香皂廠新建工程項目部監(jiān)理工作總結

香皂廠新建工程項目部監(jiān)理工作總結XXXX廠新建工程項目

（施工階段）

監(jiān)理工作總結工程概況工程名稱、地址：XXXX廠新建工程項目，位于XX市將來路與光明路交匯處東北角，地勢平坦，交通便利，環(huán)境條件比較好。工程項目及規(guī)模：本工程包括生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)，四棟鋼結構廠房、兩棟庫房、水塔、水池、泵房、交換站、地熱井、冷卻塔、辦公綜合樓、變電所、收發(fā)室、警衛(wèi)室、污水處理場；兩棟單身公寓、四棟住宅樓、食堂餐廳、多功能廳、商店、幼兒園、地下停車場、門衛(wèi)房、大門、廠區(qū)道路、管網(wǎng)、景點、綠化、等生產(chǎn)、生活設施。總建筑面積XX萬十，建安工程總造價X億元，XX年X月X日開工，XX年X月X日竣工，歷時XX個月。.3 工程建設相關單位：建設單位：xxxxr勘察單位：XXX勘察測繪院設計單位：中國XX建筑設計探討院施工單位：XX建筑工程有限公司（生產(chǎn)區(qū)）XX建筑工程有限公司（生活區(qū)）監(jiān)理單位：XX建設監(jiān)理有限公司圖審機構：XX市圖審辦公室檢測單位：XXX建設工程人工地基質量檢測站XX建筑材料工程質量檢測中心質監(jiān)部門：XX建設工程質量平安監(jiān)督站項目監(jiān)理機構、人員和監(jiān)理設施組織機構形式：依據(jù)本工程工期緊、標準高、要求嚴的特點，結合公司項目監(jiān)理人員配備標準，實行直線制組織形式，組建項目監(jiān)理部進駐工地，實施監(jiān)理工作。項目監(jiān)理機構框圖AM曰"于里—安全儂I里A簽認向款發(fā)證?信0宣1里A組織出I周?若浸寺得令性文件2.2 監(jiān)理人員一覽表:序號姓名性別年齡職稱專業(yè)職 務監(jiān)理資格1XXX男54高工工民建總監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師2XX男45工程師工民建土建專業(yè)監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師3XXX男41工程師工民建土建專業(yè)監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師4XXX男28助工工民建土建監(jiān)理員省監(jiān)理員5XX男26助工工民建土建監(jiān)理員省監(jiān)理員6XXX男49高工暖通暖通監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師7XXX男50高工電氣電氣監(jiān)理工程師省監(jiān)理工程師8XXX女40工程師造價造價監(jiān)理工程師國家注冊造價工程師.3監(jiān)理設施配備：經(jīng)緯儀、水準儀、工程質量檢測儀、碎回彈儀、線墜、50M鋼卷尺、5M鋼卷尺、50cM鋼板尺、游標卡尺、試電筆、相位檢測儀等常規(guī)檢測工具；三角板、計算器、訂書機、計算機、打印機、31種監(jiān)理表格、驗收規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集等。監(jiān)理合同履行狀況進度目標限制狀況:合同工期XX個月。XX年X月XX日簽訂了監(jiān)理合同，XX年X月X日監(jiān)理人員進駐工地，開展監(jiān)理工作。XX年X月X日生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)同時全面開工，XX年X月，XX個單體工程基本竣工；XX年X月室外工程全面開工，X月基本完工；X月進行了調試，試運轉，并進行竣工預驗收，XX年XX月X日竣工驗收，順當通過。在參建各方的精誠合作，親密協(xié)作，主動努力，搶晴天，戰(zhàn)陰天，頂風雨，冒寒冷，戰(zhàn)酷暑，日夜奮戰(zhàn)，歷時XX個月，精彩地完成了XXXX廠工程建設任務。