房屋建設(shè)承包合同標準樣本（七篇）VIP

第30頁共30頁房屋建設(shè)?承包合同?標準樣本?房屋建?設(shè)方（甲?方）：_?____?承包施?工方（乙?方）：_?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?甲方將位?于___?_的宅基?地住宅建?設(shè)施工項?目發(fā)包給?乙方，雙?方秉著平?等、自愿?、誠實、?信用的原?則，特簽?訂此合同?，望共同?遵守。?一、承包?方式施工?工程采取?清包，即?包工不包?料的方式?。二、?建設(shè)工期?工程建設(shè)?始于__?__年_?___月?____?日，乙方?保證按如?下要求完?成工程建?設(shè)進度：?卸舊：?____?年___?_月__?__日?動工：_?___年?____?月___?_日上?梁：__?__年_?___月?____?日竣工?：___?_年__?__月_?___日?如工程?延期不能?實現(xiàn)預(yù)定?建設(shè)進度?的，乙方?須每延遲?一天向甲?方支付_?___元?違約金。?三、甲?方職責根?據(jù)房屋建?造需求，?甲方及時?提供水泥?、鋼筋、?磚頭、沙?子等所需?建筑材料?，以保證?乙方按約?定的工期?順利施工?，乙方可?在材料購?買質(zhì)量和?價格上作?指導性建?議。四?、乙方職?責乙方自?帶工程施?工所需的?模板、攪?拌機、震?動器、腳?手架、混?凝土攪拌?機等一切?施工用具?（運費由?乙方負責?）和師傅?、小工等?施工人員?，按甲方?提供的圖?紙或甲方?要求進行?施工，并?從專業(yè)角?度提出合?理的建議?、意見。?（一）?承包范圍?：1、?房屋主體?工程從打?地基、澆?灌地纖梁?、地盤等?起直至屋?頂封頂（?包括陽臺?、樓梯、?窗戶、化?糞池等必?須部分）?，均由乙?方負責施?工。澆地?板、各層?層面等需?按規(guī)定使?用振動器?。2、?乙方施工?范圍除房?屋主體結(jié)?構(gòu)外，還?須負責以?下內(nèi)容：?（1）?水、電、?煤氣等管?道、線路?鋪設(shè)和相?應(yīng)配套設(shè)?施（水電?工部分）?（2）?外墻、廚?房、衛(wèi)生?間、房頂?等部位做?防水層?（3）地?板鋪瓷磚?或花崗石?、衛(wèi)生間?裝修等貼?瓷工程?（4）其?他房屋附?屬設(shè)施樓?梯欄桿、?陽臺石膏?條的安裝?（5）?其它需安?裝設(shè)備，?如賣方安?裝由其負?責，否則?由乙方負?責安裝?（二）工?程質(zhì)量要?求：1?、砌墻平?面平整垂?直墻角，?頂角垂直?，砂漿飽?滿，澆灌?平整、牢?實，粉墻?光滑平整?，墻磚、?地磚平實?、整齊，?縫隙合理?，做鋼筋?、綁鋼筋?符合圖紙?要求。內(nèi)?墻水泥糊?一層、外?墻糊二層?。2、?電路按圖?紙施工，?布置合理?規(guī)范、安?全;開關(guān)?、插座布?置合理，?能正常使?用。3?、水管、?排水管道?按圖紙設(shè)?計或甲方?要求施工?。以上工?程質(zhì)量如?不合格造?成的損失?由乙方負?責。五?、工程檢?查、驗收?在不影響?乙方正常?作業(yè)的情?況下，甲?方對工程?作業(yè)進度?、質(zhì)量進?行全程監(jiān)?督檢查，?并于工程?建設(shè)完工?后一個月?內(nèi)對工程?進行驗收?。六、?工程款計?算方式房?屋主體工?程從起磚?時開始按?實際施工?面積計算?，按每平?方米承包?費元計算?。施工內(nèi)?容包括第?四條“承?包范圍”?中的第1?項除打地?基、澆灌?地纖梁、?地盤外的?部分和第?2項中的?第（1）?、（2）?、（4）?、（5）?。計算方?法為：一?樓按實際?建筑面積?測量，測?量從外墻?的中間線?開始量起?;二樓按?一樓測量?面積加上?陽臺面積?計算。打?地基、澆?灌地纖梁?、地盤的?工時費按?市場價每?日元計算?;貼瓷部?分按市場?價每日元?計算。?七、工程?款支付辦?法工程款?采取后結(jié)?方式，房?屋施工至?上梁順利?完成后支?付總工程?款的50?%，工程?完工后支?付總工程?款的30?%，完工?三個月后?經(jīng)檢驗房?屋質(zhì)量確?無問題的?支付余下?的20%?。八、?質(zhì)量保證?義務(wù)乙方?要保證所?建房屋質(zhì)?量可靠，?如因乙方?施工原因?致使房屋?在一年內(nèi)?出現(xiàn)漏水?、裂縫等?輕度質(zhì)量?問題的，?乙方應(yīng)當?在一年內(nèi)?免費。如?在年內(nèi)因?施工原因?出現(xiàn)地基?下陷等嚴?重質(zhì)量問?題的，乙?方應(yīng)無償?予以返工?、改建。?九、安?全責任乙?方必須認?真按施工?操作程序?施工，自?帶腳手架?、安全帶?、安全帽?等安全設(shè)?施，并做?好施工人?員的安全?教育，堅?持安全第?一、質(zhì)量?第一、預(yù)?防為主，?若施工中?發(fā)生安全?事故，均?由乙方負?責，甲方?不負任何?責任。?十、其它?未盡事宜?1、甲?乙雙方各?自的材料?、工具，?甲乙雙方?各自負責?保管。?2、乙方?施工在保?證質(zhì)量的?前提下應(yīng)?愛惜材料?，避免造?成浪費。?3、本?協(xié)議一式?二份，具?有同等法?律效力，?甲乙雙方?簽字后生?效。若在?施工中遇?到問題雙?方協(xié)商更?改。雙方?應(yīng)認真履?