應該承擔維修費用。4.2租客責任：租客有義務維護房屋以及設施和設備的正常使用，如有意外損壞，應當賠償維修費用。4.3維修費用分擔：如果損壞和維修屬于租客的責任，租客應當支付維修費用；如果是房屋本身的問題，房東應該承擔維修費用。第五條房產使用5.1房產用途：租客只能將房產用于居住和辦公、商業(yè)目的，不得進行違法活動或將房產用于非法目的。5.2房東權利：房東有權隨時進入房屋并檢查是否有破壞性行為，但需事先通知租客。第六條合同解除6.1解除條件：在租賃期限內，如果房客需要提前退房，則需要提前30天以上向房東提出申請，并進行結算。6.2違約：如果租客違反租賃合同規(guī)定，房東有權解除合同。6.3合同結束：租賃期屆滿后，合同自動終止。結論本文展示了房產租賃合同典型的條款內容，可

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