榮獲XXX2007年度省級文明工地稱號，贏得各方領導的確定和贊許。3.2質量目標限制狀況：合同約定質量合格。監(jiān)理實行事前限制，事中限制和事后限制相結合的方法。注意事前限制，防患于未然；嚴格事中限制，把問題消退在萌芽狀態(tài)；做好事后限制，嚴把質量驗收關，絕不放過一個質量隱患或不合格項。監(jiān)理實行審查、審核、審批、巡察、旁站、見證取樣送檢、平行檢驗，以及“一說、二寫、三停工、四報告”等方式和手段，發(fā)覺問題，剛好訂正處理。從而使工程所用材料、構配件、設備質量以及工程施工質量達到國家合格標準。經(jīng)過總監(jiān)理工程師組織竣工預驗，發(fā)覺的問題，跟蹤檢查整改和完善；建設單位組織竣工驗收，確認程序合法，質量合格，通過驗收，交付運用。實現(xiàn)了監(jiān)理工程合格率100%的企業(yè)質量目標。（詳見單位工程質量評估報告）。投資目標限制狀況，合同價款XX億元：依據(jù)業(yè)主的授權和施工合同的約定，造價監(jiān)理工程師每月驗工計價，審核變更預算，審核工程進度款，總監(jiān)審核簽發(fā)工程款支付證書，業(yè)主審定付款；竣工后審核竣工決算，簽發(fā)監(jiān)理審核看法書，報業(yè)主審定。施工單位報審價XX億元，監(jiān)理審核價XX億元，為業(yè)主節(jié)約XX萬元。監(jiān)理始終堅持，不論合同外現(xiàn)場簽證，還是合同內(nèi)變更，均應剛好處理，建設、施工、監(jiān)理三方實測實量，共同簽字，方為有效。月月清，不拖延，不扯皮。平安管理狀況：監(jiān)理嚴格依據(jù)國務院頒布的《建設工程平安生產(chǎn)管理條例》第14條的規(guī)定，審查施工單位提交的施工組織設計中的平安技術措施或者專項施工方案；在實施監(jiān)理過程中，發(fā)覺存在平安事故隱患的監(jiān)理簽發(fā)平安隱患通知單，要求施工單位整改；狀況嚴峻的總監(jiān)簽發(fā)停工令，要求施工單位暫停施工進行整改，并抄報了建設單位，施工單位未發(fā)生拒不整改、或拒不停工現(xiàn)象;監(jiān)理依據(jù)法律，法規(guī)和工程建設強制性標準，仔細實施了平安監(jiān)理，履行了平安監(jiān)理職責，得到了業(yè)主的大力支持，施工單位的理解與協(xié)作。從而保證了平安生產(chǎn)，未發(fā)生平安事故。5合同管理狀況：監(jiān)理除嚴格履行監(jiān)理合同外，并對施工合同進行監(jiān)督管理，提倡“每天念合同經(jīng)，不給對方造成索賠的機會和條件”。參建各方能夠重合同，守信譽，嚴格履行合同條款，未發(fā)生違約索賠事項。信息管理狀況：本項目實施了計算機協(xié)助監(jiān)理，參建各方比較重視，基本上做到了施工技術資料與工程進度同步，克服了資料嚴峻滯后現(xiàn)象。組織協(xié)調狀況：依據(jù)本工程工期緊，標準高，要求嚴；項目多、工種多、人員多、交叉作業(yè)多、協(xié)調工作多，難度大的特點；能否順當按期完成，組織協(xié)調工作是關鍵。為此，總監(jiān)費盡腦汁，想方設法，實行多種形式和方法，與參建各方現(xiàn)場負責人溝通、溝通、協(xié)商、解決施工中的疑難問題，做了大量卓有成效的組織協(xié)調工作。例如兩個施工單位各有10多個單體工程，必需同時全部開工，勞力配備，工序搭接、材料供應、場地布置、資金保證等必需跟上，一環(huán)扣一環(huán)，落到實處。否則，按期完成將是一句空話。監(jiān)理工作終結說明：XX年X月X日簽訂了監(jiān)理合同，XX年X3月X日監(jiān)理人員進駐工地，開展監(jiān)理工作。XX年X月X日生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)，同時全面開工。