行協(xié)議，?尚若違反?，造成的?損失由違?約方負責?。4、?未盡事宜?由甲乙雙?方再行協(xié)?商處理，?協(xié)商不成?按《中華?人民共和?國民法典?》和其他?相關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行。若甲?乙雙方發(fā)?生糾紛應(yīng)?秉著友好?的原則先?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的任何?一方均可?向法院提?起訴訟。?簽字甲?方：__?__年_?___月?____?日乙方?：___?_年__?__月_?___日?房屋建?設(shè)承包合?同標準樣?本（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__為?了達到規(guī)?范水利工?程建設(shè)和?管理方便?工程決算?，統(tǒng)一驗?收標準、?統(tǒng)一評比?標準（條?件）、對?小型水利?項目實行?一個標準?發(fā)包建設(shè)?和驗收的?要求;為?了明確本?工程甲、?乙雙方在?工程建設(shè)?中的職責?，在執(zhí)行?國家有關(guān)?規(guī)程規(guī)范?的前提下?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商特訂立?本施工合?同。1?、甲、乙?雙方必須?執(zhí)行上級?建設(shè)主管?部門的建?設(shè)規(guī)范，?服從管理?。2、?雙方對合?同條款有?爭議的，?報建設(shè)主?管單位按?行業(yè)規(guī)程?執(zhí)行。?3、甲方?職責（?1）提供?工程施工?圖和項目?建設(shè)方案?,確定發(fā)?包項目。?（2）?籌集工程?建設(shè)資金?。（3?）處理以?乙方無關(guān)?的一切糾?紛。（?4）管理?乙方承包?工程項目?的質(zhì)量和?工期（進?度）。?（5）管?理屬甲方?組織完成?的工程項?目和施工?人員安全?。4、?乙方職責?（1）?組織施工?人員、機?械和開工?準備費用?。（2?）按甲方?提供的施?工圖和發(fā)?包的具體?工程項目?照圖和按?指定項目?施工。?5、工程?承包項目?及單價?6、決算?（1）?甲乙雙方?按提供的?施工圖完?成的工程?量和指定?乙方建設(shè)?項目完成?的工程，?按承包單?價后進行?決算。為?乙方的工?程決算金?額。開工?后按工程?進度撥款?，最后預(yù)?留30%?資金驗收?合格后付?清。（?2）混泥?土邊墻：?橫平豎直?、垂直偏?差小于3?%，直線?誤差小于?3厘米，?灰漿標號?要配足，?必須美觀?、光滑。?（3）?混凝土：?必須按標?準級配用?料，強度?達到和超?過設(shè)計標?號（經(jīng)質(zhì)?量檢測認?定）。?（4）鋼?筋混凝土?：除按混?凝土質(zhì)量?檢測必須?達到要求?外，必須?按施工圖?配制鋼筋?和制安。?（5）?渠道成型?后：不漏?水、渠道?蓋板底面?脫模后、?平整、無?蜂窩和漏?筋現(xiàn)象。?（6）?嚴格控制?施工尺寸?，工程量?的決算只?按施工要?求計量，?超量由乙?方負責。?7、工?程安全：?乙方所安?排的施工?人員、設(shè)?備等安全?乙方負責?。8、?責任（?1）甲方?未按所定?條款和職?責管理工?程造成乙?方直接經(jīng)?濟損失的?由甲方負?責。（?2）乙方?未按甲方?要求造成?的一切經(jīng)?濟損失由?乙方自負?。9、?開完工時?間：__?__年_?___月?____?日開工。?____?年___?_月__?__日完?工。1?0、未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的報建?設(shè)主管單?位調(diào)解。?11、?本合同一?式3份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，報木龍?水管所財?務(wù)一份。?12、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字后生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋建設(shè)承?包合同標?準樣本（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?依照《?中華人民?共和國民?法典》及?國家相關(guān)?法律、法?規(guī)和公司?文件相關(guān)?規(guī)定，遵?循平等、?自愿、公?平和誠信?的原則，?甲、乙雙?方就__?___（?工程）勞?力施工承?包事宜協(xié)?商達成一?致。訂立?本合同。?第一條?工程概況?工程名?稱：__?___?工程地點?：___?__第?二條工程?承包范圍?____?_第三?條工程工?期1、?計劃開工?日期：_?___年?____?月___?_日，計?劃完工日?期：__?__年_?___月?____?日，總?cè)?歷天數(shù)_?___天?;2、?主要節(jié)點?工期：_?____?3、乙?方應(yīng)無條?件執(zhí)行甲?方的進度?計劃安排?（包括新?調(diào)整的進?度計劃）?。第四?條工程質(zhì)?量標準?所承包工?程范圍內(nèi)?的工程質(zhì)?量必須達?到___?__第?五條組成?合同文件?及解釋順?序組成?本合同的?文件及優(yōu)?先解釋順?序如下：?1、本?合同;?2、本合?同附件;?3、招?投標文件?;4、?本工程施?工圖紙及?國家現(xiàn)行?或行業(yè)標?準規(guī)范;?注：上?述文件應(yīng)?互為補充?，在合同?中出現(xiàn)含?糊不清或?不相一致?時，按上?述順序解?釋，不能?清楚解釋?時，在不?影響工程?正常施工?進度的情?況下由雙?方協(xié)商解?決。第?六條標準?規(guī)范本?合同適用?標準規(guī)范?：___?__第?七條甲方?責任和義?務(wù)1、?負責統(tǒng)一?制定各項?管理目標?，組織編?制施工計?劃、物資?需用量計?劃表，實?施對工程?質(zhì)量、工?期、安全?生產(chǎn)、文?明施工、?計量檢測?、實驗化?驗的控制?、監(jiān)督、?檢查和驗?收。2?、負責與?業(yè)主、監(jiān)?理、設(shè)計?及有關(guān)部?門工作聯(lián)?系，協(xié)調(diào)?現(xiàn)場工作?關(guān)系。?3、根據(jù)?工程情況?要求乙方?增減施工?人數(shù)，滿?足施工生?產(chǎn)需要。?對施工質(zhì)?量底劣、?技術(shù)差、?不服從指?揮、有違?法亂紀行?為的人員?予以清退?。4、?及時提供?由甲方供?應(yīng)的施工?機械設(shè)備?、周轉(zhuǎn)材?料。5?、按本合?同約定，?向乙方支?付勞動報?酬。6?、統(tǒng)籌安?排、協(xié)定?7、甲?方在資金?暫時不到?位，業(yè)主?未能按時?拔付工程?款的情況?下，乙方?不得因此?而影響正?常施工，?不得聚眾?鬧事，做?到對甲方?的諒解。?第八條?環(huán)境保護?、安全生?產(chǎn)和文明?施工1?、甲方應(yīng)?集中組織?對乙方進?場施工人?員進行安?全生產(chǎn)、?文明施工?、環(huán)境保?護以及公?司相關(guān)制?度等方面?的教育;?依據(jù)國家?法律法規(guī)?及公司相?關(guān)規(guī)章制?度、監(jiān)督?、監(jiān)控乙?方的相關(guān)?工作實施?情況，使?其體系有?效運行。?2、乙?方應(yīng)遵守?工程建設(shè)?安全生產(chǎn)?有關(guān)管理?規(guī)定，嚴?格按安全?施工標準?進行施工?;加強對?現(xiàn)場操作?工人的安?全教育;?認真落實?安全措施?，采取必?要的安全?防護措施?，消除事?故隱患，?確保安全?生產(chǎn);隨?時接受安?全檢查人?員依法實?施的監(jiān)督?檢查。由?于自身安?全措施不?力及違章?操作造成?事故，承?擔一切責?任后果和?經(jīng)濟費用?。發(fā)生?安全事故?，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定立即上?報甲方有?關(guān)部門，?同時按國?家有關(guān)法?律規(guī)定對?事故進行?處理。?3、乙方?就嚴格執(zhí)?行建設(shè)主?管部門及?環(huán)保、消?防、環(huán)衛(wèi)?等到有關(guān)?部門對施?工現(xiàn)場的?管理規(guī)定?，做到文?明施工;?保證施工?現(xiàn)場整潔?有序，符?合文明施?工的有關(guān)?規(guī)定和要?求，維護?甲方良好?的企業(yè)形?象，并承?擔因違反?有關(guān)規(guī)定?造成的損?失和罰款?。加強?現(xiàn)場管理?，采取一?切適當?shù)?措施，保?護現(xiàn)場內(nèi)?外環(huán)境，?限制由施?工作業(yè)引?起的噪音?或其它污?染;避免?對公眾和?第三方財?產(chǎn)造成損?害和妨礙?。第九?條材料、?設(shè)備供應(yīng)?與管理?1、甲方?提供給乙?方使用的?周轉(zhuǎn)材料?實行調(diào)拔?制，根據(jù)?工程計劃?需要向乙?方提供。?2、乙?方就妥善?保管、合?理使用甲?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備（包括?領(lǐng)用、保?管、裝卸?、退庫、?辦理相關(guān)?手續(xù)、按?甲方指定?的場內(nèi)地?點歸類堆?放）;因?保管和使?用不善發(fā)?生丟失、?損壞，乙?方應(yīng)按領(lǐng)?用時的價?格賠償。?3、材?料按預(yù)算?分折量對?乙方實行?限額領(lǐng)料?，乙方應(yīng)?合理用料?、注重節(jié)?約。如材?料使用超?出預(yù)算用?量，則超?出部分的?費用由乙?方承擔;?材料節(jié)約?部分，由?甲乙雙方?按___?__比例?分成。?第十條承?包方式、?價格及包?含的內(nèi)容?1、承?包方式及?單價2?、承包價?格所包含?的內(nèi)容：?____?_承包?價格包括?施工期間?乙方的各?類風險及?施工人員?工資和調(diào)?遣費：小?型機具費?用;各類?材料的場?內(nèi)二次倒?運;自然?氣候影響?停水、停?電、待料?等不可預(yù)?見工日費?用;包括?周轉(zhuǎn)材料?的領(lǐng)用、?裝卸、看?護、保管?、退庫;?勞動保護?用品費用?（安全帽?、安全帶?、手套等?）;安全?