XX年X月各單體工程基本竣工；XX年X月室外工程全面開工，X月基本完成；X月進行調試和試運轉，并進行了竣工預驗，審核竣工資料，編制竣工預驗文件,報請業(yè)主組織竣工驗收；X年X月X日，業(yè)主組織勘察、設計、規(guī)劃、消防、節(jié)能辦、施工、監(jiān)理、檢測、質監(jiān)站等單位有關人員，對XX廠新建工程進行了竣工驗收，確認程序合法，質量合格，通過驗收，交付運用，圓滿完成了監(jiān)理任務。至此，施工階段監(jiān)理工作結束，工程進入保修期。4 監(jiān)理工作成效依據(jù)工程地質勘察報告，本工程地質屬于III級自重濕陷性黃土。設計對廠房、水塔、辦公樓、公寓樓、住宅樓等12項單體工程，接受C20素混凝土灌注樁處理地基?？偙O(jiān)向業(yè)主建議，將混凝土灌注樁改為灰土擠密樁。理由是灰土擠密樁比混凝土灌注樁消退濕陷性效果好，且黃土可以就地取材不用買，可大大的降低工程造價。業(yè)主同意并在設計交底圖紙會審會議上正式提出。閱歷算論證,設計接受了總監(jiān)的建議，出具了變更圖。這項建議，為業(yè)主節(jié)約投資XX萬元。業(yè)主特別感謝，親自到監(jiān)理辦公室探望、感謝，給監(jiān)理辦公室、宿舍安裝了空調，配備了飲水機，床鋪等，并說“監(jiān)理的吃住我們?nèi)恕薄?#住宅樓工程定位放線后，監(jiān)理復核驗線時，發(fā)覺樓的長度短了30CM,當即要求施工單位整改后，監(jiān)理復驗合格，簽字認可后，進入下道工序；在基礎施工中，監(jiān)理檢查驗收構造柱和圈梁模板、鋼筋時，發(fā)覺漏掉一個構造柱，當即要求施工單位補做了。把問題消退在了萌芽狀態(tài)，避開了兩起質量事故，甲、乙雙方特別感謝。4.3住宅樓工程一層磚砌體窗洞，沒有予埋一塊木磚（水泥磚）；衛(wèi)生間UPVC排水立管和雨水管，沒有安裝伸縮節(jié)。監(jiān)理通知施工單位進行了整改，從而消退了質量缺陷，保證了運用功能。4.4公寓樓工程基礎用的磚進場后，監(jiān)理發(fā)覺是大雨沖淋過的毛胚燒成的殘次品，外觀質量嚴峻不合格；進場的10T08盤園鋼筋，20T42.5水泥，監(jiān)理見證取樣送檢復試不合格?？偙O(jiān)簽發(fā)通知要求施工單位徹底清退出場，不準用在工程上。從而保證了工程所用材料質量合格。5 材料庫房工程，地基處理接受大開挖換土法,整片厚3:7灰土地基，施工單位借口影響工程進度,未做灰土地基檢測，就起先砌磚基礎o監(jiān)理發(fā)覺后，馬上簽發(fā)停工令，要求施工單位停工，拆除已做的磚基礎，做灰土地基承載力檢測，這是強制性條文，必需嚴格執(zhí)行，從而保證了工程質量。施工現(xiàn)場用的電纜、電線未架空，也未埋地，更未加過路套管，配電箱掛在腳手架管上，碎攪拌機和砂漿攪拌機用電未接地，也未安裝漏電愛護裝置等,監(jiān)理發(fā)覺后馬上簽發(fā)平安隱患通知單，要求施工單位進行了整改，消退了平安事故隱患，避開了觸電傷亡事故。5#樓外墻抹灰工人自上而下刮槽，但是操作層只鋪設了一塊架板，特別危急。監(jiān)理當即責令停工，并親自幫助他們滿鋪架板后，再進行施工，從而保證了施工平安，防止了傷亡事故。工人感謝的說“監(jiān)理保證了我們的平安，感謝、感謝！”.6#樓主體施工中，衛(wèi)生間四周除門洞外，未按《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-2002））第4.10.8條強制性條文的規(guī)定，做12CM高的翻梁。監(jiān)理發(fā)覺后馬上簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位進行了整改，消退了隱患，保證了質量。框架結構填充墻一次砌到頂，未按《砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2002》第9.3.7條的規(guī)定，留確定空隙，至少間隔7天后，再破砌擠緊。監(jiān)理要求施工單位進行了整改，消退了隱患，保證了質量。電視、電話、樓宇對講、寬帶網(wǎng)等智能建筑的管