防護設(shè)施?的搭拆（?安全網(wǎng)、?防護欄桿?、防護棚?等）;文?明施工費?用（包括?上級部門?對現(xiàn)場的?各類檢查?所發(fā)生的?臨時用工?）;承包?工程范圍?內(nèi)的配合?測量放線?、材料試?驗、電工?、機械設(shè)?備維修和?安裝拆卸?配合用工?;預(yù)防一?般性自然?災(zāi)害所采?取的措施?用工費用?;3、?本合同單?價為一次?包死價格?，在合同?實施期間?不因其它?因素變化?而調(diào)整變?動。第?十一條結(jié)?算辦法及?付款方式?1、每?月___?_日由甲?方按乙方?實際完成?工程量（?或按工程?進度節(jié)點?）結(jié)算勞?務(wù)承包費?，___?_日按合?同價款結(jié)?算完畢，?交甲方財?務(wù)部門作?為支付勞?務(wù)承包費?用的依據(jù)?。2、?甲方不預(yù)?付乙方生?活費用，?勞務(wù)承包?費用按月?支付（或?按工程進?度節(jié)點）?，付款時?間為業(yè)主?付款后，?支付上月?結(jié)算款的?____?%。所承?包工程完?工后付結(jié)?算款的_?___%?，余款_?___%?待所承包?承包工程?完工驗收?達到合同?要求后付?清。（結(jié)?算款支付?額以扣除?勞務(wù)管理?費后的數(shù)?額為基數(shù)?）3、?在每月的?承包費結(jié)?算中，應(yīng)?扣除乙方?向甲方勞?務(wù)公司應(yīng)?繳納__?__%的?勞務(wù)管理?費。第?十二條施?工驗收?1、乙方?應(yīng)按本合?同約定的?質(zhì)量標準?組織施工?，確保施?工質(zhì)量。?施工完畢?，乙方應(yīng)?及時向甲?方提交自?檢報告，?通知驗收?;甲方應(yīng)?當及時對?乙方施工?成果組織?有關(guān)部門?進行初步?驗收，驗?收合格后?再進入下?道工序施?工作業(yè);?驗收結(jié)果?表明乙方?施工質(zhì)量?不合格時?，乙方應(yīng)?負責無償?修復(fù)，不?延長工期?，并承擔?由此導致?的甲方的?相關(guān)損失??？⒐を?收時，業(yè)?主、監(jiān)理?等相關(guān)方?提出的工?程質(zhì)量缺?陷，乙方?應(yīng)無償維?修，并承?擔由此導?致甲方相?關(guān)損失，?不因先期?已經(jīng)甲方?驗收而減?輕乙方責?任。2?、乙方應(yīng)?配合甲方?對其工作?進行的初?步驗收及?工程竣工?驗收;甲?方或施工?場地內(nèi)第?三方的工?作必須乙?方配合時?，乙方應(yīng)?按甲方的?指令予以?配合。（?配合第三?方工作的?費用另外?協(xié)商）?第十三條?工程保修?1、保?修范圍、?期限：_?____?2、保?修期間，?乙方應(yīng)在?接到維修?通知后按?甲方要求?內(nèi)容和時?間派人維?修，若乙?方未按甲?方要求執(zhí)?行，甲方?可委托其?它單位或?人員修理?，其費用?由乙方承?擔。第?十四條保?險1、?乙方負責?人必須為?從事危險?作業(yè)的人?員辦理意?外傷害保?險，并為?施工場地?內(nèi)自有人?員生命財?產(chǎn)和施工?機械設(shè)備?辦理保險?，支付保?險費用。?2、保?險事故發(fā)?生時，甲?、乙雙方?有責任采?取必要的?措施減少?損失。?第十五條?爭議1?、甲、乙?雙方在履?行合同時?發(fā)生爭議?，可以自?行協(xié)商解?決;否則?，雙方應(yīng)?在合同簽?訂所在地?勞動仲裁?部門或人?民法院解?決。2?、發(fā)生爭?議后，除?非出現(xiàn)下?列情況，?雙方都應(yīng)?繼續(xù)履行?合同，保?持工作連?續(xù)，保護?好已完工?作成果;?2、1?單方違約?導致合同?確已無法?履行，雙?方協(xié)議終?止合同;?2、2?調(diào)解要求?停止合同?工作，且?為雙方接?受;2?、3仲裁?機構(gòu)要求?停止合同?工作;?2、4法?院要求停?止合同工?作。第?十六條合?同履約保?證金1?、乙方向?甲方繳納?合同履約?保證金_?___元?。2、?合同履約?保證金所?含內(nèi)容應(yīng)?包括本合?同內(nèi)所定?的各項批?標及投標?文件內(nèi)的?承諾條件?，如：工?期、質(zhì)量?、安全、?環(huán)境保護?、文明施?工、施工?高峰期所?到位人員?數(shù)，農(nóng)忙?季節(jié)的人?員數(shù)量，?支付農(nóng)民?工資，遵?紀守法等?。若達不?到以上內(nèi)?容所規(guī)定?的要求，?則從履約?保證金中?扣除一定?的金額;?若發(fā)生嚴?重違約或?給甲方造?成無法挽?回損失的?，沒收全?部保證金?，并賠償?由此給甲?方造成果?。3、?本工程完?工后，乙?方按雙方?所簽訂合?同的內(nèi)容?完成，經(jīng)?有關(guān)部門?驗收符合?本合同規(guī)?定的要求?，則甲方?在一月內(nèi)?返還乙方?的履約保?證金（不?計利息）?。第十?七條不可?抗力1?、不可抗?力的標準?執(zhí)行甲方?與業(yè)主簽?訂的合同?，當甲方?與業(yè)主簽?訂的合同?沒有相應(yīng)?標準時，?執(zhí)行國家?或地方政?府規(guī)定。?2、不?可抗力事?件發(fā)生后?，乙方應(yīng)?立即通知?甲方項目?經(jīng)理，并?在力所能?及的條件?下迅速采?取措施，?盡力減少?損失，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方采取?措施。?3、因不?可抗力事?件延誤的?工作時間?相就順延?。4、?因合同一?方遲延履?行合同后?發(fā)生不可?抗力的，?不能免除?遲延履行?方的相應(yīng)?責任。?第十八條?1、如?因不可抗?力致使本?合同無法?履行、或?因一方違?約或因業(yè)?主方原因?造成工程?停建或緩?建，致使?合同無法?履行的，?可以解除?合同。?2、因不?可抗力或?業(yè)主原因?造成合同?解除，乙?方就妥善?做好已完?工程和剩?余材料、?設(shè)備的保?護和移交?工作，按?要求撤出?施工場地?;甲方按?合同約定?支付已完?工作勞務(wù)?報酬。?第十九條?合同終止?雙方履?行合同全?部義務(wù);?勞務(wù)報酬?價款支付?完畢;乙?方向甲方?交付本合?同承包工?程作業(yè)成?果，并經(jīng)?竣工驗收?合格后;?保修期滿?未發(fā)生質(zhì)?量問題，?本合同即?告終止。?第二十?條合同份?數(shù)本合?同一式_?___份?，甲方_?___份?;乙方_?___份?。第二?十一條補?充條款_?____?第二十?二條合同?生效本?合同雙方?約定__?___后?生效。?合同簽訂?時間：_?____?合同簽?訂地點：?____?_甲方?（蓋章）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?房屋建設(shè)?承包合同?標準樣本?（四）?甲方：（?建設(shè)方）?乙方：?（承包方?）經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，甲方?愿將朝陽?區(qū)公寓樓?建設(shè)工程?承包給乙?方，現(xiàn)就?工程收尾?具體事項?雙方達成?如下協(xié)議?。1、?承包內(nèi)容?：公寓樓?后期建設(shè)?工程，從?現(xiàn)有工程?到完全竣?工，包括?廁所改造?、老鍋爐?房改造、?大院路面?硬化、下?水改造、?所有通道?墻磚、地?磚、外墻?粉刷及東?、西樓供?電線路改?選，但不?僅限于此?。2、?承包方式?：包工包?料（還是?包工不包?料），工?程設(shè)備、?設(shè)施由方?承擔。?3、施工?期限：從?協(xié)議簽定?生效之日?起___?_日內(nèi)完?工，工程?質(zhì)量不符?合規(guī)定的?，乙方負?責無償修?理或返工?。若工程?逾期完工?，每逾期?一日，乙?方承擔違?約金元，?甲方可從?乙方工程?款中直接?扣除。?4、承包?工程款：?萬元。?5、付款?方式：甲?方開工第?十日付工?程款元，?第二十日?付元，工?程全部竣?工后付元?，剩余元?作為工程?質(zhì)保金，?三月后若?工程無質(zhì)?量問題，?甲方向乙?方付清余?款。6?、工程結(jié)?構(gòu)以甲方?設(shè)計為準?（或按圖?紙施工）?，如不符?合房屋質(zhì)?量建設(shè)標?準乙方應(yīng)?及時提出?。7、?注意事項?：乙方在?施工過程?中，一切?按照國家?建筑規(guī)范?進行施工?，確保工?程質(zhì)量。?施工期間?，乙方時?刻注意安?全，如發(fā)?生安全事?故，造成?乙方人員?傷害，一?切責任由?乙方來承?擔，與甲?方無關(guān)。?8、本?合同自雙?方當事人?或代表簽?字后生效?。合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋建?設(shè)承包合?同標準樣?本（五）?建設(shè)工?程承包合?同書承?包合同法?甲方：_?____?乙方：?____?_依照?《中華人?民共和國?民法典》?及國家相?關(guān)法律、?法規(guī)和公?司文件相?關(guān)規(guī)定，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?信的原則?，甲、乙?雙方就_?____?（工程）?勞力施工?承包事宜?協(xié)商達成?一致。訂?立本合同?。第一?條工程概?況工程?名稱：_?____?工程地?點：__?___?第二條工?程承包范?圍__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第三?條工程工?期1、?計劃開工?日期：_?___年?____?月___?_日，計?劃完工日?期：__?__年_?___月?____?日，總?cè)?歷天數(shù)_?___天?;2、?主要節(jié)點?工期：_?____?3、乙?方應(yīng)無條?件執(zhí)行甲?方的進度?計劃安排?（包括新?調(diào)整的進?度計劃）?。第四?條工程質(zhì)?量標準?所承包工?程范圍內(nèi)?的工程質(zhì)?量必須達?到___?__第?五條組成?合同文件?及解釋順?序組成?本合同的?文件及優(yōu)?先解釋順?序如下：?____?_1、?本合同;?2、本?合同附件?;3、?招投標文?件;4?、本工程?施工圖紙?及國家現(xiàn)?行或行業(yè)?標準規(guī)范?;注：?____?_上述文?件應(yīng)互為?補充，在?合同中出?現(xiàn)含糊不?清或不相?一致時，?按上述順?序解釋，?不能清楚?解釋時，?在不影響?工程正常?施工進度?的情況下?由雙方協(xié)?商解決。?第六條?標準規(guī)范?本合同?適用標準?規(guī)范：_?____?第七條?甲方責任?和義務(wù)?1、負責?統(tǒng)一制定?各項管理?目標，組?織編制施?工計劃、?物資需用?量計劃表?，實施對?工程質(zhì)量?、工期、?安全生產(chǎn)?、文明施?工、計量?檢測、實?驗化驗的?控制、監(jiān)?督、檢查?和驗收。?2、負?責與業(yè)主?、監(jiān)理、?設(shè)計及有?關(guān)部門工?作聯(lián)系，?協(xié)調(diào)現(xiàn)場?工作關(guān)系?。3、?根據(jù)工程?情況要求?乙方增減?施工人數(shù)?，滿足施?工生產(chǎn)需?要。對施?工質(zhì)量底?劣、技術(shù)?差、不服?從指揮、?有違法亂?紀行為的?人員予以?清退。?4、及時?提供由甲?方供應(yīng)的?施工機械?設(shè)備、周?轉(zhuǎn)材料。?5、按?本合同約?定，向乙?方支付勞?動報酬。?6、統(tǒng)?籌安排、?協(xié)定7?、甲方在?資金暫時?不到位，?業(yè)主未能?按時拔付?工程款的?情況下，?乙方不得?因此而影?響正常施?工，不得?聚眾鬧事?，做到對?甲方的諒?解。第?八條環(huán)境?保護、安?全生產(chǎn)和?文明施工?1、甲?方應(yīng)集中?組織對乙?方進場施?工人員進?行安全生?產(chǎn)、文明?施工、環(huán)?境保護以?及公司相?關(guān)制度等?方面的教?育;依據(jù)?國家法律?法規(guī)及公?司相關(guān)規(guī)?章制度、?監(jiān)督、監(jiān)?控乙方的?相關(guān)工作?實施情況?，使其體?系有效運?行。2?、乙方應(yīng)?遵守工程?建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定?，嚴格按?安全施工?標準進行?施工;加?強對現(xiàn)場?操作工人?的安全教?育;認真?落實安全?措施，采?取必要的?安全防護?措施，消?除事故隱?患，確保?安全生產(chǎn)?;隨時接?受安全檢?查人員依?法實施的?監(jiān)督檢查?。由于自?身安全措?施不力及?違章操作?造成事故?，承擔一?切責任后?果和經(jīng)濟?費用。?發(fā)生安全?事故，乙?方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定立?即上報甲?方有關(guān)部?門，同時?按國家有?關(guān)法律規(guī)?定對事故?進行處理?。3、?乙方就嚴?格執(zhí)行建?設(shè)主管部?門及環(huán)保?、消防、?環(huán)衛(wèi)等到?有關(guān)部門?對施工現(xiàn)?場的管理?規(guī)定，做?到文明施?工;保證?施工現(xiàn)場?整潔有序?，符合文?明施工的?有關(guān)規(guī)定?和要求，?維護甲方?良好的企?業(yè)形象，?并承擔因?違反有關(guān)?規(guī)定造成?的損失和?罰款。?加強現(xiàn)場?管理，采?取一切適?當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)?場內(nèi)外環(huán)?境，限制?由施工作?業(yè)引起的?噪音或其?它污染;?避免對公?眾和第三?方財產(chǎn)造?成損害和?妨礙。?第九條材?料、設(shè)備?供應(yīng)與管?理1、?甲方提供?給乙方使?用的周轉(zhuǎn)?材料實行?調(diào)拔制，?根據(jù)工程?計劃需要?向乙方提?供。2?、乙方就?妥善保管?、合理使?用甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備（?包括領(lǐng)用?、保管、?裝卸、退?庫、辦理?相關(guān)手續(xù)?、按甲方?指定的場?內(nèi)地點歸?類堆放）?;因保管?和使用不?善發(fā)生丟?失、損壞?，乙方應(yīng)?按領(lǐng)用時?的價格賠?償。3?、材料按?預(yù)算分折?量對乙方?實行限額?領(lǐng)料，乙?方應(yīng)合理?用料、注?重節(jié)約。?如材料使?用超出預(yù)?算用量，?則超出部?分的費用?由乙方承?擔;材料?節(jié)約部分?，由甲乙?雙方按_?____?比例分成?。第十?條承包方?式、價格?及包含的?內(nèi)容1?、承包方?式及單價?2、承?包價格所?包含的內(nèi)?容：__?___?承包價格?包括施工?期間乙方?的各類風?險及施工?人員工資?和調(diào)遣費?：___?__小型?機具費用?;各類材?料的場內(nèi)?二次倒運?;自然氣?候影響停?水、停電?、待料等?不可預(yù)見?工日費用?;包括周?轉(zhuǎn)材料的?領(lǐng)用、裝?卸、看護?、保管、?退庫;勞?動保護用?品費用（?安全帽、?安全帶、?手套等）?;安全防?護設(shè)施的?搭拆（安?全網(wǎng)、防?護欄桿、?防護棚等?）;文明?施工費用?（包括上?級部門對?現(xiàn)場的各?類檢查所?發(fā)生的臨?時用工）?;承包工?程范圍內(nèi)?的配合測?量放線、?材料試驗?、電工、?機械設(shè)備?維修和安?裝拆卸配?合用工;?預(yù)防一般?性自然災(zāi)?害所采取?的措施用?工費用;?勞務(wù)承?包合同范?本甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___依?照《中華?人民共和?國民法典?》及國家?相關(guān)法律?、法規(guī)和?公司文件?相關(guān)規(guī)定?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠信的原?則，甲、?乙雙方就?____?_（工程?）勞力施?工承包事?宜協(xié)商達?成一致。?訂立本合?同。第?一條工程?3、本?合同單價?為一次包?死價格，?在合同實?施期間不?因其它因?素變化而?調(diào)整變動?。第十?一條結(jié)算?辦法及付?款方式?1、每月?____?日由甲方?按乙方實?際完成工?程量（或?按工程進?度節(jié)點）?結(jié)算勞務(wù)?承包費，?____?日按合同?價款結(jié)算?完畢，交?甲方財務(wù)?部門作為?支付勞務(wù)?承包費用?的依據(jù)。?2、甲?方不預(yù)付?乙方生活?費用，勞?務(wù)承包費?用按月支?付（或按?工程進度?節(jié)點），?付款時間?為業(yè)主付?款后，支?付上月結(jié)?算款的_?___%?。所承包?工程完工?后付結(jié)算?款的__?__%，?余款__?__%待?所承包承?包工程完?工驗收達?到合同要?求后付清?。（結(jié)算?款支付額?以扣除勞?務(wù)管理費?后的數(shù)額?為基數(shù)）?3、在?每月的承?包費結(jié)算?中，應(yīng)扣?除乙方向?甲方勞務(wù)?公司應(yīng)繳?納___?_%的勞?務(wù)管理費?。第十?二條施工?驗收1?、乙方應(yīng)?按本合同?約定的質(zhì)?量標準組?織施工，?確保施工?質(zhì)量。施?工完畢，?乙方應(yīng)及?時向甲方?提交自檢?報告，通?知驗收;?甲方應(yīng)當?及時對乙?方施工成?果組織有?關(guān)部門進?行初步驗?收，驗收?合格后再?進入下道?工序施工?作業(yè);驗?收結(jié)果表?明乙方施?工質(zhì)量不?合格時，?乙方應(yīng)負?責無償修?復(fù)，不延?長工期，?并承擔由?此導致的?甲方的相?關(guān)損失。?竣工驗收?時，業(yè)主?、監(jiān)理等?相關(guān)方提?出的工程?質(zhì)量缺陷?，乙方應(yīng)?無償維修?，并承擔?由此導致?甲方相關(guān)?損失，不?因先期已?經(jīng)甲方驗?收而減輕?乙方責任?。2、?乙方應(yīng)配?合甲方對?其工作進?行的初步?驗收及工?程竣工驗?收;甲方?或施工場?地內(nèi)第三?方的工作?必須乙方?配合時，?乙方應(yīng)按?甲方的指?令予以配?合。（配?合第三方?工作的費?用另外協(xié)?商）第?十三條工?程保修?1、保修?范圍、期?限：__?___?2、保修?期間，乙?方應(yīng)在接?到維修通?知后按甲?方要求內(nèi)?容和時間?派人維修?，若乙方?未按甲方?要求執(zhí)行?，甲方可?委托其它?單位或人?員修理，?其費用由?乙方承擔?。第十?四條保險?1、乙?方負責人?必須為從?事危險作?業(yè)的人員?辦理意外?傷害保險?，并為施?工場地內(nèi)?自有人員?生命財產(chǎn)?和施工機?械設(shè)備辦?理保險，?支付保險?費用。?2、保險?事故發(fā)生?時，甲、?乙雙方有?責任采取?必要的措?施減少損?失。第?十五條爭?議1、?甲、乙雙?方在履行?合同時發(fā)?生爭議，?可以自行?協(xié)商解決?;否則，?雙方應(yīng)在?合同簽訂?所在地勞?動仲裁部?門或人民?法院解決?。2、?發(fā)生爭議?后，除非?出現(xiàn)下列?情況，雙?方都應(yīng)繼?續(xù)履行合?同，保持?工作連續(xù)?，保護好?已完工作?成果;?2、1單?方違約導?致合同確?已無法履?行，雙方?協(xié)議終止?合同;?2、2調(diào)?解要求停?止合同工?作，且為?雙方接受?;2、?3仲裁機?構(gòu)要求停?止合同工?作;2?、4法院?要求停止?合同工作?。第十?六條合同?履約保證?金1、?乙方向甲?方繳納合?同履約保?證金__?__元。?2、合?同履約保?證金所含?內(nèi)容應(yīng)包?括本合同?內(nèi)所定的?各項批標?及投標文?件內(nèi)的承?諾條件，?如：__?___工?期、質(zhì)量?、安全、?環(huán)境保護?、文明施?工、施工?高峰期所?到位人員?數(shù)，農(nóng)忙?季節(jié)的人?員數(shù)量，?支付農(nóng)民?工資，遵?紀守法等?。若達不?到以上內(nèi)?容所規(guī)定?的要求，?則從履約?保證金中?扣除一定?的金額;?若發(fā)生嚴?重違約或?給甲方造?成無法挽?回損失的?，沒收全?部保證金?，并賠償?由此給甲?方造成果?。3、?本工程完?工后，乙?方按雙方?所簽訂合?同的內(nèi)容?完成，經(jīng)?有關(guān)部門?驗收符合?本合同規(guī)?定的要求?，則甲方?在一月內(nèi)?返還乙方?的履約保?證金（不?計利息）?。第十?七條不可?抗力1?、不可抗?力的標準?執(zhí)行甲方?與業(yè)主簽?訂的合同?，當甲方?與業(yè)主簽?訂的合同?沒有相應(yīng)?標準時，?執(zhí)行國家?或地方政?府規(guī)定。?2、不?可抗力事?件發(fā)生后?，乙方應(yīng)?立即通知?甲方項目?經(jīng)理，并?在力所能?及的條件?下迅速采?取措施，?盡力減少?損失，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方采取?措施。?3、因不?可抗力事?件延誤的?工作時間?相就順延?。4、?因合同一?方遲延履?行合同后?發(fā)生不可?抗力的，?不能免除?遲延履行?方的相應(yīng)?責任。?第十八條?1、如?因不可抗?力致使本?合同無法?履行、或?因一方違?約或因業(yè)?主方原因?造成工程?停建或緩?建，致使?合同無法?履行的，?可以解除?合同。?2、因不?可抗力或?業(yè)主原因?造成合同?解除，乙?方就妥善?做好已完?工程和剩?余材料、?設(shè)備的保?護和移交?工作，按?要求撤出?施工場地?;甲方按?合同約定?支付已完?工作勞務(wù)?報酬。?第十九條?合同終止?雙方履?行合同全?部義務(wù);?勞務(wù)報酬?價款支付?完畢;乙?方向甲方?交付本合?同承包工?程作業(yè)成?果，并經(jīng)?竣工驗收?合格后;?保修期滿?未發(fā)生質(zhì)?量問題，?本合同即?告終止。?第二十?條合同份?數(shù)本合?同一式_?___份?，甲方_?___份?;乙方_?___份?。第二?十一條補?充條款_?____?第二十?二條合同?生效本?合同雙方?約定__?___后?生效。?合同簽訂?時間：_?____?合同簽?訂地點：?____?_甲方?（蓋章）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?在簽訂合?同時，簽?訂雙方需?要在合同?將雙方所?合作的工?程內(nèi)容相?關(guān)價格以?及合同簽?訂時間，?工程開始?、完工、?交付的大?致時間明?示出來，?并且要約?定好出現(xiàn)?爭議問題?之后雙方?如何進行?解決，在?合同上將?爭議問題?盡可能的?明示出來?即可。?房屋建設(shè)?承包合同?標準樣本?（六）?甲方：_?____?（姓名，?身份證號?碼）乙?方：__?___（?姓名，身?份證號碼?）甲方?擬建房屋?一座，位?置在__?__縣_?___鎮(zhèn)?____?村___?__組，?由乙方負?責承攬建?設(shè)。為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)平?等協(xié)商，?雙方自愿?簽訂本加?工承攬合?同。一?、承包方?式⒈甲?方負責提?供石灰、?磚、水泥?、沙子、?水源、鋼?材等建筑?材料。根?據(jù)施工進?度，乙方?應(yīng)提前_?___天?通知甲方?購買所需?材料。?⒉乙方具?有從事農(nóng)?村房屋建?設(shè)的成熟?經(jīng)驗，負?責施工建?設(shè)并交付?建房成果?。當事人?明確，雙?方不存在?雇傭關(guān)系?。⒊攪?拌機、震?動器等施?工機械以?及模板、?腳手架等?所有勞動?工具由甲?方自帶，?費用由乙?方自理。?⒋工期?從___?_年__?__月_?___日?開始建設(shè)?，工期為?____?天。如發(fā)?生下雨、?停電、地?震等影響?施工的不?可抗力情?況的，可?順延工期?。⒌乙?方加強對?其人員的?安全教育?，嚴格管?理，遵守?國家，安?全施工。?由于乙方?人員的故?意或過失?引起的安?全事故由?乙方自行?負責，與?甲方無關(guān)?。⒍乙?方所屬人?員的工資?報酬由乙?方負責支?付，與甲?方無關(guān)。?二、工?程質(zhì)量?⒈乙方應(yīng)?當本著保?質(zhì)保量的?原則，按?照圖紙施?工，加強?質(zhì)量管理?。⒉重?要施工過?程：如地?基、澆鑄?須經(jīng)甲方?驗收后方?能進行下?一工序。?⒊甲方?發(fā)現(xiàn)乙方?在施工過?程中有偷?工減料、?工作不負?責影響房?屋質(zhì)量等?行為時，?有權(quán)要求?乙方停工?或整改。?⒋房屋?建成后一?年內(nèi)，甲?方發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題的?，乙方必?須進行免?費維修。?三、結(jié)?算方式?⒈工程款?結(jié)算方式?：以建房?面積計算?，每平方?米人民幣?____?元。⒉?付款時間?：第一?次付款在?施工開始?后___?_天內(nèi)，?第二次付?款在__?___，?第三次付?款在__?___，?第四次付?款在房屋?峻工并經(jīng)?甲方檢驗?后___?_天內(nèi)給?付。四?、違約責?任及賠償?⒈由于?工程質(zhì)量?達不到要?求的，乙?方要進行?修理、重?作;造成?損失的，?由乙方賠?償。因乙?方原因?qū)?致使合同?無法履行?的，乙方?應(yīng)承擔違?約金__?__元，?并賠償因?其違約給?甲方造成?的一切損?失。2?、乙方若?無視甲方?的合理要?求，或者?采取消極?怠工和延?誤工期等?做法為難?甲方，視?為乙方根?本違約，?甲方有權(quán)?解除本合?同。乙方?應(yīng)承擔違?約金__?__元。?3、在?乙方無違?約行為的?情況